雙拼別墅現(xiàn)代景觀設(shè)計（雙拼別墅 現(xiàn)代）

大家好！今天讓小編來大家介紹下關(guān)于雙拼別墅現(xiàn)代景觀設(shè)計的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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文章目錄列表:

• 1、北京周邊哪個別墅好

• 2、獨棟別墅花園設(shè)計有什么好處

• 3、蘇州豪宅哪些樓盤比較好？

• 4、別墅有哪些類型？

一、北京周邊哪個別墅好

（來源網(wǎng)絡(luò)）在北京，傳統(tǒng)別墅帶有"一山"、"二河"、"三線"、"四高"之說。"一山"指西山;"二河"指潮白河、溫榆河兩河流域別墅帶;"三線"指立湯、京順、京通三條線;"四高"則指京昌、京沈、京開、京密四條高速路。這些都是北京有名的別墅幾種分布區(qū)，接下來我們就來一一了解一下這些別墅區(qū)。

01、北京最早的高檔別墅群落——中央別墅區(qū)

中央別墅區(qū)位于北京東北部的中央別墅區(qū)，雖然緊鄰首都機場和燕莎，京順、京承、機場高速等道路使其具備優(yōu)異的交通優(yōu)勢，溫榆河的水系景觀造就區(qū)域別墅氣質(zhì)、成熟的區(qū)域環(huán)境。但戶型面積過大，總價過高，更重要的是，漸顯擁擠和繁雜的環(huán)境已經(jīng)影響到中央別墅區(qū)的宜居形象。

中央別墅區(qū)代表性樓盤：

泰禾·北京院子

特點：由坊巷、宅門圍合而成為獨立院落，獨門獨院，不僅體現(xiàn)了中國傳統(tǒng)大戶人家的門第感，更造就了良好的私密感。大門、院門、宅門，三重遞進儀式。采用廣亮大門形制，雍容華貴。

泰禾·北京院子

地理位置：緊鄰京承、京平、機場高速，另有順白路、順黃路縱貫其中，緊鄰地鐵15號線孫河站，擁有"一鐵雙橫四縱"的立體通達交通網(wǎng)。

小區(qū)詳情：泰禾北京院子位于朝陽區(qū)，目前有1套清退出來的聯(lián)排在售，面積為316㎡售價為2100萬元/套起，另外還有5套2000㎡左右的院子，目前在售房源價格在20000萬元/套起，70年產(chǎn)權(quán)，該項目看房需預(yù)約，有意者可到售樓處詳細了解。

泰禾·北京院子小區(qū)詳情

遠洋·LAVIE

特點：在2倍于故宮的占地面積上，采用臨湖島嶼式組團布局和坡地景觀設(shè)計，僅規(guī)劃190棟純獨棟別墅和約1.5萬平米層峰會所。更是融匯歐式皇家造園藝術(shù)，打造寬庭闊院珍藏天地風(fēng)景。不僅是遠洋地產(chǎn)傾18年心血大成之作，更是中央別墅區(qū)內(nèi)最后一座占地百萬平米以上的純獨棟別墅社區(qū)。

遠洋·LAVIE

地理位置：位于朝陽區(qū)，首都機場高速、京順路的交匯處，距首都國際機場僅6.5公里，距三元橋10公里。

遠洋·LAVIE地址

小區(qū)詳情：2013年9月開盤，是一個純獨棟別墅小區(qū)，項目占地面積1310000平方米，總戶數(shù)為190戶。一期45套，建筑面積800—1000平米;三期40套左右，面積1000-4000平米，目前售價約15000萬元/套起。

遠洋·LAVIE小區(qū)介紹

九章別墅

特點：項目周圍環(huán)繞400畝原生林，建筑類型全部為獨棟別墅，所有產(chǎn)品風(fēng)格不同于目前市場上已有的任何一種建筑風(fēng)格。采取前2后3的建筑形式，入戶方向為2層建筑，花園方向為3層建筑。

九章別墅

地理位置：項目位于首都北京朝陽區(qū)，緊鄰機場高速，位于機場高速東葦路(原葦溝)出口南側(cè)，距離三元橋9公里、距離首都機場7公里、10分鐘即可到達城市核心的黃金地塊，交通條件十分便利。

小區(qū)詳情：2013年8月開盤，建筑形勢為純獨棟別墅，項目占地面積86327平方米，總戶數(shù)為81戶。項目戶型面積為500-1200平米，采取前2后3的建筑形式，入戶方向為2層建筑，花園方向為3層建筑，部分房屋有地下層，目前售價約5000萬元/套起。

九章別墅小區(qū)詳情

財富公館

特點：以人為尊建筑的現(xiàn)代景觀大宅，擁覽21.6萬平方公里的“母親河”遼河及遼河公園唯美生態(tài)，綠脈新氧輸送，指引營口人居風(fēng)潮。園區(qū)內(nèi)部獨具珍稀的景觀資源，高密度綠化景觀，大面積綠地鋪排，移步異景，放緩忙碌的生活節(jié)奏。

