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    什么是聯(lián)合辦公空間

    發(fā)布時(shí)間:2023-03-24 16:12:17     稿源: 創(chuàng)意嶺    閱讀: 1453        問(wèn)大家

    大家好!今天讓創(chuàng)意嶺的小編來(lái)大家介紹下關(guān)于什么是聯(lián)合辦公空間的問(wèn)題,以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理,讓我們一起來(lái)看看吧。

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    本文目錄:

    什么是聯(lián)合辦公空間

    一、什么是聯(lián)合辦公?

    聯(lián)合辦公是一種為降低辦公室租賃成本而進(jìn)行共享辦公空間的辦公模式,來(lái)自不同公司的個(gè)人在聯(lián)合辦公空間中共同工作。在特別設(shè)計(jì)和安排的辦公空間中共享辦公環(huán)境,彼此獨(dú)立完成各自項(xiàng)目,創(chuàng)業(yè)節(jié)約成本和時(shí)間,更多的時(shí)間和金錢(qián)去開(kāi)放自我渠道。您看可以了解下Niuwork聯(lián)合辦公空間

    二、聯(lián)合辦公是啥意思 是一個(gè)怎樣的行業(yè)優(yōu)劣勢(shì)有哪些

    聯(lián)合辦公是啥意思

    1、聯(lián)合辦公是啥意思,聯(lián)合辦公是一種為了降低辦公室租賃成本而進(jìn)行共享辦公空間的辦公模式。更詳細(xì)來(lái)說(shuō),就是來(lái)自不同公司的員工在聯(lián)合辦公空間中共同工作的情況,在特別設(shè)計(jì)和安排的辦公空間中,共享辦公環(huán)境,而彼此在獨(dú)立完成各自的項(xiàng)目,辦公者也可以與其他團(tuán)隊(duì)分享信息、知識(shí)、技能、想法,還可以拓寬交際圈子;

    2、聯(lián)合辦公空間的服務(wù)商有:WE+聯(lián)合辦公、氪空間、米域、優(yōu)盟、CREATER創(chuàng)邑、思微SimplyWork、聯(lián)合創(chuàng)業(yè)辦公社(People Squared)、柔性辦公基地、協(xié)縱國(guó)際企業(yè)港、Bee+、無(wú)界空間、鄰客、Workingdom等;

    3、聯(lián)合辦公是一個(gè)怎樣的行業(yè),聯(lián)合辦公特別適合小型的創(chuàng)業(yè)的團(tuán)隊(duì),人員不多、名氣也不大,剛開(kāi)始時(shí)啟動(dòng)資金比較緊,所以很多小型創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)都會(huì)在創(chuàng)業(yè)起始選擇聯(lián)合辦公空間。聯(lián)合辦公空間可以為企業(yè)提供茶水飲料、打印、接聽(tīng)客戶(hù)來(lái)電、客戶(hù)接待、收發(fā)快遞甚至是維修保潔等服務(wù)...

    4、聯(lián)合辦公優(yōu)劣勢(shì)之優(yōu)勢(shì)一,靈活性。傳統(tǒng)辦公室至少一年起簽,聯(lián)合辦公可以按月,甚至按天數(shù)租用。靈活的租賃方式會(huì)減少因?yàn)槿藛T擴(kuò)張等原因造成的提前退租,賠付違約金的情況。另外聯(lián)合辦公按卡位出租,也不會(huì)出現(xiàn)物業(yè)費(fèi)管理費(fèi)之外的額外費(fèi)用,而是一價(jià)全包的模式;

    5、聯(lián)合辦公優(yōu)劣勢(shì)之優(yōu)勢(shì)二,差異化吸引人才。聯(lián)合辦公可以幫助企業(yè)調(diào)動(dòng)員工的積極性,并且以差異化吸引優(yōu)秀人才。聯(lián)合辦公模式提供的靈活性和移動(dòng)性對(duì)于擁有大量年輕員工的IT行業(yè)和許多專(zhuān)業(yè)服務(wù)企業(yè)來(lái)說(shuō)尤其重要;

    6、聯(lián)合辦公優(yōu)劣勢(shì)之優(yōu)勢(shì)三,互動(dòng)氛圍。一個(gè)成功的聯(lián)合辦公空間的主要特征是用戶(hù)可以明顯感受到互動(dòng)氛圍。聯(lián)合辦公空間可以促進(jìn)不同企業(yè)中擁有不同背景和不同專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域的人們之間開(kāi)展交流互動(dòng)。企業(yè)租戶(hù)同樣可以通過(guò)利用更加開(kāi)放的辦公空間來(lái)增強(qiáng)不同部門(mén)之間的交流互動(dòng),從而推動(dòng)創(chuàng)意思維,加快新創(chuàng)意、新方法或新技術(shù)的產(chǎn)生進(jìn)程;

