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北京公共景觀設計收費標準（北京公共景觀設計收費標準是多少）
發(fā)布時間：2023-03-22 18:51:12
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問大家
大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關于北京公共景觀設計收費標準的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。
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本文目錄:
一、景觀設計審圖一般的收費標準是多少？（具體點）
目前收費標準是按工程造價的3％—5％。而真正能收到的恐怕只有1％—3％。一般項目的景觀工程只是作為建筑的配套工程，造價都被控制在較低水準。工程往往需要土建、綠化、水電等多種專業(yè)的配合，大家的收入低得可憐可想而知了，如果把工程做得認真細致，景觀設計師的勞動付出卻是巨大的，小體量的景觀建筑、別具一格的小品設計、精心的綠化配置以及場地裝飾的方方面面，其工作量實在不比大型建筑少。
二、園林景觀設計如何收費?
這是一個很寬泛的問題，園林景觀一般是按平方收費，但每個公司 的取費標準完全不一樣，以重慶地區(qū)為例，低的5.6元一平米，高的30多元一平米，這只是一方面，就算是一個公司，針對不同項目收費也是不一樣，地產項目衡定一些，特別是風景區(qū)及公園項目，得看項目本身的復雜性來，一般收整體的規(guī)劃費用及節(jié)點的設計費用，規(guī)劃費一般按公頃算，一般是3萬一公頃，節(jié)點上12元一平米。說實話，都是談出來的，看具體工作量。
三、設計費標準是什么？
設計費的取費標準(人民幣)： 居住區(qū)、道路、廣場、公園及其它景觀項目,根據(jù)工程項目的具體情況,按18元/㎡～35元/㎡取費，國家及地方5萬㎡～10萬㎡以上的政府項目，也可按2002年《工程勘測設計收費標準》進行取費。以上取費標準可以根據(jù)項目的具體情況適當進行調整。 設計費計算方式： 3.1按景觀設計面積收費：景觀設計面積=總用地面積－建筑占地面積{2.7m以上的消防通道(水泥地面)不計算景觀面積，如有鋪裝設計則按實際面積計算}。 3.2 按景觀工程造價收費：設計費基價×專業(yè)調整系數(shù)×工程復雜程度=景觀設計費。園林設計工程專業(yè)調整系數(shù)：1.1；工程復雜程度分為一般（Ⅰ級）調整系數(shù)0.85，較復雜（Ⅱ級）調整系數(shù)1.0，復雜（Ⅲ級）調整系數(shù)1.15三個等級進行調整。 3.3編制工程施工圖預算的，按照該景觀工程設計費的10%收取施工圖預算編制費；工程監(jiān)理的，按景觀工程總造價的2.0%～2.5%收取監(jiān)造費；編制竣工圖的，按照景觀工程設計費的8%收取竣工圖編制費。
四、建筑設計收費標準簡介
人都是有向往之心的，向往擁有自己的東西，房子就是其中一種，因此很多商家就看準了人的心態(tài)，建筑出一棟有一棟的住宅，讓他們前來購買，但是來購買房子的人對房子的了解不深，常常無力還價，被坑了很多錢，或者說不懂得房價為什么是這么多錢，買了心中有塊石，不買有整天想著，現(xiàn)在小編就為大家講一下建筑設計收費標準吧!讓大家更多地了解。
修建性詳細規(guī)劃收費
1 居住區(qū)修建性詳細規(guī)劃收費為8000~15000元/公頃，基價7萬元。舊城改造與歷史文化地段提高25%收費。
2 公共中心地區(qū)詳細規(guī)劃收費為12000~15000元/公頃，基價10萬元，舊城改造與歷史文化地段提高25%收費。
3 城市設計收費12000~15000元/公頃，基價10萬元，舊城改造與歷史文化地段提高25%收費。
4 景觀規(guī)劃收費為15000~18000元/公頃，基價10萬元。
