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廣東北歐花園景觀設(shè)計（廣東北歐花園景觀設(shè)計圖）

發(fā)布時間：2023-03-07 17:28:24 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 110 問大家

大家好！今天讓小編來大家介紹下關(guān)于廣東北歐花園景觀設(shè)計的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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文章目錄列表:

1、花園洋房和小高層的區(qū)別是什么？
2、俄北歐旅行記之二：水上之城——圣彼得堡
3、38平北歐風(fēng)小公寓，每個少女都會心動
4、如何在家中陽臺搭建微型花園？

廣東北歐花園景觀設(shè)計（廣東北歐花園景觀設(shè)計圖）

一、花園洋房和小高層的區(qū)別是什么？

花園洋房和小高層的區(qū)別是什么？

主要區(qū)別是層數(shù)不同，具體如下：

1、花園洋房一般層數(shù)少，在3層至6層之間；小高層層數(shù)是9-11層，一般二者都帶閣樓。

2、外立面不同，花園洋房外立面變化較多，可以帶許多露臺；而小高層則因為標(biāo)準(zhǔn)層較多，外立面沒有花園洋房變化多，只能帶常規(guī)的陽臺。

一、區(qū)別：

1、得房率對比。相同面積，花園洋房要比小高層的實用面積多出約20平方米。從得房率來說，花園洋房的公攤面積較小，得房率高。

2、容積率對比?；▓@洋房約為1．2到1．5，而小高層約為2．8到3．0。從容積率來說，市場上在售的多層洋房，容積率多數(shù)是在1．2到1．5之間，相似于排屋的建筑密度。但是低密度的住宅將注定越來越少有。此外因為容積率低，所以洋房則擁有更多的土地實現(xiàn)寬敞樓間距，居住能享有綠色的生活環(huán)境，在景觀資源上也較高層有優(yōu)勢。

3、電梯對比?；▓@洋房大多為專戶電梯或者一梯兩戶，而小高層則多為兩梯四戶?，F(xiàn)在市面上出售多層的花園洋房，為了能在居住上實現(xiàn)類似別墅尊貴體驗的感受，一般都做成一梯一戶或一梯兩戶，但是現(xiàn)在的小高層公寓，基本是兩梯四戶，有以些較高的樓層，住戶較多，上下班的高峰坐電梯比較不舒適。

二、花園洋房

1、花園洋房源于上海，是西洋文明和生活方式與中國文化交織的產(chǎn)物，自19世紀(jì)中期起，為上海、福建和廣東一帶所流行。

2、具體地說，它是當(dāng)時特定歷史時期國內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)商為順應(yīng)上海租界辟建而帶來的市場需求，針對特定少數(shù)階層、采用西方的建筑形式和西方工程技術(shù)、新型建筑材料開發(fā)出來的滿足特定群體需要的住宅產(chǎn)品，從現(xiàn)在房地產(chǎn)觀點來看，多理解為多層退臺住宅。

三、小高層

1、小高層住宅一般指7層-11層的住宅，平面布局類似于多層，一梯兩戶且公攤面小。市場價格樓層越高越貴（頂樓除外）。

2、隨著社會的發(fā)展目前很多城市廣義上把18層及以下的住宅也稱為小高層住宅，12層-18層的多為兩梯三戶或兩梯四戶。市場價格樓層越高越貴（頂樓除外）。

多層,小高層,高層,花園洋房,聯(lián)排別墅,別墅的區(qū)別是什么?

多層：一般是不高于5層

小高層：6-7層

高層：大于7

花園洋房：類似城市區(qū)域的獨棟別墅，個人認(rèn)為定位比別墅還要高端?，F(xiàn)在這個用亂了，只要是房子都被吹為花園洋房。

聯(lián)排別墅：至少2套別墅并排挨著，中間共用一面墻。

別墅：一般指獨棟的，

花園洋房與小高層哪個好！

由于公攤面積的不同，這兩個的實用面積可能相差10平米左右。2%的契稅從總價來說相差并不太多，不必過于考慮。另外對住宅這種長期使用商品，應(yīng)更多考慮長期使用的便利性，對于臨時的或一次性的支出不必考慮過多。

