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    房子戶型圖大全(5房2廳2衛(wèi)戶型圖大全)

    發(fā)布時間:2023-03-19 15:02:52     稿源: 創(chuàng)意嶺    閱讀: 1247        問大家

    大家好!今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關于房子戶型圖大全的問題,以下是小編對此問題的歸納整理,讓我們一起來看看吧。

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    本文目錄:

    房子戶型圖大全(5房2廳2衛(wèi)戶型圖大全)

    一、房子都有什么戶型

    在購買住房之前,就需要對自己的想要的戶型有個大致的認知,畢竟不同的戶型對于各類人的品味是不同的,因而需要仔細斟酌。那么房子都有什么戶型,以及購房要怎樣選擇戶型,各位是否了解呢?現(xiàn)在我們一起來看看吧。

    一、房子都有什么戶型

    1、平層戶型,是指整個空間區(qū)域都處于同一個層面上;2、躍層戶型,是指住宅擁有上、下兩層,通過 樓梯 連接起來;3、錯層戶型,也就是說房子并不在同一個平面,室內(nèi)每個空間都不處于同一高度;4、復式戶型,不具備完整兩層空間,只是在局部設計夾層。

    二、購房要怎樣選擇戶型

    1、挑選住房的面積要合適,只要滿足自家人的居住就行,不用一味追求大戶型,容易給室內(nèi)營造出空曠的感覺。在一個戶型中,無論大小,設計出客廳、臥室、衛(wèi)生間、廚房就足夠了,此外,就是注意干濕分離、動靜分離的設計,才能滿足居住者的需求。

    2、若是說房子的戶型偏小,這并不存在問題,房子的戶型若是屬于南北通透,且是方正的,那么只要裝修得當,還是能夠營造出不錯的效果。而在大戶型中,需要注意在方正的戶型中是不能有缺角的,否則會給裝修上帶來太大的麻煩。

    3、再就是看房子的可塑性。如果說房子的戶型并不是很理想的話,那么可以通過自己的設計,讓其變成自己滿意的狀態(tài)。因此,要是無法知道完全令自己滿意的戶型,則可以選擇改造性較強的。

    關于房子都有什么戶型,以及購房要怎樣選擇戶型,就先介紹到這里了,各位是否了解了呢?若是想要購買到令自己滿意的戶型,就需要通過多個層次進行胖的,才能找到最適合自己的戶型哦。

    二、房屋戶型介紹之房屋戶型分類有哪些

    一、平層戶型

    二、躍層戶型

    三、錯層戶型

    四、復式戶型

    一、平層戶型

    平層戶型是最常見的戶型的一種,一般是指一套房屋的廳、臥、衛(wèi)、廚等所有房間均處于同一層面上。

    房屋戶型分類: 平層戶型

    二、躍層戶型

    房屋戶型分類: 躍層戶型

    躍層就是指住宅占有上下兩層樓面,臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置,上下層之間的交通不通過公共樓梯而采用戶內(nèi)獨用小樓梯連接。躍層住宅是一套住宅占兩個樓層,有內(nèi)部樓梯聯(lián)系上下層;一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛(wèi)生間,最好有一間臥室,二層安排臥室、書房、衛(wèi)生間等。

    三、錯層戶型

    錯層戶型指的是一套房子不處于同一平面,即房內(nèi)的廳、臥、衛(wèi)、廚、陽臺處于幾個高度不同的平面上。

    四、復式戶型

    房屋戶型分類 : 復式戶型

    在概念上復式戶型是一層,并不具備完整的兩層空間,但層高較普通住宅(通常層高2.8米)高,可在局部拘出夾層,安排臥室或書房等用樓梯聯(lián)系上下,其目的是在有限的空間里增加使用面積,提高住宅的空間利用率。這種做法是為適應其用地、空間極其缺乏的情況而產(chǎn)生的。

    --菁英員工答

    三、房子戶型圖怎么看

    戶型圖概念

    戶型圖就是住房的平面空間布局圖,即對各個獨立空間的使用功能、相應位置、大小進行描述的圖型??梢灾庇^的看清房屋的走向布局。

    戶型開間與進深

    戶型好壞。開間、進深非常重要。開間是指房間的寬度,一般在3~3.9米之間。進深是指房間的長度,一般控制在5米左右。進深過深,開間狹窄,不利于采光、通風。一般的戶型圖上會標注進深、開間這兩個指標。兩根拉出的直線中間夾雜著數(shù)字,如4.2米、3.9米就是了。一般來講,進深的總數(shù)值是越小越好,而開間則是越大越好。

    戶型面積

    絕大多數(shù)戶型都會標注戶型的總建筑面積,但是這個數(shù)據(jù)與實際交房的標準存在上下的浮動誤差。因此,很多戶型圖上面積標注為建筑面積約多少平方米,或者用≥符號,這都是正常現(xiàn)象。

    另外,在看戶型圖時一定要注意辨別建筑面積與實際使用面積之間的差別,這就需要詢問售樓員樓盤的公攤有多少。

    用建筑面積減去公攤的面積,就是戶型的實際使用面積。公攤越小的房子得房率越高,也越實惠。

    戶型比例與布局

    戶型的合理與否,并不在于大小,而是房屋各個部分之間的比例與布局關系。這個關系取決于設計者對于整個房型的把握,更關系到日常生活細節(jié)。

    舉例而言,總面積不大的情況下,次臥只留8~9平方米的狀況很常見。這樣的狀況在實際

    的使用中難免捉襟見肘,很難施展。另外,也有的戶型將衛(wèi)生間的開門直接對著客廳、餐廳,這樣的位置擺放,在看戶型圖的時候,不會覺得有很大問題,但實際生活中可能就會遇到諸如室內(nèi)空氣不好的問題了。因此,在看戶型圖的時候,需要購房者仔細研究,慢慢考量。

    戶型剖面圖

    對于剖面圖,很多戶型宣傳資料并不標注。但作為一個購房者一定要向售樓員要求了解剖面圖情況。因為了解清楚相鄰關系也是看戶型圖的要點,舉例而言,一個樓面一般會有電梯、走道、

    樓梯、弱電房等,每個部分對居住都有或多或少、或利或弊的影響。把戶型放回樓層平面,就能夠了解其受這些配件的影響程度。深入一些看,相鄰戶型的影響也不容忽視,遮擋采光與否,私密性是否得到保證,都很關鍵。

    戶型結構

    戶型在某些時候是需要先天不足后天補的,所以了解戶型的可變結構也很重要。哪些墻能動,哪些墻不能動,下水管、上水管的位置,電線走向等也要盡可能掌握。這些東西在購買期房時候,

    尤其要向售樓員了解清楚,不要自以為某個部分,只要簡單動動就可以住得舒舒服服。到入住時候,萬一不能如您所愿,冒險動一些承重墻、管道,將好好的房子改造成了定時炸彈可就得不償失了。

    四、在網(wǎng)上哪里可以下載自己房子的戶型圖

    可以在58同城或者貝殼賣房等相關房地產(chǎn)網(wǎng)站下載。步驟如下:

    1、進入相關網(wǎng)站,找到自己房子所在的位置。

    2、找到區(qū)域內(nèi)與自己的房子戶型一樣的房屋,點擊下載即可。

    此外,自己所在小區(qū)的售樓部都會有開發(fā)商存留的圖紙檔案,也可以直接向他們索要。

    以上就是關于房子戶型圖大全相關問題的回答。希望能幫到你,如有更多相關問題,您也可以聯(lián)系我們的客服進行咨詢,客服也會為您講解更多精彩的知識和內(nèi)容。


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