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杭州買房還限購嗎（杭州買房還限購嗎最新消息）

發(fā)布時(shí)間：2023-03-23 22:07:43 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 70 問大家

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于杭州買房還限購嗎的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

1、杭州限購政策有哪些
2、
3、
4、2019年杭州買房子條件是什么

杭州買房還限購嗎（杭州買房還限購嗎最新消息）

一、杭州限購政策有哪些

杭州的西湖美景，每年的吸引著絡(luò)繹不絕的游客前來觀光，這座城市的居住環(huán)境自然是非常宜人的。因此很多人都夢想在此安家，隨著調(diào)控政策的出臺(tái)，購房更加嚴(yán)格。那杭州限購政策是怎樣的呢?接著就來看看吧!

一是本地居民只能購置兩套房，若是限購區(qū)域，只能購置一套。如果是單身人士，名下至少有一套房，不再具有購房資格。二是外地居民，必須要提供連續(xù)交滿兩年的社?；騻€(gè)人所得稅證明，且名下沒房產(chǎn)，才能購置一套房。三是外地居民遷入本地戶口，必須滿兩年后，才能購房。

并且對房屋貸款作出了嚴(yán)格的限制，如果選擇公積金貸款的話，購房者名下已購置一套房，但房貸全部還清，再次購房，首付款不低于總房價(jià)的三成。若是之前房屋貸款未還清，第二套房則按照相關(guān)貸款規(guī)定執(zhí)行，也就是首付款不得少于總房價(jià)的六成。同時(shí)第二套房的貸款利率會(huì)更高些，按1.1倍來計(jì)算，意味著購房者的負(fù)擔(dān)會(huì)重些。如果是選擇商業(yè)貸款，購房者已在杭州購買一套房，貸款已還清的話，二套房的首付不能低于總房價(jià)的三成，如果還在房貸，首付款往往不低于總房價(jià)的六成。

另外限購政策中，還對貸款機(jī)構(gòu)作出了規(guī)定，各個(gè)銀行的工作人員對貸款者的情況要了解清楚。其中包括每月的經(jīng)濟(jì)收入、是否具有一定的償還能力等，并且每月的房貸按揭不得超過貸款者總收入的一半，這些都是要嚴(yán)格審核的。另外還應(yīng)對申請人的年齡作出限制，十八周歲到六十周歲才符合貸款條件，還能提供正規(guī)的房屋買賣合同，滿足這些條件后，方可進(jìn)行貸款申請。

希望以上回答，對您有所幫助。

二、

三、

四、2019年杭州買房子條件是什么

杭州是一座風(fēng)景宜人的旅游城市，所以很多人都喜歡在杭州買房定居，而想要在杭州買房還要擁有買房資格，那么2019年杭州買房子條件是什么呢？下面和小編一起來學(xué)習(xí)一下吧。

2019年杭州買房子條件是什么

目前杭州執(zhí)行的是限購買房政策，針對不同群體，實(shí)行不同程度上的限購。杭州的購房人群分為屬于杭州市戶口和不屬于杭州市戶口兩種，需要符合的買房條件具體如下所示：

1、杭州具體的限購范圍包括：上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)、杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、杭州之江國家旅游度假區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、富陽區(qū)和大江東產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。

2、不屬于杭州市戶口的居民想要在杭州的限購區(qū)域內(nèi)購買首套住房的話，需要提供自購房之日起前三年內(nèi)在杭州市連續(xù)繳滿兩年及以上的社會(huì)保險(xiǎn)證明，并且暫時(shí)停止向已經(jīng)擁有一套及以上住房的不屬于杭州市戶口的居民出售房屋。

3、屬于杭州市戶口的單身居民(含離異、喪偶)，如果名下沒有屬于自己的自住住房的話，那么就可以在杭州限購區(qū)域內(nèi)購買一套房屋，如果已經(jīng)擁有一套房屋了，那么就不能再購買房屋。

4、已經(jīng)結(jié)婚的買房人是以家庭為單位。屬于杭州市戶口的居民家庭，如果名下沒有屬于自己的自住住房的話，那么就可以在杭州限購區(qū)域內(nèi)購買一套房屋，如果名下已經(jīng)擁有兩套房屋了，那么就不能在杭州限購區(qū)域內(nèi)再購買房屋。

5、如果戶口是由外地遷到桐廬、建德、臨安、淳安四縣(市)的居民家庭，那么要自戶口遷入之日起滿兩年，才可以在杭州市的限購區(qū)域內(nèi)購買屬于自己的自住住房，并且買房人要根據(jù)杭州市的限購政策執(zhí)行。

6、如果是以企業(yè)的名義在杭州購買住房的話，那么需要滿三年才可以上市進(jìn)行交易。另外目前在杭州市區(qū)范圍內(nèi)，包括：蕭山、余杭、富陽、大江東暫時(shí)停止實(shí)施購房入戶政策。

以上就是關(guān)于2019年杭州買房子條件是什么的詳細(xì)介紹，各位想要在杭州購買房屋的朋友，一定要詳細(xì)了解一下，在購買房屋之前，一定要先查看自己是否有買房條件，然后還要準(zhǔn)備好相關(guān)的材料再去購買房屋。

以上就是關(guān)于杭州買房還限購嗎相關(guān)問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢，客服也會(huì)為您講解更多精彩的知識和內(nèi)容。