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環(huán)境景觀設計造價（環(huán)境景觀設計造價多少）
發(fā)布時間：2023-03-07 14:04:30
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創(chuàng)意嶺 閱讀：
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問大家
大家好！今天讓小編來大家介紹下關于環(huán)境景觀設計造價的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。
創(chuàng)意嶺作為行業(yè)內(nèi)優(yōu)秀的企業(yè)，服務客戶遍布全球各地，相關業(yè)務請撥打電話：175-8598-2043，或添加微信：1454722008
本文目錄:
一、小區(qū)景觀照明怎樣計算總造價
第一步：分析相關資料;
1、了解該園林所處城市的人文、歷史;考察其周邊相類似園林的景觀照明特色。
2、了解園林景觀設計師對該園林景觀的設計定位。
第二步：提出設計理念;
1、分析該園林的周邊環(huán)境和景觀特色，概括提煉出對景觀照明設計有用的元素。
2、提出景觀照明設計的理念。
第三步：進行照明分析;
1、游園路線分析，得出游人根據(jù)該游線觀賞園林時的視覺焦點和該游線上各景觀節(jié)點的主次關系。
2、景觀節(jié)點的功能分析，推論出園內(nèi)各節(jié)點的設計風格以及實施景觀照明時必須達到的亮度。
3、主要場景分析，根據(jù)游園路線分析和景觀節(jié)點的功能分析，提煉出該園林中幾個主要的視點，形成大的視覺場景。
第四步：深化照明設計
深化設計過程中，各場景的景觀照明設計必須緊扣總的設計理念，在以上景觀照明分析的指導下，按照景觀節(jié)點的主次、景觀照明的強弱、被觀察的先后等關系進行設計。
二、建筑景觀硬鋪裝每平方米造價大約多少
1、石材鋪50厚地面1袋水泥（50公斤）鋪4個平米。如果水泥是400元每噸。
400/（1000/50）/4=5.00元/平米
2、黃砂每平米80公斤（75元/噸）。
75/1000*80=6元/平米
5.00元+6.00=11.00元/平米
上下浮動在1.00元左右。
三、10000平米的景觀施工材料和人工怎么收費
綠化結(jié)算主要有：綠化物料費用：包括植被、景觀石、觀賞用植物等，這是一塊費用；人工費用： 種植、養(yǎng)護都要人工的；園林維護： 除草、防蟲、殺菌的也需要費用的；綠化工程造價計算知識介紹
（一）綠化工程造價計算有何規(guī)定
隨著我國改革開放的不斷深入，為了將上海建設成為世界一流的金融、旅游、文化、購物城市，各級政府對改善生態(tài)環(huán)境，提高生活質(zhì)量的問題日益重視，對園林綠化建設的投資逐年增加。如何節(jié)約資金，合理計算綠化工程造價；成了大家十分關注的問題，為此，我們特設了這個專欄，目的是通過對綠化工程造價計算知識的宣傳、介紹，使大家有個扼要的了解。
綠化工程造價計算，屬于建設工程范疇，主管部門是上海市建設委員會。從政府的管理目標上看，是規(guī)范工程造價計價方法，通過改革的手段，逐步培育和推動建設市場有序地向市場經(jīng)濟轉(zhuǎn)換的任務。從目前管理力度上看，對綠化建設工程中，一般的單位、家庭擺花、鮮插花以及盆栽藝術花卉等綠化市場，對國家投資影響不大，目前已采取了根據(jù)季節(jié)變化，供需雙方隨行就市的方法，由買賣雙方自由定價。各花卉市場定期發(fā)布的花卉行情價，供買賣雙方成交時參考。而對政府或企業(yè)投資的綠化種植工程，目前仍采取政府有關部門陸續(xù)發(fā)布一系列指導性的規(guī)定，標準，積極而又穩(wěn)妥地逐步向市場經(jīng)濟方向發(fā)展。
綠化種植工程，從其苗木品種上看成百上千，從其外觀上看千姿百態(tài)，從工程角度上看，施工地點、種植方法、施工季節(jié)……又各不相同。綠化工程造價計算到底有沒有規(guī)律?目前，有哪些標準、規(guī)定?有哪些計算方法?其實這些問題都是可以解決的。
