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杭州倒閉的房產(chǎn)中介（杭州倒閉的房產(chǎn)中介有哪些）

發(fā)布時(shí)間：2023-04-01 09:31:08 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 1530 當(dāng)前文章關(guān)鍵詞排名出租

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于杭州倒閉的房產(chǎn)中介的問題，以下是小編對(duì)此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

1、杭州再通報(bào)8家房產(chǎn)中介：存在交易資金監(jiān)管賬號(hào)未公示等行為
2、請(qǐng)問杭州有多少家房產(chǎn)中介公司？
3、現(xiàn)代社會(huì)房產(chǎn)中介的發(fā)展前景怎樣？！
4、杭州久合房產(chǎn)中介有限公司怎么樣？

杭州倒閉的房產(chǎn)中介（杭州倒閉的房產(chǎn)中介有哪些）

一、杭州再通報(bào)8家房產(chǎn)中介：存在交易資金監(jiān)管賬號(hào)未公示等行為

根據(jù)杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局微信公眾號(hào)5月6日消息，杭州市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)根據(jù)檢查情況發(fā)布第二期通報(bào)：5家房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)被通報(bào)告誡，3家中介機(jī)構(gòu)被通報(bào)批評(píng)，2家中介機(jī)構(gòu)被表揚(yáng)，8名房地產(chǎn)中介從業(yè)人員被納入行業(yè)懲戒、風(fēng)險(xiǎn)警示名單。

杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局表示，根據(jù)3月3日杭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的通知》精神，住保房管部門積極開展針對(duì)性、全方位集中檢查，加強(qiáng)部門聯(lián)動(dòng)，嚴(yán)厲打擊房地產(chǎn)市場(chǎng)違法違規(guī)行為，截至目前，線上線下累計(jì)檢查房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)116家。

在杭州市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)發(fā)布的通報(bào)中，杭州偉居房產(chǎn)信息咨詢有限公司(口碑及家加盟店)、杭州我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司聞潮路分公司、杭州拂鶴居房地產(chǎn)代理有限公司(德佑加盟店)、杭州置夢(mèng)房地產(chǎn)代理有限公司(德佑加盟店)、杭州奮青房地產(chǎn)營銷策劃有限公司(德佑加盟店)5家公司因違反《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的通知》相關(guān)規(guī)定，存在部分從業(yè)人員未佩戴統(tǒng)一信息卡、交易資金監(jiān)管賬號(hào)未公示等原因被通報(bào)告誡。

因杭州百事通房地產(chǎn)銷售代理有限公司門店存在未公示轉(zhuǎn)讓合同、居間服務(wù)合同及資金監(jiān)管協(xié)議模板的不規(guī)范行為；杭州房?jī)?yōu)屋房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司第十分公司存在居間服務(wù)過程中未告知交易當(dāng)事人首付款領(lǐng)取相關(guān)事宜可進(jìn)行約定的不規(guī)范行為；杭州佐家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司（德佑加盟店）房地產(chǎn)中介從業(yè)人員向某在其朋友圈擅自發(fā)布未經(jīng)核驗(yàn)房源信息的不規(guī)范行為，對(duì)以上3家公司進(jìn)行通報(bào)批評(píng)，并納入星級(jí)評(píng)定考核，計(jì)入信用檔案。

此前的3月30日，杭州市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)根據(jù)檢查情況發(fā)布第一期行業(yè)通報(bào)：8家房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)被通報(bào)告誡，2家中介機(jī)構(gòu)被通報(bào)批評(píng)，8家中介機(jī)構(gòu)被通報(bào)表揚(yáng)。

杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局表示，下一步，住保房管部門還將繼續(xù)開展包括第三方網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)房源發(fā)布規(guī)范性等情況的持續(xù)檢查。

今年3月3日，杭州發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的通知》。其中要求嚴(yán)厲打擊房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)違法違規(guī)行為，嚴(yán)格規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)信息發(fā)布。

《通知》提出，中介公司及從業(yè)人員通過門店、公司官網(wǎng)、APP及第三方平臺(tái)等公開渠道發(fā)布的房源信息必須經(jīng)過杭州市二手房交易監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)核驗(yàn)，取得房源核驗(yàn)統(tǒng)一編碼及二維碼。

