建筑工程設計合同范本（建筑工程設計合同范本2020）

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本文目錄:

• 1、建筑工程承包合同模板5篇

• 2、建筑工程施工合同范本

• 3、建筑工程施工合同范本

• 4、最新建筑工程設計合同范本是哪年出版的

一、建筑工程承包合同模板5篇

建筑工程承包合同模板1

乙方：

甲方雇請乙方在 建造兩層磚混結(jié)構(gòu)房屋一棟約240平方米(結(jié)算時按實際面積進行決算)，為了明確雙方各自職責，確保工程質(zhì)量，明確經(jīng)濟目的，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，在平等、自愿的原則下達成以下條款：

一、乙方以包工包料的方式予以承建

每平方米的單價1016元計算(大寫：壹仟零壹拾陸元整)，大包干價一旦簽訂后不受任何市場、物價、國家對建筑業(yè)單價調(diào)整的影響，不作任何調(diào)整。

二、乙方承包的工程項目的鋼筋用法

鋼筋采用--，鋼筋型號為：柱子16，地圈梁4根16二層圈梁為4根16，板面分別采用8和6的鋼筋，間距15厘米，架空承重梁用22和18，按要求布設墻體抗震鋼筋，其他鋼筋按甲方提供設計圖布設。

三、水泥的用法

1、現(xiàn)澆梁、板、柱、剛性屋面均采用滇西普硅4

2.5級;

2、毛石灌漿、砌磚、抹灰、貼瓷磚、地板磚、波型瓦采用劍川普硅3

2.5級。

3、梁、板、柱、剛性屋面混凝土標號不低于C25。

四、裝修包括以下內(nèi)容(如果購買材料的實際價格超過以下規(guī)定的各項價格，由甲方補貼給乙方)

1、地板為烤漆小木地板，價格為每平方米120元(大寫：壹佰貳拾元整每平方米);

2、衛(wèi)生間、操作間、

第一樓門外走道及其他需貼瓷磚及地板磚的地方，瓷磚及地板磚的價格為每平方米35元(大寫：叁拾伍元整每平方米);

3、每樘門的價格700元(大寫：柒佰元整)

4、衛(wèi)生間門為鋁合金或塑鋼門，每檔案門的價格為200元(大寫：貳佰元整每樘)，防盜門1樘，價格為元(大寫：貳仟元整);

5、衛(wèi)生間、操作間吊頂為塑料扣板，價格為每平方米35元(大寫：叁拾伍元整每平方米);

6、整幢樓的窗戶為實德塑鋼窗(國家免檢產(chǎn)品)，單框玻璃;

7、花瓶柱、欄桿、樓梯扶手由乙方購買安裝，價格為每米180元(大寫：壹佰捌拾元整每米);

8、工程內(nèi)的燈具、衛(wèi)生潔具、廚具、窗套由甲方采購，乙方負責安裝。

五、線路及管道用料

線管用建材市場銷售的中等價格的國家免檢產(chǎn)品，電線均為銅芯線，主線用6平方和4平方，插板線用

2.5平方，燈頭、開關(guān)用

1.5平方。

六、供水和排污

1、供水管材采用-管，用建材市場銷售的國家免檢產(chǎn)品;

2、排污管采用C管，用建材市場銷售的國家免檢產(chǎn)品，規(guī)格為75和110管。

七、內(nèi)墻刮瓷貼石膏線條及外墻漆

內(nèi)墻刮瓷用的瓷粉、石膏線條及外墻漆采用建材市場銷售的國家免檢產(chǎn)品，中等價格。

八、屋面工程

整幢樓的屋面為剛性屋面，包括剛性屋面冷拔絲、水泥、砂采購、運輸、冷拔絲制安、砂漿制作澆搗、成型、伸縮縫及瀝青補縫處理、養(yǎng)護、波型瓦鋪貼。

九、層高

一層為

3.2米，二層為3米，兩層層高共計

6.2米(不包括樓板及屋面板厚度)。

十、付款方式

1、開工劃線時由 甲方預付乙方材料費肆萬元整;

2、基礎完工時，由甲方預付乙方肆萬元整;

3、

第一層板面完工時由甲方預付乙方肆萬元整;

4、

第二層板面完工時由甲方預付乙方叁萬元整;

5、內(nèi)外墻抹灰完工時由甲方預付乙方貳萬元整;

6、在裝璜中需要買材料由甲方預付乙方叁萬元整;

7、工程竣工時，并經(jīng)甲、乙雙方驗收合格后，甲方應付清乙方所有工程款，甲方應扣乙方3%的質(zhì)量保證金，在________年后整個工程沒有質(zhì)量問題，甲方應退還乙方3%的質(zhì)量保證金。

十

一、工程期限

開工日期：________年____月____日，竣工日期：________年____月____日，總工期108天。

十

二、乙方責任

一是嚴格按設計圖紙、設計圖附注或說明、相關(guān)工程施工規(guī)范和規(guī)定組織施工;二是有效防范工程質(zhì)量和安全事故，施工過程中的一切質(zhì)量和安全事故由乙方承擔;三是確保工期;四是設計圖和附注中未明事宜及時與甲方反映協(xié)調(diào)，對設計缺陷提出合理化建議。

本合同自簽字之日起生效，未盡事宜甲、乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式三份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

建筑工程承包合同模板2

發(fā)包方：(以下簡稱甲方)_________

承包方：(以下簡稱乙方)_________

甲方計劃新建房屋一幢，在公平競爭中擇優(yōu)將此房屋建修中的 木工 工程承包給乙方為完成甲方設計的木工工程任務，明確相互權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商，特簽訂此合同。為信守合同，并嚴格地履行，共同遵守些列條款：

一、工程規(guī)模：甲方新建房屋為兩樓一底，門排兩個，鋼筋混磚結(jié)構(gòu)，樓層面每層鋼筋水泥澆筑。

二、木工工程價款：甲方以基墩每個米_________元，樓層板面每平方米_________元，地穿梁每米_________元，立柱每_________元計價。

三、質(zhì)量要求：乙方必須保證立柱、基墩、地穿梁按照甲方房屋設計的規(guī)格施工，同時保證每樓板面平整，每樓梯步均勻。

四、安全事故責任：乙方在工程施工中，時刻將安全意識放在重中之重。若出現(xiàn)安全事故，一旦甲方買了意外 保險 ，按照國家規(guī)定的意外保險處理后，甲方概不負 其它 一切任何責任。

五、本合同自簽訂之日起，甲乙雙方簽字生效。

六、本合同未盡事宜，甲乙雙方通過協(xié)商形成共識后，與本合同同等生效。

七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建筑工程承包合同模板3

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就下列建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程規(guī)模：

4、結(jié)構(gòu)形式：

二、工程承包范圍

(一)乙方承包范圍：

按____________設計的施工圖紙和有關(guān)技術(shù)文件(含圖紙會審紀要、設計變更通知、甲方書面修改通知等)的要求負責____________的施工總承包;

主要施工內(nèi)容包括但不限于下列：

1、土建工程

(1)、基礎以上土建工程(包含樁頭的清理及預制管樁的樁芯混凝土)。

(2)、大型土方開挖后的人工修整、電梯坑及基礎承臺地梁土方開挖及回填，基礎及室內(nèi)土方回填、壓實;基坑排水工程。

(3)、負責配電房、泵房、電梯機房、消防中心、入戶大堂等配套用房的土建施工。

(4)、負責室外化糞池及排水排污管道的施工(接至區(qū)間路的第一個接入井)。

(5)、負責配合消防及其它各項專業(yè)工程的預留、預埋，負責各專業(yè)工程施工后的修補。

(6)、負責工程竣工驗收前的所有清理：包括外墻清洗、建筑垃圾及生活垃圾的清運(含甲方分包的其他專業(yè)工程產(chǎn)生的垃圾指定堆放點并負責外運)，以及由甲方完成的所有臨時設施(若存在)的拆除。

(7)、負責督促工程竣工驗收前的各專業(yè)分包工程的分包竣工資料的提交并與總包匯總成冊。

2、水電安裝工程

(1)給排水工程：給水系統(tǒng)從生活給水和商業(yè)給水市政總表后開始(泵房設備安裝不包含在承包范圍內(nèi))，安裝至末端各戶內(nèi)給水點;排水系統(tǒng)從各排水點接至室外第一個檢查井(含潛污泵的安裝)。

以上承包范圍包含：土方開挖及回填、管道及設備的基礎、套管及洞口的預留預埋及封堵、閥門井施工、管道設備標識及油漆等內(nèi)容，不包含衛(wèi)生潔具安裝。

(2)強電工程：專變配電系統(tǒng)從配電房低壓柜出線開關(guān)開始，安裝至末端各用電設備;公變配電系統(tǒng)(一戶一表)從電表箱出線開關(guān)開始，安裝至末端各用電設備;發(fā)電機組至配電低壓柜的線路安裝;室外高低壓電纜通道施工;商鋪騎樓景觀壁燈的安裝。

