20萬左右農(nóng)村自建房（15萬磚混二層自建房）

大家好！今天讓小編來大家介紹下關(guān)于20萬左右農(nóng)村自建房（15萬磚混二層自建房）的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

• 1、農(nóng)村人想建房，可以在銀行貸款20萬嗎？

• 2、農(nóng)村自建房，如何建便宜?

• 3、一般農(nóng)村自建房120平方!如果要設(shè)計室內(nèi)應(yīng)該是按多少平方

• 4、2022農(nóng)村結(jié)婚彩禮的標準是什么 彩禮給多少比較合適

一、農(nóng)村人想建房，可以在銀行貸款20萬嗎？

對農(nóng)村的自建房是很難貸到款的，你除非城市里面有房子，然后抵押貸款，在幾農(nóng)村造房子，宅基地房子一般銀行是不愿借貸的。

二、農(nóng)村自建房，如何建便宜?

1、切勿盲目追去超大的建筑面積。

這是我目前認為最直接、最快速、最有效也是在當(dāng)前情況下中國絕大部分自建房現(xiàn)狀從省錢角度所要擺在第一位的。顧名思義建造一棟1000平米的房子和建筑一棟300平米的房子其總體預(yù)算肯定存在倍數(shù)差。而在過往接觸到的不少業(yè)主都在不斷的追求超大的建筑面積。更為重要的是與這個總建筑面積巨大相對應(yīng)的房屋內(nèi)功能的深化卻并沒有同步跟進，這就直接導(dǎo)致了使用空間的比例失調(diào)、空洞而無內(nèi)容。而在不少的項目中通過引導(dǎo)反而可以很好的縮小面積。我們以地方建安費用1000元|平米為準，每縮小十平米的建筑面積即可節(jié)省人民幣1萬元。你看看，還有什么招數(shù)能比這個更直接的？（注：本次不包括所謂的拆遷搶建房、人口眾多的家族建房等其他對面積的確有需求的建房者，我提倡的是在使用合理且并不需要通過超大面積提升自建房近期、遠期價值的情況可以考慮通過合理的配置精簡面積）。

2、做表里如一的建筑，錢花在刀刃上。

這一點也是斟酌再三，我認為對于絕大多數(shù)自建民宅而言，居住屬性才是第一屬性。因此我們需要一個配置舒適、使用便捷高效（但是又不失趣味）、表里如一的建筑布局，也就是建筑設(shè)計里最為常常說到的平面總體設(shè)計（總規(guī)+平面設(shè)計）。與此相對應(yīng)的是建筑外表的相對簡化和比例上的勻稱，使用大的體塊去表達建筑的勻稱之美。如果一旦上升到當(dāng)前極為流行的農(nóng)村假歐式，各種繁復(fù)的立面線條、石材造型、屋頂交角等造法，這預(yù)算大概率也就會失控了（當(dāng)然例如東南地區(qū)大部分歐式城堡類的自建房造法，省錢可能也就是家常便飯之余開的一個不大不小的玩笑而已吧）。從我個人的從業(yè)經(jīng)歷而言，我越來越推崇現(xiàn)代簡約類的現(xiàn)代民宅，當(dāng)然這也是改良過后的建筑類別。并不是各大建筑網(wǎng)站、雜質(zhì)上的那種巨大的落地玻璃、無邊際泳池已為標配的現(xiàn)代極簡豪宅，相反我說的是盡可能用當(dāng)?shù)氐脑诘夭牧?，在一個優(yōu)秀的平面設(shè)計基礎(chǔ)上立面盡可能簡化。吸收現(xiàn)代簡約住宅的體量化處理技巧，通過更多的共享空間的配置去適當(dāng)減少建筑面積，在達到建筑表里如一同時也不過度將有限的建房預(yù)算花在并不貼身的建筑外立面之上。