中介機(jī)構(gòu)不得受理并對(duì)外發(fā)布掛牌價(jià)格明顯高于合理成交價(jià)格的房屋信息。中介機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員不得鼓動(dòng)賣家以明顯高于市場(chǎng)價(jià)格掛牌出售房產(chǎn)，不得以個(gè)別高價(jià)成交個(gè)案引導(dǎo)賣家漲價(jià)，不得捏造虛假高價(jià)成交案例營造房?jī)r(jià)上漲等假象。

對(duì)存在發(fā)布虛假廣告、發(fā)布虛假房源信息、惡意哄抬房?jī)r(jià)、捏造和散布房?jī)r(jià)上漲不實(shí)言論等違法違規(guī)行為的中介機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員，將依法依規(guī)采取約談、公開通報(bào)、暫停網(wǎng)簽、列入行業(yè)失信“黑名單”等處理措施，涉嫌犯罪的移交司法機(jī)關(guān)處理。

為進(jìn)一步貫徹落實(shí)中央“房住不炒”精神，營造健康有序的房地產(chǎn)市場(chǎng)輿論環(huán)境，各網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)帳號(hào)及網(wǎng)絡(luò)群在發(fā)布信息時(shí)，不得背離“房住不炒”定位；不得以個(gè)別成交案例、局部區(qū)域價(jià)格波動(dòng)來炒作市場(chǎng)行情；不得發(fā)布不實(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行數(shù)據(jù)；不得發(fā)布未經(jīng)核實(shí)的不良信息；不得使用夸張標(biāo)題發(fā)布與文章內(nèi)容嚴(yán)重不符的信息；不得誘導(dǎo)和助推各類信貸資金違規(guī)進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)；不得通過各種方式制造購房恐慌情緒；不得臆測(cè)房地產(chǎn)政策走向和趨勢(shì)。

二、請(qǐng)問杭州有多少家房產(chǎn)中介公司？

杭州的房產(chǎn)中介太多了，可以說是數(shù)不勝數(shù)的程度，這里不可能全部列出來。

比較常見的有：

我愛我家、綠城、華邦地產(chǎn)、住友、美迪嘉、盛世管家、杭州優(yōu)米房產(chǎn)、假日房產(chǎn)、公眾房網(wǎng)、美寓、鏈家、都市房網(wǎng)、Q房網(wǎng)、21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)、杭州愛上租、杭州宜家、杭州三遷、杭州定邦、房途、中大置業(yè)等等。

