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自如是不是要跑路了（自如也要跑路了）

發(fā)布時(shí)間：2023-07-03 06:52:47 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 1500

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于自如是不是要跑路了的問題，以下是小編對(duì)此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

本文目錄:

1、自如租房怎么樣
2、自如黑名單項(xiàng)目是怎么回事？
3、差點(diǎn)像阿里員工死在自如的甲醛房中，勸大家千萬不要住自如房
4、鏈家自如友家怎么樣，作為業(yè)主適不適合把房子租給他們？會(huì)不會(huì)有很多陷阱？

自如是不是要跑路了（自如也要跑路了）

一、自如租房怎么樣

自如租房平臺(tái)還是挺靠譜的。

雖然自如租房平臺(tái)的房租有點(diǎn)貴，但是畢竟是真實(shí)房源，只要掛出來，就能去看房子，就憑這一點(diǎn)，讓很多中介望塵莫及。而且，租房都要交押金，而且也要簽合同，一般租房結(jié)束，中介應(yīng)該把押金退還給租房人。

但是現(xiàn)在很多黑中介和小中介，不但使用各種理由拒絕退還押金，更有甚者，不到房租到期，就強(qiáng)行趕走租戶，租戶受到損失的情況很是常見。相對(duì)來講，租自如的房子，至少不會(huì)不到期就被趕走?；蛘邿o理由不退押金，這也是很多人信賴自如的原因。

在自如租房要注意的事項(xiàng)：

1、感受一下房間內(nèi)的味道吧。這應(yīng)該不用多說吧，甲醛致癌，千萬不用為了省那么一點(diǎn)點(diǎn)錢做危害身體的事情，不值得。

2、一般在簽訂租房合同的期限時(shí)間內(nèi)，房租金額都是固定的，因此若租房者想要提前解約的話，需要提前一個(gè)月說明，否則將需要付違約金。

3、每年都會(huì)有空置期，這期間是沒有租金的，因?yàn)樗麄儠?huì)考慮到運(yùn)營的成本，第二年以后會(huì)有十五天左右的空置期。不過如果業(yè)主自己租房，可能空置期不止這十五天。

二、自如黑名單項(xiàng)目是怎么回事？

就是被列入自如黑名單，3年內(nèi)不能在自如租房。

1、毆打辱罵室友及擾民

因擾民、毆打辱罵鄰居等原因干擾他人正常生活，導(dǎo)致周邊鄰居、居委會(huì)書面投訴或派出所出警協(xié)調(diào)，一經(jīng)核實(shí)存在主觀惡意因素，且管家進(jìn)行鄰里協(xié)調(diào)無效，將采取清退措施，并列入自如黑名單。

2、房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)

利用承租的自如房屋進(jìn)行違反法律法規(guī)的活動(dòng)，如賭博、吸毒、賣淫嫖娼等，一經(jīng)舉報(bào)并由司法機(jī)關(guān)認(rèn)定為事實(shí)，將采取清退措施，并列入自如黑名單

3、惡意損壞房屋資產(chǎn)并拒不賠償

對(duì)于擅自改變房屋用途，擅自拆改變動(dòng)或損害房屋主體結(jié)構(gòu)，保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致房屋附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償；一經(jīng)核實(shí)，將采取清退措施，并列入自如黑名單。

擴(kuò)展資料

如果自如客被拉入自如黑名單，自如會(huì)依據(jù)《征信管理?xiàng)l例》，對(duì)自如客的不良記錄保存5年。更嚴(yán)重的是，在此期間內(nèi)自如客將無法簽約入住自如產(chǎn)品。

如果是因?yàn)橹饔^因素導(dǎo)致自如客被拉入黑名單，且查實(shí)該行為記錄正確的話，是無法立即從黑名單中解除的。但如果是因?yàn)榉侵饔^因素而導(dǎo)致被拉入黑名單的話，自如客可以聯(lián)系管家，并向管家提供相關(guān)證明進(jìn)行信用申訴。

自如是一個(gè)為廣大租客提供高品質(zhì)居住環(huán)境的租房平臺(tái)，被自如拉入黑名單是一件很不幸的事情。因此請(qǐng)各位自如客一定要愛惜自己的信用，切勿“踩中”自如的黑名單命中項(xiàng)。

參考資料來源:自如-進(jìn)了自如黑名單，你有機(jī)會(huì)從中解脫嗎

參考資料來源:自如-黑名單項(xiàng)目細(xì)則

三、差點(diǎn)像阿里員工死在自如的甲醛房中，勸大家千萬不要住自如房

本人應(yīng)屆畢業(yè)生，在成都互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)工作，因?qū)嵙?xí)租的房子到期后需要重新租房子，因此租了自如的房子，誰知道經(jīng)過去年阿里員工那么大的事情后，自如的房子竟然還甲醛超標(biāo)，而且管家處理事情都是推來推去，進(jìn)度極慢，強(qiáng)烈建議大家不要租自如的房子，血的教訓(xùn)?。∠旅媸鞘虑榈慕?jīng)過：

2019.6.15

和其他中介約了6套房看房，因?yàn)槭钱厴I(yè)季，所以看房途中就有三套房被其他人租了，后來在休息的時(shí)候看到了有一個(gè)小區(qū)的房子很漂亮，瞬間愛上了，這是小區(qū)的房子，真的很好看，很愛?。?！

因此在地圖上看小區(qū)的名字，然后就開始在安居客中找想要租的房子，后來機(jī)緣巧合租到了自如的房子。

成功和自如房簽約了，滿懷激動(dòng)準(zhǔn)備搬家啦

前幾天和管家約好了21號(hào)搬家，也在搬家前要到房子前一個(gè)小時(shí)通知了我們快到小區(qū)的消息，因?yàn)槲覀儧]有房子門禁卡，所以必須要等管家來我們才可以將行李搬進(jìn)房子。

