清產(chǎn)核資審計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（清產(chǎn)核資審計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)最新）

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來(lái)大家介紹下關(guān)于清產(chǎn)核資審計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的問(wèn)題，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，讓我們一起來(lái)看看吧。

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本文目錄:

• 1、清產(chǎn)核資專項(xiàng)審計(jì)的專項(xiàng)審計(jì)

• 2、清產(chǎn)核資,評(píng)估審計(jì)是一起專家評(píng)審的嗎

• 3、清產(chǎn)核資審計(jì)應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注的幾個(gè)問(wèn)題

• 4、銅陵市產(chǎn)權(quán)交易管理辦法全文

一、清產(chǎn)核資專項(xiàng)審計(jì)的專項(xiàng)審計(jì)

清產(chǎn)核資的內(nèi)容包括帳務(wù)清理、資產(chǎn)清查、價(jià)值重估、損益認(rèn)定、資金核實(shí)和完善制度等。清產(chǎn)核資工作可根據(jù)國(guó)有資產(chǎn)治理部門(mén)的要求或企業(yè)實(shí)際情況提出申請(qǐng)實(shí)施。例如，企業(yè)分立、合并、重組、改制、撤銷等經(jīng)濟(jì)行為涉及資產(chǎn)或產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu)重大變動(dòng)情況的；企業(yè)會(huì)計(jì)政策發(fā)生重大更改，涉及資產(chǎn)核算方法發(fā)生重要變化情況的；均可進(jìn)行清產(chǎn)核資工作。?

企業(yè)要聘請(qǐng)社會(huì)中介機(jī)構(gòu)對(duì)清產(chǎn)核資結(jié)果進(jìn)行專項(xiàng)財(cái)務(wù)審計(jì)和對(duì)有關(guān)損溢提出鑒證證實(shí)；社會(huì)中介機(jī)構(gòu)根據(jù)企業(yè)清產(chǎn)核資的結(jié)果，出具經(jīng)注冊(cè)會(huì)計(jì)師簽字的清產(chǎn)核資專項(xiàng)財(cái)務(wù)審計(jì)告并編制清產(chǎn)核資后的企業(yè)會(huì)計(jì)表。所以清產(chǎn)核資專項(xiàng)審計(jì)是非凡目的審計(jì)，作為社會(huì)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照獨(dú)立、客觀、公正的原則，履行必要的審計(jì)程序，認(rèn)真核實(shí)企業(yè)的各項(xiàng)清產(chǎn)核資材料，并按規(guī)定進(jìn)行實(shí)物盤(pán)點(diǎn)和賬務(wù)核對(duì)。對(duì)企業(yè)資產(chǎn)損溢按照國(guó)家清產(chǎn)核資政策和有關(guān)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度規(guī)定的損溢確定標(biāo)準(zhǔn)，在充分調(diào)查研究、論證的基礎(chǔ)上進(jìn)行職業(yè)推斷和合規(guī)評(píng)判，提出經(jīng)濟(jì)鑒證意見(jiàn)，并出具鑒證證實(shí)。?

二、清產(chǎn)核資,評(píng)估審計(jì)是一起專家評(píng)審的嗎

清產(chǎn)核資，評(píng)估審計(jì)不是一起專家評(píng)審的。根據(jù)相關(guān)公開(kāi)信息顯示：股權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)順序是轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)經(jīng)批準(zhǔn)后，先進(jìn)行清產(chǎn)核資，，然后進(jìn)行審計(jì)，最后進(jìn)行評(píng)估審計(jì)，故清產(chǎn)核資，評(píng)估審計(jì)不是一起專家評(píng)審的。

三、清產(chǎn)核資審計(jì)應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注的幾個(gè)問(wèn)題

清產(chǎn)核資審計(jì)應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注的幾個(gè)問(wèn)題

一、應(yīng)收款項(xiàng)審計(jì)

應(yīng)收款項(xiàng)損失的鑒證即壞賬損失的鑒證。壞賬損失是指企業(yè)不能收回的各項(xiàng)應(yīng)收款項(xiàng)造成的損失，主要包括：應(yīng)收票據(jù)、其他應(yīng)收款、應(yīng)收賬款和預(yù)付賬款等發(fā)生壞賬造成的損失。