1989年，建設部根據(jù)綠化種植工程的特點、規(guī)律，頒布了《仿古建筑及園林工程預算定額》，它對園林建筑和綠化種植工程造價的計價方法，作了詳細而又明確的規(guī)定。1993年，上海根據(jù)建設部的規(guī)定，編制了適用于上海地區(qū)的《園林建設工程預算定額》，目前仍在執(zhí)行之中，隨著時間的推移，又發(fā)布了一系列文件、規(guī)定，這些文件和定額，是目前上海地區(qū)綠化種植工程從投資框算、設計概算、合同預算、竣工結(jié)算重要的必不可少的依據(jù)。這些定額和文件如何執(zhí)行，這就是這個專欄以后陸續(xù)分主題介紹的重要內(nèi)容。
（二）綠化工程造價的組成內(nèi)容
依據(jù)上海市建設委員會下屬的造價管理部門-市建設工程定額管理總站的規(guī)定，綠化種植工程造價有兩大內(nèi)容組成：一是工程直接費用；二是工程間接費用。
工程直接費用，顧名思義是指完成綠化種植工程的直接成本部分，主要包括三個方面。
1．人工費用：包括苗木采購到工地以后的，苗木場內(nèi)駁運，挖坑，換土，種植，覆土，保墑，澆水，圍護……直至竣工后，養(yǎng)護一個月的時間內(nèi)所耗用的全部人工費用。
2．材料費用：包括各種不同品種、規(guī)格苗木本身的費用，以及種植時必需的輔助材料費用。輔助材料包括苗木灌溉的水，樹干防護的草繩、鉛絲，以及各類竹樁、木樁、水泥樁等材料費用。
3．機械費用：包括大規(guī)格苗木，當人工不能扛抬時，必須使用機械搬運到設計方位，然后吊起、復位、扶正等發(fā)生機械耗損的費用。
人工、材料、機械三項費用，在定額中均有詳盡的規(guī)定，一般情況下，是不允許隨意改動的。 但是，定額是按照正常的施工方法，確定人工、材料、機械費用的。由于施工工程的條件、氣候千變?nèi)f化，定額還規(guī)定，允許定額規(guī)定以外的不確定因素，由甲、乙雙方根據(jù)施工現(xiàn)場的實際情況，另行增加工程費用，但必須經(jīng)過甲、乙雙方協(xié)商同意，并在施工合同中增加補充條款明確，方可增加工程費用。
工程間接費用，是指完成綠化種植工程后，施工企業(yè)必須收取的其他費用，它是綠化工程造價必不可少的組成部分。其中包括：施工企業(yè)技術管理人員和企業(yè)管理費用的支出，企業(yè)的合法利潤以及上繳國家(或上級管理部門)的稅金等內(nèi)容組成。
工程間接費用收取多少，是根據(jù)綠化種植工程的規(guī)模大小，由市建設工程定額管理總站統(tǒng)一明確規(guī)定的，是不能隨意增減的。
（三）綠化種植工程造價計算依據(jù)
首先，要有完整的綠化種植工程施工設計圖。
施工設計圖的設計，應由甲方(業(yè)主)請有綠化設計資質(zhì)的單位設計，他們根據(jù)投資方特定的環(huán)境、地形、觀賞、使用等要求以及投資額度，設計出既有利于植物生長、觀賞、使用功能，又保證資金合理使用的施工圖，配置不同品種、規(guī)格的苗木種植數(shù)量，達到投資方預期的效果。
其次，要有和工程施工期相配套的苗木市場價格信息資料。
工程施工時間的不同，其苗木價格是根據(jù)市場價格的起伏而變化的，所以在施工前必須根據(jù)當前市場苗木供應價格情況，計算該工程預期造價，即完成一個綠化種植工程大概需要多少資金的框算計劃?！?/p>
上海苗木市場價格信息是根據(jù)市建設工程定額管理總站發(fā)布的價格資料，一般有以下兩種途徑。
1、每季度第一個月發(fā)布的《上海工程造價信息》。
2、按照去年的苗價行情綜合取定編制的《工程苗木材料預算調(diào)整價格》。
目前上海使用的定額為1993年版的《上海市園林建設工程定額》，相配套的規(guī)定文件一般指1993年以后陸續(xù)發(fā)布的和綠化種植工程有關的文件。例如，土方費用文件、不同年度的《工程苗木材料預算調(diào)整價格》、綠化養(yǎng)護補充定額等。
最后，還必須準備相配套的計算工具。
目前預算的編制方法有兩種： 一種是手工計算方法，該方法必須備有合適的預算表格和計算器等操作工具。
另一種是采用電腦軟件計算方法，該方法必須具備電腦和相應的綠化種植工程造價計算機軟件。利用計算機軟件計算綠化工程造價是一種既規(guī)范、省時，而計算數(shù)據(jù)又較正確的方法，是以后工程造價計算發(fā)展的主要方向。
（四）綠化種植工程預算造價的計算方法
綠化種植工程預算造價的計算，一項綠化種植工程，其完整的造價應分別計算以下各項費用。
綠化種植工程總造價： 直接費用 1 苗木費用；2 土方費用；3 種植費用(含綠地整理費用) 間接費用(含管理費、企業(yè)利潤、稅金等費用)。
