露營基地可行性研究報告（露營基地可行性研究報告范文）

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于露營基地可行性研究報告的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

• 1、可行性報告怎么寫

• 2、最完整的生態(tài)養(yǎng)殖可行性報告

• 3、如何成為房車營地主

• 4、可行性分析報告的報告模板

一、可行性報告怎么寫

許多企業(yè)要上一個項目，向商證咨詢的時候，思緒萬千，熱情洋溢，各種點種，想法都能脫口而出，不過，一旦要落筆，向政府申報項目，或向投資人路演介紹，需要做一份可行性研究報告，或者一份商業(yè)計劃書的時候，就無從下手，感覺都不得要領(lǐng)?；蛘呤窃诰W(wǎng)絡(luò)上面找一篇模版，到處摘抄堆徹詞句，或者弄一堆艱澀難懂的專業(yè)術(shù)語，繞來繞去，不知所云。\x0d\x0a\x0d\x0a事實上，撰寫項目可行性研究報告，也有一定的章法可循，商證不想介紹一大堆理論與背景，直接說明其中的要領(lǐng)，有不對的地方，遵循著交流使人進步的原則，毫不保留的把我自己的一些心得寫出來，供大家討論商榷，歡迎行家指正。\x0d\x0a所謂好的項目可行性研究報告，一定要立意清楚，有理有據(jù)。\x0d\x0a1）研究受眾，也就是你的報告匯報對像是誰？他們想要知道什么，了解什么。比如，商證向國家部委的項目可行性研究報告，最重要的得說明該項目所處的技術(shù)水平，對國民經(jīng)濟的促進作用，保障措施如何。這些內(nèi)容，與對投資人介紹的報告就大不相同。\x0d\x0a2）抓住文章的重點，一份可行性研究報告，哪一塊才是重點？有沒有永恒的重點？這個需要根據(jù)報告的用途進行區(qū)分，有些是為了項目推薦，有些是為了宣傳功績，有些是為了招商引資，目的不同，重點則不同。打個比方，某個事個業(yè)單位，要做一份道路車流人流分時段控制的可行性研究報告，是向上級機關(guān)論證可行性，以及對社會的示范促進作用。那么報告重點是要講實施前后的社會效益對比，以及實施的可行性。這些與申報政府項目資金的報告撰寫行文方式又不同。\x0d\x0a3）形式一致，內(nèi)容全面，因為可行性研究報告，根據(jù)細化程度，內(nèi)容可長可短，除了重點內(nèi)容要突出之外，其它各方面的內(nèi)容要全面，都要有交待，一方面表示項目撰寫人思路開闊，考慮周全，另一方面也說明研究深入。\x0d\x0a商證認(rèn)為，項目可行性研究報告，撰寫是有難度，但更難的是用心。

二、最完整的生態(tài)養(yǎng)殖可行性報告

1.1項目名稱XX生態(tài)養(yǎng)殖場1.2承辦單位xx業(yè)開發(fā)公司1.3項目屬性及產(chǎn)權(quán)屬性

本項目為新建工程，包括種豬、母豬購置和廠房、圈舍建設(shè)工程。本項目建設(shè)實行個人獨資制。1.4建設(shè)地點

本項目建設(shè)地點位于內(nèi)蒙古牙克石市博克圖鎮(zhèn)，該地區(qū)資源豐富、區(qū)位優(yōu)勢明顯、人力資源充足、交通運輸便利，是企業(yè)投資理想之地。

內(nèi)蒙作為全國的人口大省，具有得天獨厚的建廠條件和區(qū)位優(yōu)勢。項目所在地區(qū)是勞動力輸出基地，勞動力資源充足。1.5發(fā)展模式

項目采取“公司+基地+農(nóng)戶”的模式進行運作，公司由所在地所有農(nóng)戶組成，與農(nóng)戶簽訂產(chǎn)銷承包合作協(xié)議，公司負責(zé)提供種苗、技術(shù)、收購和前期基礎(chǔ)條件建設(shè)，農(nóng)戶負責(zé)生產(chǎn)管理和采收，采收前的管理由公司雇請當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶來完成，公司聘請技術(shù)人員在當(dāng)?shù)貙W(xué)校集中培訓(xùn)解決，農(nóng)戶只出力不出錢，不需承擔(dān)任何風(fēng)險就可獲得穩(wěn)定收入。1.6編制依據(jù)

1.人民共和國建設(shè)部、中華人民共和國國家發(fā)展改革委員會聯(lián)合頒發(fā)的《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法于參數(shù)》（第三版）、《投資項目可行性研究指南（試用版）》以及有關(guān)規(guī)定；

2.有關(guān)建筑、結(jié)構(gòu)、排水、電氣、通風(fēng)、消防、環(huán)保、節(jié)能等設(shè)計規(guī)范；3.有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟文件、技術(shù)規(guī)范、經(jīng)濟參數(shù)等；4.項目建設(shè)單位提供的有關(guān)文件；1.7建設(shè)條件1、場地

本項目建設(shè)地點位于牙克石市東面，距縣城108公里，東與六盤水市鐘山區(qū)大灣鎮(zhèn)毗鄰，西與本縣板底鄉(xiāng)和和赫章縣的珠市鄉(xiāng)接壤，西南面與本縣二塘鎮(zhèn)接壤的東風(fēng)鎮(zhèn)境內(nèi)?？偯娣e109.96平方公里，平均海拔高為1790米。人口聚集，市場廣泛，特別適合于養(yǎng)殖事業(yè)的發(fā)展。