如果樓主或家人喜歡伺弄花草，肯定是花園洋房的了。

家中如果有老人實際上還是選小高層的好，因為

1。多一間房可以安置老人休息。

2。另外如果年高或生病，總得有人伺候，保姆房也需要一間。

3。家中有老人，親友的拜訪也會多一些，地方大方便

4。有電梯也方便老人上下樓

5。相對來說，樓層高陽光好

什么是花園洋房7+1;小高層洋房12+1

臨港新城，依托“兩個中心”和“7 + 1”等利好政策，正在不斷發(fā)展。計劃包括幾個主要部分：蘆潮港為中心的CLD，即中央居住區(qū)，以滴水湖為中心的CBD，即中央辦公室，以及物流園區(qū)，工業(yè)園區(qū)等重型設(shè)備。外觀渲染單元

臨港新城·中央居住區(qū)，被定義為濱海CLD，依托特色：桃花節(jié)源于土地;漁港文化;碼頭風(fēng)情等，將建設(shè)成為“生活服務(wù)中心”，“生產(chǎn)服務(wù)中心”，“精品休閑娛樂中心”三大特色產(chǎn)業(yè)。住宅，商業(yè)設(shè)施，旅游，酒店，公寓，商務(wù)辦公為一體的中心區(qū)之一。規(guī)劃建設(shè)休閑購物廣場，商業(yè)街，漁人碼頭，桃花公園，將成為日常生活中，高層管理人員，游客和外國工人等各大公園的白領(lǐng)元素的未來。港海濱國際花園，位于濱海CLD的心臟地帶，距海2公里一線國際濱海住區(qū)，面積約為310平方公里，純粹的中央居住區(qū)的區(qū)域，緊鄰萬畝桃花公園，直觀一線海景，12交通路線，四享受完整的立體網(wǎng)絡(luò)層次的便利設(shè)施，1300多公頃，四個園區(qū)已建成圍繞10所高中，涵蓋了所有年齡段港蘆潮港教育是建設(shè)一個重要的努力該公司的作品。臨港新城新城作為國家優(yōu)先方案，周邊6市規(guī)劃，全尺寸的設(shè)施，海港的海濱花園位于浦東新區(qū)蘆潮港國際港口城市附近的露輝路主路，？ 26細(xì)單位，高層，多層，洋房類型齊全。六多層，14小高層，8花園和一個商務(wù)會所組成?？头吭O(shè)有一房，兩房，三房，四房，復(fù)式。占地65-180平方米的面積。

板樓和小高層的區(qū)別是什么

板樓是對建筑結(jié)構(gòu)的構(gòu)筑物的稱呼，板樓一般建筑層數(shù)不會超過12層。板樓的平面圖上，長度明顯大于寬度，板樓有兩種類型，一種是長走廊式的，各住戶靠長走廊連在一起；第二種是單元式拼接，若干個單元連在一起就拼成一個板樓。板樓最大的優(yōu)勢是戶型規(guī)矩、互視小、通風(fēng)、日照良好。

在建設(shè)部有關(guān)規(guī)定中，沒有小高層這個概念，它是人們的通俗叫法。具體幾層叫小高層沒有約定俗成的概念。一般情況下，根據(jù)樓盤的用途不同可分民用和商用，根據(jù)樓房的高度不同又分為低層、多層、中高層、高層和超高層。規(guī)范規(guī)定：1—3層稱低層、4—6層為多層、7—9層為中高層、10層及以上為高層、總高度為100米以上為超高層。在現(xiàn)實生活中，通常人們把7—11層的樓房稱為小高層。

我想問一下，購買的花園洋房和小高層的合同有區(qū)別嗎

合同沒有區(qū)別，就是標(biāo)的物有點不同罷了

花園洋房和多層的區(qū)別

一、花園洋房發(fā)展背景

作為房地產(chǎn)建筑形態(tài)中的重要組成部分的花園洋房物業(yè)，在中國的發(fā)展史可追溯到國際化大都市上海，自十九世紀(jì)中期開始，花園洋房物業(yè)作為長江經(jīng)濟圈中領(lǐng)銜城市——上海和珠江經(jīng)濟圈前沿地域——廣東和福建等區(qū)域開始盛行。