（五）如何確定工程苗木單價
綠化種植工程中，工程苗木費用是當家材料，在整個預算造價中占有相當大的比重。苗木的名稱、品種、規(guī)格、數(shù)量是依據(jù)施工設計圖確定的，與其名稱、品種、規(guī)格相對應的苗木單價取定順序如下：
(一)指導價中有其相應單價的，依據(jù)《上海工程造價信息》資料單價取定其苗木單價。
(二)指導價中沒有的，依據(jù)上一年度的《工程苗木材料預算調(diào)整價格》資料單價取定其苗木單價。
(三)指導價和《工程苗木材料預算調(diào)整價格》中均沒有相應苗木單價時，一般有兩種可能發(fā)生的情況。
第一種可能發(fā)生的情況：隨著園林建設事業(yè)的發(fā)展，園藝水平的提高和普及，國內(nèi)外園林植物的引進，以及當?shù)仉s交新品種的產(chǎn)生，造成了綠化種植過程中新品種的不斷增加，這是一件好事。但是，作為工程苗木市場價格資料收集單位而言，尚不能及時發(fā)布，
主要基于以下原因：
(1)新園林植物品種，是否適宜上海地區(qū)的氣候、環(huán)境特點，正在考查、觀察之中。
(2)新園林植物品種的市場價格信息資料，尚在收集之中，數(shù)據(jù)不夠齊全，發(fā)布條件尚未成熟．第二種可能發(fā)生的情況：園林植物一般都有一個最佳苗齡移植期。工程苗木規(guī)格偏小--無法達到預期的綠化設計效果；工程苗木規(guī)格偏大--俗話說"人移活，，樹移死"。所以一般對大規(guī)格的工程苗木移植應慎重對待。如確實需要，應采取相應的技術保護措施(包括：提前切根、泥球包裝，大噸位汽車吊運等)，其耗用的費用相對來講比較大。
對于以上兩種情況，如無法找到相應的苗木價格信息，一般可采取甲、乙雙方預先協(xié)商單價，合同明確，按實結(jié)算(發(fā)票、市場行情等可信資料)的方法解決。
（六）如何計算綠化種植工程土方量
為了保證園林植物正常生長，根據(jù)市標《園林栽植土質(zhì)量標準》(DBJ08-231-98)規(guī)定：綠化種植工程土方應水、肥、氣、熱的能力和各種理化指標要求。故和一般的建筑工程土方概念是有明顯區(qū)別的，不能一概而論。
在編制綠化種植工程預算造價時，必須事先察看現(xiàn)場的土壤條件，是否能滿足設計要求，再根據(jù)實際情況合理計算該工程的土方量。土方費用的大小，對工程投資費用和苗木后期費用均有很大的影響。對綠化種植工程而言，通常土方會發(fā)生以下幾種情況；
1．原地形標高、土壤質(zhì)量，均符合設計和園林植物生長要求，不需另外增加土方費用。
2．原地形標高符合設計要求，不需進土或出土，但土壤質(zhì)量太差，需就地深埋垃圾土，作深翻土處理。
3．原地形標高太低，需場外進種植土方。
4．原地形標高太高(或基本和設計標高一致，但不符合種植土要求)，需垃圾土外運，再進種植土方。
5．原地形土方量不需進土或出土，但依據(jù)設計標高、地形要求需重新堆置地形。
施工單位應根據(jù)以上情況分析，結(jié)合施工現(xiàn)場實際情況，確定種植土方施工方案。土方施工方案的確定，事先應征求設計方、投資方主管人員的意見，并辦理相應的文字記錄，作為綠化種植工程土方費用計算的依據(jù)。
根據(jù)市標《園林植物栽植技術規(guī)程》(DBJ08-18-91)規(guī)定：含有建筑垃圾的土壤、鹽堿土、重粘土，砂土及含有其他有害成分的土壤，應根據(jù)設計要求全部地或部分地用種植土加以更換。《上海市園 林建設工程預算定額(九三)》一般要求：草坪種植土壤厚度應不小于30厘米，喬木種植土壤厚度應不小于1.0米。灌木種植土壤應不小于0.8米。
土方量的計算，應根據(jù)垃圾土就地深埋，垃圾土汽車外運汽車進種植土，種植土場內(nèi)人工駁運，人工堆地形，綠地整理等各種施工方法，逐項進行計算
（七）如何計算綠化種植工程土方費用
土方費用的計算，應根據(jù)不同的施工方法逐項分列計算土方量，再匹配相對應的土方單價進行計算，累計之和稱之為該綠化種植工程的土方總費用。
一般計算方法如下：
1．當原地形標高、土壤質(zhì)量符合綠化設計和植物生長要求，不需另行增加土方時，可計算一次綠地整理工程內(nèi)容。綠地整理是園林植物種植前一項必不可少的施工工藝，按平方米計算，可套用"九三"園林定額相應子目土方基價。