防雷與接地系統(tǒng)從基礎開始，安裝至末端避雷帶(針);含等電位制安及鐵藝欄桿、鋁合金門窗、橋架、管道、設備等部位的防雷與接地安裝。

以上承包范圍包含：土方開挖及回填、管道及設備的基礎、套管及洞口的預留預埋及封堵、電纜井施工、線路設備標識等內(nèi)容。

(3)弱電工程：網(wǎng)絡、電話、有線電視、智能、安防、消防報警聯(lián)動等弱電系統(tǒng)的橋架、線管、線盒、分配箱預留預埋和室外通道的施工

以上承包范圍包含：土方開挖及回填、套管及洞口的預留預埋及封堵、手孔井施工、線路設備標識等內(nèi)容。

(4)人防工程：人防系統(tǒng)管線的預留預埋以及與人防工程相關(guān)聯(lián)的所有工程(市人防辦指定必須由人防承包單位專項施工的分項工程除外)。

(5)負責承包范圍內(nèi)的各種管線和箱體的塞縫，返工造成的二次找平抹灰，自身施工時產(chǎn)生的垃圾清理;負責土建施工時混凝土內(nèi)的空調(diào)穿墻套管預留預埋，磚墻內(nèi)的空調(diào)穿墻套管預留預埋。

3、其它與上述工程不可分割之附屬工程。

(二)、本合同承包范圍內(nèi)不包含以下施工內(nèi)容，但乙方必須履行總包管理與配合職責：

1、樁基工程及基坑支護;

2、大型土方開挖及地下室外的回填;

3、門窗工程(含空調(diào)百葉工程);

4、欄桿工程;

5、人防設備工程;

6、消防工程;

7、燃氣管道工程;

8、發(fā)電機安裝工程及機房環(huán)保工程;

9、電梯、扶梯安裝工程;

10、園建綠化工程;

11、玻璃幕墻及干掛石工程;

12、智能化工程;

13、泛光照明工程;

14、地下車庫地坪漆及交通設施標示劃線工程;

15、二次精裝修工程;

16、給水設備安裝工程;

17、變配電設備安裝工程;

18、太陽能熱水工程;

19、電視電話網(wǎng)絡工程;

20、直飲水工程。

21、 兒童 游樂及老年人運動器材安裝工程。

22、 游泳 池、運動場地施工及設備安裝工程( 網(wǎng)球 場)。

23、會所設備安裝工程。

(三)以上所述的工程承包范圍為概括內(nèi)容，具體以甲方提供的施工圖紙和有關(guān)技術(shù)文件(含圖紙會審紀要、設計變更通知、甲方書面修改通知等)為準。如本協(xié)議約定承包范圍未盡詳細或合同執(zhí)行過程中對本 協(xié)議書 的承包范圍界定產(chǎn)生歧義，由甲方書面予以明確的工程內(nèi)容，乙方應無條件服從甲方現(xiàn)場的需要而進行施工，甲方明確部分的工程內(nèi)容，不管是否包括在本協(xié)議承包范圍內(nèi)，該部分結(jié)算造價均按本合同約定的計量計價方式和取費，按下浮點率參與降點。

(四)甲方有權(quán)對指定分包、指定供貨或獨立工程進行隨時調(diào)整，有關(guān)之費用按合同條款之規(guī)定計算。乙方承諾不會因此安排而提出價款及工期之索賠。

三、承包方式

1、包工包料(甲供主材及設備除外)、包機械、包臨時設施、包臨水臨電敷設、包水電費、包質(zhì)量、包安全、包工期、包文明施工、包資料(含竣工圖紙)、包竣工驗收、包需乙方繳納的保險、包保修、包稅金等。

2、甲方負責以下材料的供應：

石材、飾面磚、屋面瓦、電線、電纜、三箱設備等。

3、除甲供主材和設備，其它在承包范圍內(nèi)需用的全部材料和設備均由乙方負責。

四、合同工期

1、雙方商定合同總工期為日歷天。

2、暫定開工日期和竣工日期為：

開工日期：年月日

竣工日期：年月日

甲方可按照各棟號樁基的實際完成時間調(diào)整開工日期(以甲方簽發(fā)的開工 通知書 為準)，工期按甲方的基準工期計算。

3、乙方承諾不因部分棟號實際開工日期的延后而提出價款及工期之索賠。結(jié)算造價仍按本合同約定的計量計價方式和取費，按下浮點率參與降點。

4、甲乙雙方在確定竣工日期及各項控制工期時，已充分考慮：

(1)可能出現(xiàn)的各種規(guī)模的下雨、臺風、高溫天氣、停水、停電、節(jié)假日、工地及周邊環(huán)境等影響因素;

(2)甲方指定分包工程的合理工期;

(3)政府舉辦大型活動而要求的停工。

五、質(zhì)量標準

工程質(zhì)量標準：按國家現(xiàn)行的《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》，工程必須一次性竣工驗收合格，工程質(zhì)量達到合格標準，觀感質(zhì)量評價為良好，且必須獲得市建設工程“優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)”獎，爭創(chuàng)“杯”獎。

六、合同總造價

按承包范圍暫定總價人民幣元整(小寫)￥：元(含稅)，乙方提供全額正式發(fā)票。

七、違約責任

(1)乙方未按合同的規(guī)定向甲方提交合格的工程資料并辦理完成有關(guān)工程驗收合格證或逾期辦理，影響甲方辦理竣工備案手續(xù)，每逾期一天，由乙方按壹拾萬元/天向甲方支付違約金，總額不超過暫定合同總價的5%.

(2)任何情況下乙方必須保證不發(fā)生工人聚眾鬧事、到政府部門上訪、靜坐、圍攻甲方，否則所造成的損失甲方有權(quán)從應付給乙方的工程款項中等額扣回，并按每次鬧事工人的人數(shù)以每人每天壹仟元對乙方進行罰款;若罰款金額少于伍萬元，按伍萬元計。情節(jié)嚴重的，除對乙方予以罰款外，甲方有權(quán)單方解除合同。同時，乙方的違約責任按專用條款的約定執(zhí)行。

(3)乙方每月應及時向監(jiān)理單位提供總承包管理范圍內(nèi)合格的工程資料，如未能及時提供或提供的資料不符合要求的，甲方可拒付工程進度款。影響到下道工序驗收或施工的，工期不得順延;給甲方造成損失的，由乙方負責賠償并按暫定合同總價的5%支付違約金。

(4)乙方應督促其勞務分包單位與勞務工人員簽訂勞動用工合同，監(jiān)督工人的出勤與工資發(fā)放，勞動用工合同備案，工人工資應按時發(fā)放并公示(工資發(fā)放記錄表必須由工人本人簽字并按手印)。乙方每月申報工程進度款前需向甲方提供工人工資已發(fā)放證明，如未提供甲方可拒付工程進度款。

(5)乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將承包范圍內(nèi)的工程轉(zhuǎn)包或?qū)⒊邪秶鷥?nèi)的任何部分分包。否則甲方有權(quán)解除本合同，由乙方賠償甲方的損失，并按專用條款的約定承擔違約責任。

(6)合同規(guī)定由乙方完成或提供配合的工作(包括合同、會議紀要約定內(nèi)容以及設計變更等)，如乙方拒絕完成或不能按合同要求完成，甲方有權(quán)安排其他單位完成，所發(fā)生的費用按雙倍計，并從應付乙方當月工程款中扣除，影響工期的責任由乙方負責。

八、組成合同的文件

(一)、合同包含的文件包括：

1、本合同協(xié)議書

2、本合同專用條款及附件

3、本合同通用條款

4、標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

5、圖紙

6、其他合同文件。

雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

(二)、組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序詳見本合同第二部分《通用條款》有關(guān)約定。

九、詞語含義：

本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

十、乙方承諾：

乙方向甲方承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任，履行本合同約定的全部義務。

乙方向甲方承諾會有效地和及時地協(xié)助辦理好有關(guān)施工許可證和施工及竣工所涉及之政府及其他單位之許可手續(xù)，并承擔政府規(guī)定由乙方承擔之有關(guān)費用，無償協(xié)助甲方辦理所有有關(guān)申請房產(chǎn)證等手續(xù)。若由于乙方原因使甲方未能及時辦理相關(guān)證件，則在工程 總結(jié) 算價中扣除5%作為罰金。