同時，花園洋房物業(yè)也成為當(dāng)時社會“上流階層人士”追求居住品質(zhì)、彰顯身份地位的重要標(biāo)示參數(shù)，是西方社會文明、生活方式與中國文化融合的新興特色地產(chǎn)業(yè)新品！

從現(xiàn)在房地產(chǎn)定義觀點來看，當(dāng)時的花園洋房，相當(dāng)于目前房地產(chǎn)市場中的獨棟別墅；然而，現(xiàn)今市場中的相繼出現(xiàn)的花園洋房和當(dāng)年的花園洋房已相去甚遠(yuǎn)。

二、花園洋房概念

（一）狹義花園洋房

現(xiàn)代型的花園洋房，從其概念來講，一般分為狹義花園洋房和廣義花園洋房。

狹義花園洋房則是指Garden-Villa(花園別墅)，也就是我們通常所說的花園式住宅、西式洋房、小洋樓，明顯特點就是帶有私家花園、草坪和車庫，擁有獨立院子式的低密度建筑群落，通常表現(xiàn)在2-3層的小樓，著重強調(diào)戶戶有花園（多數(shù)為入戶花園）或是露臺等，包括市場中的洋式聯(lián)排（或雙拼）的TOWNHOUSE，戶型面積相對會較大，居住舒適程度較高。

狹義花園洋房，此類建筑物業(yè)形態(tài)主要體現(xiàn)在各類聯(lián)排別墅上和低層建筑物業(yè)上。

就建筑風(fēng)格而言，近年來，狹義花園洋房在建筑風(fēng)格上得到不斷深化和延展，在洋式建筑風(fēng)格的基礎(chǔ)上，結(jié)合國內(nèi)實際情況，派生出了具有“中國特色式”的新江南風(fēng)格。

于住宅樓內(nèi)部構(gòu)建樓層景觀。精心打造住宅樓內(nèi)的層層空中花園，復(fù)原自然，讓四季變化來到建筑中；打造入戶景觀，設(shè)計超大景觀露臺。

（二）廣義花園洋房

目前，在市場中常見的花園洋房多數(shù)為廣義花園洋房，從全國房地產(chǎn)市場的情況來看，廣義的花園洋房可定義為：建筑樓層在六層以下，建筑結(jié)構(gòu)為板式的建筑，尤以四、五層為主，強調(diào)生態(tài)、景觀的均好性，綠化率比較高，一般首層贈送花園，頂層贈送露臺，通常會有入戶花園設(shè)計，也有將戶外綠化景觀引入室內(nèi)的情況，或“獨立入戶花園”或“獨立生活陽臺”。

三、花園洋房PK常規(guī)多層物業(yè)

在市場上，通常人們會把花園洋房與常規(guī)的多層物業(yè)相混淆。從某些方面來講，后者的確有些局部的基本特征類似于花園洋房，但其相同之處僅僅存在于“外表”，譬如，兩者的樓層數(shù)可能會差別不是很大、兩者的部分材料會用的一樣，但要注意的只是“部分”。

相對于常規(guī)的多層物業(yè)，花園洋房有著明顯的諸多方面優(yōu)勢：

首先，明顯特點是花園洋房容積率更低。

判斷花園洋房舒適性的第一基礎(chǔ)指標(biāo)便是容積率，花園洋房容積率一般在1.0-1.5之間。就居住密度和私密性而言，很顯然，常規(guī)多層的的居住密度明顯要大大高于花園洋房，因為前者最常見的建筑形態(tài)最低也在六層，甚至?xí)_(dá)到七、八層！

其次，品質(zhì)感較強，舒適性更高。

在用材上，通常只會在別墅項目中才有的元素，也逐漸在花園洋房中得到體現(xiàn)。思想比較前衛(wèi)的開發(fā)商通常會在花園洋房的戶型設(shè)計上斟酌再三，既要保證居住者通透的視野開闊，又要做到使用面積的緊湊、合理。同時利用花園洋房特殊的露臺、退臺、錯層、躍層等方式，使室內(nèi)空間與陽臺、生態(tài)長廓連成一體。

第三，贈送的物業(yè)附加值多。

一般而言，花園洋房會贈送一定的附屬面積，譬如入戶花園、綠地、閣樓、車庫等，同時，實際得房率也較高，發(fā)展商綜合實力、品牌影響力和物業(yè)管理公司的品牌感召力、業(yè)務(wù)經(jīng)驗等也更為豐富。