在清產(chǎn)核資審計(jì)中，對(duì)損失鑒證應(yīng)按照《國(guó)務(wù)院國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)關(guān)于印發(fā)國(guó)有資產(chǎn)損失認(rèn)定工作規(guī)則的通知》（國(guó)資評(píng)價(jià)[ 2003] 72號(hào)文件）中壞賬損失的認(rèn)定規(guī)定進(jìn)行，但在損失取證工作中，由于壞賬損失取得外部證據(jù)的難度太大，國(guó)務(wù)院國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)發(fā)布了清產(chǎn)核資問(wèn)題解答。也就是說(shuō)，在清產(chǎn)核資損失證據(jù)的鑒證方面，首先是具有法律效力的外部證據(jù)。例如：法院的破產(chǎn)公告和破產(chǎn)清算的清償文件；工商部門(mén)的注銷、吊銷證明；其次是逾期3年以上且有債務(wù)人資不抵債、連續(xù)3年虧損資料以及企業(yè)催收記錄、3年沒(méi)有往來(lái)的記錄；再次是企業(yè)收集完備的內(nèi)部證據(jù)，若企業(yè)在確實(shí)經(jīng)過(guò)努力工作仍未取得足以證明資產(chǎn)已發(fā)生損失的具有法律效力的外部證據(jù)時(shí)，應(yīng)對(duì)資產(chǎn)損失逐筆逐項(xiàng)收集完備的企業(yè)內(nèi)部證據(jù)。在損失鑒證方面是逐級(jí)遞減的，外部證據(jù)較為真實(shí)、可靠，內(nèi)部證據(jù)可信力較差。審計(jì)師可在企業(yè)證據(jù)充分的前提下，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和遵循實(shí)事求是原則，通過(guò)職業(yè)判斷和客觀評(píng)判出具資產(chǎn)損失經(jīng)濟(jì)鑒證證明。

在應(yīng)收款項(xiàng)損失的審計(jì)中，應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)定進(jìn)行。首先，逐筆檢查應(yīng)收款，將應(yīng)收款初步進(jìn)行分類；其次，對(duì)有損失的應(yīng)收款逐筆檢查證據(jù)，進(jìn)行損失的鑒證。應(yīng)收款項(xiàng)損失的審計(jì)中，若債務(wù)人掛賬與本企業(yè)掛賬金額不一致，應(yīng)與債務(wù)人核對(duì)，并在核對(duì)一致的前提下進(jìn)行損失鑒證。若債務(wù)人已消失，無(wú)法與債務(wù)人進(jìn)行核對(duì)，檢查相關(guān)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)內(nèi)容，取得當(dāng)事人和企業(yè)負(fù)責(zé)人的意見(jiàn)后進(jìn)行鑒證，避免由此產(chǎn)生企業(yè)相關(guān)人員經(jīng)濟(jì)犯罪問(wèn)題。

清產(chǎn)核資審計(jì)中對(duì)企業(yè)取得的具有法律效率的外部證據(jù)，檢查是否有破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)、剩余財(cái)產(chǎn)和遺產(chǎn)可供清償，若有，應(yīng)扣除破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)、剩余財(cái)產(chǎn)和遺產(chǎn)后金額作為損失申報(bào)。逾期3年以上的應(yīng)收款，企業(yè)是否取得債務(wù)人資不抵債的證明或連續(xù)3年虧損的審計(jì)報(bào)告或連續(xù)3年停止經(jīng)營(yíng)的證明文件，然后檢查企業(yè)的催款記錄和財(cái)務(wù)記錄，是否連續(xù)3年沒(méi)有任何業(yè)務(wù)往來(lái)。對(duì)于企業(yè)經(jīng)過(guò)努力沒(méi)有取得具有法律效力的外部證據(jù)的情況下，應(yīng)對(duì)資產(chǎn)損失逐筆逐項(xiàng)收集完備的企業(yè)內(nèi)部證據(jù)。企業(yè)內(nèi)部證據(jù)應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明資產(chǎn)損失發(fā)生的原因和對(duì)責(zé)任人的責(zé)任追究與經(jīng)濟(jì)賠償情況，經(jīng)企業(yè)法定代表人簽字蓋章。審計(jì)時(shí)應(yīng)逐筆檢查訂貨合同；檢查其他往來(lái)科目中是否有相同單位掛賬的；逐筆檢查發(fā)貨記錄、發(fā)票，是否有債務(wù)人的收貨記錄；企業(yè)歷次的催款記錄、落實(shí)經(jīng)辦人責(zé)任以及對(duì)損失賠償情況和企業(yè)內(nèi)部審批程序。也就是再次核實(shí)損失發(fā)生的事實(shí)和金額。在事實(shí)和金額確鑿的前提下，審計(jì)可出具鑒證為損失的鑒證意見(jiàn)。