十一、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項，履行本合同約定的全部義務。

十二、合同生效

合同訂立時間：年月日

合同訂立地點：

本合同雙方約定：雙方簽字蓋章后生效。

甲方(蓋章)：法定代表人：委托代理人：住所：郵編：電話：傳真：開戶行：銀行帳號：

乙方(蓋章)：法定代表人：委托代理人：住所：郵編：電話：傳真：開戶行：銀行帳號：

建筑工程承包合同模板4

發(fā)包方：_______________________

承包方：_______________________

甲、乙雙方本著平等、互利和協(xié)商一致的原則，就南泉廣場工程施工的勞務人工費事宜，達成本合同條款如下，雙方共同遵照執(zhí)行。

第一條：工程概況

(一)工程名稱：____________________________。

(二)工程地點：____________________________。

(三)施工面積：____________________________。

第二條：承包范圍

人工挖運土石方、回填土;現(xiàn)澆砼工程(綜合)、支模(含腳手架)、鋼筋制作、安裝;預制構(gòu)件制作、安裝;砌磚;鋪貼花崗石、廣場磚、柱面、柱頭、瓜米石地面及抹灰;安砌青石路沿及草坪路沿;二布六油防水層;腳手架搭拆;梯踏步貼面砌、缸磚粘貼;建筑拆除(含除渣)、搭建臨設;零星估工等(除水電安裝及綠化工程外的所有工程)。

第三條：承包金額

詳見本合同附件所包含的單價及名分項包干價。

承包金額的構(gòu)成=單價×實收方量+上、下浮比例金額。

本工程勞務人工費除綠化工程外，所有工程價格均已包括，不再另立項目，若有，現(xiàn)場根據(jù)實際情況確定。

本工程進場前乙方向甲方繳納五佰元保證金，工程順利進場15日后甲方退還保證金。主要分項工程單價附在本合同后面，作為合同附件。本單價已包含了管理費、工具費、交通費、保險費等一系列費用。

第四條：工期(三個月)

(一)開工日期：____________________________。

(二)竣工日期：____________________________。

第五條：施工技術(shù)要求

(一)每一項工程開工前由甲方施工技術(shù)人員向乙方交底，并以書面形式由乙方代表簽字。

(二)乙方代表必須指揮工人按技術(shù)交底和施工規(guī)范施工。先作樣板，達標后再施工。

(三)第一道工序必須按交底、施工、檢查、驗收幾個步驟進行，本工序完成驗收合格后，方可進行下一工序工作。

第六條：雙方責任及工作

(一)甲方工作

1。提供食宿條件：

2。為乙方施工協(xié)調(diào)有關(guān)工作關(guān)系：

3。派施工管理班子駐現(xiàn)場，對工程進度，工程質(zhì)量及施工步驟進行安排，指導乙方施工，并對質(zhì)量安全工作進行監(jiān)督檢查。

(二)乙方工作

1。嚴格執(zhí)行合同中對工程工期、質(zhì)量、安全的要求，調(diào)配甲方要求的相應工種及工人數(shù)量，服從施工人員的安排，按規(guī)范進行施工。

2。加強對工人的管理， 教育 工人遵紀守法，辦理流動人員務工的暫住證等相關(guān)手續(xù)。加強安全、防火、防盜意識。

3。組織工人文明施工、鋼筋工、電焊工等重要工種必須持證上崗，加強施工現(xiàn)場管理，做到工完場清。文明施工，周轉(zhuǎn)材料包干使用。

①扣件按3%，

②u形扣按15%，

③鋼管、鋼模按0。5%包干，全獎全賠。

第七條：工程驗收

(一)工程質(zhì)量，以國家工程質(zhì)量檢驗評定標準的優(yōu)良等級進行要求以分項工程優(yōu)良確保分部工程優(yōu)良，分部工程確保單位工程優(yōu)良。

(二)以甲方施工人員及監(jiān)理工程師簽證為驗收依據(jù)。

(三)因乙方造成的質(zhì)量問題返工，由乙方負責全部責任并承擔其材料及人工費損失。

(四)因甲方指揮錯誤造成的返工，由甲方按乙方已作部分的實際記工，以每人30元一天支付給乙方。

第八條：人工費支付

(一)工程開工后，由甲方向乙方預支工人生活費，每人每月共借支代金卷250元，現(xiàn)金50元，每10天借支一次，總額控制。

(二)每30天根據(jù)形象進度計算工作量，若達到預計工期則支付總工作量的'70%人工費用，完成工作量超出計劃量，則支付80%，達不到則支付60%。付款時必須扣除預支金額。如甲方不按時支付工資，乙方有權(quán)向甲方提出發(fā)放工資的要求或罷工。

(三)工程竣工、驗收合格、再計算總工作量，扣除總借支(預支代繳保險費)，交還借出的全部工具、設備、周轉(zhuǎn)材料、剩余材料、生活用品等，扣除損毀、短缺部份賠償后10日內(nèi)付足總額的95%，余款一個月后付清。

(四)本工程若經(jīng)有權(quán)單位評定質(zhì)量標準為優(yōu)良工程，甲方按附件單價上浮30%結(jié)算;將乙方在施工期間的工具費報銷作為獎勵;若不能達到優(yōu)良，甲方則按附件單價下浮10%與乙方作結(jié)算。

第九條：安全責任

乙方必須嚴格遵守甲方的 規(guī)章制度 和安全操作規(guī)程進行施工作業(yè)，因乙方違規(guī)操作造成的安全事故，由乙方全權(quán)負責，所發(fā)生的一切費用與甲方無關(guān)，工程施工期間乙方必須購買全部工人的人身意外傷害保險，保險金由乙方自理，乙方提交工人名單，甲方為乙方代辦保險手續(xù)。

第十條：未盡事宜由雙方另行協(xié)商，并成為本合同之附件，雙方共同遵守

第十一條：其它約定

若乙方在施工過程中其工藝水平、工期達不到甲方要求，甲方則有權(quán)要求乙方無條件退場并不予進行結(jié)算，甲方所受的工期、信譽損失也不向乙方索賠。

本合同一式二份，甲乙雙方各捃一份，具同等法律效力，雙方簽字(蓋章)后生效，工程竣工驗收合格，結(jié)清尾款后自然失效。

甲方：__________________乙方：_________________

__________年____月___日__________年____月___日

建筑工程承包合同模板5

甲方： 身份證號： (以下簡稱甲方)

乙方： 身份證號： (以下簡稱乙方)

經(jīng) 雙方友好協(xié)商，甲方同意將鋪面住房建筑施工承包給乙方，現(xiàn)將有關(guān)事項簽訂如下協(xié)議。

第一條：

本工程從地圈梁以上建筑層高六層，實行包工不包料，按建筑面積計算，每平方米工資 元整。

第二條：

乙方工作內(nèi)容：墻體砌筑 鋼筋幫扎(所有砼 、梁、柱、板) 混凝澆搗(含地面) 內(nèi)外墻粉刷(含六層抹面) 建筑框架搭設與拆除。冼石灰、屋頂欄邊砌與粉刷。

第三條：

甲方提供水電、材料到鋪面門口的水泥路邊上，工程的水、電費由甲方負責。

第四條：

質(zhì)量的安全要求

1、 乙方必須嚴格按甲方的建筑設計圖規(guī)范要求施工，如未按質(zhì)量規(guī)范要求施工而影響工程質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方無條件返工，并賠償因返工給甲方造成的損失。

2、 乙方必須增強安全意識，強化安全管理。加強安全防患，嚴格按安全施工規(guī)范操作。在施工中還必須設身處地為他人著想，確保施工萬無一失。乙方必須為每位工作人員購買人身意外保險。如在施工中工作人員出現(xiàn)的工傷事故，乙方負全部責任，甲方一概不負責。

第五條：

付款方式：甲方根據(jù)乙方施工進度分期付款。第一層甲方在乙方完成工程后按進度付工資的百分之八十，其余樓面每層完工都依進度付工資的百分之六十。建筑工程符合建筑設計圖的要求全部完工，工資全部付清。

第六條：

工期要求：本工程乙方必須在20--年 月前全部完工。不能拖延，停滯甲方進度，否則，甲方收取乙方的停滯金伍千元。

第七條：

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后具有法律效力，雙方共同遵守，自覺履行。如有違約，違約方應負責賠償因違約給對方造成的損失。

甲方簽字：

乙方簽字：

20--年--月--日

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二、建筑工程施工合同范本

甲方：__________________有限公司

乙方：__________________有限公司

依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》和《建筑安裝工程合同條例》及其他 有關(guān)法律、行政法規(guī)，在遵循平等、自愿、公平和誠信的原則基礎上，雙方就以下施工事項協(xié)商一致，

訂立如下協(xié)議：

一、工程項目名稱：____________________________。

二、工程地點：________________________________。

三、工程內(nèi)容：地下樁基礎工程，1#樓及裙樓工程。超流態(tài)混凝土灌注樁基礎施工。混凝土工程總量約為：_____立方米。最終以實際發(fā)生的，并甲方、乙方、監(jiān)理現(xiàn)場代表審核后的混凝土工程量為準，此工程量作為據(jù)。

