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舊房翻新10大忌（舊房翻新攻略）

發(fā)布時(shí)間：2023-03-25 16:55:57 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 1382 問大家

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來(lái)大家介紹下關(guān)于舊房翻新10大忌的問題，以下是小編對(duì)此問題的歸納整理，讓我們一起來(lái)看看吧。

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本文目錄:

1、舊房翻新我們應(yīng)該注意些什么？
2、改造舊房之墻面翻新時(shí)需要注意的事項(xiàng)
3、舊房子翻新裝修注意事項(xiàng)
4、舊房翻新改造需要注意哪些方面？

舊房翻新10大忌（舊房翻新攻略）

一、舊房翻新我們應(yīng)該注意些什么？

一，不要把所有的舊家具換掉

業(yè)主自進(jìn)行房子改裝的時(shí)候沒有必要把全部的家具的更換掉，有一些家具外觀質(zhì)量還是完好無(wú)損的，僅僅看上去有一些破舊，可以將這種家具重新進(jìn)行漆料翻修即可，如果是質(zhì)量發(fā)生問題的，再將其更換掉，那樣能節(jié)省不少開支。

二，不要亂砸房屋結(jié)構(gòu)

很多老房子都存在房型面積比較小，功能分布與光照都不合理的現(xiàn)象，同時(shí)很多老房子是采用磚混結(jié)構(gòu)的，在進(jìn)行墻體改造的時(shí)候，首先需要修改承重抗震的構(gòu)件，如果要擴(kuò)大室內(nèi)空間將承重墻拆掉的話，那么就會(huì)使墻體的承重和抗震能力下降，會(huì)致使嚴(yán)重的安全隱患。

三，墻頂?shù)孛?，門窗，水電改造

在我們對(duì)房子的地面，門窗，水電工程進(jìn)行改造的時(shí)候，一定要請(qǐng)專業(yè)的施工來(lái)進(jìn)行裝修改造，這是因?yàn)檫@三項(xiàng)對(duì)房子的質(zhì)量起著關(guān)鍵的作用，在對(duì)這三項(xiàng)進(jìn)行改造的時(shí)候，一定要對(duì)房子進(jìn)行檢查，看下是否有裂紋，起砂的現(xiàn)象，在做水電改造前，也需要做一下閉水測(cè)試。

四，避免做大吊頂

有很多老房子里原先也沒有吊頂，因此很多業(yè)主在進(jìn)行房子改造的時(shí)候就想給自己的房子做一個(gè)大吊頂，可是我們現(xiàn)在的老房子由于房間內(nèi)高度比較低，如果做了大吊頂會(huì)致使室內(nèi)空間過(guò)低，人們生活的比較壓抑，同時(shí)也會(huì)影響光照效果，因此最好還是做中小型吊頂比較好。

五，老化水管，電路一定要換掉

這是因?yàn)榕f房原來(lái)的水路管道往往有很多不合理的布局，所以在室內(nèi)裝修的時(shí)候一定要對(duì)原來(lái)的水路進(jìn)行徹底的檢查，檢查下是否生銹，老化。如果原來(lái)的管道是已經(jīng)淘汰的鍍鋅管，那么在施工過(guò)程中必須將其全部拆換為銅管，鋁塑復(fù)合管或PP-R管。這是因?yàn)榕f房的電路分配是比較簡(jiǎn)單的，而且純?cè)陔娋€老化，違章走線等現(xiàn)象，已經(jīng)不適應(yīng)當(dāng)代家庭用電需要了，所以在舊房翻新的時(shí)候一定要徹底的改造一下。

二、改造舊房之墻面翻新時(shí)需要注意的事項(xiàng)

墻面改造是由于墻面基底復(fù)雜，墻面重刷一遍，屋子里自然也會(huì)光亮許多，用材和工藝也不同，在進(jìn)行墻面處理時(shí)便比較麻煩。改造舊房麻煩的事情很多，具體改造舊房裝修要注意什么呢?下面跟小編一起看看改造舊房墻面翻新全攻略吧。

1、墻面要清理

老墻面在翻新前一定要做墻面基底處理，粉化嚴(yán)重的要全部鏟除，鏟除后用白水泥上一遍。原來(lái)墻面過(guò)于光滑、刷過(guò)油漆的鏟除后還要做打磨處理，把粘結(jié)不牢的表皮去掉，便于新涂料和墻體粘結(jié)。

2、底漆不可少

墻面底漆的作用是抗堿防潮、封固基材、保護(hù)面漆，提高面漆的質(zhì)感和遮蓋力。對(duì)于老房翻新，墻面一定要做底漆，直接上面漆的話，日后墻面容易起泡發(fā)霉，太陽(yáng)照曬時(shí)間長(zhǎng)了也容易變色。