財富公館

地理位置：項目位于營口國際酒店西側(cè)，不僅擁有四通八達的便利交通，17、12、1、14、11公交線路直達市區(qū)各商業(yè)區(qū)，方便出行及居家旅游。更有得天獨厚的健康生態(tài)環(huán)境，周邊遼河綠化帶、遼河廣場，平安廣場近在咫尺。

小區(qū)詳情：2013年6月開盤，建筑形勢為純獨棟別墅，項目占地面積319141平方米，總戶數(shù)為170戶。目前售價套2000萬元/套起。

財富公館小區(qū)詳情

02、素有"皇家板塊"美譽的別墅區(qū)——西山別墅區(qū)

三山五園，素有"皇家板塊"美譽的西山別墅區(qū)，位于北京的西部地區(qū)。不可再造的自然景觀、皇家園林的歷史、特別的規(guī)劃限制為西山住宅打上了“貴族”標簽。主要得益于西山所特有的自然景觀價值，加上其后天的合理建設(shè)。西五環(huán)、城鐵9號線、4號線的開通使得西山別墅區(qū)與中關(guān)村、亞運村、CBD的距離進一步拉近。但因別墅用地的限制，西山別墅區(qū)的可售面積日趨殆盡，新盤數(shù)量不多，因此價格更是飆升。

西山別墅區(qū)代表性樓盤：

頤和原著別墅

特點：位于清朝康乾盛世所締造的三大皇家園林的中心位置，既具有帝王擇址造園所看重的大好風(fēng)水，又被賦予了濃重的歷史人文色彩。由龍湖集團集結(jié)所有極致元素的代表作品，也是世界上具有代表性的別墅。

頤和原著別墅

地理位置：位于四至五環(huán)之間，周邊有中央軍委、中央黨校、國際關(guān)系學(xué)院等國家重要機構(gòu)，以及北京大學(xué)與清華大學(xué)，距中國硅谷中關(guān)村核心區(qū)約為3公里。

小區(qū)詳情：開盤時間暫時無明確信息，建筑形式為獨棟，項目占地面積1470000平方米，總戶數(shù)為26戶。項目規(guī)劃有91棟官式大宅，900~3000平米9種戶型，18種外立面。每套住宅一共包含四層，其中地上兩層、地下兩層，一層尊貴社交場所;二層寬闊起居世界，360度采光;地下一層私人俱樂部;地下二層主人雅趣地堡。目前售價87167元/平方米。

頤和原著別墅小區(qū)詳情

華潤·西山

特點：建筑中國半山別墅代表作860米，定格半山與國街的距離860米咫尺之遙，是華潤潤西山遙望國街——長安街的最恰當距離。作為北京軸線的延伸，潤西山盤踞長安街西門戶、上風(fēng)上水的皇家福地西山，享譽京城的三山五園和眾多古寺名剎環(huán)伺周圍，森林覆蓋率高達85%。

華潤·西山

地理位置：位于長安街西沿線，距阜石路1.8公里，距蓮石路1.5公里。周邊有門頭溝區(qū)婦幼保健院、北京京煤集團總醫(yī)院、門頭溝區(qū)醫(yī)院石龍療養(yǎng)院。

小區(qū)詳情：2011年11月12日開盤，建筑形式為獨棟聯(lián)排疊拼，項目占地面積201500平方米，總戶數(shù)為639戶。一期半山官邸6-15號樓，一梯兩戶二期別墅為地上四層、地下一層，前四后三格局。三期2、3號樓6-10層的平層官邸，部分樓座設(shè)置頂躍、底躍花園戶型，一梯兩戶，總戶數(shù)A西區(qū)101戶四期聯(lián)排別墅為地上三層地下兩層，贈送70-150平花園，戶型面積為5000-550平方米。目前售價約2000萬元/套起。

華潤·西山小區(qū)詳情

香山淸琴

特點：位于香山腳下，每棟建筑擁有700-1200平米的私家院落和花園，依山而筑，錯落有致，圍合庭院，純中式建筑，青磚灰瓦，大寫意的立面設(shè)計，豐富的穿廊灰空間，坡屋頂和平屋頂勾勒起伏的天際線。

香山淸琴

地理位置：位于海淀區(qū)四季青鄉(xiāng)門頭村，西距香爐峰僅800米，臨近五環(huán)路及多條進京道路，集優(yōu)美的山水景觀、上佳的人文環(huán)境和便利的交通條件于一身。有獨棟、雙拼別墅等物業(yè)類型。

小區(qū)詳情：2008年5月開盤，建筑形式為獨棟雙拼，項目占地面積252288平方米，總戶數(shù)為411戶。僅151棟別墅，每棟建筑擁有700-1200平米的私家院落和花園，目前售價109925元/㎡。