第四，獨特的“家在花園”特色。

這里的“花園”，已不再是概念層面的“花園”，而更多的則是落實到實際中的不僅僅指社區(qū)大環(huán)境的生態(tài)花園，譬如中心組團綠地、廣場綠地、小組團綠地、宅間庭院綠地等。

同時，還有微觀層面的屬于每戶業(yè)主私有的花園或者類似花園的室外空間，這更是花園洋房這種住宅產(chǎn)品的設(shè)計核心和精髓。例如地面層的庭院花園、地下或半地下庭院，二層以上入戶花園、較大面積的陽臺、露臺、屋頂平臺、屋頂花園等。其設(shè)計宗旨則是全力為每一戶住宅都提供適宜的室外或半室外休閑空間。

第五，突出“洋房”實質(zhì)性概念。

洋房主要突出在“洋”字上。那么，這個“洋”又該怎么理解呢？從業(yè)界專屬名詞來理解，其核心主要針對的則是建筑的風(fēng)格、造型、立面以及裝飾細(xì)部等。

具體可包括現(xiàn)代風(fēng)格、古典風(fēng)格、中式風(fēng)格、歐式風(fēng)格、北美風(fēng)格、北歐風(fēng)格、地中海風(fēng)格、鄉(xiāng)村風(fēng)格等等。但從市場上來看，又以現(xiàn)代中式風(fēng)格、鄉(xiāng)村風(fēng)格最為常見。

新式“花園洋房”以其低密度但不張揚、奢華的特點，滿足了眾多崇尚新生活方式的中產(chǎn)階級族。

第六，洋房價格一般會高于普通多層。

低層、多層、小高層、高層和超高層的區(qū)別是什么？

低層房屋：低層房屋是指高度低于或等于10米的建筑物，一般是1-3層建筑物，如平房、別墅等。

多層房屋 (3-7層) ：多層房屋指高于10米、低于或等于24米的建筑物。多層房屋一般為4 -8層。

高層房屋(8層以上)：高層房屋是指高于24米的建筑。8層以上(可含8層)的建筑體，一般可分為小高層、高層和超高層。

人們一般把8層至12、13層的建筑稱為“小高層”。

高層建筑(18層以上建筑高度54M上)

超高層(建筑高度100米以上)

二、俄北歐旅行記之二：水上之城——圣彼得堡

圣彼得堡是俄羅斯第二大城市，這座城市因彼得大帝而得名，彼得一世遷都到此之后的兩百多年，這里一直是俄羅斯政治經(jīng)濟文化中心。在圣彼得堡總共逗留時間不超過兩天，浮光掠影中，我對這座城市的印象是——風(fēng)姿綽約、高貴典雅。圣彼得堡的風(fēng)姿綽約源于水，著名的涅瓦河穿城而過，無數(shù)條支流和人工運河有如溫柔的臂膀環(huán)繞，將整座城市分割成一個個小島，小島之間又由無數(shù)條形態(tài)各異的橋梁相連接，使得城市變得靈動而浪漫，有著與威尼斯、阿姆斯特丹齊名的“水上之城”稱號。

沿著涅瓦河邊，有歷史底蘊的古典建筑和雕塑比比皆是，那些知名或叫不上名字的建筑，經(jīng)歷了幾百年來戰(zhàn)爭的洗禮、歲月的侵染之后，依然煥發(fā)出古樸典雅的氣息；再看那些佇立在城市河邊、橋頭的雕塑，不是出自名家之手的絕版作品，就是購自海外的文物真品，每一樽都是精美絕倫、價值連城，整個城市就像是一個巨大的博物館。所有這些，構(gòu)成了一座城市高貴迷人的氣質(zhì)。

【夏宮花園】

到達(dá)圣彼得堡的當(dāng)天下午，顧不上旅途勞頓，巴士載著我們直奔彼得一世夏宮。從機場到夏宮的路上并不覺得疲勞，拿手機拍著街景。車速很快，天氣陰沉多云，拍出的街道和人影有些模糊，可也不失其真實。