對(duì)各內(nèi)部往來(lái)單位欠款發(fā)生壞賬損失，應(yīng)收內(nèi)部單位的款項(xiàng)進(jìn)行對(duì)賬，核對(duì)不符的掛賬，不能作為損失申報(bào)。同時(shí)，審計(jì)中對(duì)于單筆數(shù)額較小、不足以彌補(bǔ)清收成本的，由企業(yè)做出專項(xiàng)說(shuō)明，審計(jì)人員在審計(jì)時(shí)要注意損失的真實(shí)性，進(jìn)行逐筆核對(duì)，落實(shí)損失的數(shù)額，必要時(shí)與債務(wù)人進(jìn)行發(fā)函核對(duì)，確保金額的準(zhǔn)確。避免小金額的應(yīng)收款落入個(gè)人“口袋”的現(xiàn)象。在審計(jì)時(shí)，有些應(yīng)收款掛賬時(shí)間相當(dāng)長(zhǎng)，具體經(jīng)辦人、主管領(lǐng)導(dǎo)、企業(yè)負(fù)責(zé)人等全部離開(kāi)本企業(yè)，無(wú)法核實(shí)損失發(fā)生的事實(shí)；部分應(yīng)收款損失的金額難以確定，如：債務(wù)人雖進(jìn)入破產(chǎn)程序，但破產(chǎn)清算程序未完結(jié)，損失金額不明確；損失的事實(shí)和金額都難以核實(shí)的情況。對(duì)于這些損失，審計(jì)在審計(jì)時(shí)無(wú)法按照清產(chǎn)核資文件規(guī)定出具原制度損失鑒證意見(jiàn)的，企業(yè)可按照《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》規(guī)定，采用個(gè)別認(rèn)定法或賬齡分析法等方法計(jì)提壞賬準(zhǔn)備。審計(jì)時(shí)關(guān)注壞賬準(zhǔn)備政策制定的充分性和穩(wěn)健性，結(jié)合被審計(jì)單位的行業(yè)特點(diǎn)和資產(chǎn)質(zhì)量狀況，判斷資產(chǎn)減值準(zhǔn)備政策制定的公允性、客觀性。另一方面，關(guān)注被審計(jì)單位是否計(jì)提秘密準(zhǔn)備，杜絕企業(yè)利用清產(chǎn)核資政策多提壞賬準(zhǔn)備，使應(yīng)收款不能反映企業(yè)實(shí)際狀況的現(xiàn)象。

二、存貨審計(jì)

存貨損失是指有關(guān)商品、產(chǎn)成品、半成品、在產(chǎn)品以及各類材料、燃料、包裝物、低值易耗品等發(fā)生的盤(pán)盈、盤(pán)虧、變質(zhì)、毀損、報(bào)廢、淘汰、被盜等造成的凈損失，以及存貨成本的高留低轉(zhuǎn)資金掛賬等。

審計(jì)時(shí)，首先通過(guò)賬務(wù)清查，將未估價(jià)入賬的存貨估價(jià)入賬等，其次，在資產(chǎn)清查階段，通過(guò)實(shí)物盤(pán)點(diǎn)，將存貨進(jìn)行分類，分為優(yōu)良存貨和不良存貨。不良存貨是清產(chǎn)核資審計(jì)關(guān)注的重點(diǎn)，并對(duì)不良存貨損失進(jìn)行鑒證。對(duì)于無(wú)法計(jì)入原制度損失的存貨，按照被審計(jì)單位存貨跌價(jià)準(zhǔn)備政策，驗(yàn)證存貨跌價(jià)準(zhǔn)備計(jì)提的公允性。

在賬務(wù)清查階段，檢查已入庫(kù)的存貨是否全部入賬；已銷售的存貨是否全部出庫(kù)；委托加工存貨核算方法是否正確，代管物資是否錯(cuò)入被審計(jì)單位賬面等。

在資產(chǎn)清查階段，通過(guò)實(shí)物盤(pán)點(diǎn)，將存貨進(jìn)行分類，分為優(yōu)良存貨和不良存貨。

清產(chǎn)核資審計(jì)是特殊目的的審計(jì)，是過(guò)程審計(jì)，要求注冊(cè)會(huì)計(jì)師參與到清產(chǎn)核資的整個(gè)過(guò)程中，因此，在實(shí)物監(jiān)盤(pán)過(guò)程中，注冊(cè)會(huì)計(jì)師能夠感性地發(fā)現(xiàn)存貨的盤(pán)盈、盤(pán)虧、變質(zhì)、毀損、報(bào)廢、淘汰、被盜等造成的損失。由于清產(chǎn)核資盤(pán)點(diǎn)日與基準(zhǔn)日往往不在同一時(shí)點(diǎn)，審計(jì)時(shí)可采用倒扎賬的方法驗(yàn)證基準(zhǔn)日的數(shù)量。

存貨損失的鑒證分為盤(pán)盈、盤(pán)虧損失的鑒證；報(bào)廢、毀損損失的鑒證；被盜存貨損失的鑒證；高留低轉(zhuǎn)資金掛賬損失的鑒證。對(duì)于被審計(jì)單位的存貨損失，按照存貨損失認(rèn)定的規(guī)定進(jìn)行鑒證。在損失鑒證時(shí)，應(yīng)扣除毀損、報(bào)廢存貨的預(yù)計(jì)變價(jià)收入。

在清產(chǎn)核資審計(jì)中，普遍存在存貨損失不申報(bào)或少申報(bào)現(xiàn)象，究其原因，企業(yè)前期存貨已抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額需要轉(zhuǎn)出，需交納增值稅，使現(xiàn)金流出企業(yè)，加大損失金額，導(dǎo)致企業(yè)不申報(bào)或少申報(bào)存貨損失。審計(jì)師應(yīng)按照損失發(fā)生的事實(shí)和損失發(fā)生的實(shí)際金額進(jìn)行鑒證，而不能以企業(yè)申報(bào)損失的金額進(jìn)行鑒證。