香山淸琴小區(qū)詳情

西山壹號院

特點：地處北京三山五園皇家御苑風(fēng)景區(qū)，北靠北京市重點打造的海淀北部新區(qū)科學(xué)城，西接200萬平米百望山森林公園、昆玉河，南臨260畝北京藥用植物園、中關(guān)村國家自主創(chuàng)新示范區(qū)，東毗上地信息產(chǎn)業(yè)基地與清華、北大等百年高等學(xué)府。

西山壹號院

地理位置：北五環(huán)肖家河橋出口上圓明園西路至藥用植物園北側(cè)約200米，緊鄰4號線,13號線。

二、獨棟別墅花園設(shè)計有什么好處

1、市場中，隨著準^_^土地的稀缺，獨棟別墅也是越來越少的。一般聯(lián)排或者連排或者雙拼別墅，花園一般都不會太大，但是獨棟別墅花園設(shè)計中，獨棟別墅即獨門獨院，上有獨立空間，下有私家花園領(lǐng)地，表現(xiàn)為上下左右前后都屬于獨立空間，一般房屋周圍都有面積不等的花園院落。

2、市場價格較高，品質(zhì)高端。獨棟別墅花園比較大，需要設(shè)計的面積也大啊。所以在設(shè)計時候應(yīng)該考慮大氣實用。獨棟別墅花園設(shè)計其實不只是為了美觀大方，還要考慮業(yè)主的社會層次生活環(huán)境喜好等等。

3、現(xiàn)在獨棟別墅花園，功能齊備、私密感強以及擁有前后庭院等獨特設(shè)計的獨棟別墅戶型圖無論從資源還是價值上，都是匹配高端生活品位得象征。

以上綜合，獨立別墅花園很多，發(fā)揮空間也足夠，可以更多功能區(qū)布局而不限定小空間來設(shè)計。

三、蘇州豪宅哪些樓盤比較好？

一、前十名的有綠城蘇州御園、萬科長風(fēng)別墅、金科王府、雍合灣、保利獨墅西岸、阿卡迪亞、萬科中糧本岸、路勁尚瀾灣、九龍倉國賓1號、華麗家族太上湖。其中，綠城蘇州御園、金科王府以及保利獨墅西岸均為首次亮相蘇城。

二、1、 綠城蘇州御園

動態(tài)：綠城蘇州御園目前在售平層官邸300~600平方米，價格1500萬起，別墅750-850平方米（含地下面積），價格2500萬起。合院800平米左右的預(yù)計在3000萬/套。綠城蘇州御園一期房源不多了。上周成交1套。購房暫無優(yōu)惠。

價格：最低價1500.00萬元/套

綠城蘇州御園規(guī)劃有法式合院別墅和平層官邸兩種產(chǎn)品，共300戶。車位配比為1:2。占地15.5萬方，容積率為0.78，為精裝修。綠城蘇州御園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司是綠城房地產(chǎn)集團有限公司全資控股的房地產(chǎn)開發(fā)公司。

2、九龍倉國賓1號

動態(tài)：九龍倉國賓1號在售雙拼和獨棟別墅，雙拼面積420或490平米（含地下面積），價格在1500萬元/套起，獨棟面積610或690平米（含地下面積），價格在2500-3000萬/套。近期會推出新房源。

價格：最低價1500.00萬元/套

九龍倉國賓1號位于蘇州工業(yè)園區(qū)金雞湖大道，地處雙湖高端住宅板塊，坐擁李公堤商業(yè)水街、高爾夫球場等稀缺資源，進得城市繁華，退享人生靜謐。項目占地近34萬㎡，總建面約20萬㎡，集聚地中海、西班牙和意大利建筑精髓，打造以獨棟和雙拼為主的別墅社區(qū)，開創(chuàng)城市領(lǐng)袖專屬的尊崇領(lǐng)地。 九龍倉國賓1號呈南北帶狀分布，是九龍倉在雙湖板塊開發(fā)的一個高端別墅項目。九龍倉國賓1號集高端雙拼、獨棟別墅于一體。絕版雙湖地段加上金雞湖大道沿線的李公堤商業(yè)水街、金雞湖高爾夫球場、金雞湖大酒店等依傍周邊。項目距湖西CBD商貿(mào)區(qū)、湖東行政中心約10分鐘車程，區(qū)位條件非常優(yōu)越。北臨金雞湖，南有獨墅湖，周邊擁有景觀帶“李公堤” 、“國際高爾夫球場”，南面為金雞湖大酒店，距離湖西CBD商貿(mào)區(qū)、湖東行政中心約10分鐘車程，位置條件非常優(yōu)越。周邊已開發(fā)和未開發(fā)樓盤有“金水灣”、“高爾夫花園”、“中海御湖熙岸”等，市場環(huán)境日趨成熟。機場路的改建，東環(huán)路延伸高架的建設(shè)都為33號地帶來了一定的升值潛力。