2.供電

所在地區(qū)電力供給充沛，境內(nèi)有220KV變電站一座，組成了電力供應(yīng)網(wǎng)絡(luò)。本項目用電由所在地變電站提供。

3.通訊

所在地郵電通訊發(fā)達，可直撥200多個國家和地區(qū)，計算機數(shù)據(jù)通訊網(wǎng)已覆蓋全區(qū)，特快專遞、電子郵件、電子郵箱方便迅捷。

4.供暖

本項目新建鍋爐房1座，配備6噸蒸汽爐1臺，可保證廠區(qū)生產(chǎn)生活好冬季建筑供暖的需要。

5.供水

本項目供水由所在區(qū)供水系統(tǒng)提供，可滿足項目用水需求。6.排水

采用雨、污分流制，項目生活污水經(jīng)廠區(qū)下水管網(wǎng)收集、處理后排入廠外污水管網(wǎng)。

2.1項目建設(shè)背景

豬肉消費的發(fā)展趨勢是優(yōu)質(zhì)化和多元化一是20世紀(jì)90年代以來，我國豬肉消費市場向優(yōu)質(zhì)化、多元化方向發(fā)展，居民對豬肉產(chǎn)品的品質(zhì)安全要求逐漸提高。以城鎮(zhèn)居民為例，在豬肉消費中，排骨和瘦肉產(chǎn)品消費逐年增長，二者消費比重占豬肉總消費的55%左右，肥瘦相間肉消費占33%。我國居民還有消費豬頭、蹄及下水等豬副產(chǎn)品的習(xí)慣，目前這類產(chǎn)品消費量占豬肉總量的8%左右。隨著消費結(jié)構(gòu)改善和認(rèn)識提高，居民對豬肉產(chǎn)品的質(zhì)量要求逐步提高。豬肉消費品種逐漸多元化，表現(xiàn)為其一是生豬品種的多元化。雜交豬豬肉占據(jù)豬肉消費的主導(dǎo)品種地位，但是傳統(tǒng)肉豬、山黑豬、馴化野豬等品種的豬肉也逐步獲得一定消費市場空間；二是豬肉分割品種多元化，豬肉細分日益精細，可供選擇的分割肉品種多樣化，能夠滿足居民消費多元化的偏好；三是豬肉加工層次多元化，熱鮮肉、冷鮮肉、凍肉、豬肉制成品等日益豐富了人們的豬肉消費選擇；此外，豬肉消費多元化還體現(xiàn)在供應(yīng)渠道的多元化上。改革開放以前及初期，國營肉店、副食店是中國豬肉供應(yīng)的主渠道，隨后集市供應(yīng)逐步活躍，進入現(xiàn)階段，農(nóng)村生豬逐漸成為中國居民，尤其是城鎮(zhèn)居民豬肉供應(yīng)的主要來源。

2.2.2生豬樣式存在的問題

(1)養(yǎng)殖規(guī)模不大，難以形成規(guī)模經(jīng)濟；(2)技術(shù)水平不高，產(chǎn)品加工技術(shù)欠缺；

2.2.3農(nóng)業(yè)經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整的內(nèi)在需求

威寧縣農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)單一， *** 應(yīng)大力扶持農(nóng)村養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu).在農(nóng)村原始養(yǎng)殖業(yè)相當(dāng)發(fā)達，但是具有相當(dāng)規(guī)模的養(yǎng)殖和具有特色的養(yǎng)殖卻是寥寥無幾，當(dāng)?shù)氐娜宋臈l件和自然條件，特別適合建設(shè)大中型養(yǎng)殖企業(yè)。為實現(xiàn)全縣乃至全市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的戰(zhàn)略性調(diào)整，立足市情，努力把養(yǎng)殖業(yè)培育成我市的支柱產(chǎn)業(yè)，把中養(yǎng)殖基地建設(shè)作為經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整，實現(xiàn)農(nóng)民增收、財政增收的戰(zhàn)略發(fā)展重點之的長效機制。

在對以上問題合理分析后，讓農(nóng)民意識到，走養(yǎng)殖業(yè)規(guī)范化、規(guī)模化生產(chǎn)經(jīng)營是公司立足于市場、壯大自身競爭力的必經(jīng)之路。本項目通過擴大養(yǎng)殖場基地、建立健全養(yǎng)殖場生態(tài)形態(tài)，形成規(guī)模養(yǎng)殖、統(tǒng)一管理、科研、質(zhì)量、銷售(出口)一條龍，同時加大規(guī)范化養(yǎng)殖技術(shù)的研究和推廣力度，建立科學(xué)合理的管理制度，實現(xiàn)規(guī)范化、集體化、基地化生產(chǎn)經(jīng)營，為擴大出口、創(chuàng)出養(yǎng)殖名牌產(chǎn)品打下基礎(chǔ)。項目的發(fā)展壯大，既調(diào)整了地方農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，填補了本地區(qū)及周邊地區(qū)養(yǎng)殖業(yè)不景氣的空白，又增加了農(nóng)民收入。

2.3項目發(fā)展優(yōu)勢及前景1．背景優(yōu)勢

該養(yǎng)殖場與一些副食品加工企業(yè)和周邊市場建立了長期臺作關(guān)系，項目產(chǎn)品銷路十分明朗，基本不會出現(xiàn)滯銷，市場發(fā)展?jié)摿^大。2.成本價格優(yōu)勢

