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杭州小戶型住宅有哪些（杭州小戶型住宅有哪些樓盤）

發(fā)布時間：2023-04-01 09:30:24 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 174 當(dāng)前文章關(guān)鍵詞排名出租

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本文目錄:

1、杭州有哪些小區(qū)呢?
2、杭州單價2萬以下的住宅房源主要還有哪些？
3、房子戶型有哪幾種，杭州常見的戶型有哪些
4、杭州小戶型差不多五六十平米，價格控制在80萬左右的房子有么？哪里的性價比高點？

杭州小戶型住宅有哪些（杭州小戶型住宅有哪些樓盤）

一、杭州有哪些小區(qū)呢?

杭州小區(qū)有綠城桃花源，綠野御墅，西溪名園，西溪玫瑰，坤和和家園，賽麗綠城麗園，杭州九溪玫瑰園，越秀招商天悅江灣，恒大帝景，保利東灣等等。

保利東灣是浙江保利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的一個樓盤，現(xiàn)在房價27000左右，位于錢塘江湖畔這里環(huán)境優(yōu)美是下沙區(qū)最大的一個城市綜合體。

小區(qū)介紹

恒大帝景是恒大地產(chǎn)集團(tuán)上海盛的一個大型樓盤位于晨暉路和育才路交叉口，整個樓盤戶型有3居室和四居室，是杭州十大小區(qū)之一實力雄厚。越秀招商天悅江灣位于三官塘路與建華路交叉口，開發(fā)商是越秀地產(chǎn)股份有限公司，屬于別墅類型的住宅最高15層，房價在35000左右。

杭州九溪玫瑰園位于濱江九溪風(fēng)景區(qū)五云西路8號這里環(huán)境優(yōu)美，風(fēng)景迷人。是杭州著名的大型山水人文別墅區(qū)，開發(fā)商是杭州九溪度假村有限公司，現(xiàn)在已經(jīng)開始居住各項設(shè)施配套齊全，周邊有公園和錢塘江是一個適合居住的好地方。

二、杭州單價2萬以下的住宅房源主要還有哪些？

主要分布區(qū)域如下所示：

1、余杭區(qū)閑林地區(qū)

關(guān)注樓盤：雅居樂花園、東海閑湖城等

2、余杭區(qū)臨平星橋、山北

關(guān)注樓盤：廣廈天都城、中鐵九逸、金都夏宮等

3、蕭山南部臥城

關(guān)注樓盤：碧桂園天麓府等

4、大江東區(qū)域

關(guān)注樓盤：宋都麗郡國際、大江東寶龍廣場等

三、房子戶型有哪幾種，杭州常見的戶型有哪些

戶型還可以分為平層戶復(fù)式

平層戶型

平層戶型其實大家都非常熟悉，只不過換了專業(yè)名字大概略感陌生。平層戶型就是我們?nèi)粘Ｗ畛Ｒ姷钠胀ㄗ≌膽粜?。具體含義是指一套房屋的臥室、客廳，廚房、衛(wèi)生間等都在同一平面上，各個功能區(qū)都聚集在一塊兒。優(yōu)缺點大家也是非常清楚的。

復(fù)式戶型

復(fù)式戶型我們常見的代表作品就是公寓，但又不限于公寓。具體指的是，復(fù)式戶型因?qū)痈弑绕胀ㄗ≌愿?，利用超出的高度安排出新的生活空間，提高住宅的使用率。

人們常把復(fù)式戶型和躍層模糊使用。兩者的不同之處在于，躍層戶型雖是一套房，但是從空間上來說，具備兩層的空間，使用時能夠充分保障每層空間居住使用的舒適性，各層之間相互獨(dú)立。而且躍層的樓梯部分是占用使用面積的。復(fù)式戶型雖然看起來也是兩層，但是二層并不具備獨(dú)立成層的條件，它只是比傳統(tǒng)意義上的住宅挑高略高而已，二層空間的高度并沒有達(dá)到單獨(dú)成層的條件。

房屋戶型按高度分類

住宅按樓體高度可以分為：低層、多層、中高層、高層與超高層。

低層住宅，是指層數(shù)在1～3層的住宅，主要指只有一戶獨(dú)立式住宅，或者二戶連立式和多戶聯(lián)排式住宅，主要表現(xiàn)為別墅；多層住宅，是指4～6層高的住宅，借助公共樓梯解決垂直交通，是一種最具代表性的城市集合住宅；中高層住宅是指7～9層；高層住宅是指10層以上；超高層住宅是指30層以上。高層住宅的主要優(yōu)點是土地利用效率高，有較大的室外公共空間和設(shè)施，眺望性好。此外，“小高層”的說法一般是指9～12層高的集合住宅，從尺度上說具有多層住宅同樣的氛圍，而又是較低的高層住宅，故稱為小高層。

住宅的套型主要可以分為：一居室、二居室、三居室、多居室等。

“套”是指一個家庭獨(dú)立使用的居住空間范圍，即就是指每家所用的住宅單元的面積大小。住宅的“套型”也就是滿足不同戶型家庭生活的居住空間類型。我們習(xí)慣上也稱作“戶型”。

住宅戶型面積指標(biāo)是以“室”來劃分的。通常來說，住宅中不少于12平方米的房間稱為一個“室”，6～12平方米房間稱為半“室”，小于6方米，一般不算“室”數(shù)，因而，住宅戶型又可分一室戶、一室半戶、二室戶、二室半戶、三室戶、多室戶等。這里需要指出的是“室”概念實際上是“間”的意思。

另外，“戶型”更通俗的稱法是按“臥室”的間數(shù)來起名字，也就是所謂的一居室、二居室、三居室、多居室等。如常見的有二室一廳、三室兩廳等。當(dāng)然，這里指的“臥室”不一定是當(dāng)臥室用；而“廳”指的起居室空間，一般包括客廳或餐廳，甚至是過廳（中小戶型的“過廳”常兼做餐廳，大戶型的“過廳”則一般具有單獨(dú)功能）。

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四、杭州小戶型差不多五六十平米，價格控制在80萬左右的房子有么？哪里的性價比高點？

主城區(qū)沒有低于2萬/平方米的房子，你說的戶型只有二手房可能有。性價比很難講，基本一分錢一分貨的，學(xué)區(qū)、配套、交通，這個你自己考慮清楚就好。可以考慮丁橋那邊，發(fā)展比較快

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