四、工程價款及承包方式

1、甲方支付乙方工程款，單方造價：鋼筋混凝土每立方米為_____元，工程價款按實際發(fā)發(fā)的元工程量計算為準。

(1)該工程造價中已包含勞保統(tǒng)籌費用及安全生產(chǎn)措施費、總包服務費、稅金等費用。

(2)此工程價款中已包含水電費用及相關(guān)的原材料、半成品的檢驗、試驗等費用。

(3)最終以實際發(fā)生的工程量進行結(jié)算，工程量計算以設計圖紙尺寸及相關(guān)規(guī)定為依據(jù)。由甲方、乙方及監(jiān)理現(xiàn)場代表負責確認，最終以甲方、乙方、監(jiān)理確認的為準。

(4)乙方負責向甲方支付2%稅金，其余部分由甲方負責。

2、承包方式

(1)乙方以包工包料形式承包，乙方負責按甲方、監(jiān)理批準后的施工方案進行施工，并且提供人工、材料，進行機械鉆孔、灌注混凝土、鋼筋籠制作及安放等工作。

(2)乙方自行負責工程所用水、電費用。

(3)甲方負責監(jiān)管乙方樁基礎工程施工及提供場地，乙方負責施工、自行解決民工的臨時⽤宿舍等臨時建筑，甲方只負責按合同約定向乙方支付工程款。

3、乙方的施工工作要接受甲方、監(jiān)理的監(jiān)管，乙方嚴格按照施工圖設計及《樁基規(guī)范》進⾏施工，如出現(xiàn)任何安全、質(zhì)量事故均由乙方負責。

五、付款方式

1、本合同簽訂后，乙方人員、材料設備全部進場后，甲方向乙方⽀付工程款的30%為工程預付款;以后按形象進度撥付工程款。樁基礎工程完成后預留工程款的20%待試樁合格后由監(jiān)理單位、設計單位及甲乙雙方對樁基礎分項工程驗收合格，乙方交齊相應的樁基資料后進行最終結(jié)算。

2、甲方扣除工程款的5%作為質(zhì)保金，待工程竣工驗收合格，正常使用一年后全部付清。

六、日程期限

合同簽訂生效后，乙方人工、材料、機械設備等應按經(jīng)過甲方及監(jiān)理批準要求日期就位、開工及竣工。乙方施工實行連續(xù)作業(yè)。施工工期為：自開鉆之自起10天(有效工作日))如施工現(xiàn)場不具備施工條件，工期順延。

七、質(zhì)量要求

1、按設計圖紙、甲方、乙方及監(jiān)理審定的施工組織設計及相關(guān)規(guī)范要求施工。工程質(zhì)量達到“合格”標準。如因乙方原因造成的質(zhì)量不合格所產(chǎn)⽣的⼀切責任及經(jīng)濟損失由乙方全部負責。

2、工程完工后20天內(nèi)，且在甲方撥付最后一筆工程款之前，乙方向監(jiān)理單位及甲方提供完整、詳實的內(nèi)業(yè)技術(shù)資料四份。

八、責任及義務

1、甲方責任及義務：

(1)做好施工現(xiàn)場的“叁通一平”工作。

(2)負責協(xié)調(diào)乙方和施工隊提供工程標準控制點及主軸線，并以書面形式交給乙方，乙方負責放線定位，甲方及監(jiān)理驗線合格后乙方方可施工。

(3)向乙方提供施工的水源、電源并接入施工現(xiàn)場內(nèi)，由此引起的一切費用由乙方承擔。

(4)負責協(xié)調(diào)處理建設行政管理部門的相關(guān)手續(xù)。

2、乙方責任及義務：

(1)乙方施工樁基礎在監(jiān)理的監(jiān)督下和施工隊配合進行樁基礎定位放線。施工中鉆出的泥土，由甲方、乙方、施工單位和挖土施工隊，四方承擔費用。

(2)乙方提前做好施工機械、材料及人工等的準備工作，按甲方及監(jiān)理審批的、甲方指定進入施工現(xiàn)場的日期進入現(xiàn)場、開工日期開工。

(3)工程開工前五日內(nèi)，向甲方及監(jiān)理提供施工組織設計及進度計劃進行審批，乙方必須按批準后的方案施工，隨時接受甲方、監(jiān)理的檢查、監(jiān)督。

(4)乙方在施工過程中如果發(fā)生由于土質(zhì)(如粉質(zhì)淤泥層等)情況，導致施工不能正常進行，乙方有義務采取一切措施保證施工質(zhì)量及工期，由此自產(chǎn)生的一切費用全部由乙方承擔，由而引起的工期順延。

(5)乙方應嚴格按國家相關(guān)專業(yè)操作規(guī)程進行施工;樁及樁內(nèi)鋼筋的種類、規(guī)格、尺寸、混凝土強度等級、單樁承載力必須滿足設計要求；試樁時，乙方應達到試樁必備的條件。若樁在施工后的承載力實際使用價值達不到設計要求，乙方按照本工程造價的30%承擔違約責任。

(6)乙方應認真按照標準、規(guī)范、設計要求、經(jīng)甲方及監(jiān)理批準的施工方案進行施工，隨時接受檢查并為檢查提供便利條件。在施工中服從甲方、監(jiān)理工程師的監(jiān)督和管理。

(7)工程具備覆蓋、掩蓋條件，乙方自檢合格后及時通知甲方及監(jiān)理進行驗收。經(jīng)甲方現(xiàn)場相關(guān)專業(yè)人員及監(jiān)理工程師驗收合格后，方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。

(8)乙方在施工過程中，若遇到地下障礙物、空洞、人防等，應及時通知甲方、現(xiàn)場專業(yè)人員及監(jiān)理單位進行處理。乙方有義務采取一切措施保證施工日期質(zhì)量。

(9)乙方應與甲方及監(jiān)理、施工單位積極配合，服從甲方及監(jiān)理單位的施工管理及技術(shù)管理。

(10)乙方保證在接到甲方書面通知日起叁日內(nèi)，人工、材料及設備全部進場。

(11)試驗樁必須加早強劑，其費用由乙方承擔。

(12)乙方負責原材料及試塊的試驗送檢工作，并承擔試驗檢驗費用。

(13)負責內(nèi)業(yè)資料的整理，竣工驗收后移交給監(jiān)理和甲方。

(14)安全生產(chǎn)乙方在樁基礎工程施工階段應制定周密的施工安全保障計劃，做好安全技術(shù)交底工作，保證施工現(xiàn)場安全。如施工現(xiàn)場出現(xiàn)由于乙方原因引起的安全事故，乙方承擔全部責任及費用。

九、其他事項

本合同甲乙雙方簽字后生效，本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式四份，甲方兩份，乙方兩份。每份合同均具有相同法律效力。

甲方(公章)：____________________________ 乙方(公章)：____________________________

法人代表簽字：__________________________ 法定代表簽字：__________________________

地址：__________________________________ 地址：___________________________________

聯(lián)系電話：______________________________ 聯(lián)系電話：_____________________

三、建筑工程施工合同范本

BF—2005—0205

合同編號：

北京市裝飾裝修工程施工合同

　發(fā)包人（甲方）：

　承包人（乙方）：

　承包人資質(zhì)等級：

北京市工商行政管理局 制定

二○○五年八月

使 用 說 明

一、本合同適用于在北京市行政區(qū)域內(nèi)施工的新建、改建、擴建的公用設施、寫字樓、娛樂場所、飯店、酒樓、商場、車船、飛機等非家庭居室的裝飾裝修工程及其他環(huán)境藝術(shù)裝飾裝修工程。承包人應具有工商行政管理機關(guān)核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照與行業(yè)主管部門核發(fā)的施工企業(yè)資質(zhì)等級證書。

二、按照《招標投標法》采用招投標方式確定承包人的，合同應依照中標文件要求執(zhí)行，但中標書內(nèi)容、工程圖紙、招投標合同條款、技術(shù)規(guī)范和承諾書，有與《合同法》相悖之處的，應以《合同法》規(guī)定為準。

北京市裝飾裝修工程施工合同

發(fā)包人（甲方）：（全稱）

承包人（乙方）：（全稱）

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》及其他有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，甲乙雙方就本裝飾裝修工程施工的發(fā)包與承包事項經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

1 工程概況

1.1 工程名稱： 。

1.2 工程地點： 。

1.3 工程內(nèi)容： 。

1.4 承包范圍： 。

1.5 承包方式：

□乙方包工、包全部料 □乙方包工、包部分料（見附件）

□乙方只包工

1.6 工程結(jié)構(gòu)： 。

1.7 裝飾裝修施工面積： 。

2 工程質(zhì)量

2.1 本工程質(zhì)量應達到國家、北京或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗標準、設計標準或雙方約定的其他標準。

2.2 國家、北京或?qū)I(yè)標準：《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325-2001）

、 。

2.3 約定標準： 。

3 工期

3.1 總工期： 日（為日歷工期，并包括法定節(jié)假日）。

3.2 開工日期： 年 月 日。

3.3 竣工日期： 年 月 日。

3.4 延期開工：乙方不能按期開工的，應提前2日以書面形式通知甲方，如甲方2日內(nèi)未做出答復的，視為同意延期開工，具體開工日期將另行約定。如甲方不同意延期開工的，則工期不順延；如因甲方原因需延期開工的，應征得乙方同意，由此造成的損失由甲方承擔，并相應順延工期。

