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杭州本地戶口購(gòu)房條件（杭州本地戶口購(gòu)房條件2021）

發(fā)布時(shí)間：2023-03-22 21:29:06 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 82 問大家

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來(lái)大家介紹下關(guān)于杭州本地戶口購(gòu)房條件的問題，以下是小編對(duì)此問題的歸納整理，讓我們一起來(lái)看看吧。

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本文目錄:

1、杭州購(gòu)房入戶需要滿足什么條件
2、杭州購(gòu)房資格條件
3、杭州買房需要什么條件
4、杭州買房子要什么條件？

杭州本地戶口購(gòu)房條件（杭州本地戶口購(gòu)房條件2021）

一、杭州購(gòu)房入戶需要滿足什么條件

大家都知道，在杭州購(gòu)房入戶，不僅需要一定的資金儲(chǔ)備，還需要受到當(dāng)?shù)氐恼呦拗?，那么，杭州?gòu)房入戶需要滿足什么條件呢?杭州購(gòu)房政策又有哪些呢?下面跟隨小編一起看看吧。

一、杭州購(gòu)房入戶需要滿足什么條件

1、在錢江新城、上城區(qū)購(gòu)房入戶的，單套房屋總價(jià)不低于100萬(wàn)。

2、在西湖區(qū)、江干拱墅、濱江區(qū)，下城區(qū)購(gòu)房入戶的，單套房屋總價(jià)不低于80萬(wàn)。

3、在下沙經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)購(gòu)房入戶的，單套房屋總價(jià)不低于60萬(wàn)，且須付清房款。

4、在余杭、蕭山購(gòu)房入戶的，單套房屋面積不低于80㎡，且需付清房款，但是在2015年1月1日前購(gòu)房的，無(wú)需付清房款。

二、杭州購(gòu)房政策有哪些

1、本市戶籍成年單身，在杭州市已擁有1套及以上住房的，暫停出售商品住房。

2、本市戶籍家庭，在杭州市已擁有2套及以上住房的，暫停出售商品住房。

3、非本市戶籍居民,3年內(nèi)在杭州市有連續(xù)繳納2年及以上的社?；騻€(gè)稅的，限購(gòu)1套。

4、非本市戶籍居民家庭，在杭州市已擁有1套及以上住房的，暫停出售商品住房。

5、外地戶籍居民家庭遷入桐廬、臨安、建德，淳安的，2年后才可以在杭州市限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買商品住房。

6、購(gòu)買的住房，需滿3年后，才可辦理出售、轉(zhuǎn)讓或贈(zèng)與手續(xù)。

7、在杭州部分地區(qū)暫停實(shí)施購(gòu)房入戶政策。

小編總結(jié):有關(guān)杭州購(gòu)房入戶需要滿足什么條件以及杭州購(gòu)房政策有哪些的知識(shí)，小編就簡(jiǎn)單的介紹到這里，希望能幫助到大家，如需了解更多精彩內(nèi)容，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊家網(wǎng)。

二、杭州購(gòu)房資格條件

1、杭州戶籍：本市戶籍成年單身(含離異)人士在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)限購(gòu)1套住房(含新建商品住房和二手住房);本市戶籍已婚居民家庭在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)限購(gòu)2套住房;

戶籍由外地遷入桐廬、建德、臨安、淳安四縣(市)的居民家庭，自戶籍遷入之日起滿2年，方可在杭州市限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買住房，并按照本市限購(gòu)政策執(zhí)行。以父母投靠成年子女方式落戶本市的，須滿3年方可作為獨(dú)立購(gòu)房家庭在本市限購(gòu)范圍內(nèi)購(gòu)買新建商品住房和二手住房。

2、非杭州戶籍：非杭州戶籍非本市戶籍居民家庭購(gòu)買首套住房需提供自購(gòu)房之日起前3年內(nèi)在本市連續(xù)繳納2年以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)(城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn))證明。非本市戶籍居民家庭限購(gòu)一套住房。

杭州本地戶口購(gòu)房條件（杭州本地戶口購(gòu)房條件2021）

在杭購(gòu)房的相關(guān)要求規(guī)定：

1、借款申請(qǐng)人建立住房公積金賬戶滿六個(gè)月即可申請(qǐng)住房公積金貸款。每戶家庭住房公積金貸款最高額度由60萬(wàn)元提高到80萬(wàn)元，個(gè)人住房公積金貸款額度由30萬(wàn)元提高到50萬(wàn)元。

2、對(duì)職工及其配偶因償還住房貸款、支付房租等原因需提取公積金的，放寬每年提取的次數(shù)限制。職工的直系親屬（父母、子女）購(gòu)買自住住房的，可申請(qǐng)?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金，提取總額不超過(guò)購(gòu)房總價(jià)款。

三、杭州買房需要什么條件

杭州買房條件：

1、外地戶口在杭州買房貸款，必須在杭州交滿一年的社會(huì)保險(xiǎn)。

2、申請(qǐng)人具有高中以上文化程度，年齡在18周歲以上，具有完全民事行為能力，無(wú)傳染疾病，隨遷未成年子女戶口的，需符合計(jì)劃生育政策。

3、非杭州市區(qū)戶籍人員所購(gòu)房屋價(jià)格達(dá)到相關(guān)規(guī)定，申請(qǐng)人在購(gòu)房地實(shí)際居住且人戶一致，有穩(wěn)定的生活來(lái)源。

4、申請(qǐng)人未被勞動(dòng)教養(yǎng)或追究刑事責(zé)任，購(gòu)置二手房的原戶籍人員戶口已遷出。

杭州本地戶口購(gòu)房條件（杭州本地戶口購(gòu)房條件2021）

注意事項(xiàng)：

根據(jù)規(guī)定，家庭成員中只要有一人擁有杭州戶籍，即認(rèn)定為本市戶籍居民家庭，其余為非本市戶籍居民家庭。非杭州市區(qū)戶籍人員所購(gòu)房產(chǎn)3年內(nèi)不得交易。

除此之外，外地人在杭州買房需要注意購(gòu)房付款方式并不是只能選擇一次性付款，還可以申請(qǐng)抵押貸款。若是購(gòu)房人想要選擇抵押貸款，必須要結(jié)清之前的貸款，在保證還完全部貸款之后才可以繼續(xù)申請(qǐng)。

四、杭州買房子要什么條件？

杭州戶籍居民家庭，限購(gòu)一套，對(duì)于在杭州購(gòu)樓盤為政策規(guī)定最低首付款比例的職工家庭。

如果是自己購(gòu)買建筑面積90平方米以下且屬于家庭唯一住房的，可按1.5成政策執(zhí)行，即首次購(gòu)房商品房按3成政策執(zhí)行。

非杭州市戶籍居民家庭，限購(gòu)二套，對(duì)于未擁有2套及以上住房的，暫停購(gòu)房商品住房。符合本市政府公布的本市常住戶口政策規(guī)定，限購(gòu)1套，對(duì)于能夠提供自購(gòu)房之日起算的前兩年內(nèi)在本市累計(jì)繳納滿一年以上個(gè)人所得稅繳納證明的非本市戶口家庭，不得單獨(dú)購(gòu)買住房。同時(shí)還可以在杭州市享受住房保障，并辦理杭州市住房公積金管理中心的支持政策和措施進(jìn)行房貸的購(gòu)房?jī)?yōu)惠。

以上就是關(guān)于杭州本地戶口購(gòu)房條件相關(guān)問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢，客服也會(huì)為您講解更多精彩的知識(shí)和內(nèi)容。