3、修補(bǔ)要全面

對(duì)于已上漆墻面的修補(bǔ)，相對(duì)而言，很難達(dá)到理想效果。所以對(duì)于已傷其墻面的修補(bǔ)最好是整塊墻面或是盡可能地選擇較大面積進(jìn)行修補(bǔ)，這樣不斷可以盡量避免產(chǎn)生色差，修補(bǔ)后的質(zhì)量也更好。

　　4、修補(bǔ)防色差

墻面產(chǎn)生色差，這是修補(bǔ)墻面時(shí)盡量避免的。為此，應(yīng)該注意按照油漆桶的說(shuō)明配比、涂刷，最好估算好用量。一次準(zhǔn)備足夠的量相當(dāng)重要，這樣能保證墻面顏色一致。涂料廠雖然提供了色卡，但由于老墻面本身堿性較強(qiáng)，效果可能會(huì)有偏差。

5、注意通風(fēng)

老新房的通風(fēng)條件較差，稀釋劑中的二甲苯成分會(huì)與乳膠漆中的成分發(fā)生化學(xué)反應(yīng)，導(dǎo)致墻面泛黃。所以要加強(qiáng)通風(fēng)，實(shí)在不行，得放置幾臺(tái)電風(fēng)扇以加強(qiáng)通風(fēng)效果。

以上就是小編的介紹了，希望能對(duì)你有所幫助。

三、舊房子翻新裝修注意事項(xiàng)

舊房子翻新裝修注意事項(xiàng)

老房子進(jìn)行翻新時(shí)應(yīng)該注意一些什么問題呢？以下是我整理的舊房子翻新裝修注意事項(xiàng)，歡迎參考閱讀！

舊房翻新注意事項(xiàng)

1 為洗手間做閉水試驗(yàn)

在裝修二手房之前，首先應(yīng)該請(qǐng)裝修工人為洗手間進(jìn)行閉水試驗(yàn)，檢查以前的防水處理做的如何。方法是：堵住地漏，在洗手間放5CM的水，觀察24小時(shí)，然后到樓下鄰居家檢查，如果沒有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做的很好;如果漏水的話，必須請(qǐng)物業(yè)重新做防水處理，做完防水處理后，要等地面完全干透，再帖瓷磚，否則地面會(huì)開裂。

2 水、電路改造的處理

水、電路改造是舊房改造最復(fù)雜的。水路改造，人們使用更多的是具有50年質(zhì)量保證的日豐管。在所有的水路改造完成后，要做到管路合理、連接緊密、無(wú)跑冒滴漏、無(wú)違章拆移。電路的改造方面，如果舊房子使用的是鋁線，一定要拆掉，現(xiàn)代家庭電器很多，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，裝修中必須使用2.5毫米銅線，而對(duì)于安裝空調(diào)等大功率電器的線路則應(yīng)單獨(dú)走一路4平方毫米的線路。在往墻中埋線時(shí)必須使用PVC絕緣管。墻面，打底是關(guān)鍵、修補(bǔ)要全面、注意色差。

3 粉刷墻面，打底是關(guān)鍵、修補(bǔ)要全面、注意防色差

老房子的墻面會(huì)出現(xiàn)開裂、脫皮的現(xiàn)象，所以在裝修墻面的時(shí)候，一定要注意做好基層處理，一般好的裝飾公司在把墻面鏟平之后，會(huì)涂上界面劑，界面劑具有防潮的作用，還能夠起到保護(hù)乳膠漆的.作用，接下來(lái)是刮膩?zhàn)?，膩?zhàn)痈嘁x用防水的油膩?zhàn)?，膩?zhàn)右话阋稳?，最后是刷乳膠漆。如果墻面想刷成帶顏色的，那么，要相應(yīng)的涂上底漆。

4 更換鋁合金或塑鋼門窗

木質(zhì)的門窗，如果沒有變形或者開裂，說(shuō)明材質(zhì)很好，可以在裝修時(shí)，貼上飾面板材，再涂上油漆，繼續(xù)使用;如果木門窗已經(jīng)變形，那么就要拆掉，重新制作。鐵制的門窗，如果表面的油漆已經(jīng)脫落或者主體開裂，建議大家拆掉，換成鋁合金或者塑鋼的材質(zhì)。因?yàn)檫@兩種材質(zhì)的門窗可以起到密封、隔音、隔熱的作用。