3、盡可能的合理控制開窗面積，窗戶并不是越落地越好。

很多沒有建過房子的業(yè)主都只會算算建筑總面積乘以建安單價以此得出一個價格。我現(xiàn)在要告訴你的是玻璃窗戶是品質(zhì)建筑里的重要支付部分。跑遍材料市場，窗戶的差價極大。從低端的300—400塑鋼窗到高端的4000及以上一平米的鋁木OR系統(tǒng)窗，價格不一。而一棟500平米的自建房，在適當(dāng)追求落地窗或者大開啟的情況下，開窗面積隨便是100㎡起步面積，如果以1000一平米的窗戶按100㎡為面積數(shù)據(jù)，這里的總價就是10萬元。試想一下 如果面積達到200㎡，如果單價提升到2000一平米的中高端窗戶，那單單窗戶這一項就會達到40萬的預(yù)算。悄悄的說還可以更高！因此在恰到好處的地方開窗，并科學(xué)合理的將窗戶的面積控制在最有范圍之內(nèi)，在不需要開大窗的建筑面向一定避免大窗，例如通常狀態(tài)下的北面（因為北面為冷風(fēng)來襲方向，貫穿吹風(fēng)的狀態(tài)不利于大部分地區(qū)冬季保暖）、西面（烈日西曬會讓整個房屋升溫極速上升從而給居住帶來很不好的體驗），為了保持對流我們可以開一些小高窗或者長豎條窗等即可。切勿一味求大！切勿一味求大！切勿一味求大！

4、房屋基礎(chǔ)并不是鋼筋用的越粗、混凝土澆筑的越厚實越好。

建房子需要的是合理配置，經(jīng)濟、適用、堅固、美觀。并不是不問黑白的只要想到是房屋地基就往深了挖、鋼筋往粗了用、混凝土標號往數(shù)字大的那一片去購買。我在太多實際項目遇到了這樣的情況。一般私宅不會超過 3、5層（東南大省十幾層的自建房我也見到過，那是另一個認知世界，我們暫且不論），在這樣的低樓層住宅中，經(jīng)濟適用是需要專業(yè)結(jié)構(gòu)工程結(jié)合建房用地的實際情況在業(yè)主出具的地勘資料的基礎(chǔ)上經(jīng)過計算后，完全不需要在計算基礎(chǔ)上繼續(xù)加大用料、加大標號這樣的做法去追求一個心理的安寧。把心放在肚子里，安安心心的按圖施工大概率比按包工頭的經(jīng)驗施工要合理。至少相對更有信心！

5、建筑設(shè)計與室內(nèi)設(shè)計同步進行很重要。

我們大部分人都有購買商品房的經(jīng)歷，在購買商品房后進行裝修的時候往往要面臨大量的拆改工作。這樣的一份工作在土建的時候砌筑（這是一道材料+工錢），砌筑完在內(nèi)裝的時候要拆掉（這里有是一道工錢），拆完后又要按新的內(nèi)裝方案對墻體等其他部分進行再次砌筑（這里又增加了一次材料+人工）。這樣一來一回?zé)o形中讓房子的在這部分的預(yù)算翻倍了。因此大概從2018年起我就在提倡室內(nèi)與建筑設(shè)計的同步全案推進，盡最大努力做到土建完成砌筑現(xiàn)場、水電主管走位、插孔等點位預(yù)留等在內(nèi)裝階段不改動或者極少改動，以此來達到節(jié)省材料、工錢。但是這樣的操作對業(yè)主和設(shè)計師的要求是極高的，如果說建筑是塑造大型，那室內(nèi)就是讓建筑與人貼身的部分變的更有合理性。如何在方案最初就能將不同的個專業(yè)（通常情況下分為建筑、室內(nèi)、景觀，對于一些超大型項目規(guī)劃還要走在最前途）進行有效協(xié)調(diào)統(tǒng)合這需要巨多的項目喂養(yǎng)后才能具備的能力

6、工程承包方式一定要盡可能的避開點工。

何為點工？及為在聘請施工隊為自己建房，對其工資的結(jié)算是以日為單位進行計算，以每日多少工作進行統(tǒng)合發(fā)放。即便到了今天這個時代，我仍然有大把的業(yè)主選這樣的形式和施工方達成房屋的承建合同。但是到目前為止幾乎沒有一位業(yè)主不被坑的。一天的活硬是給你干出三天的工時來！因此特別是對于那些對建房基本是零概念的業(yè)主們，可以選擇半包或者全包。這樣有一個好處就是不管對方如何延緩施工速度，只要總量恒定不變，也就意味著工錢永遠就是這么多。但是往往這樣的半包或者全包就會出現(xiàn)另外的一種情況即為——施工方拼命加速以盡快完成項目施工，交貨后繼續(xù)下一個項目。這樣就要業(yè)主自己更多的操心房屋的質(zhì)量問題，要多多盯著。