2．當原地形標高符合設計要求，但少量土方質(zhì)量不符合植物生長要求時，一般可采用好土深翻到表面，垃圾土深埋到地下的施工方法處理，其土方量的多少，可按實際挖土量(長x寬x深)計算，其單價的選定，可參照"九三"園林定額第二章土石方工程中有關子目基價計算其費用。
3．當原地形標高太低，明顯缺土時，一般采用種植土(汽車)內(nèi)運的方式解決。其單價依據(jù)滬園定(95)第006號文件規(guī)定內(nèi)環(huán)線內(nèi)以45元／立方米，內(nèi)環(huán)線外(包括浦東地區(qū))以30元／立方米為單價，按實際進土方量計算。
4．當原地形標高太高，有多余土外運(或者不采用垃圾土深埋處理方式)時，可套用滬園定(95)第006號文件規(guī)定的種植土方單價，按實際外運土方量及相應單價，計算其外運土方費用。
5．當遇到施工現(xiàn)場因設計要求，堆置高低起伏地形時，可參照"九三"園林定額第一章第5節(jié)"人工換土、土方造型"子目基價，根據(jù)不同的堆置高度，分別計算堆土量，并根據(jù)相應的子目基價，計算其土方堆地形費用。
實際施工中，由于情況錯綜復雜，不單單發(fā)生一種情況，則應區(qū)別不同情況，按以上介紹的不同的土方費用計算方法，逐項進行土方費用的計算。
（八）如何計算綠化工程中苗木種植費用
苗木種植是綠化工程中一項必不可少的施工工序。苗木種植費用的計算是根據(jù)施工設計圖上苗木的數(shù)量乘以相對應的定額種植費用基價，計算出該品種苗木的復價，復價累計之和即為該工程的定額種植費用。
定額種植費用的基價，是根據(jù)苗木的各種內(nèi)在質(zhì)量規(guī)格指標確定的。所謂苗木內(nèi)在質(zhì)量規(guī)格指標，不是通常所指的苗木高度、蓬徑等外形尺寸，而是指苗木根部所帶泥球大小、胸徑大小、地徑大小等尺寸指標，兩者是有根本區(qū)別的。
根據(jù)"九三"園林定額規(guī)定，按照苗木分類不同，其苗木的內(nèi)在質(zhì)量規(guī)格指標也是不同的。通常在計算時，常綠喬木、灌木是以泥球大??；落葉喬木、竹類是以胸徑大??；灌木、綠籬是以苗木高度；草坪是以鋪種的不同方式；攀緣植物是以地徑大小……等等不同標準，取定額種植費用的多少。
所以我們在計算苗木的質(zhì)量規(guī)格標準是否齊全（一般有綠化設計資質(zhì)的單位，均有能力也應該完成以上設計要求）。只有數(shù)量正確，質(zhì)量規(guī)格指標齊全、才能正確套用定額規(guī)定的種植子目基價，保證其種植費用計算的正確性。
根據(jù)"九三"園林定額規(guī)定，計算出的工程苗木種植費用，除古樹木的種植、移植、保護費用可由雙方協(xié)商確定外，一般種植費用中，均應包括苗木種植、竣工移交后一個月的養(yǎng)護工作（單純花壇種植為10天）。工程苗木成活率為100%，竣工移交后，若有死亡苗木，應由施工單位補種齊全后，方可正式移交給甲方（業(yè)主），由甲方（業(yè)主）進行后期的綠化養(yǎng)護日常管理工作。
（九）如何計算綠化工程間接費用
綠化工程間接費用是構(gòu)成綠化工程成本費用以外的，必須收取的企業(yè)合法利潤和上交國家稅收等費用。一般包括兩部分內(nèi)容，一部分內(nèi)容是定額規(guī)定，固定不變的；另一部分是隨著市場價格的變動，由定額管理總站發(fā)布信息，可以浮動計取的費用組成。
固定不變的費用包括：施工過程中發(fā)生的管理費用、企業(yè)利潤、國家稅金和上繳給上級單位的管理費用等費用組成。他們的計算以苗木費用和定額種植費用之和中的人工費用為基礎，用百分比率的方式確定，百分比率的大小，是有定額管理總站規(guī)定的。
各項費用百分比率的確定，對綠化種植工程而言，是根據(jù)工程規(guī)模的大小加以區(qū)別的。如果總承包一個綠化工程，以合同確定的工程量，其施工面積超過6500平方米的，作為二類工程，則規(guī)定的百分比率大一些；施工面積小于6500平方米的，則規(guī)定的百分比率相應小一些；如果單獨承包綠化工程中的土方量，超過2000立方米的，作為三類工程，規(guī)定的百分比率小一些；土方量小于2000立方米的，作為四類工程，規(guī)定的百分比率則相應更小。
可以浮動計取的費用包括：人工、材料、機械的補差費用，以及因各個工程施工條件施工條件的復雜性，定額沒有作具體規(guī)定，由甲、乙雙方根據(jù)施工現(xiàn)場條件的實際的不同，雙方可以酌情協(xié)商的費用，我們稱之謂"開辦費用"。
