杭州西湖邊老房子好不好（杭州西湖邊老房子好不好租）

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本文目錄:

• 1、杭州最牛房產(chǎn)掛牌1億，增值30倍！這是怎么回事？

• 2、杭州旅游住哪里比較劃算？

• 3、杭州西湖怎么樣

• 4、山居雜憶高家還能參觀嗎

一、杭州最牛房產(chǎn)掛牌1億，增值30倍！這是怎么回事？

"最牛房產(chǎn)"現(xiàn)身杭州！增值30倍 360萬(wàn)買入1億開(kāi)賣

一套距杭州西湖僅300米的別墅，十年前360萬(wàn)買進(jìn)，如今掛牌1億元出售。這套位于杭州西湖邊石庫(kù)門里弄的“九星里1號(hào)”如今被稱為杭州最牛房產(chǎn)，10年增值近30倍！

近日，位于杭州西湖邊石庫(kù)門里弄建筑的“別墅”因其十年前以360萬(wàn)元買進(jìn)，現(xiàn)在一億元掛牌銷售，十年增值近30倍的消息成為網(wǎng)絡(luò)熱議的話題。這套“別墅”屬于九星里歷史建筑群，墻面門牌號(hào)上寫著“九星里1號(hào)”，距離西湖僅約300米距離。

九星里建筑群建于20世紀(jì)20年代，為傳統(tǒng)聯(lián)立式江南民居建筑，清水磚墻石質(zhì)大門，西式山花，為中西合璧產(chǎn)物。據(jù)文史資料記載九星里建筑群長(zhǎng)65米，總建筑面積約1900平方米，屬于石庫(kù)門建筑風(fēng)格，房屋產(chǎn)權(quán)為私房。

目前這套“別墅”開(kāi)著一家以銷售日韓風(fēng)格的服裝店。而這套“別墅”實(shí)際上是由兩套石庫(kù)門的房子打通后形成的，面積共有505平方米。這也意味著這套出售房源占用兩個(gè)購(gòu)房名額，若是買家有意向，按照杭州目前的限購(gòu)政策至少得是夫妻，且名下無(wú)房才有資格購(gòu)買這套石庫(kù)門老房子。

九星里的這套掛牌銷售的石庫(kù)門房子在杭州歷史保護(hù)建筑名單之中，根據(jù)《杭州市歷史文化街區(qū)和歷史建筑保護(hù)辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)私有的歷史建筑進(jìn)入二手房市場(chǎng)交易并無(wú)強(qiáng)制性規(guī)定。符合歷史建筑保護(hù)要求的前提下，私人業(yè)主可以進(jìn)行合理利用，由政府進(jìn)行引導(dǎo)和監(jiān)督。所以九星里建筑群里的私房是可以出售的。

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二、杭州旅游住哪里比較劃算？

杭州市區(qū)很小的，最好當(dāng)然是西湖邊上，因?yàn)槲骱苓叿块g都偏貴的。西湖區(qū)或其他景點(diǎn)附近的賓館,遇大型節(jié)假日需要提前預(yù)定。特別是聲譽(yù)較好的賓館,一般早早就預(yù)訂完畢。別到時(shí)滿大街的找賓館，影響旅游好心情。

外地來(lái)杭州，在火車東站下站的比較多。但無(wú)論是火車東站還是杭州火車站，還是杭州九堡汽車客運(yùn)中心，這三條線都通地鐵，很方便。如果下車就往西湖去，而不是去賓館的話，大家直接地鐵做到龍翔橋，這是離西湖最近的地鐵站。

市區(qū)去西湖，有幾個(gè)到達(dá)的站最多的是少年宮、斷橋和六公園。其次環(huán)繞西湖有如下這些站：三公園、一公園、東坡路平海路口、湖濱、解百新世紀(jì)、吳山公交站、清波門、萬(wàn)松嶺路口、長(zhǎng)橋、凈寺、岳廟、曲院風(fēng)荷、植物園、玉泉、杭州花圃、空軍療養(yǎng)院、郭莊、丁家山、浴鵠灣。杭州有兩條環(huán)西湖公交線的51跟52，一個(gè)逆時(shí)針一個(gè)順時(shí)針。

你在西湖邊的話無(wú)論在哪個(gè)地方，有公交站的地方，逛累了就可以上車啊，拉著你繞西湖隨便轉(zhuǎn)，看到哪里好就下來(lái)逛嘍，都只要2塊錢啊，超劃算。環(huán)線的公交都是早8點(diǎn)到晚6點(diǎn)的。一定注意，晚上6點(diǎn)是最后一班，繞西湖外環(huán)，也就是楊公堤、南山路、延安路、北山路等。

三、杭州西湖怎么樣

杭州西湖很好。

西湖形態(tài)為近于等軸的多邊形，湖面被孤山及蘇堤、白堤兩條人工堤分割為5個(gè)子湖區(qū)，子湖區(qū)間由橋孔連通，各部分的湖水不能充分摻混，造成各湖區(qū)水質(zhì)差異，大部分徑流補(bǔ)給先進(jìn)入西側(cè)3個(gè)子湖區(qū)，再進(jìn)入外西湖。

西湖十景形成于南宋時(shí)期，基本圍繞西湖分布，有的就位于湖上。蘇堤春曉、曲苑風(fēng)荷、平湖秋月、斷橋殘雪、柳浪聞鶯、花港觀魚(yú)、雷峰夕照、雙峰插云、南屏晚鐘、三潭印月，西湖十景個(gè)擅其勝，組合在一起又能代表古代西湖勝景精華，所以無(wú)論杭州本地人還是外地山水客都津津樂(lè)道，先游為快。

四、山居雜憶高家還能參觀嗎

能。紅櫟山莊又稱“高莊”，在杭州西湖邊，是《山居雜憶》主角高誦芬兒時(shí)的居所，后來(lái)一家人搬至澳大利亞定居，老房子也隨之保留下來(lái)作為《山居雜憶》一書(shū)的見(jiàn)證，2023年12月31日前都可前往杭州西湖邊對(duì)老房子進(jìn)行參觀，時(shí)間為每天早8時(shí)至下午18時(shí)。《山居雜憶》是由徐家禎創(chuàng)作的散文集，主要記錄了解放前江浙一帶的民風(fēng)民情及高誦芬老太太經(jīng)歷的一段平凡卻不平淡的生活。

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