清產(chǎn)核資應(yīng)本著實(shí)事求是的原則來(lái)申報(bào)資產(chǎn)損失，審計(jì)師在審計(jì)時(shí)也應(yīng)尊重事實(shí)。對(duì)企業(yè)存貨的盤(pán)虧、變質(zhì)、毀損、報(bào)廢、淘汰、被盜等造成的凈損失應(yīng)說(shuō)服企業(yè)如實(shí)申報(bào)，不要只看眼前利益。如果被審計(jì)單位堅(jiān)持不申報(bào)或少申報(bào)存貨損失，審計(jì)師在審計(jì)報(bào)告中如實(shí)披露。

三、固定資產(chǎn)的審計(jì)

固定資產(chǎn)損失占本次清產(chǎn)核資比例最大，中央級(jí)企業(yè)固定資產(chǎn)損失占原制度損失的56. 6% ，我們審計(jì)的一戶企業(yè)，固定資產(chǎn)損失占原制度損失的80. 5% ，因此，我們要對(duì)固定資產(chǎn)損失非常重視，審查損失的證據(jù)是否充分、有效。

固定資產(chǎn)損失是指企業(yè)房屋建筑物、機(jī)器設(shè)備、運(yùn)輸設(shè)備、工具器具等發(fā)生的盤(pán)盈、盤(pán)虧、淘汰、毀損、報(bào)廢、丟失、被盜等造成的凈損失。

固定資產(chǎn)的清查審計(jì)，與存貨基本相同，還需關(guān)注固定資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)和固定資產(chǎn)折舊計(jì)提的準(zhǔn)確性。補(bǔ)提以前年度少計(jì)提、未計(jì)提的折舊，以及按照《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》規(guī)定以前年度未使用固定資產(chǎn)計(jì)提的折舊，這些都可作為原制度損失申報(bào)；另外部分固定資產(chǎn)入賬時(shí)間不準(zhǔn)確，有些早已使用但入賬時(shí)間較晚，審計(jì)師在審計(jì)時(shí)應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注資產(chǎn)狀況，取得實(shí)際使用時(shí)間的依據(jù)，按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算固定資產(chǎn)折舊，并作為原制度損失。

四、無(wú)法支付款項(xiàng)的審計(jì)

清產(chǎn)核資企業(yè)往往認(rèn)為是清理資產(chǎn)損失，而忽視了對(duì)負(fù)債中無(wú)法支付款項(xiàng)的清理。審計(jì)時(shí)，對(duì)未回函的應(yīng)付款項(xiàng)逐筆進(jìn)行核對(duì)，分析其賬齡。通過(guò)賬齡分析，關(guān)注

3年以上無(wú)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)往來(lái)的應(yīng)付款項(xiàng)；其次檢查相關(guān)合同、協(xié)議，檢查付款期限和付款限制性條款；再次，對(duì)未回函的款項(xiàng)應(yīng)檢查相關(guān)債權(quán)人催款記錄，檢查有無(wú)債權(quán)人滅失現(xiàn)象等，對(duì)確實(shí)不需要支付的款項(xiàng)和確實(shí)無(wú)法支付的款項(xiàng)，在清產(chǎn)核資中進(jìn)行申報(bào)處理。另外，本次清產(chǎn)核資的損失申報(bào)是按照資產(chǎn)損失扣減資產(chǎn)盤(pán)盈后的凈損失進(jìn)行的，如果不申報(bào)無(wú)法支付款項(xiàng)的，執(zhí)行《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》后，對(duì)無(wú)法支付款項(xiàng)的轉(zhuǎn)入資本公積科目，按照稅法規(guī)定是要繳納企業(yè)所得稅的，從以上兩方面來(lái)看，在這次清產(chǎn)核資中企業(yè)對(duì)無(wú)法支付款項(xiàng)的應(yīng)如實(shí)申報(bào)。

總之，清產(chǎn)核資審計(jì)是一項(xiàng)政策性非常強(qiáng)的工作，在審計(jì)中應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)審計(jì)，逐筆核實(shí)損失發(fā)生的事實(shí)，再次確認(rèn)損失發(fā)生的金額，尊重事實(shí)，實(shí)事求是，確保清產(chǎn)核資審計(jì)工作全面、真實(shí)、準(zhǔn)確。

國(guó)有資產(chǎn)退出需做清產(chǎn)核資的審計(jì)和評(píng)估嗎

答，國(guó)有資產(chǎn)的退出，一般都需要做資產(chǎn)評(píng)估，這個(gè)是為了防止國(guó)有資產(chǎn)被低價(jià)處理

淺談高中英語(yǔ)寫(xiě)作教學(xué)中應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注的幾個(gè)問(wèn)題

1、淺談高中英語(yǔ)寫(xiě)作教學(xué)中應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注的幾個(gè)問(wèn)題 2、注重寫(xiě)作訓(xùn)練的多樣化 3、注重寫(xiě)作的規(guī)范化 4、注重寫(xiě)作時(shí)教師的指導(dǎo)作用