7、坡頂在當(dāng)前的很多地方并不省錢。

為什么坡頂并不省錢？這首先就要說到大部分施工隊對房屋總面積計算的方式。很多地方的施工隊對坡屋頂是要單獨計算成一層的建筑面積，而且他的計算范圍并不是閣樓的外邊，而是以屋頂出檐后的滴水線吻合，折算面積一下子就會明白，一個坡頂實際的花費造價已經(jīng)高單層樓所謂的面積對等了。而另外一些地方施工隊直接就是算一層半的面積，這樣看看就可想而知了。也就是這樣的情況下，在很多的農(nóng)村私宅中都是澆筑平頂，然后在這個平頂上用木屋架架起一個坡屋頂。但是這樣的坡屋頂下方所形成的閣樓已經(jīng)基本失去了居住屬性，在平日里基本也就是起到一個隔熱防水并兼顧一些季節(jié)性的大件物品儲存，根本不是我們所常常見到的那種優(yōu)美閣樓，圖片雖美，實在太需要資金支撐了！??！

8、大復(fù)式配旋轉(zhuǎn)樓梯，“美美噠”=“貴貴噠”！

當(dāng)前太多農(nóng)村建房的朋友喜歡那種雙層挑空的大大客廳，這就是一部人分腦子中所想到的豪華私宅。如果在用地條件允許的情況下旋轉(zhuǎn)樓梯在我的客戶里出現(xiàn)的頻率極好。要知道在大部分小占地、低預(yù)算的農(nóng)村私宅中旋轉(zhuǎn)樓額扇面區(qū)走來的腳感是非常不好的。而較大的挑空在施工計算面積的時候也都是按一整層計算，但是與之增加的是配套的開窗面鐵定面積增加，連帶效應(yīng)成本也就自然而然的拔高了。

9、建筑材料切勿舍近求遠。

互聯(lián)網(wǎng)時代一定程度上造就了中國一個龐大的物流系統(tǒng)。因此在我們建房子的時候終于實現(xiàn)了全國范圍內(nèi)的選材機會。這對從事這行的設(shè)計師而言是一個不大不小的好消息，因為我們總算可以在全國范圍內(nèi)挑選設(shè)計材料，但是對于業(yè)主來說可能是建房預(yù)算增加的一個因素。拿在往上構(gòu)面陶土磚而言，其運費已經(jīng)接近單塊磚單價的三分之2左右了。同理其他的建房材料也同樣在面臨著這樣的尷尬，那就是材料本身單價并不高，但是在運輸?shù)焦さ噩F(xiàn)場的這個環(huán)節(jié)卻存在一個溢價空間，導(dǎo)致了建房成本的增加。因此在保證質(zhì)量的前提下挑選原材料的時候一定不能只看材料單價，而是要綜合成各項成本之后的總成本，這樣才知道做出正確的選擇。

10、專業(yè)的事情應(yīng)該交給專業(yè)的人。

建房是一個系統(tǒng)工程，需要多年的實踐經(jīng)驗加之對相關(guān)建房理論的掌握才能逐漸朝一個合格的設(shè)計師發(fā)展。更別說一個完全的行業(yè)外人士幾乎沒有可能憑感覺或者臨時的學(xué)習(xí)與研究去實現(xiàn)對一棟自建房的把控。因此找一個設(shè)計團隊，做一個全案，讓其協(xié)助自己對接各個工種，并且卡好時間節(jié)點，全盤處理各項工種的銜接工作極為重要。讓數(shù)萬元的造房資金用的明明白白是建房省錢的重要一環(huán)，也是房屋在未來的使用中能更加舒適、更加健康、更加持久的一次重要機會