本地勞動資源豐富，項目產(chǎn)品的建設(shè)成本相對低廉，使養(yǎng)殖場開發(fā)的項目擁有了極強的市場競爭力，對產(chǎn)品的市場銷售極為有利。3．地理位置優(yōu)勢

項目建設(shè)地點配套設(shè)施齊備，公用工程條件優(yōu)越，占據(jù)了極佳的地理位置，從而加快工程進度，節(jié)約投資。因此決定了銷售價格將居有利地位，市場銷售前景將十分廣闊。4．交通優(yōu)勢

項目所屬區(qū)域交通十分便利，為本項目提供了極其優(yōu)越的條件

3.1.1建設(shè)規(guī)模

根據(jù)市場供需分析和本公司和農(nóng)民專業(yè)合作社的所具備的建設(shè)條件，本項目擬在東風(fēng)鎮(zhèn)建設(shè)養(yǎng)殖場。本項目建設(shè)分三個階段，第一期為育種階段，第二期生產(chǎn)階段，第三收效和擴大規(guī)模階段。

4.氣候條件

5

選址地屬于亞熱帶季風(fēng)性濕潤氣候，四季分明。春秋季短，冬夏季長。冬半年盛行偏北風(fēng)，夏半年盛行偏南風(fēng)。冬冷夏熱，陸性率64%，有典型的大陸氣候特征。

境內(nèi)各地年降水量在800至1000毫米之間，年平均降水天數(shù)為116.4天。降水分布趨勢是東西山區(qū)多于中部丘陵平原區(qū)，北部少，南部多。歷年自然降水狀況大致是豐雨年、缺雨年和正常年各占三分之一。

日照時數(shù)多年平均為1900小時，日照百分率為44%，為全省日照時數(shù)高值區(qū)。一年中日照最多的月份是8月，占56%，最少的是2、3月，占36%。

年平均氣溫15至16℃，境內(nèi)各地年平均氣溫相差不過0.5℃。氣溫一般1月為最冷，平均2.6℃，7月最熱，平均28℃。3.3土建工程方案

3.3.1設(shè)計依據(jù)

⑴國家現(xiàn)行的有關(guān)總圖、建筑、結(jié)構(gòu)等各專業(yè)的有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)程。⑵建設(shè)場地用地紅線、工程地質(zhì)氣候條件等有關(guān)工程設(shè)計基礎(chǔ)資料。⑶工藝、公用工程各有關(guān)專業(yè)對工程提出的專業(yè)技術(shù)條件。

⑷盡量采用符合我國國情的新結(jié)構(gòu)、新技術(shù)新技術(shù)、優(yōu)化設(shè)計方案，在國家法令、政策、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的允許范圍內(nèi)，充分考慮該項目的技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)，使其達到先進水平。3.3.2主要建構(gòu)筑物的建筑特征

本項目主要建構(gòu)筑物包括圈舍、原料庫、消毒池、糞污池、醫(yī)療室、道路硬化等。圈舍為雙列式、石棉瓦人字頂。人字頂規(guī)格高度3.5-4米每列圈舍的間數(shù)按照地形而定，每間圈舍按3×3平方米，兩列中間過道1.2米，出沿口滴水2.3-2.4米，墻高2.5米，設(shè)計為互通窗，保證通風(fēng)效果；消毒池建在各個圈舍進場處，長2米、寬1.5米、深0.05米；糞污處理池在圈舍排污口下方，與排污道相接，設(shè)計為矩形，容積視場內(nèi)具體情況而定；醫(yī)療室高度3-3.5米，水泥平頂，設(shè)計為矩形，通風(fēng)較好。路面硬化相關(guān)地方用M10水泥砂漿抹面，厚10公分，便于清掃和消毒。

養(yǎng)殖場可行性報告模板

4.1項目總投資

本項目總投資估算為59.6萬元人民幣。自籌資金20萬元，申請項目補助5萬元，申請銀行貸款15萬元，缺口資金19.6萬元。

4.1.1總投資估算范圍

本項目總投資估算包括主要生產(chǎn)工程、輔助生產(chǎn)工程、公用工程、服務(wù)型工程及廠區(qū)室外工程項目和其它工程費用、預(yù)備費用、流動資金等投資。4.1.2總投資估算依據(jù)

1《投資項目可行性研究指南》(試用版)(計辦投資[2002]15號)；2《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》(第三版)；

3《基本建設(shè)財務(wù)管理規(guī)定》(財建【2002】394號)；

4《建設(shè)項目前期工作許詢收費暫行規(guī)定》(計價格【1999】1283號)；5《工程勘察設(shè)計收費管理規(guī)定》（國家計委、建設(shè)部計價格【2002】10號)；6《工程建設(shè)監(jiān)理收費規(guī)定》(建設(shè)部價費字[19922]479號）

7《建設(shè)項目環(huán)境影響咨詢收費規(guī)定》(國家計委、國家環(huán)?？偩钟媰r格[2002]125號)；

8《招標(biāo)代理服務(wù)收費管理暫行辦法》(計價格【2002】1980號)；9項目承擔(dān)企業(yè)提供的項目技術(shù)資料、相關(guān)專業(yè)提供的估算資料等材料；

