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套內面積是包含墻體嗎（套內面積含不含墻體面積）

發(fā)布時間：2023-04-29 12:30:01 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 1490

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關于套內面積是包含墻體嗎的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

1、套內建筑面積是什么意思套內建筑面積怎么算
2、套內墻體面積是包括哪些面積？
3、套內面積算墻體占有面積嗎
4、套內面積和使用面積是一回事嗎，它們含內墻所占面積嗎？

套內面積是包含墻體嗎（套內面積含不含墻體面積）

一、套內建筑面積是什么意思套內建筑面積怎么算

套內面積，全名套內建筑面積，是由以下三部分組成的：套內使用面積+套內墻體面積+陽臺建筑面積。下面小編將為您介紹的是套內建筑面積是什么意思以及套內建筑面積怎么算，請閱讀下文。

一、套內建筑面積是什么意思

套內建筑面積由套內房屋使用面積，套內墻體面積，套內陽臺建筑面積三部分組成。

二、套內建筑面積怎么算

套內建筑面積由三部分組成：

(1)套內使用面積：A，臥室、起居室、餐廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、假層、廁所、儲藏室、壁柜等分戶門內面積的總和;B，躍層住宅中的戶內樓梯，按自然層數(shù)的面積總和計入使用面積;C，不包含在結構內的煙囪、通風道、管道井，均計入使用面積。

(2)套內墻體面積：新建住宅各套之間的分割墻、套與公用建筑空間之間的分割墻，以及外墻(包括山墻)，均為共用墻。共用墻體按水平投影面積的一半計入套內墻體面積;非共用墻墻體水平投影面積全部計入套內墻體面積;內墻面裝修厚度均計入套內墻體面積。

(3)陽臺建筑面積：A原設計的封閉式陽臺，按其外圍水平投影面積計算建筑面積;B，挑臺(底陽臺)按其底板水平投影面積的一半計算建筑面積;C，凹陽臺按其交戰(zhàn)面積(含女兒墻墻體面積)的一半計入建筑面積;D，半挑半凹陽臺，挑出部分按其底板水平投影面積的一半計算建筑面積，凹進部分按其交戰(zhàn)面積的一半計算建筑面積。

綜上所述，套內建筑面積=套內使用面積+套內墻體面積+陽臺建筑面積。

　　三、套內建筑面積和套內使用面積的區(qū)別

簡單的講就是：

1、套內建筑面積是：含使用面積、內墻面積、外墻的一半面積以及分戶墻的一半面積的建筑面積。

2、使用面積是：能供你真正使用的套內面積，他是不含內墻、外墻等所占的面積的。是你的廚房、餐廳、客廳、臥室等可使用的凈面積之和。

以上就是小編為您介紹的套內建筑面積，希望能夠幫助到您。更多關于套內建筑面積的相關資訊，請繼續(xù)關注土巴兔裝修網(wǎng)。

二、套內墻體面積是包括哪些面積？

套內墻體面積是套內使用空間周圍的圍護或承重墻體或其他承重支撐體所占的面積。

套內墻體面積是套內使用空間周圍的圍護或承重墻體或其他承重支撐體所占的面積，有共用墻體和非共用墻體兩種。

其中各套之間的分隔墻和套與公共建筑空間的分隔墻以及外墻（包括山墻）等共有墻，均按水平投影面積的一半計入套內墻體面積。套內自有墻體(非公有墻)按水平投影面積全部計入套內墻體面積。

套內建筑面積=套內使用面積+套內墻體面積+陽臺建筑面積。

使用面積：

套內的使用面積(GB/T 17986.1-2000 B1.2)：套內房屋使用面積為套內房屋使用空間的面積，以水平投影面積按以下規(guī)定計算：

a.套內房屋使用面積為套內臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、廁所、儲藏室、壁櫥等空間面積的總和。

b.套內內部樓梯按自然層數(shù)的面積總和計入使用面積。

c.不包括含在結構面積內的套內內部煙囪、通風道、管道井均計入使用面積。

d.內墻面裝飾厚度計入使用面積。

以上內容參考：百度百科--套內墻體面積

三、套內面積算墻體占有面積嗎

是的，常規(guī)情況下套內面積是由套內房屋使用面積、套內墻體面積、套內陽臺建筑面積三部分組成的面積~

四、套內面積和使用面積是一回事嗎，它們含內墻所占面積嗎？

這不是一回事，套內面積是指這套房的投影面積，即通常說的包括了墻體的全部。而使用面積是指除開墻體的室內凈面積。簡單地說，可以是你把每一間房的面積測量計算后，累加所得的全部面積。這是你可以自己測量和計算的。臥室的衣柜從質量上說，家具公司定做的好些。這是因為家俱廠的設備條件，現(xiàn)場施工無法達到，特別是漆的施工，不可能有油漆車間更不可能有控制油漆溫度灰塵的條件。建議你盡可能定做后包安裝。其它家具也是這樣，盡可能由家具公司定做或購買。

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