3、中海世家

動態(tài)：中海世家在售聯(lián)排別墅面積320-380㎡，價格850萬-1400萬/套之間，雙拼別墅面積460㎡，1700-2200萬/套之間；獨棟面積660-880㎡，價格4200萬/套-4500萬/套之間。中海世家上周成交1套。目前房源充裕。

價格：獨棟最低價4200.00萬元/套

中海世家是中海地產(chǎn)集30年豪宅打造經(jīng)驗，于2010年在金雞湖畔推出的館藏級別墅產(chǎn)品?？傉嫉丶s6.4萬平方米，東臨金雞湖，西臨中央濕地公園，與李公堤隔湖相望，是金雞湖畔絕版的純別墅社區(qū)。其所在的板塊是蘇州最頂級的頂級豪宅區(qū)，周邊頂級配套環(huán)伺左右，金雞湖八大景觀近在咫尺，金雞湖高爾夫、凱賓斯基大酒店、金雞湖大酒店、奧特萊斯等高端配套詮釋未來尊貴生活。

4、合潤御府動態(tài)：合潤御府，目前項目已接近封頂，預(yù)計10月將公開其售樓處及樣板間，預(yù)計11月盛大開盤。首批將推300-500㎡獨棟房源。

價格：待定

合潤御府，坐落在木瀆4A級旅游風(fēng)景區(qū)內(nèi)，北靠靈巖山，南鄰胥江河畔。乾隆六下江南的行宮虹飲山房便位于項目旁邊，而其他的如嚴家花園、古松園也環(huán)繞四周，它是具有深厚的文化底蘊的價值體系。御府是一個純獨棟別墅社區(qū)，現(xiàn)代中式的建筑風(fēng)格，它在保留了原來傳統(tǒng)的粉墻黛瓦蘇式風(fēng)格的基礎(chǔ)上，以干練的線條，木柵格窗的點綴，演繹了不同于新一代的建筑類型。

5、仁恒棠北(詳情 論壇 戶型 價格 動態(tài) 團購)

動態(tài)：仁恒棠北，8月8日示范區(qū)正式對媒體公開亮相。仁恒棠北純獨棟別墅項目，共有22幢別墅，戶型面積400-1600㎡不等，平均每幢占地約4畝。已拿預(yù)售證，具體推盤時間待定。

價格：待定

仁恒棠北-獨棟別墅項目，位于蘇州工業(yè)園區(qū)獨墅湖西岸、星島仁恒聯(lián)排別墅項目南側(cè)。整個地塊呈獨立島嶼狀，四面環(huán)水，僅有一橋與外界相連，除具有豐富的天然景觀資源，地塊環(huán)境價值和區(qū)位價值也非常突出。 仁恒棠北總占地53811.9m2，容積率0.28，規(guī)劃總建筑面積15100m2，規(guī)劃有純現(xiàn)代建筑風(fēng)格的22棟濱湖獨棟電梯別墅及1棟社區(qū)會所。其中獨棟別墅產(chǎn)品戶型由400m2至1600m2不等，主力產(chǎn)品面積為418m2、536m2和646m2。仁恒棠北整體規(guī)劃中，中央景觀帶引入蘇式街巷和小廣場格局，形成自由收放的公共休閑活動空間，主要建筑傍依兩側(cè)，或直接臨湖，或臨寬闊河道，在景觀方面基本達到戶戶臨水的生態(tài)居住格局。為達到對資源的充分利用，建筑高度從東往西逐漸抬高，以滿足每棟別墅對湖景的觀賞需要。在社區(qū)南端臨湖5000m2景觀綠地內(nèi)，將配置蘇州首家小型直升飛機停機坪及私家游艇碼頭，為整個社區(qū)的定位提升，創(chuàng)造高附加值。就單棟建筑而言，規(guī)劃中強調(diào)戶戶具有超闊私家院落、私家泳池、私家親水駁岸，實現(xiàn)最大化的居住舒適性，強調(diào)私密性和私屬領(lǐng)地價值。

6、保利獨墅西岸(詳情 論壇 戶型 價格 動態(tài) 團購)