10《機電產(chǎn)品報價手冊》、當(dāng)?shù)仡愃乒こ碳夹g(shù)經(jīng)濟指標(biāo)。4.2資金構(gòu)成說明

4.2.1建設(shè)投資估算說明1建筑工程費估算

建(構(gòu))筑物工程量由土建專業(yè)提供。建筑物投資參照當(dāng)?shù)仡愃乒こ虇畏皆靸r指標(biāo)估算。

2設(shè)各購置費估算

本項目設(shè)備購置費一部分根據(jù)廠家詢價、一部分參照《機電產(chǎn)品報價手冊》標(biāo)價估算。

3安裝工程費估算

安裝工程費、生產(chǎn)家具及工器具費根據(jù)類似工程相應(yīng)指標(biāo)進行估算。4工程建設(shè)其他費用估算

工程建設(shè)其他費以工程費用為基數(shù)，參照《基本建設(shè)財務(wù)管理規(guī)定》和有關(guān)工程經(jīng)濟指標(biāo)進行估算。5預(yù)備費用估算

基本預(yù)備費按工程費用和其它費用之和的8％估算；漲價預(yù)備費按現(xiàn)行政策規(guī)定估算為0。

5．1編制依據(jù)和原則

1項目的建設(shè)內(nèi)容及承擔(dān)單位的要求；2項目建設(shè)的常規(guī)步驟及順序；

3項目具體建設(shè)內(nèi)容的實際工作進度及情況4項目審批部門的統(tǒng)籌工作計劃。

5.2前期工作、建設(shè)工期

本項目建設(shè)期擬定為半年。

本項目在項目可行性研究報告審批后開始進行施工的設(shè)計，并在土建施工過程中完成設(shè)備考察、訂購，以保證設(shè)備質(zhì)量并按期到貨。在建設(shè)期間應(yīng)優(yōu)先建設(shè)主要生產(chǎn)設(shè)施，再依次進行設(shè)備安裝、調(diào)試、人員培訓(xùn)，然后投入試生產(chǎn)，最終正式投產(chǎn)。

5.3項目施工主要部門及人員的管理職責(zé)l項目總經(jīng)理工作職責(zé)

①全而負責(zé)建設(shè)項目工作，督促下屬按質(zhì)量責(zé)任制就位并履行職責(zé)。②根據(jù)工程施工需要和質(zhì)量目標(biāo)要求組織現(xiàn)場的管理和施工。

③落實各崗位的質(zhì)量責(zé)任制和技術(shù)責(zé)任制，且通過項目管理大綱予以明確，對涉及質(zhì)量的各項活動進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。

④在權(quán)限范圍內(nèi)，審核簽訂各類合同。⑤督促各類合同的執(zhí)行和總結(jié)。2項目工程師工作職責(zé)①在項目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，具體分管工程的施工和技術(shù)質(zhì)量線條及施工現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化管理。

②參與工程投標(biāo)，對投標(biāo)書的施工大綱和技術(shù)方案進行審核。③參與工程合同的洽談、簽訂，并熟悉合同文本。

④督促施工、質(zhì)量、材料線條的負責(zé)人管理好各自的工作。⑤協(xié)調(diào)各線條以及各分包之間的關(guān)系。

⑥具體制訂質(zhì)量目標(biāo)與質(zhì)量計劃，報上級審批。

⑦協(xié)助項目經(jīng)理督促下屬按質(zhì)量責(zé)任制崗位就位并履行職責(zé)。⑧參與相關(guān)合同的談判與審核。3項目副經(jīng)理工作職責(zé)

①對項目預(yù)算成本財務(wù)線條工作全面負責(zé)。

②分階段對工程的成本進行預(yù)測，并以書面形式報項目經(jīng)理。③按月對成本進行分析。

④參與采購合同的談判和審核。4技術(shù)部工作職責(zé)

①在項目工程師的領(lǐng)導(dǎo)下，參加編制施工大綱，提供技術(shù)方案。

②按權(quán)限組織文件和資料的起草，會稿，批準(zhǔn)，發(fā)布，分發(fā)，傳遞。①負責(zé)收集和整理工程技術(shù)資料，確保及時性，真實性和可靠性。②向物資采購部門及分包單位提供施工方案，技術(shù)措施。③參加施工圖會審交底工作，督促有關(guān)人員做好過程記錄和試驗狀態(tài)的標(biāo)

識，并保存記錄。

⑥參加施工圖的編制和竣工資料的匯總上報工作

⑦積極做好技術(shù)變更簽證工作，并及時上報預(yù)算部門。

⑧組織有關(guān)人員對工程項日的定位測量，水準(zhǔn)高程的引測，沉降觀測及技術(shù)資料復(fù)核工作，控制施工方案的實施。5.4安全生產(chǎn)

經(jīng)國家規(guī)定的招投標(biāo)程序落安施工單位后，建設(shè)單位席與施工單位簽訂勞動安全生產(chǎn)合同，明確安全生產(chǎn)事故責(zé)任，明確責(zé)任人。在施工期間，建立安全生產(chǎn)體系，定期進行安全生產(chǎn)檢查。

三、如何成為房車營地主

1. 房車營地具備哪些條件

房車營地滿足環(huán)境、交通、區(qū)位及用地面積四個條件，優(yōu)美的環(huán)境、便捷的交通、優(yōu)越的區(qū)位條件和充足的項目用地是營地成功的必要條件，但是，不同類型的房車營地對條件選擇也需有所側(cè)重。對于一個房車營地應(yīng)該有多少個營位組成國家沒有規(guī)定，而你所說的標(biāo)準(zhǔn)房車營地，應(yīng)該是房車及其所附屬的室外空間的大小比例，而這個也沒有相關(guān)的規(guī)定，只要房車營地的營位可以很順暢的?？糠寇嚰纯?！