人工、材料、機械補差費用的計算，一般由定額管理總站定期發(fā)布市場價格信息單價，各個工程可以根據(jù)這些單價，結(jié)合每個工程發(fā)生的實際數(shù)量，計算其費用；開辦費用的計算考慮到各個工程外部環(huán)境。
（十）綠化養(yǎng)護費用計算 近幾年來，為了貫徹市政府將上海建設稱為國際一流大都市的要求，各級政府、企業(yè)、事業(yè)單位為園林事業(yè)的發(fā)展，投入了大量的建設資金，隨著園林綠化面積的快速增長，如何計算養(yǎng)護費用的矛盾日趨突出。綠化養(yǎng)護工作是綠化種植工程內(nèi)容的延續(xù)，為了適應當前市場經(jīng)濟的要求，使綠化養(yǎng)護費用的計算更加規(guī)范、科學、合理，由市建設工程定額管理總站依據(jù)"九三"園林定額的模式，編制了《上海市園林建設工程綠化養(yǎng)護補充定額（試行）》（以下簡稱"養(yǎng)護定額"），并于一九九九年十二月一日起執(zhí)行。
園林植物的養(yǎng)護，通?？梢苑譃槿齻€階段。 第一階段稱之為栽植期養(yǎng)護，該養(yǎng)護期費用已包括在"九三"園林定額子目基價中，不能再重復計算期養(yǎng)護費用。
第二階段稱之為成活率期養(yǎng)護，根據(jù)市標《園林植物栽植技術規(guī)定》，養(yǎng)護時間從第一階段結(jié)束之日起計算。其中當年六月份前種植的苗木到當年九月分為止；當年六月份后種植的苗木，必須到第二年九月份為止。其養(yǎng)護費用的計算，根據(jù)苗木品種、數(shù)量，乘以相應養(yǎng)護等級的定額子目單價，累加后，再乘以定額規(guī)定的各種系數(shù)的方法進行計算。
第三階段稱之為日常物業(yè)管理養(yǎng)護，養(yǎng)護時間從第二階段的結(jié)束之日起計算，根據(jù)養(yǎng)護定額規(guī)定其養(yǎng)護費用的計算，應按相應養(yǎng)護登記的定額子目基價計算的，同樣需要再乘以定額規(guī)定的各種系數(shù)。養(yǎng)護期為一年的，可不采用系數(shù)的方法計算其養(yǎng)護費用。
所謂的養(yǎng)護等級，是指養(yǎng)護定額編制時，根據(jù)本市各類園林的養(yǎng)護標準，劃分為三個等級，即：公園、游覽區(qū)類；社區(qū)、單位類，并界定了相應的適用作參考范圍。但是在實際操作時，可根據(jù)業(yè)主的經(jīng)費多少，作相應調(diào)整。例如：有些重點公園可接一類標準，計算其養(yǎng)護費用，有些非重要公園亦可接二類、三類標準計算其養(yǎng)護費用，反之，也可以。這樣既能適應市場供求雙方各種不同的需要，又能體現(xiàn)費用和義務之間對等關系的經(jīng)濟原則。
養(yǎng)護費用的具體操作方法，是和"九三"園林一致.
（十一）如何確認綠化種植工程造價
一個綠化工程造價的編制完成，僅僅代表單方意愿，必須經(jīng)過甲、乙雙方協(xié)商，作相應的增、減價調(diào)整，并以合同形式確定之后，方可作為雙方認可的工程造價。
根據(jù)建設部標準定額（1999）第1號《建設工程施工發(fā)包與承包價格管理暫行規(guī)定》文件精神，結(jié)合上海地區(qū)綠化工程造價管理的特點，雙方在確認工程造價或發(fā)生造價糾紛時，應注意以下幾個方面的規(guī)定：
一、工程造價的管理機構(gòu) 上海市建設工程定額管理總站是本市工程造價管理的主管部門，負責本市范圍內(nèi)的工程造價管理工作；社會上的各種工程造價咨詢機構(gòu)，負責工程價格咨詢的計價，審價工作；上海市建設工程定額管理總站對工程造價咨詢機構(gòu)負有監(jiān)督、檢查、管理職能。
二、工程造價的表達方式
1、固定造價。指該工程在實施期間，不因市場價格的變化而作調(diào)整的工程造價。在確定固定造價時，應事先考慮價格風險因素，并在合同中明確固定造價包括的范圍。
2、可調(diào)造價。指該工程在實施期間，可隨價格變化而作調(diào)整的工程造價。其調(diào)整的范圍和計算方法，應在合同條款中事先約定。
3、工程成本加酬金造價。指該工程無法直接套用現(xiàn)行預算定額，計算工程造價時，可參考現(xiàn)行的工程計價依據(jù)和方法，計算工程成本，酬金以工程成本為基礎，通過雙方協(xié)商（或競標）的方法確定。