動態(tài)：保利獨墅西岸，首批推出300㎡雙拼別墅、450㎡、600㎡獨棟別墅，預(yù)計10月開盤。

價格：待定

保利獨墅西岸，位于蘇州獨墅湖的西岸、墅島路南端，地塊三面環(huán)湖，形成一個半島延伸在獨墅湖面，尤其是東、南方向直面約11.52㎡公里的浩瀚湖面。地塊西面的墅島路與東方大道聯(lián)接，出行便捷。項目為一線湖景純住宅高端社區(qū)，總占地439畝，總建筑面積約26.3萬平米，容積僅0.9，綠化率達57%。由8棟360度瞰湖高層、190余棟現(xiàn)代風(fēng)格的原創(chuàng)別墅組成，總規(guī)劃戶數(shù)900余套 。保利獨墅西岸，位于吳中經(jīng)濟開發(fā)區(qū)東方大道東側(cè)、獨墅湖西側(cè)，地塊編號蘇地2009-B-14號，于2009年8月5日以19.9億元拍得。地塊隸屬吳中區(qū)，緊鄰園區(qū)，總占地292900平方米（439畝），容積率0.9，限高100米，無限低要求，建筑密度不高于28%。宗地自然平整，無動遷。三面環(huán)水, 東側(cè)和南側(cè)為獨墅湖,西側(cè)為墅蒲塘,北側(cè)為中海獨墅島項目。經(jīng)墅島路上市區(qū)高架，可便捷到達蘇州古城區(qū)、園區(qū)、新區(qū)。保利獨墅西岸定位為湖景島嶼高尚居住社區(qū)，將充分利用獨墅湖島嶼的罕見景觀資源優(yōu)勢，通過島嶼內(nèi)部水系引入及臨湖景觀綠化帶的建設(shè)，全面提高項目品質(zhì)。整個項目將開發(fā)包括低層住宅、高層公寓在內(nèi)的高尚居住社區(qū)：低層住宅類型為三種：雙拼300平米、類獨棟450平米、獨棟600平米。高層公寓戶型有兩種：200平米三房、250平米四房。

7、太湖高爾夫山莊

動態(tài)：太湖高爾夫山莊二期已售完。三期獨棟目前施工中，預(yù)計價格在3500萬/套左右，預(yù)計2012年推出，具體時間視工期而定。

價格：待定

太湖高爾夫山莊坐落于蘇州太湖國家旅游度假區(qū)內(nèi)，湖濱路68號。四周道路四通八達，湖濱路、滬寧高速、繞城高速、滬蘇高速、蘇嘉杭等構(gòu)成方便快捷的立體交通網(wǎng)絡(luò)。驅(qū)車15分鐘到達木瀆古鎮(zhèn)，30分鐘到達蘇州市區(qū)，1小時左右到達上海。太湖高爾夫山莊別墅區(qū)總占地面積為425畝（28萬平方米）。其中一期占地103畝（余6萬平方米），容積率僅為0.22。一期建36席獨棟別墅，共計11種戶型，平均每戶占地約3畝。太湖高爾夫山莊二期規(guī)劃62席獨棟新亞洲風(fēng)格別墅，共有8個戶型可供選擇。530-770平米超大尺度恢弘空間，0.23的超低綜合容積率，雙車庫設(shè)計，超大觀景平臺，溫泉入戶（規(guī)劃中）。

售樓地址：蘇州吳中區(qū)太湖國家旅游度假區(qū)環(huán)太湖大道68號（太湖濕地公園對面）

搜房網(wǎng)提供的售樓電話：400-813-0000 轉(zhuǎn) 55936

8、太湖天闋

動態(tài)：太湖天闋，目前在售5套獨棟別墅，640--700平米，價格1800萬/套起，具體一房一價。目前購房現(xiàn)場97折。

價格：最低價1800.00萬元/套

太湖天闋占地面積85000平方米，建筑面積（含地下）33273.23平方米，容積率僅為0.24，主力戶型：600—800平方米，共建有46套高檔別墅，銷售總格從500多萬——2000萬左右/套。太湖·天闋位于太湖度假區(qū)入口，太湖大道邊上。鋼結(jié)構(gòu)，超低的容積率，超大的花園面積，高綠化率，光景地下室構(gòu)成了該項目的新穎獨特亮點。擁有此別墅，滿足了您對高生活品質(zhì)的追求，同時您也可以成為水星俱樂部的終身會員。太湖·天闋地處太湖國家旅游度假區(qū)門戶之處，北靠香山，南臨太湖。因面積不大，地勢較低，故填土做形，使場地由東南向西北漸次升高，微地形起伏有致，盡可能拉伸建筑單體之間的視覺距離。太湖天闋由于受地塊面積和價格的限制，本項目定位于高價位的產(chǎn)品，滿足成功人士的奢華生活需求。單體的內(nèi)部設(shè)計完全是符合這個需要的，主臥室空間，會客空間等幾個主要的生活場景都非常奢華，同時由于純鋼結(jié)構(gòu)的運用，客戶可以最大限度地劃分功能區(qū)域。這樣的別墅，既可以作為生活度假的家，也可以作為公司的俱樂部會所，甚至同樣可以作為辦公商務(wù)的場所。

9、 金科王府

動態(tài)：金科王府目前在售花園洋房，均價在18500元/平米。金科王府將會在9月份推50套別墅房源。金科8月購房節(jié)，現(xiàn)場13000元/㎡起的特惠房源推出，此外在付款方面也有3-5點優(yōu)惠。