3.5 暫停施工（停工）：甲方要求乙方暫停施工的，應在24小時內(nèi)向乙方提出處理意見，乙方應妥善保護已完工工程。如甲方未能按時提出處理意見的，乙方可繼續(xù)施工，由此造成的損失由甲方承擔。乙方要求復工的，甲方應在12小時內(nèi)予以答復。甲方未能按時答復的，乙方可自行復工。

3.6 工期順延

3.6.1 發(fā)生以下情況的，工期順延，乙方不承擔責任：

（1）甲方未能按合同約定提供開工條件的。

（2）工程量增加、設計變更的。

（3）甲方未按時驗收隱蔽工程的。

（4）甲方未按時供應合同約定的材料和設備的。

（5） 7日內(nèi)由于非乙方原因停水停電累計8小時以上不能施工的。

（6）甲方未按時支付工程款的。

（7）因甲方或甲方代表堅持錯誤指令而導致工期延誤的。

（8）不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。

3.6.2 出現(xiàn)以上情況時，乙方應及時以書面形式通知甲方。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，由乙方承擔責任，工期不順延。

3.7 工期提前

3.7.1 提前竣工的條件應是采取可行的新技術(shù)措施，任何違反工藝標準、偷工減料等行為不得作為提前竣工的手段。雙方應簽訂提前竣工協(xié)議，且甲方應在3日內(nèi)批準乙方修訂的進度計劃及新技術(shù)措施，并為趕工提供必要的條件。

3.7.2 提前竣工協(xié)議應包含以下內(nèi)容：

（1）提前的時間。

（2）乙方采取的技術(shù)措施。

（3）甲方為實行新技術(shù)措施提供的條件。

（4）實行新技術(shù)措施增加的費用。

4 設計

4.1 設計圖紙及技術(shù)文件的提供方式

□由甲方于開工 日前向乙方提供滿足施工需要的設計圖紙及技術(shù)文件。

□由乙方于開工 日前提供滿足施工需要的設計圖紙及技術(shù)文件送甲方審批，甲方應于 日內(nèi)審批完畢并交還乙方。

□由甲方委托的專業(yè)設計公司于開工 日前向乙方提供滿足施工需要的設計圖紙及技術(shù)文件。

4.2 設計變更

4.2.1 甲方要求變更設計時，應在該分部或分項工程施工3日前通知乙方。乙方應立即停止對涉及部分的施工及準備活動。

4.2.2 由于設計變更造成乙方材料積壓，由甲方負責處理并承擔相應損失。

4.2.3 已完工程設計變更造成乙方返工的損失，由甲方承擔。

4.2.4 設計變更應由甲方代表辦理洽商確認手續(xù)，乙方應變更施工進度計劃，送甲方批準，同時調(diào)整工程價款。

4.2.5 涉及設計變更的，設計圖紙?zhí)峁┓綉o出變更設計圖紙及材料樣品，以作計價及施工依據(jù)。

5 工程價款

5.1 本工程價款：

□招標工程以中標價為準。（應附中標通知書）

□非招標工程以審定的工程預（概）算書為準。

5.2 本工程價款總計：人民幣 元 ，? 元。

5.3 本工程價款可在出現(xiàn)下列情況時調(diào)整：

（1）甲方確認的工程量增減。

（2）甲方確認的設計變更或工程洽商。

（3）符合“3.6.1”約定的其他工期順延條件之一的。

（4）雙方約定的其他增減或調(diào)整。

5.4 工程價款支付

5.4.1 預付款為工程總價的 %，支付時間為 。甲方未按約定支付預付款的，乙方可書面通知甲方，如甲方在接到通知后3日內(nèi)仍不能支付，乙方可延期開工。

5.4.2 工程進度款

5.4.2.1 乙方應在每月 日向甲方提交已完工程量報告及相關(guān)質(zhì)量驗收記錄，甲方應在3日內(nèi)會同乙方核實計量并檢驗工程質(zhì)量。乙方無故不參加計量及質(zhì)量驗收的，甲方計量視為有效并作為工程款支付依據(jù)；甲方逾期未作計量及質(zhì)量驗收的，從第4日起乙方計量視為有效并作為工程款支付依據(jù)。

5.4.2.2 工程進度款的撥付應包括洽商款項（如設計變更、工程量增加等）。

5.4.2.3 乙方未經(jīng)監(jiān)理同意超出設計圖自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予計量。

5.4.2.4 經(jīng)乙方書面同意并明確延期付款日期后，甲方可延期付款；甲方延期付款應計算自確認延期5日后起算的應付工程款利息（按同期銀行貸款利率計算）。

5.4.3 工程進度款付至工程總價90%時停止支付，10%尾款待工程竣工驗收合格后按雙方約定的方式結(jié)清。

6 材料設備供應

6.1 本工程由甲方供應主要材料設備的,雙方約定編制甲方供應材料設備一覽表作為本合同附件，一覽表中應準確寫明材料設備的品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量等級、提供時間和地點等。

6.2 本工程由乙方采購材料設備的，應按照設計說明、施工圖紙和有關(guān)技術(shù)資料標準要求進行采購，提供材料設備產(chǎn)品的質(zhì)量、環(huán)保合格證明，并對所購材料設備質(zhì)量負責。

6.3 甲方提供和乙方采購的材料設備按約定到達指定地點前應通知對方，雙方應對材料、設備進行共同驗收。甲方供應的材料設備經(jīng)驗收合格后，應移交給乙方管理、使用。

6.4 本工程中的主要材料應由雙方選定樣品樣本。樣品樣本應經(jīng)雙方驗收后封存，作為材料供應和竣工驗收的實物標準。

6.5 雙方所提供的工程主要材料應符合國家質(zhì)檢總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標準》。

7 雙方派駐本工程項目的代表

7.1 甲方派駐本工程項目的代表為 職務： ，

職稱： 。

7.2本工程項目甲方委托 公司依法對工程施工實施監(jiān)理。

監(jiān)理工程師： 職務： 職稱：

注冊證書號： 。

7.3 乙方派駐本工程的項目經(jīng)理為 ，是乙方在本工程項目中的代表。

7.4 雙方派駐本工程施工場地的代表，按照本合同約定行使各自派出方的權(quán)利，履行派出方的義務。

7.5 甲方代表在授權(quán)范圍內(nèi)向乙方項目經(jīng)理發(fā)出的任何書面形式的條件和指令，項目經(jīng)理應予執(zhí)行。

8 雙方權(quán)利

8.1 甲方權(quán)利

8.1.1 有權(quán)根據(jù)工程需要撤換派駐施工場地的代表和監(jiān)理工程師，但應提前7日書面通知乙方。撤換后代表或監(jiān)理工程師的權(quán)責不變。

8.1.2 有權(quán)監(jiān)督乙方履行各項合同義務。

8.1.3 有權(quán)審批乙方編制的施工進度計劃。

8.1.4 有權(quán)對工程質(zhì)量、施工進度進行監(jiān)督，參加材料、設備驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。

8.2 乙方權(quán)利

8.2.1 有權(quán)根據(jù)工程需要撤換派駐本工程施工場地的代表，但應提前7日書面通知甲方，撤換后代表的權(quán)責不變。

8.2.2 有權(quán)監(jiān)督甲方履行各項合同義務。

8.2.3 乙方代表認為甲方代表的指令不合理時，有權(quán)在收到甲方代表指令后24小時內(nèi)向甲方代表提出修改指令的書面報告，如甲方代表堅持執(zhí)行原指令的決定，乙方代表應予執(zhí)行，但由于指令錯誤而發(fā)生的費用和給乙方造成的損失由甲方承擔。

9 雙方義務

9.1 甲方義務

9.1.1 按約定向乙方支付工程款。

9.1.2 辦理施工許可證及其他施工所需的審批證件。

9.1.3 組織乙方和設計單位進行圖紙會審和技術(shù)交底工作。

9.1.4 提供施工場地，并清除影響施工的障礙物及承擔乙方在不騰空場地條件下施工的相應措施費用。

9.1.5 提供房屋主體結(jié)構(gòu)，水、電、暖風機電設備的技術(shù)資料。

9.1.6 提供施工所需水、電、冬季供暖設備，保證施工期間的需要。

9.1.7 協(xié)調(diào)施工場地進行交叉作業(yè)的各專業(yè)施工單位間的關(guān)系，保證工程有序進行。

9.1.8 嚴格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)和環(huán)境保護的有關(guān)規(guī)定。

9.1.9 在原有建筑物中進行裝飾裝修工程，要保證建筑結(jié)構(gòu)的安全，并不得有下列行為：

（1）隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。

（2）在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。

（3）增加樓、地面荷載。

（4）破壞地面，層面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。

（5）強令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。

凡必須涉及以上所列內(nèi)容的，應有涉及改動方案的設計圖紙，并對安全使用性出具書面說明。

9.2 乙方義務

9.2.1 制定并組織落實施工進度計劃。

9.2.2 遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音、環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等管理規(guī)定。