2. 房車營地項目如何立項

向發(fā)改委立項前需要準(zhǔn)備很多種資料，如：可行性研究報告、環(huán)評批復(fù)、水保方案批復(fù)、能評報告、土地預(yù)審意見、建設(shè)選址意見書等，第一步工作就是做可行性研究報告，因為周期較長，需要找有資質(zhì)的機構(gòu)編制，其他工作可以交叉進行。

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3. 開發(fā)房車露營地需要哪些審批手續(xù)

目前還沒有硬性規(guī)定法律法規(guī)和國家標(biāo)準(zhǔn)。

首先營地能需要一下幾個步驟

一選址:牽扯到土地局，土地所有者以確定土地性質(zhì)準(zhǔn)備簽土地合約用

二規(guī)劃：營地規(guī)劃后到，持規(guī)劃文本到本地區(qū)規(guī)劃局備案審批

三設(shè)計：得到規(guī)劃局審批后，由設(shè)計院設(shè)計規(guī)劃圖紙到再次到規(guī)劃局辦理

四制定完整方案：拿著規(guī)劃審批和規(guī)劃設(shè)計方案做同一的控制詳細分析冊其 中還包含設(shè)計方案施工翻案監(jiān)理方案工程方案。到旅游發(fā)改委申報立項。

五開工：拿到發(fā)改委申報立項書后，就可開工建設(shè)了。并且可以拿著申報立項書申請旅游專項資金補助等各種補助。開工其還要與水電氣網(wǎng)通信申報少一個將來都是麻煩的事。

六運營：工商部門要辦理個營地經(jīng)營許可證，衛(wèi)生系統(tǒng)辦理衛(wèi)生證，安全消防及特行科部門辦理合格證，稅務(wù)機關(guān)辦理稅務(wù)。

建議具體可以咨詢旅游局辦事處。

4. 建立一個房車營地需要多少錢 都需要什么審批

中國目前沒有相關(guān)的政策

房車在國內(nèi)還是個稀罕物，咱的社會還沒發(fā)展到那一步，所以房車營地之類的政策滯后

可以和地方政府，如鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、街道辦事處、村委會之類的協(xié)商

走正式手續(xù)，還得等國家制度完善之后再說

5. 想了解下什么樣的營地才能成為房車營地

房車營地的選址主要滿足環(huán)境、交通、區(qū)位及用地面積四個條件，優(yōu)美的環(huán)境、便捷的交通、優(yōu)越的區(qū)位條件和充足的項目用地是營地成功的必要條件，但是，不同類型的房車營地對條件選擇也需有所側(cè)重。咨詢一下道恩設(shè)計公司，他們對房車營地規(guī)劃有豐富的經(jīng)驗。目前國內(nèi)有各類型的房車營地約40個，涉及北京、天津、新疆、四川、廈門、海南等多個省市。

6. 建個露營地需要準(zhǔn)備哪些手續(xù) 詳解房車營地開發(fā)流程:目前還沒有硬性規(guī)定法律法規(guī)和國家標(biāo)準(zhǔn)。(首先營地能需要一下幾個步驟一選址:牽扯到土地局,土地所有者以確定

7. 房車營地規(guī)劃時營地用地應(yīng)該具備怎樣的條件

房車營地用地必須是平坦或是坡度較小的土地，且排水良好、 光照好、通風(fēng)好、 方便車輛出入。在夏季要有適當(dāng)?shù)臉潢幷趽酢＿@方面可以找道恩建筑設(shè)計公司，他們對房車設(shè)計以及房車營地規(guī)劃都比較專業(yè)。

8. 申辦房車宿營地需要哪些手續(xù)

土地審批，規(guī)劃設(shè)計審批，環(huán)保審批，立項審批，公安消防衛(wèi)生水電通信逐一審批。

開發(fā)上要注冊房車營地開發(fā)投資公司

經(jīng)營上還要注冊房車營地經(jīng)營管理有限公司。

四、可行性分析報告的報告模板

項目總論

總論作為可行性研究報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結(jié)論，并對項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。

一、項目概況

（一）名稱

（二）承辦單位介紹

（三）項目可行性研究工作承擔(dān)單位介紹

（四）主管部門介紹

（五）項目建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、目標(biāo)

（六）建設(shè)地點

二、項目可行性研究主要結(jié)論

在可行性研究中，對項目的產(chǎn)品銷售、原料供應(yīng)、政策保障、技術(shù)方案、資金總額及籌措、項目的財務(wù)效益和國民經(jīng)濟、社會效益等重大問題，都應(yīng)得出明確的結(jié)論，主要包括：

（一）產(chǎn)品市場前景

（二）原料供應(yīng)問題

（三）政策保障問題

（四）資金保障問題

（五）組織保障問題

（六）技術(shù)保障問題

（七）人力保障問題

（八）風(fēng)險控制問題

（九）財務(wù)和經(jīng)濟效益結(jié)論

（十）社會效益結(jié)論

（十一）綜合評價

三、主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)表

在總論部分中，可將研究報告中各部分的主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)匯總，列出主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)表，使審批和決策者對項目作全貌了解。

四、存在問題及建議

對可行性研究中提出的項目的主要問題進行說明并提出解決的建議。 項目建設(shè)背景、必要性、可行性

這一部分主要應(yīng)說明項目發(fā)起的背景、投資的必要性、投資理由及項目開展的支撐性條件等等。

一、項目建設(shè)背景

（一）中國奢侈品行業(yè)迅速發(fā)展

（二）項目發(fā)起人發(fā)起緣由

（三）翡翠市場需求強勁

二、項目建設(shè)必要性

（一）滿足消費者的消費需求

（二）優(yōu)化本地區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)