    7、聯(lián)合辦公優(yōu)劣勢(shì)之優(yōu)勢(shì)四,在線(xiàn)社群。聯(lián)合辦公有助于創(chuàng)建社群的共有服務(wù),最佳的聯(lián)合辦公空間將線(xiàn)上和線(xiàn)下的服務(wù)融為一體,包括現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)體和數(shù)字標(biāo)識(shí)系統(tǒng)、會(huì)員發(fā)起的活動(dòng)、餐飲、休閑娛樂(lè)區(qū)以及其它禮賓式服務(wù),進(jìn)一步彰顯社群的認(rèn)同感;

    8、聯(lián)合辦公優(yōu)劣勢(shì)之劣勢(shì)一,環(huán)境嘈雜。多個(gè)公司在一層樓辦公,行業(yè)多樣化。各企業(yè)的人員互不相識(shí),工作性質(zhì)也不一樣,比如旁邊公司的員工一天都在打電話(huà)和別人溝通,而本公司的工作是文書(shū)性質(zhì)的,可能會(huì)影響到自己?jiǎn)T工的工作。而且辦公環(huán)境比較開(kāi)放,沒(méi)有隱私,在聯(lián)合辦公空間,也要考慮自身的行為對(duì)其他公司的影響;

    9、聯(lián)合辦公優(yōu)劣勢(shì)之劣勢(shì)二,不信任感。如果租用聯(lián)合辦公空間,請(qǐng)客戶(hù)來(lái)談業(yè)務(wù)時(shí)可能會(huì)給對(duì)方一種不太可靠的感覺(jué),如果對(duì)方是大公司,可能看不上這種租用辦公室的小公司”,讓人懷疑本公司的實(shí)力...

    10、聯(lián)合辦公價(jià)錢(qián)視具體情況而言,不同地區(qū)、不同服務(wù)商提供的聯(lián)合辦公空間的價(jià)格不一,聯(lián)合辦公空間可能是以人頭來(lái)計(jì)算價(jià)格,或以工位計(jì)算價(jià)格,如果要使用會(huì)議室還需要另付租金,所以具體價(jià)格無(wú)法準(zhǔn)確得知,最好去當(dāng)?shù)靥峁┞?lián)合辦公空間的地方問(wèn)清具體價(jià)格;

    11、聯(lián)合辦公可以提供一個(gè)參考價(jià),雷格斯聯(lián)合辦公空間,按照工位數(shù)/人數(shù)來(lái)計(jì)價(jià),各個(gè)雷格斯regus中心,因?yàn)槲恢貌煌瑑r(jià)格各異。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參考如下:北京的租金價(jià)格4000-7000元/人,上海3000-8000元/人,廣州2000-6000元/人,深圳2500-7000元/人(價(jià)格信息來(lái)源于網(wǎng)絡(luò),具體請(qǐng)查詢(xún)其官網(wǎng),或線(xiàn)下問(wèn)價(jià));

    12、現(xiàn)在,聯(lián)合辦公的理念越來(lái)越被人熟知并接受,擴(kuò)張仍是聯(lián)合辦公行業(yè)的主旋律,所以在這種情況下,各聯(lián)合辦公品牌自然會(huì)有競(jìng)爭(zhēng),在選擇、確定聯(lián)合辦公地點(diǎn)時(shí),可以通過(guò)多家的價(jià)格、環(huán)境、提供服務(wù)等條件進(jìn)行對(duì)比,從而確定最終的辦公地點(diǎn)。比如之前聯(lián)合辦公行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)激烈之時(shí),租賃半年還可以贈(zèng)送一個(gè)月...

    三、聯(lián)合辦公室有哪些好處?

    一、缺點(diǎn)和問(wèn)題

    1.面積 比較小。

    聯(lián)合 辦公空間、共享辦公室的 人均實(shí)際使用面積普遍比較小, 單個(gè)人的套內(nèi)實(shí)際面積大概在2-3平米左右,放張桌子椅子,就只能轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)身了,想放點(diǎn)稍大的、多一點(diǎn)的雜物都?jí)騿?,除非多花點(diǎn)錢(qián)租大一點(diǎn)的。比如你是5人辦公,那就租個(gè)10人間,那會(huì)好一點(diǎn),但這樣價(jià)格就上來(lái)了。