9.2.3 安全施工

9.2.3.1 應按有關(guān)規(guī)定，嚴格安全防護和防火措施，并承擔由于管理不善造成的人員及財產(chǎn)損失。非乙方責任造成的損失，由相應責任人承擔。

9.2.3.2 發(fā)生傷亡事故，應在第一時間報有關(guān)部門及通知甲方，并按政府有關(guān)部門的要求處理。甲方應提供搶救搶險的必要條件，協(xié)助處理事故。事故引發(fā)的費用由責任方承擔。

9.2.3.3 按工程及安全需要提供看守和警衛(wèi)、維修施工使用的照明、圍欄，在動力設備、高壓線路、地下管線、易燃易爆、有毒有害地段以及臨時交通要道附近施工時，應與甲方協(xié)商安全防護措施，經(jīng)甲方同意后實施，防護費用由甲方承擔。

9.2.3.4 在未騰空和繼續(xù)使用的建筑物內(nèi)施工的，應制定專用安全和防火措施，以確保建筑物內(nèi)財產(chǎn)和人身安全。以上措施應報甲方同意，并由甲方承擔相應費用。

9.2.4 已竣工工程在未正式交付甲方之前，應負責工程成品保護工作。

9.2.5 負責施工場地的清潔，符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定。

10 工程驗收

10.1 隱蔽工程驗收:具備隱蔽條件的工程部位，乙方應在自檢合格后48小時內(nèi)以書面形式通知甲方代表（監(jiān)理工程師）驗收，驗收合格并經(jīng)甲方代表（監(jiān)理工程師）在檢驗紀錄上簽字后，乙方才可進行隱蔽和繼續(xù)施工。

10.2 竣工驗收

10.2.1 工程具備竣工驗收條件的，乙方應按國家竣工驗收的有關(guān)規(guī)定向甲方提供竣工驗收報告、竣工資料、竣工圖紙。甲方應在收到報告后7日內(nèi)組織驗收，并在驗收后28日內(nèi)書面通知乙方同意或提出修改意見，雙方根據(jù)修改工程量的多少約定修改期限。乙方應按甲方意見進行修改并承擔因自身原因造成的修改費用。

10.2.2 甲方逾期未組織驗收或提出修改意見的，視為工程合格同意驗收，應辦理竣工結(jié)算手續(xù)。

10.2.3 竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改后達到竣工驗收標準的，竣工日期為修改后提請甲方驗收的日期?？⒐と掌谝惨暈楸Ｐ奁鹗既掌凇?/p>

10.2.4 工程未經(jīng)竣工驗收或竣工驗收未通過的工程，甲方不得使用;如甲方強行使用,則視為竣工驗收合格,由此發(fā)生的質(zhì)量責任及其他責任均由甲方自行承擔。

10.2.5 因特殊原因部分工程暫時不能竣工的，雙方可簽訂甩項竣工協(xié)議處理。

10.2.6 竣工結(jié)算：竣工報告經(jīng)甲方同意后，乙方按國家有關(guān)規(guī)定或合同約定向甲方遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料。甲方自收到報告和結(jié)算資料之日起28日內(nèi)進行審核確認，按合同約定向乙方支付工程尾款，同時甲、乙雙方辦理工程交接手續(xù)。甲方無正當理由逾期未辦理竣工結(jié)算的，應承擔乙方相應的保管費和利息損失。

11 違約責任

11.1 甲、乙方不能按合同約定履行自己的各項義務時應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償因違約給對方造成的經(jīng)濟損失。

11.2 甲方不能按時支付工程預付款、工程進度款、竣工結(jié)算款的，每延誤一日應向乙方支付遲延部分工程款 ‰的違約金。

11.3 由于乙方責任延誤工期的，延誤一日乙方應向甲方按已付工程進度款之和的 ‰支付違約金。

11.4 由于乙方責任導致工程質(zhì)量和室內(nèi)環(huán)境污染控制不達標的工程，乙方對工程質(zhì)量不合格的部位應進行徹底返工修理，對室內(nèi)空氣質(zhì)量不達標的應進行全面綜合治理，由于以上原因造成工程延期交付的視同延誤工期。

11.5 違約方承擔違約責任后，除符合以下情況而中止合同外，雙方均應繼續(xù)履行合同，以保持工程的連續(xù)性和已施工程的完好：

（1）合同已無法履行。

（2）甲、乙方協(xié)議停止施工。

（3）調(diào)解要求停止施工。

（4）仲裁要求停止施工。

（5）法院要求停止施工。

12 其他：有關(guān)保險、擔保、保修等內(nèi)容，雙方可以書面形式另行約定，作為本合同附件。

13 不可抗力：因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。一方因不可抗力不能履行合同時，應及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應在合理期限內(nèi)提供證明。

14 爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第 種方式解決：

（1）依法向 人民法院提請訴訟。

（2）提交 仲裁委員會仲裁。

15 合同的生效：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

16 本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；副本 份，甲方 份，乙方 份。

17 補充約定：

。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

住所： 住所：

法定代表人： 法定代表人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

委托代理人： 委托代理人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

開戶銀行： 開戶銀行：

賬號： 賬號：

簽訂時間： 簽訂時間：

簽訂地點： 簽訂地點：

合同附件：

1 中標通知書

2 承包人承攬工程項目及報價表

3 發(fā)包人材料供應及設備一覽表

4 工程驗收

驗收時間：

驗收地點：

工程名稱：

工程地點：

驗收意見：

發(fā)包方（甲方或用戶單位）：

施工單位：

5 環(huán)境檢測記錄：

檢測時間：

檢測地點：

檢測部位：

檢測結(jié)果：（報告書）

6 保修合同：

四、最新建筑工程設計合同范本是哪年出版的

應該是1999年版的。請參考以下版本及填寫內(nèi)容：

建設工程施工合同

［示范文本（GF—1999—0201）］

建設工程施工合同填寫范本（供參考）

合同主要條款及附件

第一部分　協(xié)議書格式

發(fā)包人（全稱）：填寫發(fā)包人名稱

（簡稱甲方）

承包人（全稱）：填寫承包人名稱

（簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱： 填寫工程項目的詳細名稱

工程地點： 填寫工程所在地詳細地址

工程內(nèi)容： 填寫工程的結(jié)構(gòu)、層數(shù)及建筑面積等

群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表（附件1）

工程立項批準文號： 填寫立項批準文號

資金來源： 填寫資金來源（如：財政撥款、金融機構(gòu)借款、單位自籌、外商投資、國外金融機構(gòu)借款、贈款、其他資金等）

二、工程承包范圍

承包范圍： 填寫項目承包的具體范圍

三、合同工期

開工日期： 某年某月某日（以開工報告為準）

竣工日期： 某年某月某日

合同工期總?cè)諝v天數(shù)：填寫總工期日歷天數(shù)（應與中標通知書確定的天數(shù)相同） 天

四、質(zhì)量標準

工程質(zhì)量標準： 填寫工程質(zhì)量要求：合格（爭創(chuàng)蘭花杯優(yōu)質(zhì)工程、錢江杯優(yōu)質(zhì)工程、魯班獎優(yōu)質(zhì)工程等，其口徑應與招標文件要求或投標人承諾中標的質(zhì)量等級相同）。

五、合同價款

金額（大寫）：填寫合同總金額（應與中標金額相同） 元（人民幣）￥： 填寫合同總金額（應與中標金額相同）

六、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

1．本合同協(xié)議書

2．中標通知書

3．投標書及其附件

4．本合同專用條款

5．本合同通用條款

6．標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

7．施工圖紙

8．工程量清單

9．工程報價單或預算書

雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。（與招標文件及備案合同有實質(zhì)性違背除外）

七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。

九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

十、合同生效

合同訂立時間：某年某月某日

合同訂立地點： 填寫合同訂立的具體地點

本合同雙方約定 雙方簽字、蓋章

后生效。

發(fā)　包　人：（公章）　

承　包　人：（公章）

第二部分　通用條款

此合同采用《建設建設工程施工合同》樣本（GF-1999-0201）中《第二部分通用條款》

第三部分 專用主要條款

一、詞語定義及合同文件

2、合同文件及解釋順序：本合同協(xié)議書；中標通知書；投標書及其投標文件等；本合同專用條款；本合同通用條款；標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；施工圖紙；工程量清單；工程報價單或預算書；雙方有關(guān)工程的洽商和變更等書面協(xié)議。

3、語言文字和適用法律、標準及規(guī)范

3.1 本合同除使用漢語外，還使用 填寫外文名稱（如：英語、法語、德語、俄語等外語名稱） 語言文字

3.2 適用法律和法規(guī)

需要明示的法律、行政法規(guī) 填寫適用的現(xiàn)行國家法律和行政法規(guī)名稱（如《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》等）