5 增加必不可少的開關(guān)和插座

現(xiàn)如今，隨著家庭使用的電器越來(lái)越多，燈光照明設(shè)備也日漸豐富多彩，所以有很多地方需要放置開關(guān)和插座。那么，在裝修前，要提前做好布線工作，哪些地方日后需要放置什么東西，要提前做好規(guī)劃，而老房子的預(yù)留開關(guān)和插座一般不夠用。一般來(lái)說(shuō)，一個(gè)房間至少要設(shè)置3個(gè)插座，一套兩居室住宅內(nèi)插座數(shù)量不少于15個(gè)，開關(guān)不少于8個(gè)。同一房間的開關(guān)高度應(yīng)該一致，一般開關(guān)距離地面1.4米、插座距離地面0.3米為宜，懸關(guān)和客廳的開關(guān)應(yīng)該設(shè)置在主人容易夠得著的地方。

注意事項(xiàng)

裝修以后不要馬上入住，如果條件允許的話，最好每天打開窗戶，保持室內(nèi)通風(fēng)，可以使甲醛等有毒氣體很快揮發(fā)掉。

拆改墻體要保證安全：合理的拆改是美化格調(diào)。墻體可擴(kuò)大客廳或臥室的空間，將原有墻體拆改為新的門窗洞口等，但拆改的前提是要考慮住宅的整體結(jié)構(gòu)安全。依據(jù)相關(guān)法規(guī)，“非承重墻體是可以考慮拆改的?！痹谀壳暗淖≌ㄖ?，住宅在原始設(shè)計(jì)和施工時(shí)出于造價(jià)、結(jié)構(gòu)和工藝等原因會(huì)大量采用輕質(zhì)墻體作為主體結(jié)構(gòu)外的補(bǔ)充，其材質(zhì)包括加氣混凝土墻板、陶粒砌塊墻體、輕鋼龍骨石膏板墻體、空心水泥預(yù)制板、菱鎂水泥預(yù)制板等。另外，根據(jù)建筑年代的不同，也有部分紅機(jī)磚、輕體砌塊等砌筑墻體也可拆改，但必須慎重行事。在拆除墻體時(shí)，要事先斷電，避免發(fā)生事故。原有電源線路和弱電線路要保留的，最好事先做好記號(hào)和記錄，施工切斷的線路甩頭必須留出足夠的富余量，以方便以后接線。業(yè)主應(yīng)叮囑工人，最好不要切斷視頻線和寬帶網(wǎng)路線，以防止裝修后信號(hào)不通。某些和廚房、衛(wèi)生間相鄰的墻體最好不要拆除，拆除后會(huì)破壞防水層的完整性，影響今后居住安全

四、舊房翻新改造需要注意哪些方面？

家里面的房子住了幾十年，裝修風(fēng)格跟不上現(xiàn)代人的潮流，而且家里面的墻也大面積的出現(xiàn)脫落的現(xiàn)象，就需要重新翻新了。給家里面的舊房子進(jìn)行翻新改造的時(shí)候，要注意的地方還是挺多的，首先電路肯定要重新全部改造一遍之前的線我肯定會(huì)有老化的現(xiàn)象。其次就是家里面的水管也要重新?lián)Q掉，換材料更好的家里面的門窗也要換成新的。

一、改造電路

在發(fā)現(xiàn)這房子的時(shí)候，電路是肯定需要改造的，因?yàn)楦鶕?jù)幾十年前的做工，電路分配一般都比較簡(jiǎn)單，而且電線也肯定會(huì)出現(xiàn)老化的現(xiàn)象，甚至還有違規(guī)布線。以前的線路已經(jīng)無(wú)法適應(yīng)現(xiàn)在人們的用電需求了，所以如果之前的線路是鋁制的，就必須換成銅的。而且根據(jù)國(guó)家的規(guī)定，目前的民用住宅里面固定的插座數(shù)量不能夠少于12個(gè)，但是現(xiàn)在很多舊房子或者是二手房，根本就達(dá)不到這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，所以在改造的時(shí)候，線路肯定要重新?lián)Q一遍，防止留下安全隱患。

二、水管要換掉

這個(gè)水管在翻新的時(shí)候肯定也是需要換掉的，因?yàn)橐郧暗乃芏喽嗌偕俣紩?huì)存在一些不合理的情況，而且在裝修的時(shí)候整個(gè)水管線路都要徹底的進(jìn)行檢查，看看有沒有腐蝕或者是老化的現(xiàn)象。以前的水管材料都是塑料的，非常容易變形，所以現(xiàn)在肯定要更換材料更好的。

三、門窗要換

家里面的門窗漏風(fēng)，也是很多舊房子容易出現(xiàn)的問題，因?yàn)橐郧暗闹谱鞴に嚳赡懿惶?，窗戶和墻之間不太貼合，然后就會(huì)出現(xiàn)漏風(fēng)的現(xiàn)象，抽的材料也不夠堅(jiān)固。所以如果家里面的舊房子是木門的話，大家要看一看木門是否有開裂變形或者是起皮的現(xiàn)象，如果有的話就要換新的。

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