（三）帶動本地區(qū)居民就業(yè)

（四）……

三、項目建設(shè)可行性

（一）經(jīng)濟可行性

（二）政策可行性

（三）技術(shù)可行性

（四）模式可行性

（五）組織和人力資源可行性 項目產(chǎn)品市場分析

市場分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個項目，其生產(chǎn)規(guī)模的確定、技術(shù)的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的結(jié)果，還可以決定產(chǎn)品的價格、銷售收入，最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中，要詳細研究當(dāng)前市場現(xiàn)狀，以此作為后期決策的依據(jù)。

一、項目產(chǎn)品市場調(diào)查

（一）國際市場調(diào)查

（二）國內(nèi)市場調(diào)查

（三）價格調(diào)查

（四）上游原料市場調(diào)查

（五）下游消費市場調(diào)查

（六）市場競爭調(diào)查

二、產(chǎn)品市場預(yù)測

市場預(yù)測是市場調(diào)查在時間上和空間上的延續(xù)，是利用市場調(diào)查所得到的信息資料，根據(jù)市場信息資料分析報告的結(jié)論，對本未來市場需求量及相關(guān)因素所進行的定量與定性的判斷與分析。在可行性研究工作中，市場預(yù)測的結(jié)論是制訂產(chǎn)品方案，確定項目建設(shè)規(guī)模所必須的依據(jù)。

（一）產(chǎn)品國際市場預(yù)測

（二）產(chǎn)品國內(nèi)市場預(yù)測

（三）產(chǎn)品價格預(yù)測

（四）產(chǎn)品上游原料市場預(yù)測

（五）產(chǎn)品下游消費市場預(yù)測

（六）加工項目發(fā)展前景綜述 項目產(chǎn)品規(guī)劃方案

一、產(chǎn)能規(guī)劃方案

二、工藝規(guī)劃方案

（一）工藝設(shè)備選型

（二）工藝說明

（三）工藝流程

三、項目產(chǎn)品營銷規(guī)劃方案

（一）營銷戰(zhàn)略規(guī)劃

（二）營銷模式

在商品經(jīng)濟環(huán)境中，企業(yè)要根據(jù)市場情況，制定合格的銷售模式，爭取擴大市場份額，穩(wěn)定銷售價格，提高產(chǎn)品競爭能力。因此，在可行性研究中，要對市場營銷模式進行研究。

1、投資者分成

2、企業(yè)自銷

3、國家部分收購

4、經(jīng)銷人代銷及代銷人情況分析

（三）促銷策略

…… 項目建設(shè)地與項目土建總規(guī)

一、項目建設(shè)地

（一）地理位置

（二）自然情況

（三）資源情況

（四）經(jīng)濟情況

（五）人口情況

二、項目土建總規(guī)

（一）項目廠址及廠房建設(shè)

1、廠址

2、內(nèi)容

3、造價

（二）土建規(guī)劃總平面布置圖

（三）場內(nèi)外運輸

1、場外運輸量及運輸方式

2、場內(nèi)運輸量及運輸方式

3、場內(nèi)運輸設(shè)施及設(shè)備

（四）項目土建及配套工程

1、項目占地

2、工程內(nèi)容

（五）項目土建及配套工程造價

（六）項目其他輔助工程

1、供水工程

2、供電工程

3、供暖工程

4、通信工程

5、其他 項目環(huán)保、節(jié)能勞動安全方案

在項目建設(shè)中，必須貫徹執(zhí)行國家有關(guān)環(huán)境保護、能源節(jié)約和職業(yè)安全衛(wèi)生方面的法規(guī)、法律，對項目可能對環(huán)境造成的影響，對影響勞動者健康和安全的因素，都要在可行性研究階段進行分析，提出防治措施，并對其進行評價，推薦技術(shù)可行、經(jīng)濟，且布局合理，對環(huán)境的有害影響較小的最佳方案。按照國家現(xiàn)行規(guī)定，凡從事對環(huán)境有影響的建設(shè)項目都必須執(zhí)行環(huán)境影響報告書的審批制度，同時，在可行性研究報告中，對環(huán)境保護和勞動安全要有專門論述。

一、項目環(huán)境保護方案

（一）設(shè)計依據(jù)

（二）保護措施

（三）保護評價

二、項目資源利用及能耗分析

（一）項目資源利用及能耗標(biāo)準(zhǔn)

（二）項目資源利用及能耗分析

三、項目節(jié)能方案

（一）設(shè)計依據(jù)

（二）分析

四、項目消防方案

（一）設(shè)計依據(jù)

（二）項目消防措施

（三）火災(zāi)報警系統(tǒng)

（四）滅火系統(tǒng)

（五）消防知識教育

四、項目勞動安全衛(wèi)生方案

（一）設(shè)計依據(jù)

（二）保護措施 項目組織計劃和人員安排

在可行性研究報告中，根據(jù)項目規(guī)模、項目組成和工藝流程，研究提出相應(yīng)的企業(yè)組織機構(gòu)，勞動定員總數(shù)及勞動力來源及相應(yīng)的人員培訓(xùn)計劃。

一、項目組織計劃

（一）組織形式

（二）工作制度

二、項目勞動定員和人員培訓(xùn)