3.3 適用標準、規(guī)范

適用標準、規(guī)范的名稱： 填寫適用的現(xiàn)行國家有關(guān)標準、規(guī)范名稱

發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間： 填寫雙方約定的時間

國內(nèi)沒有相應標準、規(guī)范時的約定： 填寫雙方約定的施工工藝或按照國外標準、規(guī)范的名稱和條款

4、圖紙

4.1 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)： 填寫提供圖紙的時間和套數(shù)

發(fā)包人對圖紙的保密要求： 填寫圖紙需保密的等級

使用國外圖紙的要求及費用承擔： 填寫使用國外圖紙的具體要求及由誰承擔費用

二、雙方一般權(quán)利和義務

5．工程師

5.2監(jiān)理單位委托的工程師

姓名：填寫總監(jiān)理工程師姓名　職務：　總監(jiān)理工程師　

發(fā)包人委托的職權(quán)：　根據(jù)監(jiān)理合同填寫發(fā)包人賦予總監(jiān)理工程師的職權(quán)范圍　

需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權(quán)：　根據(jù)監(jiān)理合同填寫總監(jiān)理工程師在發(fā)包人批準后才能行使的職權(quán)范圍

5.3發(fā)包人派駐的工程師

姓名：填寫業(yè)主代表姓名　職務：　業(yè)主代表

職權(quán)：　填寫發(fā)包人賦予業(yè)主代表行使的職權(quán)范圍　

5.6 不實行監(jiān)理的，工程師職權(quán)： 填寫發(fā)包人賦予業(yè)主代表行使的職權(quán)范圍

7．項目經(jīng)理

姓名：　填寫項目經(jīng)理姓名職務：　項目經(jīng)理　

8．發(fā)包人工作

8.1 發(fā)包人應按約定的時間和要求完成以下工作：

（1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間： 填寫土地征用、拆遷補償、平整施工場地等完成情況和完成時間。 若為市政工程還應注明措施費是否包含施工臨時便道， 如包含則投標人不得在合同外另行計算

（2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求： 填寫施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的完成情況及時間規(guī)定

（3）施工場地與公共道路的通道開通時間和要求： 填寫施工場地與公共道路的通道開通時間和完成時間

（4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間： 填寫資料提供時間

（5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間： 填寫由發(fā)包人辦理的各類證件、批件的名稱和完成時間

（6）水準點與坐標控制點交驗要求： 填寫各水準點坐標控制點要求提供現(xiàn)場標記及書面資料

（7）圖紙會審和設計交底時間： 填寫圖紙會審和設計交底時間

（8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作： 填寫由誰保護和由誰支付費用

（9）雙方約定發(fā)包人應做的其他工作： 填寫雙方約定發(fā)包人應做的其他具體工作

8.2 發(fā)包人委托承包人辦理的工作： 填寫發(fā)包人委托承包人辦理的具體工作及費用承擔

9、承包人工作

9.1 承包人應按約定的時間和要求，完成以下工作：

（1）需有設計資質(zhì)等級和業(yè)務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間： 填寫設計文件的提交時間

（2）應提供計劃、報表的名稱及完成時間： 填寫提供計劃、報表的具體名稱及完成時間（如：開工前3天提供施工組織設計，每月25日前提供月完成工程量報表、月進度報表和下月進度計劃等）

（3）承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求： 填寫承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的具體責任和要求（如：根據(jù)工地需要，提供和維修非夜間的施工使用的照明、圍欄設施，并負責安全保衛(wèi)等）

（4）向發(fā)包人提供的辦公和生活的房屋及設施的要求： 填寫承包人向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求（如：承包人免費提供施工現(xiàn)場辦公用房2間及相應辦公設施等）。

（5）需承包人辦理有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)： 填寫由承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)，并注明由誰支付費用

（6）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔： 填寫已完工程成品保護的特殊要求并注明由誰承擔費用

（7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔： 填寫施工場地周圍具體的地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物、古樹名木的保護具體要求并注明由誰承擔費用

（8）施工場地清潔衛(wèi)生的要求： 填寫施工場地清潔衛(wèi)生的具體要求并注明由誰承擔費用

（9）雙方約定承包人應做的其他工作： 填寫雙方約定承包人應做的其他具體工作

三、施工組織設計和工期

10. 進度計劃

10.1 承包人提供施工組織設計（施工方案）和進度計劃的時間： 填寫承包人提供施工組織設計和進度計劃的具體時間

工程師確定的時間： 填寫監(jiān)理工程師及業(yè)主代表對承包人提供施工組織設計和進度計劃的具體時間

10.2 群體工程中有關(guān)進度計劃的要求： 填寫群體工程中單位工程的進度計劃

13. 工期延誤

13.1 雙方約定工期順延的其他情況： 填寫除通用條款外，雙方約定工期順延的其他情況

四、質(zhì)量與檢驗

15. 工程質(zhì)量必須達到《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-2001）的規(guī)定。

16. 檢查和返工

17. 隱蔽工程和中間驗收

17.1 雙方約定中間驗收部位 填寫雙方約定中間驗收的具體部位的名稱（如：基礎分部、主體分部等）

19. 工程試車

19.5 試車費用的承擔： 填寫試車費用由誰承擔

五、安全施工： 填寫安全施工的具體要求（如：安全施工與檢查、安全保護、施工處理）或按通用條款有關(guān)規(guī)定執(zhí)行

六、合同價款與支付

23. 合同價款及調(diào)整

23.2 本合同價款采用 填寫以下合同方式的編號（如：（1）、或（2）或（3））

方式確定。

（1）采用固定 （單價或總價）價格合同，合同價款中包括的風險范圍： 填寫雙方在約定合同價款中包含的風險范圍

風險費用的計算方法： 填寫雙方在約定合同價款中包含的風險費用的計算方法，在風險范圍內(nèi)合同價款不作調(diào)整

風險范圍以外合同價款調(diào)整方法： 填寫雙方在約定合同價款風險范圍以外的調(diào)整方法 。例如：在通貨膨脹，市場價格激劇變化時，人工單價、主要材料單價在一定幅度范圍內(nèi)，由承包人承擔，超過一定幅度范圍，由甲乙協(xié)商解決。

（2）采用可調(diào)價格合同，合同價款調(diào)整方法： 填寫雙方約定的合同價款調(diào)整方法（如：1、合同價款調(diào)整的范圍；2、合同價款調(diào)整的原則、依據(jù)及調(diào)整方法。）

（3）采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定： 合同價款包括成本和酬金兩部分，雙方約定成本構(gòu)成和酬金的計算方法

23.3 雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素： 填寫雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素（如：1、由設計變更引起的工程量增減；2、經(jīng)行政主管部門確認招標人提供的工程量清單內(nèi)項目或數(shù)量有誤；3、政策性調(diào)整等）

24. 工程預付款

發(fā)包人向承包人預付款的時間和金額或占合同價款總額的比例： 填寫發(fā)包人向承包人預付工程款的時間和金額或占總合同價款總額的比例（如：開工后7天內(nèi)支付工程預付款100萬元或合同總價款的10%）

扣回工程款的時間、比例： 填寫扣回預付工程款的時間、比例（如：從支付第二期工程款時開始回扣，每期扣工程預付款總額的25%）。

25. 工程量的確認

25.1 承包人向工程師提交已完工程量報告的時間： 填寫承包人向工程師提交已完工程量報告的具體時間（如：已完工程量報告，由承包人在每月25日下午（逢法定節(jié)假日順延）向監(jiān)理工程師提交。監(jiān)理工程師收到承包人已完工程量報告后7天（逢法定節(jié)假日順延）內(nèi)審查復核完畢，并報發(fā)包人核定。發(fā)包人收到監(jiān)理工程師審查復核的已完工程量報告后14天（逢法定節(jié)假日順延）內(nèi)予以核定。經(jīng)發(fā)包人核定的工程量作為月工程款支付的依據(jù)）

26. 工程款（進度款）支付

雙方約定的的工程款（進度款）支付的方式和時間： 填寫工程款（進度款）支付的具體方式和時間。（如：工程進度款按月結(jié)算，每月支付80%的進度款，工程完工驗收合格后約定時間付至總造價的85%，工程結(jié)算審計后約定時間付至95%，余款扣除保修金后約定時間支付）。

七、材料設備供應

27. 發(fā)包人供應材料設備

27.4 發(fā)包人供應的材料設備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔責任如下：

（1）材料設備單價與一覽表不符： 填寫材料設備單價與一覽表不符時，發(fā)包人應承擔的責任

（2）材料設備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符：填寫材料設備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符時，發(fā)包人應承擔的責任