什么叫清產(chǎn)核資？

清產(chǎn)核資是對(duì)企業(yè)的國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理，規(guī)范企業(yè)清產(chǎn)核資工作，真實(shí)反映企業(yè)的資產(chǎn)及財(cái)務(wù)狀況，完善企業(yè)基礎(chǔ)管理，為科學(xué)評(píng)價(jià)和規(guī)范考核企業(yè)經(jīng)營(yíng)績(jī)效及國(guó)有資產(chǎn)保值增值提供依據(jù)。

1、清產(chǎn)核資的解釋：清產(chǎn)核資是指國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)根據(jù)國(guó)家專項(xiàng)工作要求或者企業(yè)特定經(jīng)濟(jì)行為需要，按照規(guī)定的工作程序、方法和政策，組織企業(yè)進(jìn)行賬務(wù)清理、財(cái)產(chǎn)清查，并依法認(rèn)定企業(yè)的各項(xiàng)資產(chǎn)損益，從而真實(shí)反映企業(yè)的資產(chǎn)價(jià)值和重新核定企業(yè)國(guó)有資本金的活動(dòng)。企業(yè)清產(chǎn)核資的目的是真實(shí)反映企業(yè)的資產(chǎn)及財(cái)務(wù)狀況，為科學(xué)評(píng)價(jià)國(guó)有資產(chǎn)保值增值提供依據(jù)。

2、清產(chǎn)核資的賬務(wù)清理：是指對(duì)企業(yè)的各種銀行賬戶、會(huì)計(jì)核算科目、各類庫(kù)存現(xiàn)金和有價(jià)證券等基本財(cái)務(wù)情況進(jìn)行全面核對(duì)和清理，以及對(duì)企業(yè)的各項(xiàng)內(nèi)部資金往來(lái)進(jìn)行全面核對(duì)和清理，以保證企業(yè)賬賬相符，賬證相符，促進(jìn)企業(yè)賬務(wù)的全面、準(zhǔn)確和真實(shí)。

清產(chǎn)核資的目的

清產(chǎn)核資目的是：“摸清集體企業(yè)“家底”，解決資產(chǎn)狀況不清、帳實(shí)不符、資產(chǎn)閑置浪費(fèi)及被侵占流失的問(wèn)題，促進(jìn)理順產(chǎn)權(quán)關(guān)系，為集體企業(yè)建立規(guī)范的資產(chǎn)（資金）管理體系創(chuàng)造條件，為促進(jìn)集體企業(yè)的改革與發(fā)展，以及建立現(xiàn)代企業(yè)制度打好基礎(chǔ)?！?/p>

急!房地產(chǎn)審計(jì)應(yīng)該重點(diǎn)關(guān)注哪幾方面的問(wèn)題?十分感謝

房地產(chǎn)行業(yè)我沒(méi)有實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)，我認(rèn)為合伙人關(guān)注的應(yīng)該是房產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本、資金往來(lái)（安全性）、經(jīng)營(yíng)效益，費(fèi)用開(kāi)支等。有可能涉及一些重大合同和協(xié)議預(yù)收預(yù)付賬款。

清產(chǎn)核資是什么

清產(chǎn)核資是指國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)根據(jù)國(guó)家專項(xiàng)工作要求或者企業(yè)特定經(jīng)濟(jì) 清產(chǎn)核資流程圖

行為需要，按照規(guī)定的工作程序、方法和政策，組織企業(yè)進(jìn)行賬務(wù)清理、財(cái)產(chǎn)清查，并依法認(rèn)定企業(yè)的各項(xiàng)資產(chǎn)損益，從而真實(shí)反映企業(yè)的資產(chǎn)價(jià)值和重新核定企業(yè)國(guó)有資本金的活動(dòng)。企業(yè)清產(chǎn)核資的目的是真實(shí)反映企業(yè)的資產(chǎn)及財(cái)務(wù)狀況，為科學(xué)評(píng)價(jià)國(guó)有資產(chǎn)保值增值提供依據(jù)。

簡(jiǎn)單的說(shuō)就是清點(diǎn)資產(chǎn)，核查資金

什么是清產(chǎn)核資？

清產(chǎn)核資，是指國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)根據(jù)國(guó)家專項(xiàng)工作要求或者企業(yè)特定經(jīng)濟(jì)行為需要，按照規(guī)定的工作程序、方法和政策，組織企業(yè)進(jìn)行財(cái)務(wù)清理，并依法認(rèn)定企業(yè)的各項(xiàng)資產(chǎn)損益，從而真實(shí)反映企業(yè)的資產(chǎn)價(jià)值和重新核定企業(yè)國(guó)有資本金的活動(dòng)。