三、工程造價的確認途徑 根據(jù)本市招投標管理部門規(guī)定，對于綠化種植工程而言，應通過以下途徑確認工程造價：
1、100萬元以上的綠化工程，業(yè)主應到本市招投標管理部門辦理登記手續(xù)，通過招投標方式確定工程造價和承包單位。
2、50~100萬元的綠化工程，業(yè)主應到市建設工程交易中心園林綠化分中心辦理登記手續(xù)，確定工程造價和承包單位。
3、50萬元以下的綠化工程，可由業(yè)主方和承包雙方協(xié)商，確工程造價和承包單位。
（十二）綠化工程竣工結(jié)算時應注意的問題
一個綠化建設工程從預算的編制、協(xié)商洽談、造價確認到合同簽訂，僅僅是該工程的前期準備工作，還要通過艱苦的實施操作階段，工程竣工結(jié)束后，才能夠正式編制該工程的最終造價。并經(jīng)審核后，作為雙方對該工程結(jié)算費用的依據(jù)，對綠化工程竣工結(jié)算編制而言，一般應注意以下幾個問題。
(一)工程竣工結(jié)算的編制工作，在人員沒有發(fā)生變動的情況下，應由施工單位原編制施工圖預算的人員完成。
(二)工程竣工結(jié)算的編制工作，雖然在工程竣工之后進行，但是其資料收集工作應貫穿在整個施工過程中，不能中斷。
(三)資料的收集工作，應在嚴格履行施工合同條款的基礎上進行。
1．對固定造價合同而言，除節(jié)約正常開支外，還需注意固定造價范圍以外的工程成本開支，注意資料收集。
2．對可調(diào)造價合同而言，應注意可調(diào)價格范圍及市場行情變化，及時收集可信的原始資料和價格依據(jù)，便于結(jié)算時合理調(diào)整。
3．對成本加酬金合同而言，對成本的支出是否符合合同條款約定，注意成本支出合理性、可靠性依據(jù)的收集，有利于工程的順利結(jié)算。
4．除此之外，如合同中有施工措施費、安全措施費和索賠等費用條款時，應及時收集資料，做好簽證等工作，確保施工的順利進行，確保工程支出資金能合理收回的條件。
(四)竣工結(jié)算的編制，一般有兩種方法：
1．對工程實施過程中，發(fā)生變化不大的工程，根據(jù)原有施工圖合同造價為基礎，根據(jù)合同規(guī)定的計價方法，對照原有資料，作相應增減帳，進行適當調(diào)整，最終作為竣工結(jié)算造價的方法。這種方法在綠化種植工程中，運用較普遍。
2．對工程實施過程中，發(fā)生變化較大的工程，根據(jù)設計變更資料，必須重新繪制竣工圖，在雙方認可的竣工圖基礎上，依據(jù)有關資料，重新計算工程項目，編制工程竣工造價結(jié)算書。這種方法正確程度較高，但需大量的時間、精力，往往影響工程款項的及時回收。對綠化種植工程而言，這種情況發(fā)生較少，這種方法也較少采用。
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四、居住區(qū)環(huán)境景觀設計方法初探？
隨著經(jīng)濟的高速增長，我國的城市化步伐加快，已經(jīng)進入人口向城市集中的快速發(fā)展時期。由此，在人居環(huán)境的建設和管理中，遇到了前所未有的危機和挑戰(zhàn)。與此同時，隨著生活水平的提高，市民居住觀念也發(fā)生了很大的變化，從簡單的“生存性居住”轉(zhuǎn)向“高質(zhì)量居住”，人們希望接近、回歸自然，在購房上的表現(xiàn)是從以前只注重實用、價格等因素，發(fā)展到對居住區(qū)的園林景觀、環(huán)境綠化的自然生態(tài)性提出了更高的要求。
一、居住區(qū)環(huán)境景觀構(gòu)成元素及設計概念
環(huán)境景觀設計是一門邊緣性、綜合性較強的新興學科。居住區(qū)環(huán)境景觀設計是指住宅建筑外環(huán)境景觀設計，其構(gòu)成元素有物質(zhì)元素和精神元素。居住區(qū)的環(huán)境景觀，直接影響著居民的生活質(zhì)量。而景觀設計師的目標，就是將居住區(qū)的景觀環(huán)境與住宅建筑有機融合，為居民創(chuàng)造經(jīng)濟上合理，生活和心理功能上方便舒適、安全衛(wèi)生和優(yōu)美的居住環(huán)境。
1.精神元素
