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    杭州老房子出售(杭州老房子出售最新消息)

    發(fā)布時間:2023-04-01 17:35:31     稿源: 創(chuàng)意嶺    閱讀: 142        當前文章關鍵詞排名出租

    大家好!今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關于杭州老房子出售的問題,以下是小編對此問題的歸納整理,讓我們一起來看看吧。

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    本文目錄:

    杭州老房子出售(杭州老房子出售最新消息)

    一、我有套老房子想要賣掉,聽說阿里拍賣平臺上可以進行個人房屋的買賣了?怎么提交信息?。?/strong>

    對,是可以的,我是想買房,所以關注了阿里拍賣,目前阿里拍賣房屋買賣正有活動,但是這個地域是有要求的,只限在杭州的幾個區(qū)。如果你想要將房子信息掛上去,打開淘寶app點擊拍賣-選擇房產(chǎn)頻道-找到“我要賣房”-提交房源信息,就可以了,操作很簡單的。

    二、花200多萬在杭州市中心買一個老破小合適嗎?

    我有個朋友,去年剛買了一套下城區(qū)的二手房,他當時買房子的時候,我們都建議去搖搖新房,畢竟老破小還是比不了新房的。但是朋友比較堅持,現(xiàn)在已經(jīng)住進去的了,用他的原話來說就是“香的很”。

    買房后,他還專門發(fā)了朋友圈,一一羅列了這套市中心老破小的優(yōu)點:

    1. 看病方便,一公里就是浙江省人民醫(yī)院,為生命多一重保障。

    2. 方便學習,有學區(qū),我工作的地方離家2公里,小孩子以后周圍一圈能直接上到大學。

    3. 生活方便,只要你能想到的周圍一公里以內(nèi)全部都有。

    4. 環(huán)境安靜,小區(qū)里都是大爺大媽,睡得早起得早,基本沒有噪音,還和善。

    5. 交通便利,不管去哪公交+地鐵都非常方便,唯一不方便的就是車位難搶。

    6. 生活便宜,物業(yè)費一年幾十,水電煤氣也便宜,停車費一個月100,對比以前可以忽略不計。

    7. 社區(qū)工作,社區(qū)就在門口一百米不到的地方,有事情上門找很方便。

    其實他羅列的一些點,在我看來很多都是缺點:

    1. 交通便利,杭州地鐵目前并沒有上海那么四通八達,很多地方都需要開車去。

    2. 老小區(qū)的車位真是一言難盡,天天都在上演搶車位。

    3. 隔音太差,隔壁半夜用微波爐熱夜宵的聲音我都聽得清清楚楚。樓下商鋪早餐店的叫賣聲,支付寶到賬xx元讓我不得不早起。

    4.很多房間都不是南北通透的,房子陰暗不說,一到飯點這個樓道都是油煙機的轟鳴聲和嗆人的油煙味。

    另外,杭州現(xiàn)在很多新盤都標配地暖了,比陰冷潮濕的低層老破小不知道暖和到哪里去,200w買一套這樣的挨房子,作為一個在老破小長大的杭州土著,我真的不會考慮的。

    哎,但是買房這事吧,如人飲水,冷暖自知。可能適合自己的就是最好的。

    我就是買的杭州市中心老破小,合適不合適只看自己,你要確定你買房的目的是什么,對于房子有什么要求。我說一下我為什么買市中心老破小。1、我是去年買的房,兒子2周歲,今年需要讀幼兒園,那么我必須買房。2、我沒有駕照,也沒有車,老婆也不會開車雖然有駕照,我預估買完房3年之內(nèi)不可能買車,而且買車對于我來說不是很實用。3、首付頂了天只能拿80W。4、可以負擔起月供1W。綜合4點,那么我必須買離地鐵近,交通方便,去醫(yī)院方便,我老婆和我上班方便,孩子去學校方便這幾個綜合情況下,我只能買市中心的老破小。我住的附近就是浙一,對口的幼兒園,小學,中學走路就可以。而且離我老婆上班近,方便。我經(jīng)常出差離高鐵站近,方便,離公司也近。所以我買了市中心老破小。買完后悔嗎?一點都不后悔,因為太方便,我都慶幸買了這套房,雙休日經(jīng)常逛西湖,公交3個站。唯一的缺點是如果有買車計劃,停車是個大難題。

    17年的時候,買了上城區(qū)的老破小,主要是為了孩子讀書。學區(qū)房的好處也是很多的。

    1.我家倆娃,至少不用為了學校再憂慮。

    2.交通便利,跟我和老公單位2公里左右,我平時上下班都是走路的,也算是鍛煉身體了,又能照顧到小孩。

    3.配套成熟,醫(yī)療,交通,吃喝玩樂不用愁。小孩讀個興趣班什么的都有。

    4.保值。這個是不用擔心的,這幾年房價都漲了,比買郊區(qū)的房子增值快。

    其他的,您可以根據(jù)自己實際情況而定。

    你想多了,在杭州市中心200萬買不著你所說的“老破小”…

    確實很值,出去跟朋友聚會基本都是起步價。生活配套就不用說了,想要啥店就啥店,吃個早飯隨便逛。唯一感覺不方便的就是停車位,其他都挺好,假日期間想去西湖邊走路5分鐘就到南山路了,什么西湖邊停車不方便不存在的,走走就到了,確實是香。