價格：別墅9月底推出，價格待定

金科王府由金科集團斥50億巨資打造，是目前蘇州唯一的占地近300畝，建筑面積20萬方的現(xiàn)代中式風(fēng)格的高端城市低密度豪宅，本項目的產(chǎn)品是金科集團目前最高端的“王府”產(chǎn)品系列，定位在沿襲傳統(tǒng)的中式建筑上，輔以歐式設(shè)計元素，改良的新蘇式立面，既風(fēng)尚貴氣，又鐫刻出濃郁的文化印跡。產(chǎn)品以高端城市低密度住宅為主，輔以限量版金科第九代洋房——“花院洋房”，打造出蘇州唯一的頂級城市低密度住宅社區(qū)。金科“花園洋房專家”理念的第九代洋房新品。洋房分層電梯獨立入戶并附送地暖及中央空調(diào)系統(tǒng)，全時一卡通管理，全智能高私密性的設(shè)計。一樓贈送地下室和下沉式庭園；頂層更有超大空間贈送。項目附屬商業(yè)配套：為20000平方米的高端精品零售服務(wù)業(yè)，500米的精品街以獨立商鋪為主，配置區(qū)域內(nèi)最高標準的影院和五星級酒店金科王府酒店。金科王府酒店以“現(xiàn)代國際商務(wù)”為核心定位，以“餐飲、會務(wù)”功能為特色，總建筑面積5.4萬方，客房300間套,設(shè)有雙間套豪華套房、三間套豪華套房和總統(tǒng)套房（6開間），餐位數(shù)為1700個，會務(wù)最大接待能力為1600人，總投資約為7億元。酒店有多項特色項目：衛(wèi)生間采用感應(yīng)燈，直接飲用水，雙層鍍膜中空玻璃落地窗，智能化電視系統(tǒng)，液晶電子門鈴，電控窗簾，多項隱蔽插座及網(wǎng)絡(luò)，主題客房（如女士房、室內(nèi)SPA豪華套、蜜月房等）?？刁w健身中心配置：SPA理療（特設(shè)5間貴賓房）、足療保健室、室內(nèi)游泳館（有池水加熱系統(tǒng)及池水循環(huán)過濾系統(tǒng)）和健身房。 項目位于蘇州市新區(qū)核心城區(qū)楓津大街，東臨濱河路，西鄰塔園路，地理環(huán)境優(yōu)越、交通便捷，到獅山路CBD、到石路商圈、西環(huán)高架、北環(huán)快速路僅5分鐘左右車程。距離千年古剎寒山寺僅270米，周邊有古運河風(fēng)景區(qū)與楓津河等自然文化雙重景觀資源。

10、華潤平門府

動態(tài)：華潤平門府在售獨棟別墅，最低價格在900萬/套起，最高價格2000萬/套，面積在330-480平（含地下面積）。平門府三期即將面市，面積面積360-470平方米。二期房源不多了。

價格：最低價900.00萬元/套

華潤平門府觀北寺塔、鄰拙政園，嵌于環(huán)護城河風(fēng)貌帶中，距離蘇州繁華中心---觀前街僅1.8公里，絕佳的地段成就其藏品級價值。華潤平門府擁有近14畝的中央景觀園林，借北寺塔景入園；為確保園林景觀完整、宜游，平門府創(chuàng)新地上行人、地下行車的人車分層系統(tǒng)，通過地下行車系統(tǒng)直接入戶。一期戶型面積：330-520平米，房型設(shè)計大面寬、淺進深，高度私密性與舒適性完美結(jié)合。

11、姑蘇人家(詳情 論壇 戶型 價格 動態(tài) 團購)

動態(tài)：姑蘇人家獨棟別墅2700萬/套起，面積700-1200多平米，房源僅剩2套。其中一套700多平米價格為2700萬/套，另外一套1100平米多價格在3920萬/套。姑蘇人家綠化率35%，容積率0.46 。

價格：最低價2700.00萬元/套

姑蘇人家是由蘇州姑蘇人家房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的蘇州園林式別墅項目.該項目坐落在古城蘇州核心區(qū)域.與中國四大名園之一的留園隔街相望.位于寒山寺,上塘街風(fēng)景線畔. 建材裝修： 1. 配備先進無機房電梯，功能上滿足老年人和體弱人需求。 2. 突破江南氣候和溫度的限制，設(shè)置了自然采光通風(fēng)條件下的地下室，為體現(xiàn)現(xiàn)代個性功能提供條件。 3. 下沉式庭院景觀設(shè)計，實現(xiàn)園林別墅的立體景觀效果。 4. 三層防衛(wèi)措施：小區(qū)圍墻、私家院墻、地下密室的設(shè)置，構(gòu)筑靈活牢固獨特的周密智能化保安系統(tǒng)。 5. 引入中央空調(diào)，保溫隔音門窗、循環(huán)水處理等，在節(jié)能環(huán)保新材料等方面提高品質(zhì)。