夏宮是彼得大帝下令興建的消夏行宮，后成為歷代皇帝舉辦宮廷舞會及大型慶?；顒拥牡胤?。我們參觀的是夏宮花園，并未進入宮殿內(nèi)參觀。夏宮花園占地面積很大，包括蔚為壯觀的大瀑布噴泉群，精美的雕像群，綠色養(yǎng)眼的林蔭大道，寬闊的草坪、花圃。

噴泉群是夏宮最為精彩的景觀，心里好想拍到美麗的風(fēng)景圖片，可惜在人山人海中，怎么也找不到合適的角度去呈現(xiàn)它的美，只好將美景盡收眼底，稍稍拍了幾張遠(yuǎn)景。我和Q另辟蹊徑，漫步林蔭大道，徜徉在這片綠色之中，擺著各種pose留影。穿過林蔭大道，眼前豁然開朗，一片海闊天空，這是芬蘭灣了。海灣邊有好多當(dāng)?shù)厝藖泶诵蓍e游玩、拍婚紗照，就像在武漢的江灘。返回的路上，我們在一個食品售賣點打開了第一張千元盧布，買了一個類似卷餅的東西，餡是冰涼冰涼的肉腸、黃瓜、包菜裹著沙拉，味道等級是“可以吃”。在這里渡過了一個悠閑的下午。

從夏宮離開，驅(qū)車去市區(qū)，享用在俄羅斯的第一頓晚餐。晚餐是中餐，味道等級是“還可以”。

【看得見風(fēng)景的房間】

我們在俄羅斯住宿的唯一一家酒店，位于涅瓦河畔。我和Q分到的房間很贊，可以欣賞到涅瓦河美麗的景色。更加值得贊美的是窗戶的設(shè)計，兩扇很大的落地飄窗，非常適合賞景。我們在飄窗前一邊吃著櫻桃，品嘗著特色紅腸，一邊欣賞窗外的風(fēng)景，特別滿足。為此，我給領(lǐng)隊小姑娘表達(dá)了隆重的謝意，感謝她給我倆安排了如此美好的房間。

第二天清晨，我和Q起了個大早，冒雨到涅瓦河邊游逛，親臨感受一下這條曾經(jīng)被文人雅士禮贊的母親河。步行走過一座最近的橋，在對岸拍下了我們住宿的酒店。這家酒店的自助早餐還是不錯的，食物新鮮且豐盛，品種也比較多。早餐的評語是“還不錯”。

【雨中的“自由行”】

上午行程是瞻仰彼得大帝青銅雕像，外觀一個著名的教堂和圣彼得堡市政府?？催^這幾個略感無聊的地方之后，離午餐還有一段時間，領(lǐng)隊小姑娘放我們風(fēng)了，讓我們在一個貌似郊區(qū)小鎮(zhèn)上閑逛了一個鐘頭。

我和Q找到了一個市場，是那種集中售賣農(nóng)副產(chǎn)品的市場，有水果，蔬菜，奶類，魚肉制品，各種醬制品，面包等。我們穿行其間，懷著好奇和探究的心情，東走走，西看看，看水果的價格，看俄羅斯人日常的食物長什么樣子，樂此不疲。一個年輕的店主主動友好地給我們打招呼，做了一個“V”讓我拍照。

市場不大，不一會兒就逛完了，Q開始念叨：“找個咖啡廳坐坐吧！”一陣亂逛，咖啡廳沒有找著，找到了一間快餐廳。我們各自點了一份熱飲，還點了一份薯條。沒想到俄羅斯的炸薯條還真地道，個頭大，品質(zhì)優(yōu)，火候到位，口感一級棒。品嘗了這個美味薯條，感覺美國的麥?zhǔn)迨?、“開封菜”爺爺都弱爆了。

吃罷中餐，下午要去最負(fù)盛名的冬宮參觀了。冬宮之前，我們冒著凄風(fēng)冷雨，在涅瓦河邊欣賞海神柱，遠(yuǎn)眺河對岸的冬宮。一直捱到四點，才去到冬宮門口排隊。

【珍品云集的冬宮】

到了冬宮門口，發(fā)現(xiàn)排隊的人排到了轉(zhuǎn)彎又轉(zhuǎn)彎。那陣勢，同2010年上海世博會差不多。地陪說，這里常年都是如此，來參觀需要提前預(yù)約。我們在雨中大約排了一個小時，終于得以被召喚進宮。