    2012年時候我想買老破小區(qū),當時60平方大概120萬左右,可能不要貸款,兒子可要求買新房,89平方150萬元需要貸款。

    我的想法,老小區(qū)市中心,看病方便,離上班近,走路10分鐘到了,以后小孩讀書學校好,如果工作換地方了,市中心去各區(qū)都是近的,各方面都需要考慮清楚。

    可兒子堅決要買新房,小區(qū)比較大,小區(qū)有幼兒園,小學,中學,就是太遠上班坐公交差不多一小時,地鐵開通也要45分,最重要一點,兒子工作單位搬遷了,離家要1小時45分鐘了,兒子說上班這么遠,要重新買房過,真是麻煩了。

    現(xiàn)在又買了一套,買在離上班單位地鐵一站路,510萬元125平方,貸款200萬元,貸款30年,算了一下貸款200萬,每個月房貸一萬,30年付利息也要200萬,感覺一輩子為銀行打工了,銀行永遠是賺錢的。

    老破小區(qū)原來60平方可能也漲價,89平方新房可能也漲價,如果買了老破小區(qū)應該不要重新買房了,也不要還這么多貸款。

    朋友們怎么著呢?是買老破小區(qū)好,還是買新房好?感謝分享![玫瑰][玫瑰][玫瑰]

    你好,我是啵媽小白,很高興能夠回答你的問題,你說花200萬在杭州市中心買一個老破小合適嗎?

    那要看是投資還是剛需吧,如果投資,除了學區(qū)房和學位房,其他的老破小真的沒什么投資價值,特別是房齡20年以上的老房子,現(xiàn)在國家政策已出,各個小區(qū)以舊翻新,不再拆遷,國家已經(jīng)拆不起了,那么對于目前的房價來說,老破小已經(jīng)漲到頂端,沒有了投資價值和意義。

    對于剛需來說,那又是不一樣的需求,剛需買來一般都是住的,老破小的市中心,生活設施成熟,周邊醫(yī)院 、學校、商業(yè)街都齊全,基本上走路 都可以到達,而且對于家里有老人和小孩的人來說,更是好處多多。

    但是老破小有利也有弊,比如戶型不合理,隔音太差,通風不好,車位太少,小區(qū)管理老舊,鬧市區(qū)太吵鬧,物業(yè)不人性化,特別是老年人多的小區(qū),有個喪事什么的,敲敲打打好幾天,那真的是吵死了,特別是睡眠不好的人,真的要慎重!

    我家親戚住在市區(qū),一次去他家住了一夜,半夜沒睡著,天不亮就被吵醒了,大半夜了還有搓麻將,外面吃燒烤的聲音,天不亮早餐攤的小喇叭就開始營業(yè)了,支付寶微信到賬,外賣訂單,一個不拉全聽的清清楚楚

    外面掃地阿姨,掃地的聲音,倒垃圾的聲音,送外賣的聲音,哎呦,那真是熱鬧啊,睡一次就夠了,再也不住他家了,不過他已經(jīng)習慣了,所以也無所謂

    所以合不合適不能問別人,符合自己需求最重要,對于年輕人來說都喜歡寬敞明亮,裝修簡潔大方 時尚 的新小區(qū),但對于一些人來說喜歡市中心的繁華和方便,如人飲水,冷暖自知!

    真不明白住市里有什么好,醫(yī)療方便現(xiàn)在大醫(yī)院都往外搬了,學校好我朋友也是這樣說,結果小學連操場也沒有

    你想多了,200萬首付而已。

    保值,低價易出手,不住好出租,除了停車難,你還想怎樣?

    三、杭州房管局的老房子租金貴嗎?

    你的問題是說問一下杭州房管局的老房子租金貴嗎?這個房子不太貴,因為他房子有點兒破舊了,不如新房子。

    四、我想把自己的老房子賣掉之后再換一套,是買新房還是買二手房好?

    現(xiàn)在杭州的市場行情,新房會比二手房便宜,所以性價比更高,不過現(xiàn)在的新房都是期房,會涉及到大概2年左右的置換后的無房期。所以如果您能在這2年時間內(nèi)有其他形式的居住場所來滿足您居住的需求的話,賣掉房子后買新房是合適的;如果您需要賣掉房子后短期內(nèi)就有新的房子可以住的話,買即買即住的二手房是合適的。

    以上就是關于杭州老房子出售相關問題的回答。希望能幫到你,如有更多相關問題,您也可以聯(lián)系我們的客服進行咨詢,客服也會為您講解更多精彩的知識和內(nèi)容。


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