12、聆湖莊園

動態(tài)：聆湖莊園獨棟別墅，戶型面積在800~1000㎡之間，總價在在2800萬~3700萬/套之間。房源有4套。案場有優(yōu)惠。

價格：最低價2800.00萬元/套

聆湖莊園座落于相城區(qū)陽澄湖鎮(zhèn)，是在陽澄湖西岸的5座超大獨棟別墅，擁有得天獨厚的原生態(tài)稀缺資源。項目基地面積約161畝，總建筑面積約11萬方。聆湖莊園以法國波爾多的貴族莊園建筑為范本，承襲法蘭西風(fēng)情水岸尊宅的概念。這5座莊園別墅，其中最大占地15畝地，每一棟別墅都鄰水而建。聆湖莊園不遠處有蘇州市政府規(guī)劃、完善的陽澄湖旅游度假區(qū)，沿湖規(guī)劃開發(fā)了萬畝蓮花，千米蘆葦蕩，推出各種旅游景點和特色節(jié)目配套，引進文化展館項目；還有生態(tài)月季公園，以及不久以后將會投入建設(shè)的一個大型休閑娛樂的影視基地，再加上便利的交通，蘇嘉杭高速公路，繞城公路，227省道，澄陽路等干線四通八達。

13、天鵝湖莊園(詳情

動態(tài)：天鵝湖莊園，9月份底售樓處公開，樣板間也會盛大開放。預(yù)計10月中旬開盤，項目49幢獨棟與60套聯(lián)排別墅，主力產(chǎn)品獨棟320-460㎡，聯(lián)排200-300㎡。首批房源為10套臨湖獨棟別墅產(chǎn)品。

價格：待定

天鵝湖莊園，姑蘇主城罕見的私家湖岸純別墅社區(qū)，珍藏49幢獨棟與60套聯(lián)排別墅，掩映于城市繁華與私家湖泊之間。3.5萬平方米器宇軒昂、俊朗挺拔的法式宮廷別墅，為蘇州世家再建人生傳奇。》》60000平方米私家天鵝湖：金雞湖大熱，而天鵝湖獨得城市幽靜之真意。湖面平靜，青蓮微動，藏于城市后院，而獨獨與您相親相依偎。春天繁華照影，夏日濃蔭獨釣、冬日靜賞雪湖，四季風(fēng)景此起彼伏，恰如人生之精彩旅程。》》湖中觀心島、生態(tài)棧橋、親湖木平臺：如果說有私家湖是幸事，那么能有一座讓您獨坐湖心、近觀湖面微言細語的小島，更是大幸。何況還有岸邊綠柳蔭下、您與孩子流連忘返的長長的棧橋與木平臺?！贰烦鞘袆e墅的驕傲：別墅已是奢侈品，而城市別墅則可謂奢侈品的塔尖。天鵝湖狀元雅居主城中，城市高爾夫、行政中心、大型商業(yè)中心環(huán)繞周圍，城市核心干道東環(huán)路更直達社區(qū)，她將在城市進化史上寫下如何濃重的一筆，您心中自然有數(shù)?！贰贩ㄊ綄m廷手筆，原石禮儀別墅：天鵝湖莊園延聘名師，大手筆鑄就原版法式宮廷別墅，原石鋪裝，簡潔挺拔的立面飾以手工石刻雕花，包括窗花、墻花以及山花，而巍峨廊柱、高大拱門及挑高兩層的拱形窗，則完美演繹世家的威嚴禮儀，精鑄鐵藝令建筑更富有細節(jié)的精神，灰藍色坡屋頂與大樹的冠蓋，構(gòu)筑城市俊朗天際線?！贰仿杜_與坡屋頂，正如雪茄與紅酒：有紅酒而無雪茄，則無法品味酒的甘醇，坡屋頂下無露臺，又怎能體味別墅的天地人生？天鵝湖莊園，為居住者創(chuàng)造多露臺別墅生活，恰如哲人名言所謂“我有三座露臺，一座用來看書，一座用來看湖，還有一座用來發(fā)呆”?！贰枫~鑄馬車儀仗、原石疊水景墻不過是風(fēng)景的縮影：濃蔭掩蓋下的主入口，一家銅鑄馬車上威嚴的乘者高舉圖騰，兩側(cè)原石疊水景墻仿佛精密秩序的儀仗隊，這皇家般的禮儀，只為迎接您的歸來。如此輝煌的一幕，在社區(qū)中處處浮現(xiàn)，與法式宮廷別墅相得益彰，尊崇禮遇如出一轍?！贰妨赘呖諘蛷d、迎光面逾10米規(guī)格，只是入門的驚艷：如果沒有六米高的會客廳，您南非千挑萬選而來的水晶燈又去哪里尋找舞臺呢？孩子鋼琴的悠揚樂音、您與客人的高談闊論，又如何有最佳的背景呢?客廳與餐廳南向迎光面超過10米，且無任何廊柱隔礙，讓您與陽光的視野毫無遮擋，第一時間相互致敬。而這些，不過是法式宮廷別墅中的一段前奏，更多寬廣空間有待您的發(fā)現(xiàn)與激賞。