四、銅陵市產(chǎn)權(quán)交易管理辦法全文

《銅陵市產(chǎn)權(quán)交易管理辦法》已經(jīng)2006年8月3日市政府第36次常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)，現(xiàn)予公布，自公布之日起施行。下面是我為您精心整理的有關(guān)銅陵市產(chǎn)權(quán)交易管理辦法全文內(nèi)容，僅供大家參考。

第一章 總 則

第一條 為了培育和發(fā)展我市產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)，規(guī)范產(chǎn)權(quán)交易行為，促進(jìn)資源的優(yōu)化配置，防范國(guó)有、集體資產(chǎn)流失，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。

第二條 在本市從事產(chǎn)權(quán)交易活動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)遵守本辦法。法律、法規(guī)和規(guī)章另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

第三條 本辦法所稱的產(chǎn)權(quán)，是指財(cái)產(chǎn)所有權(quán)以及與財(cái)產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)等權(quán)利。包括物權(quán)、債權(quán)、股權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等各類財(cái)產(chǎn)權(quán)利。

本辦法所稱的產(chǎn)權(quán)交易，是指產(chǎn)權(quán)主體將合法擁有的產(chǎn)權(quán)，通過(guò)產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)實(shí)行有償轉(zhuǎn)讓的行為。在產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交易，不受地區(qū)、行業(yè)或出資者隸屬關(guān)系的限制。

第四條 產(chǎn)權(quán)交易應(yīng)當(dāng)遵循自愿、等價(jià)有償、誠(chéng)實(shí)信用和公開(kāi)、公平、公正的原則。

第五條 產(chǎn)權(quán)交易雙方應(yīng)當(dāng)依法保障職工合法權(quán)益。轉(zhuǎn)讓國(guó)有企業(yè)的，在作出轉(zhuǎn)讓決定之前，應(yīng)當(dāng)聽(tīng)取出讓企業(yè)職工代表大會(huì)、工會(huì)的意見(jiàn)。

第六條 本市所轄未上市國(guó)有、集體企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易必須在依法設(shè)立的產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)進(jìn)行，禁止場(chǎng)外交易。法律、法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

鼓勵(lì)民營(yíng)產(chǎn)權(quán)進(jìn)入產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)交易。

第七條 對(duì)涉及國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的，由市監(jiān)察、國(guó)資等部門(mén)實(shí)施全程監(jiān)控，防止國(guó)有資產(chǎn)流失。

第八條 產(chǎn)權(quán)交易應(yīng)當(dāng)依法納稅。通過(guò)產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交易的，稅務(wù)部門(mén)可以委托產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)代征代繳。

第九條 對(duì)本市產(chǎn)權(quán)交易的管理、協(xié)調(diào)和監(jiān)督工作由市政府指定的部門(mén)負(fù)責(zé)。包括擬訂產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)的政策、規(guī)劃和管理制度，監(jiān)督產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)活動(dòng)，指導(dǎo)產(chǎn)權(quán)交易中介行業(yè)協(xié)會(huì)工作等。

本市各有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，協(xié)助主管部門(mén)做好產(chǎn)權(quán)交易的管理工作。

第二章 產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)

第十條 市產(chǎn)權(quán)交易中心是經(jīng)政府批準(zhǔn)、依法注冊(cè)登記后設(shè)立的專業(yè)產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)，為產(chǎn)權(quán)交易提供場(chǎng)所、設(shè)施、信息服務(wù)，履行相關(guān)職責(zé)。

第十一條 產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立產(chǎn)權(quán)交易信息發(fā)布網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，形成可供上網(wǎng)查詢的信息網(wǎng)站和數(shù)據(jù)庫(kù)系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)與其他產(chǎn)權(quán)交易所及國(guó)資、工商、稅務(wù)等有關(guān)權(quán)證變更登記管理部門(mén)實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)互聯(lián)或者信息交換，及時(shí)提供產(chǎn)權(quán)交易的信息、管理制度、交易規(guī)則和相關(guān)的'法律、法規(guī)、規(guī)章及政策規(guī)定。

第十二條 會(huì)計(jì)、審計(jì)、資產(chǎn)評(píng)估和律師事務(wù)所等有關(guān)專業(yè)中介機(jī)構(gòu)為產(chǎn)權(quán)交易活動(dòng)提供中介服務(wù)，應(yīng)當(dāng)依法獨(dú)立、公正地執(zhí)行業(yè)務(wù)。

第三章 產(chǎn)權(quán)交易的方式和程序

第十三條 產(chǎn)權(quán)交易可以采取拍賣、招投標(biāo)、掛牌、協(xié)議轉(zhuǎn)讓等方式，也可以采取國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他方式進(jìn)行。具體的交易業(yè)務(wù)規(guī)則由產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)制定，報(bào)市產(chǎn)權(quán)交易主管部門(mén)備案。

第十四條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)提交下列材料：

(一)轉(zhuǎn)讓方的資格證明或者其他有效證明;

(二)產(chǎn)權(quán)權(quán)屬的有關(guān)證明;

(三)準(zhǔn)予產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的有關(guān)批準(zhǔn)文件;

(四)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況;