5 交通樞紐地區(qū)詳細規(guī)劃收費8000~10000元/公頃，基價10萬元。
6 新區(qū)詳細規(guī)劃收費5000元/公頃，基價7萬元。
7 歷史街區(qū)與歷史地段保護收費為20000~25000元/公頃，基價10萬元。
8 公園與綠地詳細規(guī)劃收費為6000~8000元/公頃，基價為6萬元。專類公園乘系數(shù)1.2~2.0。綠地設計收費為工程總造價的4%~7%
建筑設計收費參照標準
一. 住宅類收費
1 按費率收費，為概算投資造價2.0~3.0%收取。
2 按面積收費則分類如下：(上限為采暖地區(qū))
3 多層住宅(含六躍七躍層)： 方案： 3元/M2 2.5~5元/M2 擴初： 7~12元/M2 施工圖：16~25元/M2
4 小高層住宅(八~十一層，含十一躍十二躍層)4.5 方案： 4.5元/M2 3.5~8元/M2 擴初： 10~16元/M2 施工圖：22~32元/M2
5 高層住宅(十二~三十層) 方案： 6元/M2 5~10元/M2 擴初： 14~19元/M2 施工圖：30~38元/M2
6 超高層住宅(三十層以上) 方案： 8元/M2起 擴初： 17元/M2起 施工圖： 38元/M2起
7 別墅
方案： 12元/M2 8~20元/M2 擴初： 20~40元/M2 施工圖：40~80元/M2
說明：
1.上述取費中擴初和施工圖均為全過程收費。 2.上述取費已考慮一定的經(jīng)驗套用率，
3.通常按小區(qū)規(guī)模作如下調整： 總建筑面積<5萬m2，系數(shù)為1.2; 5萬m2<總建筑面積<20萬m2, 系數(shù)為1.0; 總建筑面積>20萬M2, 系數(shù)為0.95. 4.單棟或數(shù)棟別墅的收費單獨另定。
5.上述費用未包含修建性詳細規(guī)劃設計收費，
6.修建性詳細規(guī)劃設計收費標準按修建性詳細規(guī)劃設計收費執(zhí)行。 7.上述費用未包含總圖費用，
8.室外總體造價通常為建安總造價的5%~10%， 9.總圖費用通常取室外總體造價的2%~3%。
10.地下室及人防,普通地下室設計取費按35元/M2,人防地下室設計取費按45元/M2 11.獨立地下車庫，設計取費35~45元/M2，
二 教育類建筑 (上限為采暖地區(qū))
1 中小學建筑
1) 教學樓及行政樓： 方案： 8元/M2 7~9元/M2 擴初： 16~22元/M2 施工圖：35~45元/M2
2) 綜合實驗樓：
方案： 10元/M2 9~12元/M2 擴初： 22~32元/M2 施工圖：45~65元/M2
3) 圖書館、禮堂、體育館按概算造價2%~3.5%： 方案： 12元/M2 10~14元/M2 擴初： 24~35元/M2 施工圖：50~70元/M2
4) 鍋爐房、食堂、浴室、大門等配套按概預算投資造價2.5%起。
2 高等院校建筑：
5) 教師及學生公寓： 方案： 5元/M2 4~6元/M2 擴初： 10~15元/M2 施工圖：20~30元/M2
6) 教學樓及行政樓：
方案： 11元/M2 10~12元/M2 擴初： 24~30元/M2 施工圖：50~60元/M2;
7) 綜合實驗樓：
方案： 12元/M2 11~15元/M2 擴初： 26~36元/M2 施工圖：55~75元/M2;
8)圖書館、禮堂、體育館按概算造價2%~3.5%： 或者 方案： 13元/M2 12~16元/M2 擴初： 28~40元/M2 施工圖：60~80元/M2;
9)鍋爐房、食堂、浴室、大門等配套按概預算投資造價2.5%起。
四、商辦與商住：(以有無https://www.to8to.com/yezhu/zxbj-cszy.php?to8to_from=seo_zhidao_m_jiare&wb】，就能免費領取哦~
以上就是關于北京公共景觀設計收費標準相關問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進行咨詢，客服也會為您講解更多精彩的知識和內容。
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