（一）勞動定員

（二）年總工資和職工年平均工資估算

（三）人員培訓(xùn)及費用估算 項目實施進度安排

項目實施時期的進度安排也是可行性研究報告中的一個重要組成部分。所謂項目實施時期亦可稱為投資時間，是指從正式確定建設(shè)項目到項目達到正常生產(chǎn)這段時間。這一時期包括項目實施準(zhǔn)備，資金籌集安排，勘察設(shè)計和設(shè)備訂貨，施工準(zhǔn)備，施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備，試運轉(zhuǎn)直到竣工驗收和交付使用等各工作階段。這些階段的各項投資活動和各個工作環(huán)節(jié)，有些是相互影響的，前后緊密銜接的，也有些是同時開展，相互交叉進行的。因此，在可行性研究階段，需將項目實施時期各個階段的各個工作環(huán)節(jié)進行統(tǒng)一規(guī)劃，綜合平衡，作出合理又切實可行的安排。

一、項目實施的各階段

（一）建立項目實施管理機構(gòu)

（二）資金籌集安排

（三）技術(shù)獲得與轉(zhuǎn)讓

（四）勘察設(shè)計和設(shè)備訂貨

（五）施工準(zhǔn)備

（六）施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備

（七）竣工驗收

二、項目實施進度表

三、項目實施費用

（一）建設(shè)單位管理費

（二）生產(chǎn)籌備費

（三）生產(chǎn)職工培訓(xùn)費

（四）辦公和生活家具購置費

（五）其他應(yīng)支出的費用

源

（六）項目籌資方案

四、項目投資使用計劃

（一）投資使用計劃

（二）借款償還計劃

五、項目財務(wù)評價說明&財務(wù)測算假定

（一）計算依據(jù)及相關(guān)說明

（二）項目測算基本設(shè)定

六、項目總成本費用估算

（一）直接成本

（二）工資及福利費用

（三）折舊及攤銷

（四）工資及福利費用

（五）修理費

（六）財務(wù)費用

（七）其他費用

（八）財務(wù)費用

（九）總成本費用

七、銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算

（一）銷售收入

（二）銷售稅金及附加

（三）增值稅

（四）銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算

八、損益及利潤分配估算

九、現(xiàn)金流估算

（一）項目投資現(xiàn)金流估算 （二）項目資本金現(xiàn)金流估算 項目不確定性分析

在對建設(shè)項目進行評價時，所采用的數(shù)據(jù)多數(shù)來自預(yù)測和估算。由于資料和信息的有限性，將來的實際情況可能與此有出入，這對項目投資決策會帶來風(fēng)險。為避免或盡可能減少風(fēng)險，就要分析不確定性因素對項目經(jīng)濟評價指標(biāo)的影響，以確定項目的可靠性，這就是不確定性分析。

根據(jù)分析內(nèi)容和側(cè)重面不同，不確定性分析可分為盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可行性研究中，一般要進行的盈虧平衡平分析、敏感性分配和概率分析，可視項目情況而定。

（一）盈虧平衡分析

（二）敏感性分析 項目財務(wù)效益、經(jīng)濟和社會效益

在建設(shè)項目的技術(shù)路線確定以后，必須對不同的方案進行財務(wù)、經(jīng)濟效益評價，判斷項目在經(jīng)濟上是否可行，并比選出優(yōu)秀方案。本部分的評價結(jié)論是建議方案取舍的主要依據(jù)之一，也是對建設(shè)項目進行投資決策的重要依據(jù)。本部分就可行性研究報告中財務(wù)、經(jīng)濟與社會效益評價的主要內(nèi)容做一概要說明

一、財務(wù)評價

財務(wù)評價是考察項目建成后的獲利能力、債務(wù)償還能力及外匯平衡能力的財務(wù)狀況，以判斷建設(shè)項目在財務(wù)上的可行性。財務(wù)評價多用靜態(tài)分析與動態(tài)分析相結(jié)合，以動態(tài)為主的辦法進行。并用財務(wù)評價指標(biāo)分別和相應(yīng)的基準(zhǔn)參數(shù)——財務(wù)基準(zhǔn)收益率、行業(yè)平均投資回收期、平均投資利潤率、投資利稅率相比較，以判斷項目在財務(wù)上是否可行。

（一）財務(wù)凈現(xiàn)值

財務(wù)凈現(xiàn)值是指把項目計算期內(nèi)各年的財務(wù)凈現(xiàn)金流量，按照一個設(shè)定的標(biāo)準(zhǔn)折現(xiàn)率（基準(zhǔn)收益率）折算到建設(shè)期初（項目計算期第一年年初）的現(xiàn)值之和。財務(wù)凈現(xiàn)值是考察項目在其計算期內(nèi)盈利能力的主要動態(tài)評價指標(biāo)。

如果項目財務(wù)凈現(xiàn)值等于或大于零，表明項目的盈利能力達到或超過了所要求的盈利水平，項目財務(wù)上可行。

（二）財務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）

財務(wù)內(nèi)部收益率是指項目在整個計算期內(nèi)各年財務(wù)凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值之和等于零時的折現(xiàn)率，也就是使項目的財務(wù)凈現(xiàn)值等于零時的折現(xiàn)率。

財務(wù)內(nèi)部收益率是反映項目實際收益率的一個動態(tài)指標(biāo)，該指標(biāo)越大越好。

一般情況下，財務(wù)內(nèi)部收益率大于等于基準(zhǔn)收益率時，項目可行。

（三）投資回收期Pt

投資回收期按照是否考慮資金時間價值可以分為靜態(tài)投資回收期和動態(tài)投資回收期。以動態(tài)回收期為例：

（l）計算公式

動態(tài)投資回收期的計算在實際應(yīng)用中根據(jù)項目的現(xiàn)金流量表，用下列近似公式計算：

Pt=（累計凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值出現(xiàn)正值的年數(shù)-1）+上一年累計凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值的絕對值/出現(xiàn)正值年份凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值