(五)需要提交的其他材料。

第十五條 產(chǎn)權(quán)受讓方應(yīng)向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)提交下列材料：

(一)受讓方的資格證明;

(二)受讓方的資信證明;

(三)需要提交的其他材料。

第十六條 產(chǎn)權(quán)進(jìn)入產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)掛牌交易，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告委托產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)在省級(jí)以上公開(kāi)發(fā)行的經(jīng)濟(jì)或者金融類報(bào)刊和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)的網(wǎng)站上發(fā)布，公開(kāi)披露產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息，廣泛征集受讓方。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告期為20個(gè)工作日。公告期期滿，方可交易。

轉(zhuǎn)讓企事業(yè)單位國(guó)有產(chǎn)權(quán)致使國(guó)家不再擁有控股地位的，應(yīng)當(dāng)在履行相關(guān)報(bào)批手續(xù)后，方可進(jìn)場(chǎng)交易。

第十七條 國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在清產(chǎn)核資和審計(jì)的基礎(chǔ)上，委托具有相關(guān)資質(zhì)的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。評(píng)估報(bào)告經(jīng)國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)核準(zhǔn)或備案后，作為確定國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的參考依據(jù)。轉(zhuǎn)讓價(jià)格應(yīng)由政府或國(guó)資管理部門(mén)設(shè)定底價(jià)。

交易過(guò)程中，當(dāng)交易價(jià)格低于評(píng)估結(jié)果的90%時(shí)，應(yīng)當(dāng)暫停交易，在獲得相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)同意后，方可繼續(xù)進(jìn)行。

第十八條 產(chǎn)權(quán)交易成交后，成交雙方應(yīng)當(dāng)簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同。產(chǎn)權(quán)交易合同包括下列主要內(nèi)容：

(一)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況;

(二)轉(zhuǎn)讓方與受讓方的名稱、住所、法定代表人;

(三)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式和期限;

(四)債權(quán)、債務(wù)的承繼及清償辦法;

(五)產(chǎn)權(quán)交割事項(xiàng);

(六)職工安置方案;

(七)轉(zhuǎn)讓涉及的有關(guān)稅費(fèi)負(fù)擔(dān);

(八)違約責(zé)任;

(九)合同爭(zhēng)議的解決方式;

(十)合同變更和解除的條件;

(十一)交易雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。

第十九條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的全部?jī)r(jià)款，受讓方應(yīng)當(dāng)按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的約定支付。

轉(zhuǎn)讓價(jià)款原則上應(yīng)當(dāng)一次付清。如金額較大、一次付款有困難的，可以采取分期付款的方式。采取分期付款的，受讓方首期付款不得低于總價(jià)款的30%，并在合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付;其余款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)提供合法的擔(dān)保，并應(yīng)當(dāng)按同期銀行貸款利率向轉(zhuǎn)讓方支付延期付款期間利息，付款期限不得超過(guò)1年。

第二十條 轉(zhuǎn)讓國(guó)有、集體產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)當(dāng)做好可行性研究，按照內(nèi)部決策程序進(jìn)行審議，并形成書(shū)面決議。

事業(yè)單位國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)由其主管部門(mén)審議。國(guó)有獨(dú)資企業(yè)的國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)由總經(jīng)理辦公會(huì)議審議。國(guó)有獨(dú)資公司的國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)由董事會(huì)審議;沒(méi)有設(shè)立董事會(huì)的，由總經(jīng)理辦公會(huì)議審議。國(guó)有、集體企業(yè)出讓整體產(chǎn)權(quán)，涉及職工合法權(quán)益的，應(yīng)當(dāng)聽(tīng)取企業(yè)職工代表大會(huì)的意見(jiàn)，對(duì)職工安置等事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)經(jīng)職工代表大會(huì)討論通過(guò)。

第二十一條 產(chǎn)權(quán)交易雙方應(yīng)當(dāng)依法保障職工合法權(quán)益，并在產(chǎn)權(quán)交易合同中約定妥善安置職工(包括離退休人員)的事項(xiàng)。勞動(dòng)和社會(huì)保障部門(mén)、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓單位主管部門(mén)、國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)共同對(duì)職工安置方案負(fù)責(zé)核查審批。

第二十二條 轉(zhuǎn)讓國(guó)有產(chǎn)權(quán)涉及國(guó)有劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和由國(guó)家出資形成的探礦權(quán)、采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定另行辦理相關(guān)手續(xù)。

第二十三條 轉(zhuǎn)讓國(guó)有產(chǎn)權(quán)導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方不再擁有控股地位的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)政策規(guī)定處理好與職工的勞動(dòng)關(guān)系，解決拖欠職工的工資、欠繳的各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)以及其他有關(guān)費(fèi)用，并做好職工各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)關(guān)系的接續(xù)工作。

第二十四條 轉(zhuǎn)讓國(guó)有產(chǎn)權(quán)的凈收益，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定處理。

