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買樓層十大排名圖紙（買房樓層選擇圖）

發(fā)布時(shí)間：2023-03-29 02:03:28 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 291 當(dāng)前文章關(guān)鍵詞排名出租

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于買樓層十大排名圖紙的問題，以下是小編對(duì)此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

本文目錄:

1、25層樓最佳樓層買房順序
2、買房一般什么樓層比較好
3、18層樓房中哪一層最貴
4、26層的房子選哪幾層最好？為什么？

買樓層十大排名圖紙（買房樓層選擇圖）

一、25層樓最佳樓層買房順序

25層住宅選擇12-22層之間的樓層都是比較好的。

買房的時(shí)候選擇中間樓層是比較好的，25層住宅則選擇12-22層之間的樓層都是比較好的，這些樓層的高度合適，采光、視野效果都比較好，另外，這些樓層一般也比較安靜，且蚊蟲、灰塵等都不必?fù)?dān)心。

住宅樓層選擇需要考慮的因素：

1、看樓間距，北方的樓間距一般會(huì)好些，容積率也比較小，但是南方的建筑大多高而密集，樓間距太小，是非常不舒服的，建議最好選擇中偏上的樓層。

2、考慮噪音問題，噪音會(huì)隨著樓層升高逐漸加強(qiáng)，達(dá)到一個(gè)最高值，再慢慢減弱。所以才會(huì)出現(xiàn)，有的高層明明距離很遠(yuǎn)，車聲卻很大的原因。

3、考慮消防問題，一般來說，住得太高的話，那么火災(zāi)來臨之時(shí)，就不利于逃跑，而且一些城市的消防云梯為51米，大概能到達(dá)17層樓的高度。如果你個(gè)人對(duì)消防安全比較在意，盡量不要選擇超過17層了。

4、考慮電梯問題，高層最重要的出行工具就是電梯了，高層住戶對(duì)電梯的依賴度是非常高的。

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二、買房一般什么樓層比較好

買房子樓層有多種選擇，具體如下：

1、選總高2/3處的樓層：完全不用擔(dān)心采光的問題，而且居高臨下的視野效果會(huì)讓人有一種心曠神怡的感覺，夏天還不會(huì)受到蚊蟲打擾。

2、選整棟樓的中間樓層：中間層對(duì)于電梯的依賴度弱于高層，價(jià)格也屬于一棟樓當(dāng)中的中等水平，綜合來看是性價(jià)比較高的樓層。

3、選擇次頂層：次頂層也就是從上往下數(shù)的第二層，一般小高層的次頂層的價(jià)格最高，高層的次頂層價(jià)格中等偏上。次頂層相對(duì)于頂層來說有點(diǎn)更多，缺點(diǎn)更少。比如次頂層具有頂層的采光好、噪音少、蚊蟲少、視野好、私密性高等特點(diǎn)，同時(shí)不會(huì)出現(xiàn)冬冷夏熱和雨天漏水的弊端。

買房注意事項(xiàng)

首先購(gòu)房者應(yīng)該去現(xiàn)場(chǎng)看房，重點(diǎn)關(guān)注樓盤有無預(yù)售資格。在檢查樓盤有無預(yù)售資格的流程里，重點(diǎn)是查商品房預(yù)售證，如樓盤是否沒有預(yù)售證就公開進(jìn)行內(nèi)部認(rèn)購(gòu)、是否把預(yù)售證掛在售樓部顯眼處、預(yù)售證是否過期等。房屋質(zhì)量方面，建議到現(xiàn)場(chǎng)查看有無墻體裂縫、漏水、滲水、偷工減料、管道滲漏等問題。

其次購(gòu)房者應(yīng)該上網(wǎng)查發(fā)展商資質(zhì)，查驗(yàn)所選購(gòu)的住房是否已被抵押、查封。如果選購(gòu)的住房是由房地產(chǎn)中介公司代理銷售的，應(yīng)了解該公司是否具有房地產(chǎn)中介資質(zhì)等。

三、18層樓房中哪一層最貴

18層高的樓房中一般15-17層在是最貴的。

因?yàn)樵S多住戶都認(rèn)為這兩層是最佳樓層，不僅視野好，空氣和高度也是最好的，因?yàn)樵竭^了浮沉層，最重要的是采光特別好，15-17層的采光特別棒，幾乎每個(gè)房間都沒有建筑物遮擋，所以價(jià)格就比較貴。

18層高的樓房中一般頂層和低樓層價(jià)格最便宜，頂層和低樓層是相對(duì)更便宜的樓層，頂層主要可能是有漏水的隱患，而且冬冷夏熱，低樓層則有采光、視野、通風(fēng)不好的缺點(diǎn)，所以大部分開發(fā)商都會(huì)將頂層和低樓層的價(jià)格制定得相對(duì)便宜一些。

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四、26層的房子選哪幾層最好？為什么？

26層的樓房一般選擇6-7層、15-20層比較好。

在選擇樓層的時(shí)候要綜合幾個(gè)方面來選擇。一是光照，樓層過低易被遮擋，影響光照。

二是噪音，較低的樓層吸收噪音更多。