居住區(qū)環(huán)境景觀構(gòu)成中的精神元素，指精神范疇的內(nèi)容，是人們心理上的需求，是環(huán)境景觀在人們心中的感受、在心理上產(chǎn)生的共鳴。精神元素帶有地域性、歷史性和社會性。不同的地區(qū)，不同的年代，不同的職業(yè)、地位、文化觀念的居民，對居住區(qū)景觀環(huán)境的要求都各不相同。精神元素的內(nèi)容包括居住區(qū)景觀環(huán)境的主題、立意、居住區(qū)環(huán)境的歷史積淀、人文精神，這些都是通過物質(zhì)元素來體現(xiàn)的。
2.物質(zhì)元素
居，神，這些都是通過淀、人文精神，這些都是通過物質(zhì)元素來體現(xiàn)的居住區(qū)環(huán)境景觀構(gòu)成中的物質(zhì)元素，是人們看得見、摸得著的，是實實在在存在于生活空間中的。通過對人們視覺、觸覺、嗅覺等感官刺激而感知、體味到的。其中包括自然元素和人工元素。正如吳良鏞教授在《廣義建筑學》中指出：“人類的居住包括必不可少的兩個組成部分：一是其人工的構(gòu)成部分。二是其自然的構(gòu)成部分，兩者綜合起來，便構(gòu)成了‘居住環(huán)境’。”
①自然元素。自然元素是指居住區(qū)基地內(nèi)原有的自然環(huán)境、地形地貌，包括原有建筑物、構(gòu)筑物、大樹、古樹、山坡地形，河湖水體，原有道路及地下管線等。在設計中，要強調(diào)對這些自然環(huán)境資源的尊重，并加以充分利用。
②人工元素。在保護和利用自然元素的基礎上，根據(jù)居住區(qū)基地的具體條件，通過人工的手法，創(chuàng)造出的令人舒適又賞心悅目的環(huán)境景觀。居住區(qū)的環(huán)境景觀分為軟質(zhì)景觀和硬質(zhì)景觀。
軟質(zhì)景觀：指花草樹木等自然植物所構(gòu)成的植物景觀。在居住區(qū)景觀環(huán)境中，軟質(zhì)景觀占有非常重要的地位。一方面，從占地面積來看，通常占整個綠地面積的70%以上；另一方面，它們不僅具有一定的觀賞性，而且有助于人們身體健康的生態(tài)功能。綠色植物可以凈化空氣，吸收空氣中的有毒氣體，并呼出氧氣；可以隔離和減少噪音；可以調(diào)節(jié)氣溫，改善居住區(qū)環(huán)境的小氣候等。由此看來，居住區(qū)軟質(zhì)景觀的質(zhì)量，直接影響居住區(qū)景觀環(huán)境的生態(tài)性、舒適性、觀賞性及市民對居住區(qū)環(huán)境的認同感，在居住區(qū)環(huán)境景觀設計中應特別重視。
硬質(zhì)景觀：指居住區(qū)內(nèi)除植物景觀以外的環(huán)境景觀元素。所謂硬質(zhì)，含有土建的意思，通過土建建設完成的景觀。包括道路景觀、休閑活動場所、景觀建筑（亭、廊等）、景觀小品（花壇、雕塑、標志等）、水景、假山石景、景觀照明等。
居住區(qū)環(huán)境景觀設計包括上述軟質(zhì)景觀和硬質(zhì)景觀的組織、設計，是運用一定的設計手法，將環(huán)境景觀的構(gòu)成元素按一定的規(guī)律、形式及設計理念組合成一個綜合的環(huán)境景觀系統(tǒng)，最終目的是使整個居住區(qū)環(huán)境景觀系統(tǒng)具有生態(tài)、功能和觀賞的效應，并與城市大環(huán)境相協(xié)調(diào)。
二、居住區(qū)環(huán)境景觀設計的原則
1.景觀的自然生態(tài)原則。居住區(qū)的環(huán)境景觀設計，要在尊重、保護自然生態(tài)資源的前提下，根據(jù)景觀生態(tài)學原理和方法，充分利用基地的原生態(tài)山水地形、樹木花草、動物、土壤及大自然中的陽光、空氣、氣候因素等，合理布局、精心設計，創(chuàng)造出接近自然的居住區(qū)綠色景觀環(huán)境。
2.“以人為本”的原則。居住區(qū)的環(huán)境景觀建設，是為城市居民創(chuàng)造一個舒適、健康、生態(tài)的居住地。作為居住區(qū)的主體，人對居住區(qū)環(huán)境有著物質(zhì)方面和精神方面的要求。具體有生理的、安全的、交往的、休閑的和審美的要求。環(huán)境景觀設計首先要了解住戶的各種需求，在此基礎上進行設計。在設計過程中，要注重對人的尊重和理解，強調(diào)對人的關懷。體現(xiàn)在活動場地的分布、交往空間的設置、戶外家具及景觀小品的尺度等方面，使他們在交往、休閑、活動、賞景時更加舒適、便捷，創(chuàng)造一個更加健康生態(tài)、更具親和力的居住區(qū)環(huán)境。