第二十五條 成交雙方訂立的產(chǎn)權(quán)交易合同，經(jīng)轉(zhuǎn)讓方和受讓方簽字、蓋章后，由產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)審核并出具產(chǎn)權(quán)交易憑證。委托會(huì)員代理的產(chǎn)權(quán)交易，會(huì)員應(yīng)當(dāng)在產(chǎn)權(quán)交易合同上簽字、蓋章。

第二十六條 產(chǎn)權(quán)交易的成交雙方，應(yīng)當(dāng)憑產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)出具的產(chǎn)權(quán)交易憑證及產(chǎn)權(quán)交易合同等相關(guān)資料到國(guó)資、稅務(wù)、商務(wù)、工商、房地產(chǎn)、公安等有關(guān)部門(mén)辦理有關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。各有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)依據(jù)產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)出具的產(chǎn)權(quán)交易憑證，在國(guó)家法律、行政法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的期限內(nèi)予以辦理。

第二十七條 產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)交易的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)在產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)予以公示。

第二十八條 出現(xiàn)下列情形之一的，經(jīng)轉(zhuǎn)讓方、受讓方或者第三方向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，可以中止交易：

(一)對(duì)轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)有爭(zhēng)議且尚未解決的;

(二)因不可抗力致使產(chǎn)權(quán)交易活動(dòng)不能按約定的期限和程序進(jìn)行的。

出現(xiàn)前款情況，致使產(chǎn)權(quán)交易合同無(wú)法繼續(xù)履行的，應(yīng)當(dāng)終止交易。

第二十九條 產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)定期向市產(chǎn)權(quán)交易主管部門(mén)報(bào)告產(chǎn)權(quán)交易情況。在產(chǎn)權(quán)交易過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)國(guó)有產(chǎn)權(quán)有異常事項(xiàng)的，應(yīng)及時(shí)向國(guó)資部門(mén)和產(chǎn)權(quán)交易主管部門(mén)報(bào)告;有其他重大產(chǎn)權(quán)交易事項(xiàng)的，應(yīng)及時(shí)報(bào)告產(chǎn)權(quán)交易主管部門(mén)。

第三十條 凡權(quán)屬關(guān)系不清或者存在權(quán)屬糾紛的產(chǎn)權(quán)，不得進(jìn)入產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)交易。

會(huì)員不得在同一宗產(chǎn)權(quán)交易中，同時(shí)接受出讓方和受讓方的委托，或者采取脅迫、欺詐、賄賂、惡意串通等手段進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交易。

第四章 爭(zhēng)議處理和法律責(zé)任

第三十一條 產(chǎn)權(quán)交易雙方在產(chǎn)權(quán)交易過(guò)程中發(fā)生糾紛，可以向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)或者市產(chǎn)權(quán)交易主管部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解;也可以依據(jù)合同約定，申請(qǐng)仲裁或者向人民法院提起訴訟。

第三十二條 市產(chǎn)權(quán)交易主管部門(mén)對(duì)產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)違反規(guī)定的產(chǎn)權(quán)交易，經(jīng)立案調(diào)查并確認(rèn)的，可以責(zé)令產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)撤銷違反規(guī)定出具的產(chǎn)權(quán)交易憑證。

由于產(chǎn)權(quán)交易憑證被撤銷導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)交易無(wú)效且造成損失的，由違反規(guī)定的產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)、出讓方、受讓方或者會(huì)員承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第三十三條 國(guó)有、集體產(chǎn)權(quán)在產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)外交易的，由市產(chǎn)權(quán)交易主管部門(mén)會(huì)同有關(guān)部門(mén)依法追究有關(guān)責(zé)任人員的責(zé)任。

第三十四條 產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)等有關(guān)部門(mén)在產(chǎn)權(quán)交易中弄虛作假或者玩忽職守，損害國(guó)家利益或者交易雙方合法權(quán)益的，依法追究直接人員的責(zé)任。

第三十五條 國(guó)有、集體產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)部門(mén)及其有關(guān)工作人員違反本辦法，擅自批準(zhǔn)或者在批準(zhǔn)中用權(quán)謀私，造成國(guó)有、集體資產(chǎn)流失的，由有關(guān)部門(mén)按照干部管理權(quán)限，給予紀(jì)律處分;構(gòu)成犯罪的，依法移送司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。

第五章 附 則

第三十六條 外資在產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)購(gòu)并產(chǎn)權(quán)的，還應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家公布的外商投資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄的要求，并按照法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定辦理手續(xù)。

第三十七條 對(duì)非上市股份有限公司國(guó)有股權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的，需經(jīng)國(guó)有資產(chǎn)出資人同意，并由產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)托管。

本市的國(guó)有企業(yè)受讓非上市股份有限公司股權(quán)的，應(yīng)當(dāng)按照本辦法產(chǎn)權(quán)交易的程序規(guī)定在產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)進(jìn)行。

第三十八條 本辦法自頒布之日起施行。原《銅陵市產(chǎn)權(quán)交易管理暫行辦法》(銅陵市人民政府第3號(hào)令)同時(shí)廢止。

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