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新房和二手房裝修哪個費用高（新房和二手房裝修哪個費用高一點）

發(fā)布時間：2023-04-25 19:54:44 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 202

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于新房和二手房裝修哪個費用高的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

1、二手房裝修翻新報價？
2、二手房重新裝修一般報價多少一平
3、新房和二手房哪個劃算
4、二手房裝修貴嗎具體都有哪些花費呢

新房和二手房裝修哪個費用高（新房和二手房裝修哪個費用高一點）

一、二手房裝修翻新報價？

一、二手房翻新裝修大概多少錢

既然是翻新，一般能局部改造翻新的盡量局部翻新，如果全部翻新，就比較復(fù)雜，需要全部拆除，再重新裝修，價格也相對更貴。

1、二手房局部翻新：

二手房局部翻新價格大概在400-600元/平米左右;

針對局部進行翻新改造，常見的如廚房、衛(wèi)生間、臥室、墻面等，改造費用根據(jù)改造項目的多少而定，通常價位在3-5萬元左右。

2、二手房全部翻新：

普通全屋翻新價格在800-1000元/平米左右;當然，材料檔次越高，風格造型越復(fù)雜，價格也會越貴。

中等翻新裝修，價格在1200-1500元/平米左右。

高檔翻新裝修，價格在1600-2000元/平米左右。

二、二手房翻新預(yù)算清單

1、拆舊費預(yù)算

普通墻面拆墻價格在50-80元/平方左右，磚混墻價格在50-60元/平方，混凝土墻價格在100-120元/平方，鏟除墻面白灰12-15元/平方。

2、設(shè)計費預(yù)算

簡單翻新一般也不需要設(shè)計費的，很多裝修公司會贈送免費的裝修設(shè)計方案，直接套用即可。比較注重裝修品質(zhì)的業(yè)主可能會找設(shè)計師出設(shè)計方案，價格根據(jù)設(shè)計師等級和裝修風格等而定，市場均價在60-120元/平米左右。

3、水電翻新預(yù)算

如果要涉及重新做水電，那么價格相對貴一些，水電隱蔽工程，建議材料方面不要省，選擇好點的品牌材料，一般包工包料價格在100元/平米左右。

4、地面翻新預(yù)算

拆除舊地磚或地板30-45元/平米，貼地磚50-120元/平米，鋪地板在100元/平米左右，實木地板在200元/平米左右。

5、吊頂翻新預(yù)算

石膏吊頂價格在80-150元/平米左右，集成吊頂在110元/平米左右，鋁扣板吊頂80-120元/平米不等。

6、墻面翻新預(yù)算

刷乳膠漆50-80元/㎡，貼墻紙20-30元/平米，貼墻磚50-80元/平米。

三、二手房翻新多久可以入住

一般來說，正常人在二手房裝修后兩至三個月就可以入住了，但是，如果家庭中有孕婦和嬰兒的情況下，則需要延遲入住時間，并且是時間越晚對身體越好。家庭中有孕婦，尤其是懷孕前三個月的孕婦，至少時間要在三個月以上。

四、二手房翻新比裝修新房貴嗎

一般情況下來說,二手房翻新費用更貴。因為二手房裝修需要先將舊的裝修拆除,比新房裝修多一個拆除步驟,這一環(huán)節(jié)也是需要額外收費的。所以整體算下來,二手房翻新費用要比新房貴。當然,這是建立在二手房全部翻新的基礎(chǔ)上,如果只是做局部翻新,例如廚房翻新、衛(wèi)生間翻新、地面或者墻面翻新,那么裝修費用肯定比新房裝修便宜些。畢竟二手房是局部裝修,新房一般是全部裝修。

二、二手房重新裝修一般報價多少一平

二手房改造裝修其實比新房貴很多，需要將原來的裝修拆除還原成毛坯的樣子，一般情況下，二手房改造裝修價格會比新房裝修價格高出15%-30%，二手房改造裝修除了拆除以外，同時也要檢測水電工程等隱蔽工程，一起來看看二手房改造裝修價格是多少。

1.裝修拆改費用

二手房改造裝修價格首先考慮的就是拆改費用，從貴陽裝修市場上來看，市面上的拆改費用大概在50元一平，100平方的房子總體拆改費用在5000元左右，拆除墻面、地面甚至是一些房屋布局。

2.水電工程費用

二手房改造裝修價格水電工程費用要根據(jù)實際工地現(xiàn)場來預(yù)估，如果二手房水電改動不大，只是簡單的增加幾個插座或者電源的話，整體改下來算上燈具也就幾千塊錢，但是如果是水電全部拆除重新來，基本上要幾萬塊錢。

3.泥瓦工程費用

泥瓦工程裝修改造費用同樣也和裝修工程的復(fù)雜程度息息相關(guān)，如果只是更換瓷磚或者是局部處理，那么只需要出局部的人工費和材料費，但是如果是重頭開始裝修，整個泥瓦工程費用也要好幾萬呢。

三、新房和二手房哪個劃算

【算一算你家裝修要花多少錢】

很多人在買房時都很糾結(jié)，不懂買新房好還是二手房好，且新房和二手房都有一定的好處，那么新房和二手房哪個劃算呢？隨小編一起來看看以下的內(nèi)容吧！

新房和二手房哪個劃算

1、地段問題

通常來說，城市中心區(qū)域的新房比較少，而且價格更貴，二手房位置更有優(yōu)勢，可選空間比較大。

2、交房時間問題

新房以期房居多，需要若干時間才能交房、裝修、入住，而二手房是現(xiàn)房，有些也是裝修好的，直接入住就行。

3、裝修問題

新房以毛坯房居多，也有一些是精裝房，相比二手房，新房裝修更美觀些。而二手房一般都是裝修好的，有些裝修時間比較久，裝修也會受到局限性。

4、房齡問題

新房房齡比較新，二手房房齡較老，當然也有一些二手房為次新房，建成后3-5年就出售，這樣的二手房房齡比較小。

5、價格問題

從價格來看，新房價格普遍要高于二手房，因為新房在裝修設(shè)計、材料等方面都比二手房有優(yōu)勢，而且是新房沒有居住過，室內(nèi)環(huán)境也更好。

6、首付問題

二手房和新房享受的貸款政策差不多，不過銀行為了避免風險，會對二手房進行評估，一般按照評估價比例發(fā)放貸款，所以二手房首付就比較高。

7、稅費問題

購買新房只要繳納契稅、房屋維修基金等，而購買二手房的話，需要繳納契稅、增值稅、個人所得稅、中介費等。

8、購房手續(xù)問題

購買新房手續(xù)會比較簡單，簽合同、辦貸款，抵押、交房收房，這些開發(fā)商或者銀行的人會安排好。買二手房手續(xù)稍微復(fù)雜一點，有中介機構(gòu)介入手續(xù)比較簡單，買賣雙方積極配合就行。

小編總結(jié)：以上是關(guān)于新房和二手房哪個劃算的相關(guān)信息，相信大家都明白了吧！其實新房和二手房都有優(yōu)勢，根據(jù)你自己的情況來選擇。

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四、二手房裝修貴嗎具體都有哪些花費呢

現(xiàn)在的房價，讓很多人都望而卻步，購買新房無疑成了很大的壓力。所以大部分人，都選擇二手房購買，因為二手房的房價，要便宜很多，那么二手房裝修貴嗎？具體都有哪些花費呢？二手房的裝修，其實是不貴的，一般在原有的基礎(chǔ)上面，進行改造即可。只需要一些材料的費用，以及人工的費用，具體的花費，還要看裝修的程度，裝修程度越小就會越節(jié)??！