3.地域性原則。居住區(qū)的環(huán)境景觀設計，要突出其地域性特征，充分表現(xiàn)基地所在地的自然景觀特色和歷史文化傳統(tǒng)，使景觀設計根植于地方土壤。
4.經(jīng)濟性原則。居住區(qū)的環(huán)境景觀設計，要在保證各項使用功能的前提下，盡可能降低造價。既要考慮到環(huán)境景觀建設的費用，還要兼顧到建成后的管理和運行的費用。
三、居住區(qū)環(huán)境景觀設計的著手點
1.考慮因地制宜地進行設計布局
其一，考慮當?shù)氐臍夂?、民風、民俗、生活習慣和周圍環(huán)境特點，并了解該地的歷史與現(xiàn)狀，掌握其發(fā)展趨勢。這種因地制宜的自然環(huán)境與人聯(lián)系，與歷史環(huán)境相結(jié)合，貫徹生態(tài)原則、文化原則的設計布局，最易于為當?shù)鼐用窠邮芎驼J同。其二，考慮基地內(nèi)的原有地形地貌的不同的形態(tài)，在對居住區(qū)景觀環(huán)境進行總體布局時，首先以貫徹“尊重自然”與“可持續(xù)發(fā)展”的思想，在尊重原有自然地形地貌條件，維護和保持基地原有的自然生態(tài)平衡的基礎上進行布局設計。比如，包括山水地形的處理、水體的設計、活動場地的布置及與綠化場地的界限劃分、景觀建筑的布置與營建、景觀小品和山石小景的點綴、室外家具的設置、景觀照明的布局等。其三，考慮利用居住區(qū)外部的自然景觀資源。居民的居住環(huán)境可分為兩大類：居住室外環(huán)境和居住室內(nèi)環(huán)境。在現(xiàn)代化城市中，衡量人們居住生活水平的標志，就在于整個居住環(huán)境的質(zhì)量。在設計時，需運用各種造景手法，將居住區(qū)周圍有觀賞價值的自然、人文景觀資源納入到居住區(qū)的景觀序列中，或為視覺交點，或遙相呼應，創(chuàng)造出居住區(qū)宜人的自然山水景觀。
2.考慮景觀空間創(chuàng)造的多樣性
一個好的居住環(huán)境，應該讓生活在其中的居民感到安全、方便、舒適。景觀空間的設計應通過居住區(qū)景觀環(huán)境綠色活動空間的創(chuàng)造，滿足不同社會群體、年齡層次及不同興趣愛好的群體的需要，滿足居民進行各項戶外活動的需要。景觀空間的設計，也應該動、靜結(jié)合，開、閉相間。通過對地下、半地下車庫的地形處理、架空層的利用等，營造多層次的立體綠色景觀活動空間。利用高低錯落、層次豐富的樹木花草、花壇坐凳、山石小品，使居住區(qū)戶外活動空間掩映在一片綠樹叢中，使戶外活動空間在形式、內(nèi)容、性質(zhì)、景觀等方面呈現(xiàn)出多樣性，達到生態(tài)化、功能化、景觀化、便捷化、多樣化。
3.考慮植物景觀創(chuàng)造的生態(tài)性
①以植物造景為主，形成層次豐富，點、線、面相結(jié)合的綠色景觀系統(tǒng)。居住區(qū)的環(huán)境綠化是居住環(huán)境形象的外在表現(xiàn)，具有非?，F(xiàn)實的物質(zhì)和精神功能。不僅能起到遮陽、隔聲、防風沙、殺菌防病、凈化空氣、改善小氣候等諸多功能，而且能美化環(huán)境、增強居民的認同感和歸屬意識。點，指居住區(qū)中的公共綠地、組團綠地，是居住區(qū)綠色景觀系統(tǒng)中的景觀節(jié)點，是居住區(qū)居民進行戶外活動的公共活動空間；線，指居住區(qū)中的道路景觀綠化、居住區(qū)周圍的防護性綠化帶；面，指居住區(qū)中面積最大，與居民日常生活最為貼近的宅旁綠地。
②增加植物多樣性，構(gòu)筑穩(wěn)定的生態(tài)植物群落。增加植物多樣性，包括植物景觀層次上的多樣性，植物品種的多樣性和景觀色彩上的多樣性。在居住區(qū)環(huán)境景觀設計中，增加植物品種的多樣性，形成自然植物群落的生態(tài)布局。一是能增加綠量，提高植物群落的生態(tài)效益；二也是植物造景的需要，可以形成層次、色彩豐富、多樣的植物景觀。為形成穩(wěn)定的生態(tài)植物群落，在植物的選擇上，要注重適地適樹，選擇鄉(xiāng)土樹種。由鄉(xiāng)土樹種組成的植物群落，結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，長勢良好，還能體現(xiàn)出居住區(qū)環(huán)境景觀的地方特色。
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