（2）評價準(zhǔn)則

1）Pt≤Pc（基準(zhǔn)投資回收期）時，說明項目（或方案）能在要求的時間內(nèi)收回投資，是可行的；

2）Pt>Pc時，則項目（或方案）不可行，應(yīng)予拒絕。

（四）項目投資收益率ROI

項目投資收益率是指項目達到設(shè)計能力后正常年份的年息稅前利潤或營運期內(nèi)年平均息稅前利潤（EBIT)與項目總投資（TI）的比率?？偼顿Y收益率高于同行業(yè)的收益率參考值，表明用總投資收益率表示的盈利能力滿足要求。

ROI≥部門（行業(yè)）平均投資利潤率（或基準(zhǔn)投資利潤率）時，項目在財務(wù)上可考慮接受。

（五）項目投資利稅率

項目投資利稅率是指項目達到設(shè)計生產(chǎn)能力后的一個正常生產(chǎn)年份的年利潤總額或平均年利潤總額與銷售稅金及附加與項目總投資的比率，計算公式為：

投資利稅率=年利稅總額或年平均利稅總額/總投資×100%

投資利稅率≥部門（行業(yè)）平均投資利稅率（或基準(zhǔn)投資利稅率）時，項目在財務(wù)上可考慮接受。

（六）項目資本金凈利潤率（ROE）

項目資本金凈利潤率是指項目達到設(shè)計能力后正常年份的年凈利潤或運營期內(nèi)平均凈利潤(NP)與項目資本金(EC)的比率。

項目資本金凈利潤率高于同行業(yè)的凈利潤率參考值，表明用項目資本金凈利潤率表示的盈利能力滿足要求。

（七）項目測算核心指標(biāo)匯總表

二、國民經(jīng)濟評價

國民經(jīng)濟評價是項目經(jīng)濟評價的核心部分，是決策部門考慮項目取舍的重要依據(jù)。建設(shè)項目國民經(jīng)濟評價采用費用與效益分析的方法，運用影子價格、影子匯率、影子工資和社會折現(xiàn)率等參數(shù)，計算項目對國民經(jīng)濟的凈貢獻，評價項目在經(jīng)濟上的合理性。國民經(jīng)濟評價采用國民經(jīng)濟盈利能力分析和外匯效果分析，以經(jīng)濟內(nèi)部收益率（EIRR）作為主要的評價指標(biāo)。根據(jù)項目的具體特點和實際需要，也可計算經(jīng)濟凈現(xiàn)值（ENPV）指標(biāo)，涉及產(chǎn)品出口創(chuàng)匯或替代進口節(jié)匯的項目，要計算經(jīng)濟外匯凈現(xiàn)值（ENPV），經(jīng)濟換匯成本或經(jīng)濟節(jié)匯成本。

三、社會效益和社會影響分析

在可行性研究中，除對以上各項指標(biāo)進行計算和分析以外，還應(yīng)對項目的社會效益和社會影響進行分析，也就是對不能定量的效益影響進行定性描述。 項目風(fēng)險分析及風(fēng)險防控

一、建設(shè)風(fēng)險分析及防控措施

二、法律政策風(fēng)險及防控措施

三、市場風(fēng)險及防控措施

四、籌資風(fēng)險及防控措施

五、其他相關(guān)風(fēng)險及防控措施 項目可行性研究結(jié)論與建議

一、結(jié)論與建議

根據(jù)前面各節(jié)的研究分析結(jié)果，對項目在技術(shù)上、經(jīng)濟上進行全面的評價，對建設(shè)方案進行總結(jié)，提出結(jié)論性意見和建議。主要內(nèi)容有：

1、對推薦的擬建方案建設(shè)條件、產(chǎn)品方案、工藝技術(shù)、經(jīng)濟效益、社會效益、環(huán)境影響的結(jié)論性意見

2、對主要的對比方案進行說明

3、對可行性研究中尚未解決的主要問題提出解決辦法和建議

4、對應(yīng)修改的主要問題進行說明，提出修改意見

5、對不可行的項目，提出不可行的主要問題及處理意見

6、可行性研究中主要爭議問題的結(jié)論

二、附件

凡屬于項目可行性研究范圍，但在研究報告以外單獨成冊的文件，均需列為可行性研究報告的附件，所列附件應(yīng)注明名稱、日期、編號。

1、項目建議書（初步可行性報告）

2、項目立項批文

3、廠址選擇報告書

4、資源勘探報告

5、貸款意向書

6、環(huán)境影響報告

7、需單獨進行可行性研究的單項或配套工程的可行性研究報告

8、需要的市場預(yù)測報告

9、引進技術(shù)項目的考察報告

10、引進外資的名類協(xié)議文件

11、其他主要對比方案說明

12、其他

三、附圖

1、 廠址地形或位置圖（設(shè)有等高線）

2、 總平面布置方案圖（設(shè)有標(biāo)高）

3、 工藝流程圖

4、 主要車間布置方案簡圖

5、 其它

以上就是小編對于露營基地可行性研究報告問題和相關(guān)問題的解答了，如有更多相關(guān)問題，可撥打網(wǎng)站上的電話，或添加微信。

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