冬宮是艾爾米塔斯博物館的一部分，艾爾米塔斯與巴黎盧浮宮、倫敦大英博物館、紐約大都會博物館并稱世界四大博物館。冬宮的外建筑氣勢雄偉，宮殿內(nèi)金碧輝煌，各種雕塑、壁畫大氣磅礴、美輪美奐，整體氣勢還是比較震撼的。

宮內(nèi)藝術(shù)藏品繁多，古羅馬的雕刻，歐洲頂級畫家的畫作，中國的瓷器、琺瑯、漆器等等，還有很多稀世珍寶。在我看來，每個展廳本身都是一件制作精良的建筑藝術(shù)精品，看那穹頂上精美絕倫的畫作，精心雕琢的廊柱，美輪美奐的燈飾，讓我目不暇接。

我們在參觀油畫時，隊伍前方一陣騷動，游客出現(xiàn)擁擠，導(dǎo)游介紹說，那是達(dá)·芬奇的油畫《持花圣母》。雖然對于繪畫不甚了解，我還是非常心向往之，跟隨著人群擠到跟前，瞻仰了這幅著名畫作的真容。達(dá)·芬奇有兩幅畫被冬宮所收藏，一幅是《圣母麗達(dá)》，一幅是這件《持花圣母》，這兩幅畫成為冬宮的鎮(zhèn)宮之寶。

【與隊伍走散了】

參觀完冬宮，我跟隨人群往外走，一個不注意，我和Q走散了，跟著其他團隊走出了門。那是冬宮的后門，我站在后門等了好半天，也沒有等到一個熟悉的人影。準(zhǔn)備用微信聯(lián)系Q，發(fā)現(xiàn)移動WIFI在她身上，于是打電話，可是打了三個都沒有接。這是處心積慮要丟掉我的節(jié)奏嗎？這時，一個別的團隊的同胞看我著急的樣子，問我遇到什么事情，我問他是否可以借電話給我，我擔(dān)心是我電話有問題，他遺憾地表示沒有開通國際漫游，他連忙找他的導(dǎo)游幫忙，那個男導(dǎo)游連步伐都沒有停留，一臉漠然地說，你去找旅游車看看。我問他旅游車停在哪里，他急著走人，說有兩處停車場，你自己去找。我忽然想起我還有領(lǐng)隊的電話。真是沒用，遇到一點事情就不冷靜了。其實，即便電話不能使用，我還有一個辦法，就是回到里面找工作人員，他們可以幫我聯(lián)系的。

冬宮行程結(jié)束后，參觀了一個購物點，然后去往火車站，搭乘去往莫斯科的夜火車。

三、38平北歐風(fēng)小公寓，每個少女都會心動

小小的公寓最適合走明快清透的北歐風(fēng)，以白色為主調(diào)能完美的放大空間，再加上簡約的設(shè)計，即使面積小，也能做到舒適宜居的標(biāo)準(zhǔn)。今天小兔就給大家?guī)磉@樣一套充滿明媚陽光的白色清新女生公寓裝修案例。在尋找單身公寓裝修的同學(xué)可不要錯過哦。

廣東北歐花園景觀設(shè)計（廣東北歐花園景觀設(shè)計圖）

這間使用面積僅有38平的小公寓位于斯德哥爾摩附近，以白色為主色調(diào)，充滿田園風(fēng)格和少女氣息。雖然面積小，該有的設(shè)施和空間仍然一應(yīng)俱全，挑高的天花板更使得空間完全沒有逼仄的感覺。

干凈無暇的墻面，配以碎花的床品點綴，讓空間多了一份少女的氣息。良好的采光和簡單的設(shè)計讓房間完全不顯得擁擠，廚房餐廳衛(wèi)生間功能齊全，更有頂樓的花園露臺讓生活更顯愜意，簡直是單身女性的完美居所。

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四、如何在家中陽臺搭建微型花園？

這位朋友，你真的確定要在家中陽臺搭建一個微型花園，而不只是擺兩盆植物嗎？

OK。確定了要做這么有品位的事情，就按接下來的這三步來進行吧。