    2.空調(diào)使用時(shí)間有限制。

    有的共享辦公室下班后及周末是沒(méi)有空調(diào)的,對(duì)于在夏季和冬季加班的公司來(lái)說(shuō),比較不方便。

    3.公司注冊(cè)有限制。

    由于租賃面積較小,一些行業(yè)可能無(wú)法注冊(cè),比如你是從事旅游、人力資源相關(guān)、醫(yī)療器械、做進(jìn)出口業(yè)務(wù)要退稅的等,可能無(wú)法注冊(cè),有的無(wú)法從小規(guī)模納稅人升級(jí)成一般納稅人公司。

    4.隔音效果不理想。

    聯(lián)合辦公空間一般是用石膏板分割的,這種成本較為便宜、便于拆卸,但缺點(diǎn)就是隔音效果可能有影響,如果從事電話(huà)營(yíng)銷(xiāo),或給別人打電話(huà)聲音稍微大了點(diǎn),鄰居是聽(tīng)得到的。

    5.跑路風(fēng)險(xiǎn)。

    共享辦公室本質(zhì)是二房東,很多還是靠差價(jià)賺錢(qián)的,或租金占了收入的很大比重,如果經(jīng)營(yíng)的不好,可能就會(huì)倒閉,已經(jīng)入駐的租戶(hù)已交的款項(xiàng)可能無(wú)法退還,還得重新找辦公場(chǎng)地,勞神費(fèi)力。

    優(yōu)點(diǎn)和好處

    上面說(shuō)了那么多缺點(diǎn),讓人感覺(jué)共享辦公室好像一無(wú)是處似的,其實(shí)沒(méi)那么可怕啦。比如我們公司創(chuàng)富港,成立(2008年)11年了,行業(yè)頭牌之一的雷格斯成立(1989于布魯塞爾)30年了,而后起之秀WeWork新近估值100億美元以上,這些都顯示共享辦公有存在的價(jià)值。它有問(wèn)題,但也有很多優(yōu)點(diǎn)和好處:

    1.有很多小戶(hù)型辦公室。

    所謂的小,一般就是指辦公人數(shù)在10人以下的。很適合初創(chuàng)企業(yè)、小型企業(yè),而且價(jià)格也還行,哪怕是在主城區(qū)主流商圈(非甲級(jí)寫(xiě)字樓),1個(gè)工位600-800元就可以找一個(gè)內(nèi)外環(huán)境都不錯(cuò)的地方,而一般員工的五險(xiǎn)一金成本最低600多,所以?xún)r(jià)格一般應(yīng)該都可以接受。

    在市面上出現(xiàn)共享辦公室之前,小面積的辦公室(50方以下)很難找的,就算是放到現(xiàn)在,供應(yīng)量也比較少。

    除此之外,還有單個(gè)的工位出租,有的甚至還可以用來(lái)注冊(cè)公司,大幅降低了創(chuàng)業(yè)成本和門(mén)檻。

    而且配套也多,比如休閑區(qū)、會(huì)議室,有的甚至還有廚房、健身房、淋浴室等,其他的像微波爐、冰箱、飲用水、打印機(jī)等一般都有配置的,所以是比較方便的。

    2.經(jīng)常組織活動(dòng)。

    這個(gè)看不同品牌的運(yùn)營(yíng)水平了。在過(guò)去的辦公樓上班,鄰里之間基本是老死不相往來(lái),在一起幾年了可能都不認(rèn)識(shí),但聯(lián)合辦公空間,是要把人都鏈接起來(lái),讓入駐的會(huì)員有歸屬感、獲得感,這個(gè)對(duì)年輕人是比較有吸引力的。

    3.租期、付款方式靈活。

    租期來(lái)說(shuō),我了解有的品牌是可以租幾個(gè)月的,付款方式押一付一、押二付一等,而市面上傳統(tǒng)寫(xiě)字樓,一般至少一年起租,付款押二付三或押一付六。這種適合短租、預(yù)算緊張的企業(yè)或個(gè)人。

    四、聯(lián)合辦公是什么?

    聯(lián)合辦公是來(lái)自不同公司的個(gè)人在聯(lián)合辦公空間中共同工作。在特別設(shè)計(jì)和安排的辦公空間中共享辦公環(huán)境,彼此獨(dú)立完成各自項(xiàng)目。深圳萬(wàn)眾創(chuàng)新就有這個(gè),有好多年輕人在這里辦公生活,還有好多在線(xiàn)社區(qū),很有趣。

    以上就是關(guān)于什么是聯(lián)合辦公空間相關(guān)問(wèn)題的回答。希望能幫到你,如有更多相關(guān)問(wèn)題,您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢(xún),客服也會(huì)為您講解更多精彩的知識(shí)和內(nèi)容。


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