自然要自建房還有很多很多的地方可以節(jié)省資金，但是永遠要明白一點，所以的節(jié)省都是相對的。在可能允許的范圍內(nèi)通過提前計劃、掌握材料一年中的價格浮動、安建設(shè)備的租賃時長、減少房屋建設(shè)過程中反復(fù)拆改率等等來讓造房子這件事盡可能的少走彎路才是重點中的重點。

三、一般農(nóng)村自建房120平方!如果要設(shè)計室內(nèi)應(yīng)該是按多少平方

一般農(nóng)村自建房120平方!如果要設(shè)計室內(nèi)應(yīng)該是按100平方左右

1. 堂屋。堂屋是具有生產(chǎn)、生活、貯存等多功能的房間。用來接待親友、節(jié)假日團聚,辦理從喪喜慶活動,也是平日用餐、學(xué)習(xí)、看電視和從事家庭副業(yè)的場所;同時,

2. 臥室。農(nóng)村住宅中的臥室一般是圍繞著堂屋布置的,設(shè)計中要平面布置得緊湊臺理,盡理避免臥室互相穿套,同時臥室大小搭配以適應(yīng)不同的使用需要,節(jié)約面積

3. 廚房。廚房的布置形式大致可歸納為三類，與其他房間組合在一起,它的特點是布置在住房之內(nèi),使用方便。

好

四、2022農(nóng)村結(jié)婚彩禮的標準是什么 彩禮給多少比較合適

我國的彩禮文化由來已久，這里的彩禮就是結(jié)婚的時候新郎給新娘父母的聘禮，表示答謝對方養(yǎng)育女兒成人，答謝他們愿意把女人嫁給自己。那么2022農(nóng)村結(jié)婚彩禮的標準是什么呢？結(jié)婚彩禮給多少金額合適呢？要如何來進行抉擇呢？

一、2022農(nóng)村結(jié)婚彩禮的標準是什么

1、房子

現(xiàn)在很多人結(jié)婚都注重房子，特別是在農(nóng)村房子更是結(jié)婚必備之品，很多新娘都會要求在縣城買一套，或者老家自建一套新的房子。假如是在農(nóng)村自建房子，大約要20萬左右，而在縣城購買一套，大約要60萬左右。

2、車子

現(xiàn)在隨著農(nóng)村的經(jīng)濟發(fā)展越來越好，小轎車也越來越普遍，大多數(shù)新娘會要求要有車子才愿意結(jié)婚，但是車子是屬于易消耗品，價格也貴，加上每年的車保險費用和養(yǎng)護費用，還有車的汽油費，那就需要消費不少錢了。

3、工作

在鄉(xiāng)下，一般公務(wù)員會非常吃香，還有就是男子有技術(shù)的，也很吃香，因為女方父母都希望自己的女兒過得好，衣食無憂。

4、彩禮

在我們中國傳統(tǒng)習(xí)俗中，結(jié)婚是必須給彩禮的，但是彩禮的多少每個地方都各不相同。另外還要購買家具和家電、設(shè)婚宴邀請親朋好友，算下來農(nóng)村結(jié)婚彩禮大約要30萬左右，這筆消費對于一般的家庭來說壓力確實非常大。

二、農(nóng)村結(jié)婚彩禮給多少金額合適(一)

1、萬里挑一：10001元

2、萬里挑妻：10007元

3、兩家一起發(fā)：21800元

4、三家一起發(fā)：31800元

5、四平八穩(wěn)：48000元

6、掌上明珠：50001元

7、順發(fā)：68000元

8、發(fā)發(fā)發(fā)：88000元

9、十全十美：100000元

10、萬萬紫千紅：

一片綠萬紫——10000張5元的RMB+千紅——1000張100元的RMB+一片綠——600張50的元RMB。合計為：十八萬元RMB。

三、農(nóng)村結(jié)婚彩禮給多少金額合適(二)

1、6666、8888、9999、66666、99999、28888、38888、58888、68888、88888

2、一萬、兩萬、三萬、五萬、六萬、八萬、十萬3、六萬六、六萬八、八萬八、九萬九

以上就是小編對于20萬左右農(nóng)村自建房（15萬磚混二層自建房）問題和相關(guān)問題的解答了，20萬左右農(nóng)村自建房（15萬磚混二層自建房）的問題希望對你有用！

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