可以通過百度地圖檢索該類信息，先將百度地圖定位至“杭州市”，通過搜索關(guān)鍵字“房產(chǎn)中介”，即可找到相關(guān)信息。

如下圖：

三、現(xiàn)代社會(huì)房產(chǎn)中介的發(fā)展前景怎樣？！

人才市場(chǎng)上一條龍地招人

房產(chǎn)中介開始趁勢(shì)擴(kuò)張

新一輪房產(chǎn)中介發(fā)展高峰來臨

學(xué)市場(chǎng)營銷專業(yè)的小邵是今年剛剛畢業(yè)的大學(xué)生。昨天，他來到杭州人才市場(chǎng)找工作。剛在二樓大廳逛了不到10分鐘，他就發(fā)現(xiàn)，有不少房產(chǎn)中介都在招人?！白∩滩粍?dòng)產(chǎn)、裕興不動(dòng)產(chǎn)、21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)加盟店、杭州假日房地產(chǎn)代理連鎖店、浙江中大聯(lián)合置業(yè)有限公司等都在招人。”不但招聘的單位多，而且招聘的崗位還不少，他說，“從儲(chǔ)備店長(zhǎng)、銷售經(jīng)理、客服人員到置業(yè)顧問、電話營銷員、培訓(xùn)專員，這么全的崗位，開一家房產(chǎn)中介都?jí)蛄?。”小邵的一句玩笑話，卻得到了21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)加盟店吳店長(zhǎng)的證實(shí)?！?007年的時(shí)候，市場(chǎng)比較火爆，但有些人卻沒有下決心買房子；2008年的時(shí)候整個(gè)房產(chǎn)行業(yè)都不景氣，然而人們購房的需求還是存在，很多人只是捂著沒有下手；這兩撥人都集中到了今年的這個(gè)時(shí)間點(diǎn)上爆發(fā)出來了?！眳堑觊L(zhǎng)說。同時(shí)，7折利率、二手房可以使用組合貸款、稅費(fèi)減免，這些“利好”政策也在刺激著二手房的放量?！霸谶@種情況下，不少中介公司打算順勢(shì)擴(kuò)張，而重新招兵買馬也成了自然而然的事情了。”一方面是因?yàn)榻衲甓址拷灰谆鸨?，同時(shí)，大批房產(chǎn)中介企業(yè)在度過蟄伏期之后開始為自己的下一步發(fā)展做儲(chǔ)備。吳店長(zhǎng)估計(jì)，“今年將會(huì)是房產(chǎn)中介企業(yè)新一輪的發(fā)展高峰。” 這個(gè)行業(yè)現(xiàn)在究竟有多旺？一位不愿意透露姓名的業(yè)內(nèi)人士告訴記者，一般來說，一套50萬以下的成交房，中介公司可以得到總房?jī)r(jià)的1.25%作為傭金；50萬—100萬的成交房，中介公司可以得到總房?jī)r(jià)的0.875%作為傭金；100萬至200萬的成交房，中介公司可以得到總房?jī)r(jià)的0.5%作為傭金；200萬以上的房子，中介公司可以得到總房?jī)r(jià)的0.3125%作為傭金。而經(jīng)紀(jì)人收入大多是底薪加提成。提成部分，可以拿到中介公司所收傭金的10%—15%。按照這個(gè)來計(jì)算，一個(gè)月的利潤(rùn)在50萬元以上的中介門店“大有人在”，月入上萬的經(jīng)紀(jì)人也是“比比皆是”。行業(yè)的景氣程度跟招聘市場(chǎng)的信息情況息息相關(guān)。對(duì)于房產(chǎn)行業(yè)的起伏，杭州獵人人力資源開發(fā)有限公司的首席顧問郎越時(shí)深有體會(huì)：“去年9月，有幾家房產(chǎn)公司跟我們聯(lián)系，要招聘一些房地產(chǎn)行業(yè)的中高級(jí)人才。然而到了10月，情勢(shì)急轉(zhuǎn)直下，不少房產(chǎn)中介都關(guān)掉了一些門店。招聘活動(dòng)也被臨時(shí)取消了?！? 在金融危機(jī)的背景下，行業(yè)里的大部分人都看空這個(gè)市場(chǎng)。郎越時(shí)還告訴記者，有些中介商甚至整體搬到了上海，只留下幾個(gè)人鎮(zhèn)守杭州，等待市場(chǎng)復(fù)蘇。然而到了今年的2、3月，情況又變了。郎越時(shí)繼續(xù)說道：“先是上海的房產(chǎn)中介開始復(fù)蘇，再是杭州。許多招聘網(wǎng)站開始大量地投放房產(chǎn)中介公司的招聘信息，因?yàn)樗麄兠媾R著急速擴(kuò)張的問題，而籌備一家門店，房源、資金、人才是三大重要因素。作為勞動(dòng)密集型行業(yè)，人才是房產(chǎn)中介企業(yè)發(fā)展的命脈?！? 而今年嚴(yán)峻的就業(yè)形勢(shì)以及一些中小企業(yè)倒閉后導(dǎo)致的優(yōu)秀人才流動(dòng)使得房產(chǎn)中介招人的難度有所降低。郎越時(shí)分析：“一方面，高素質(zhì)的大專院校畢業(yè)生因?yàn)榫蜆I(yè)難而進(jìn)入房產(chǎn)中介領(lǐng)域；另一方面，因經(jīng)營不善倒閉的企業(yè)中一些優(yōu)秀人才，特別是原來房產(chǎn)不景氣時(shí)離開中介行業(yè)的優(yōu)秀人才再次回歸。兩方面的因素加起來，對(duì)促進(jìn)就業(yè)的貢獻(xiàn)是很大的。”來源：每日商報(bào)

四、杭州久合房產(chǎn)中介有限公司怎么樣？

杭州久合房產(chǎn)中介有限公司是2018-03-05在浙江省杭州市桐廬縣注冊(cè)成立的有限責(zé)任公司(自然人投資或控股)，注冊(cè)地址位于浙江省杭州市桐廬縣縣城大奇山路244號(hào)。

杭州久合房產(chǎn)中介有限公司的統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/注冊(cè)號(hào)是91330122MA2B11DE6T，企業(yè)法人江忠良，目前企業(yè)處于開業(yè)狀態(tài)。

杭州久合房產(chǎn)中介有限公司的經(jīng)營范圍是：房產(chǎn)中介、房屋租賃、房地產(chǎn)營銷策劃。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)）。

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以上就是關(guān)于杭州倒閉的房產(chǎn)中介相關(guān)問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢，客服也會(huì)為您講解更多精彩的知識(shí)和內(nèi)容。