四、別墅有哪些類型？

　別墅，相信大家都聽過，它除了基本住宅功能外，更主要體現(xiàn)了生活品質(zhì)及享用特點，那么一般在生活中，別墅有哪些類型呢，下面就一起來看看吧。

別墅有哪些類型

什么是別墅

別墅是指在郊區(qū)或風(fēng)景區(qū)建造的，供休養(yǎng)用的園林住宅。別墅除了“居住”這個住宅的基本功能以外，更主要體現(xiàn)的是生活的品質(zhì)及享用特點的高級住所，現(xiàn)代詞義中為獨立的莊園式居所。

別墅的類型介紹

目前在市場上我們按照別墅的建筑形式將別墅產(chǎn)品分為五大類：即獨棟別墅、聯(lián)排別墅、雙拼別墅、疊拼別墅、空中別墅。

1、獨立別墅

獨棟別墅即獨門獨院，上有獨立空間，中有私家花園領(lǐng)地，下有地下室，是私密性很強的獨立式住宅，表現(xiàn)為上下左右前后都屬于獨立空間，一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落、游泳池、亭子、籃球場等。這一類型是別墅歷史最悠久的一種，私密性強，市場價格較高，也是別墅建筑的終極形式。

別墅有哪些類型 別墅的幾種類型介紹（圖片來源：攝圖網(wǎng)）

與花園洋房、疊拼別墅、聯(lián)排別墅相比，獨棟別墅設(shè)計更是以其良好的私密性、高端的社區(qū)環(huán)境為真正的高端成功人士所喜愛。

2、聯(lián)排別墅

聯(lián)排別墅帶有私人院子、露臺和車庫。由三個或三個以上的單元住宅組成，一排二至四層聯(lián)結(jié)在一起，每幾個單元共用外墻，有統(tǒng)一的平面設(shè)計和獨立的門戶。

聯(lián)排別墅是大多數(shù)經(jīng)濟型別墅采取的主要形式。其主要特點是：低密度、低容積率、環(huán)保節(jié)能。

3、雙拼別墅

它是聯(lián)隊別墅與獨棟別墅之間的中間產(chǎn)品，由兩個單元的別墅拼聯(lián)組成的單棟別墅，有寬闊的室外空間。

雙拼別墅特征如下：

a、降低了社區(qū)密度，增加了住宅采光面，使其擁有了更寬闊的室外空間。

b、雙拼別墅基本是三面采光，外側(cè)的居室通常會有兩個以上的采光面，窗戶較多，通風(fēng)良好，更重要的是采光和觀景。

4、疊拼別墅

疊拼別墅是聯(lián)排別墅的疊拼式的一種延伸，介于別墅與公寓之間，是由多層的別墅式復(fù)式住宅上下疊加在一起組合而成的。一般為四層帶閣樓建筑。由每單元二至三層的別墅戶型上下疊加而成。

這種開間與聯(lián)排別墅相比，獨立面造型可豐富一些，同時在一定程度上克服了聯(lián)排別墅長進深的缺點。

5、空中別墅

空中別墅也就是“空中閣樓”，是屬于高層頂端的豪宅。一般理解是建在公寓或高層建筑頂端具有別墅形態(tài)的大型復(fù)式/躍式住宅?？罩袆e墅具有地理位置好、視野開闊、通透等優(yōu)勢。

從建筑形式上看，別墅的外觀形狀也早已打破地域和國家界限，世界各國的別墅建筑風(fēng)格在中國的別墅市場上幾乎都有所體現(xiàn)。實際上，建筑風(fēng)格的劃分從建筑理論上來說是十分復(fù)雜的，但按國內(nèi)市場上的說法，目前在市場上比較流行的別墅建筑風(fēng)格大致有：

A、中國傳統(tǒng)的園林式風(fēng)格。

B、日式風(fēng)格。

C、歐陸傳統(tǒng)的大族風(fēng)格。

D、北美風(fēng)情風(fēng)格。

E、現(xiàn)代風(fēng)格。

與城市豪宅相比，城市別墅能更多占有自然資源，享有更多綠色景觀環(huán)境，相比郊區(qū)別墅，城市別墅能享受更多的城市便利，城市別墅兼具城市和別墅兩種生活形態(tài)，帶給人們更多的自由及想象空間，城市別墅周圍應(yīng)擁有優(yōu)美的自然山水及城市生活便利，還有低密度物業(yè)形態(tài)，每戶還應(yīng)配備私家園林及庭院。

從目前情況來看，城市別墅包括上述獨棟、聯(lián)排、疊加官邸幾種形式，從規(guī)劃上來看，在城市中建造獨棟幾乎不太可能，主要是聯(lián)排及疊加官邸兩種形式展現(xiàn)。當然，也有按照其用途分類，主要分為：生活型別墅、度假型別墅、出租型別墅、經(jīng)營型別墅等。

以上就是關(guān)于別墅有哪些類型，別墅的幾種類型介紹的內(nèi)容

以上就是小編對于雙拼別墅現(xiàn)代景觀設(shè)計問題和相關(guān)問題的解答了，如有疑問，可撥打網(wǎng)站上的電話，或添加微信。

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