（3）發(fā)包人供應的材料規(guī)格、型號與一覽表不符： 填寫承包人可代為調(diào)劑串換的材料清單

（4）到貨地點與一覽表不符： 填寫到貨時間與一覽表不符時，發(fā)包人應承擔的責任

（5）供應數(shù)量與一覽表不符： 填寫供應數(shù)量與一覽表不符時，發(fā)包人應承擔的責任

（6）到貨時間與一覽表不符： 填寫到貨時間與一覽表不符時，發(fā)包人應承擔的責任

27.5 發(fā)包人供應的材料設備使用前，由承包人負責檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由發(fā)包人承擔。

27.6 發(fā)包人供應材料設備的結(jié)算方法： 填寫發(fā)包人供應材料設備的具體結(jié)算方法

28. 承包人采購材料設備

28.1 承包人負責采購材料設備的約定： 填寫承包人采購材料設備的具體約定及承擔責任費用

八、工程變更：

（一） 工程變更的內(nèi)容和變更價款的確認，可按通用條款有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；

（二）政府投資項目按《上虞市政府投資項目管理辦法》（市政府11號令）和《上虞市政府投資項目變更管理暫行辦法》虞政辦（2006）234號文件相關(guān)規(guī)定執(zhí)行；

1、凡合價金額占合同總價2％以上（含2％）的清單項目，其工程量增加或減少超過本項目工程數(shù)量15％的，增加或減少小于15％內(nèi)（含15％）的工程量按原單價執(zhí)行，增加或減少大于15％的工程量由承包人參照原單價重新組價，經(jīng)發(fā)包人或委托的咨詢單位工程師確認，并報上虞市審計局國家建設項目專業(yè)審計分局審核后執(zhí)行；

2、工程建設中，當合同內(nèi)單項工程增加或減少（含取消）時，發(fā)現(xiàn)嚴重不平衡報價時，承包人應結(jié)合標底重新組價，經(jīng)發(fā)包人或委托的咨詢單位工程師確認，并報上虞市審計局國家建設項目專業(yè)審計分局審核后執(zhí)行。若雙方另有約定，從其約定。

（三）村級集體建設工程的工程變更和結(jié)算按照虞政辦發(fā)（2007）279號《上虞市村級工程建設項目專項審計實施辦法》執(zhí)行。

九、竣工驗收與結(jié)算： 填寫竣工驗收的組織單位及工程竣工結(jié)算 的程序和時間（如：（1）竣工驗收由建設單位組織，并按有關(guān)程序執(zhí)行。（2）竣工驗收合格后28天內(nèi)，由承包人提供完整的竣工結(jié)算報告。（3）發(fā)包人在收到完整的竣工結(jié)算報告后28天內(nèi)無正當理由不支付工程竣工結(jié)算價款的，從第29日起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，并承擔違約責任，或按通用條款有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。凡屬于政府重大投資項目的工程，必須經(jīng)專業(yè)審計分局審計后方辦理工程結(jié)算或竣工結(jié)算）。

32. 竣工驗收

32.1 承包人提供竣工圖的約定： 填寫承包人提供完整竣工圖紙的套數(shù)和時間

32.6 中間交工工程的范圍和竣工時間： 填寫中間交工工程的具體范圍和竣工時間（如基礎工程于某年某月某日交工、主體工程于某年某月某日交工等）

十、違約、索賠和爭議

35. 違約

35.1 本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責任如下：

本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任： 填寫發(fā)包人不按時支付工程款賠償承包人損失的計算方式或發(fā)包人應當支付違約金的數(shù)額和計算方法

本合同通用條款第26.4條約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任： 填寫發(fā)包人不按時支付工程款賠償承包人損失的計算方式或發(fā)包人應當支付違約金的數(shù)額和計算方法

本合同通用條款第33.3款約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任：填寫發(fā)包人無正當理由不支付工程款賠償承包人損失的計算方式或發(fā)包人應當支付違約金的數(shù)額和計算方法

雙方約定的發(fā)包人其他違約責任： 填寫雙方約定的發(fā)包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況及賠償承包人損失的計算方法或發(fā)包人應當支付違約金的數(shù)額和計算方法

35.2 本合同中關(guān)于承包人違約的具體責任如下：

本合同通用條款第14.2款約定承包人違約應承擔的違約責任： 填寫因承包人原因不能按照協(xié)議約定的竣工時間或工程師同意順延的工期竣工完成工程的賠償發(fā)包人損失的計算方法或承包人應當支付違約金的數(shù)額和計算方法

本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應承擔的違約責任： 填寫因承包人原因工程質(zhì)量達不到協(xié)議書約定的質(zhì)量標準賠償發(fā)包人損失的計算方法或承包人應當支付違約金的數(shù)額和計算方法 .如發(fā)包人提出質(zhì)量目標超過合格標準的，或承包人承諾超過發(fā)包人要求的，則應明確超過標準的獎罰條款。

雙方約定的發(fā)包人其他違約責任： 填寫承包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況及賠償發(fā)包人應當支付違約金的數(shù)額和計算方法

37. 爭議

37.1 雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時：

（1）請 建設行政主管部門 調(diào)解

（2）采取第 填寫(1) 或(2) 種方式解決，并約定向(1) 填寫約定的仲裁委員會名稱(如)紹興仲裁委員會仲裁委員會提請仲裁或向上虞市人民法院提請訴訟。

十一、其他

38. 工程分包

38.1 本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程： 填寫經(jīng)發(fā)包人同意分包的分部分項項工程的名稱

分包施工單位為： 填寫分包單位名稱

39. 不可抗力

39.1 雙方關(guān)于不可抗力的約定： 填寫雙方關(guān)于不可抗力的約定的條件（1、自然災害，如臺風、地震、洪水等，2、社會異常事件，如戰(zhàn)爭、動亂、政府干預、罷工等）。

40. 保險

40.6 本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：

（1）發(fā)包人投保內(nèi)容： 填寫發(fā)包人投保的具體內(nèi)容

發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項： 填寫發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項（如：工程一切險）

（2）承包人投保內(nèi)容： 填寫承包人投保的具體內(nèi)容

41. 擔保

41.3 本工程雙方約定擔保事項如下：

（1）發(fā)包人向承包人提供履約擔保，擔保方式為： 填寫擔保方式具體內(nèi)容（如：某銀行提供的某工程的工程款支付） 擔保合同作為本合同附件。

（2）承包人向發(fā)包人提供履約擔保，擔保方式為：填寫擔保方式具體內(nèi)容（如：履約保證金或某銀行提供的某工程的履約）擔保合同作為本合同附件。

（3）雙方約定的其他擔保事項： 填寫雙方約定的其他擔保事項及擔保方式和相關(guān)責任

46. 合同份數(shù)

46.1 雙方約定合同副本份數(shù)： 填寫根據(jù)雙方需要的副本份數(shù)

47. 補充條款： 填寫雙方協(xié)商的其他條款

附件1：

承包人承攬工程項目一覽表

單位工程名稱 建設規(guī)模 建筑面積（M2） 結(jié)構(gòu) 層數(shù) 跨度（米） 設備安裝內(nèi) 容 工程造價（元） 開工日期 竣工日期

附件2：

發(fā)包人供應材料設備一覽表

序號 材料設備品種 規(guī)格型號 單位 數(shù)量 單價 質(zhì)量等級 供應時間 送達地點 備注

附件3：

房屋建筑工程質(zhì)量保修書

發(fā)包人（全稱）： 填寫發(fā)包人名稱

承包人（全稱）： 填寫承包人名稱

發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對 填寫工程名稱 簽定工程質(zhì)量保修書。

一、 工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

　承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質(zhì)量保修責任。

質(zhì)量保修范圍包括地基基礎工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：

填寫雙方約定保修的具體內(nèi)容

二、 質(zhì)量保修期

雙方根據(jù)《建設工程質(zhì)量管理》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程質(zhì)量保修期如下：

1．地基基礎工程和主體結(jié)構(gòu)工程為 設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限

；

2．屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為 伍 年；

3．裝修工程為 貳 年；

4．供熱及供冷為 貳 個采暖期及供冷期；

5．供熱及供冷系統(tǒng)為 貳 個采暖期及供冷期；

6．住宅小區(qū)內(nèi)的給排水管道設施、道路等配套工程為 貳 年；

5．其他約定：

填寫雙方約定的其他內(nèi)容保修年限

質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

三、質(zhì)量保修責任

1．屬于保修范圍和內(nèi)容的項目，承包人應在接到修理通知之日后7天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。

2．發(fā)生須緊急搶修事故（如上水跑水、暖氣漏水漏氣、燃氣漏氣等），承包人接到事故通知后，應立即到達事故現(xiàn)場搶修。

3．對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應當按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設計單位或具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。

4．質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。

四、保修費用

保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。

五、其他

雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項： 填寫雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項（如：保修金提取比例及歸還時間和方式）

本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

發(fā)　包　人（公章）：

承　包　人（公章）：　

　法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：　

某 年 某 月 某 日

某 年 某 月 某 日

以上就是關(guān)于建筑工程設計合同范本相關(guān)問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進行咨詢，客服也會為您講解更多精彩的知識和內(nèi)容。

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