誰知道第一天搬家我就特別不爽了，我們到了小區(qū)，管家竟然在別的地方帶人看房，可是我們明明約好的??！

沒門禁卡我們只好在小區(qū)外，而且搬家車也不能進(jìn)小區(qū)，需要管家溝通才能進(jìn)小區(qū)。

當(dāng)天大概30幾度，我們就坐在馬路邊上等著管家溝通搬家車可以進(jìn)小區(qū)，可是很不靠譜的是就給了我們一個(gè)門警的電話，讓我們自己打打電話溝通！what？我們等半個(gè)小時(shí)管家就給我溝通一個(gè)電話出來？我以為會(huì)是可以直接進(jìn)小區(qū)的結(jié)果。

沒辦法，我們只能自己靠自己給門警打電話溝通進(jìn)小區(qū)了，但是我們還是無法開車進(jìn)去，只能一個(gè)東西一個(gè)東西的搬進(jìn)去。因?yàn)榘峒夜疽呀?jīng)超時(shí)了，所以我們又把所以的行李卸載了小區(qū)外的馬路邊，那場面真的是太可憐了。好不容意將東西搬到了小區(qū)樓下，可是沒有門禁卡，我們又坐在地上等，來來往往的人看我們那么多行李，我瞬間覺得很尷尬。

這期間，我們等了差不多了四五個(gè)小時(shí)，終于等到了管家把門禁卡送來，送完就走，也沒有其他抱歉的話就又去帶人看房，難道交了錢后差別待遇就這么大？鉆錢眼里了？

終于，折騰了一天終于搬進(jìn)新家，可以算是住上了自如房

在自如房住了一個(gè)晚上后，早上起來我感覺很不舒服，鼻子特別刺痛（我沒有鼻炎），喉嚨疼頭暈，而且房子有很大的異味，詢問其他室友有沒有相似情況，他們都說沒有，因?yàn)榉孔赢愇短氐脑?，我還是不放心房子甲醛的問題，于是就在網(wǎng)上買了測試甲醛超標(biāo)的試紙

買了的甲醛檢測試紙終于到了，興沖沖的跑下樓拿了快遞，按照甲醛說明書準(zhǔn)備開始進(jìn)行甲醛檢測了。

密閉了房子30分鐘后，將甲醛檢測試紙放在了房間進(jìn)行檢測，待10分鐘后加上某種物質(zhì)，再次等待了十分鐘左右（整個(gè)過程差不多1小時(shí)），然后將測試結(jié)果與比色卡進(jìn)行對(duì)比。

一開始進(jìn)行對(duì)比的時(shí)候我還有點(diǎn)不相信甲醛竟然真的超標(biāo)了，驗(yàn)證了我的猜想，我怕可能自己顏色什么的看錯(cuò)，讓室友幫忙看看顏色對(duì)應(yīng)比色卡那個(gè)地方，室友最后看出來的解決也是一樣，甲醛介與0.2mg/ ~0.3mg/ (正常的甲醛標(biāo)準(zhǔn)是0.1mg/ )，這可是嚴(yán)重的超標(biāo)啊，于是我就將甲醛超標(biāo)的事情反饋了管家，但是管家不承認(rèn)甲醛超標(biāo)，說我的甲醛檢測器不科學(xué)，說他們的房子都是經(jīng)過檢測的，有報(bào)告的，于是我就要求能不能請(qǐng)專業(yè)人士來進(jìn)行檢測一下，管家后來也說需要勾兌一下。

管家來到家里商討房子異味和甲醛超標(biāo)問題，商討的結(jié)論就是先換窗簾，先用自如的手持甲醛測儀器進(jìn)行甲醛檢查。

因?yàn)?7號(hào)商討結(jié)果出來后，房子就進(jìn)行了密閉（需要12小時(shí)的密閉后才能測甲醛），28號(hào)準(zhǔn)備進(jìn)行利用手持甲醛測儀器進(jìn)行測試，結(jié)果管家竟然放了我們鴿子，說有事來不了（我猜應(yīng)該是帶客戶看房子去了）。

結(jié)果，等待了29、30號(hào)，管家一直沒有來，這幾天房子一直密閉著，等待著來測甲醛，結(jié)果天天被放鴿子，我真的是有點(diǎn)忍不住，因?yàn)槊刻於荚诖咚麄儯撬麄冞€是沒有放在心上。

終于等來了管家，拿到了手持甲醛測儀器，測試結(jié)果仍然是甲醛超標(biāo)。我將甲醛超標(biāo)的結(jié)果發(fā)在了群里之后，不知道管家是不是在害怕什么，管家私聊了我，說我的房子需要咨詢一下經(jīng)歷，看是重新檢測還是怎么樣

之前管家說要找經(jīng)理咨詢，結(jié)果幾天后還是沒有音訊，我便又在群里面問了我房子問題怎么處理的，因?yàn)闀r(shí)隔半個(gè)多月了，我真的有脾氣了，發(fā)在群里之后，管家的師傅才開始意識(shí)到我這個(gè)問題，也終于發(fā)話了

幾天之后房子的事情依然沒有任何一個(gè)人來我們房間進(jìn)行相關(guān)事宜的進(jìn)行，我真的想發(fā)火了，很生氣的發(fā)了一長串文字，后來管家?guī)煾嫡f空氣檢測在審批了，窗簾也在安排了，需要重新安裝，后來我還約了管家明天晚上到我房子里面來談?wù)勎覀兙唧w的方案

按照昨天的約定，管家來我們房子商討具體的解決方案，管家一直想要我換租，但是又說因?yàn)槲覀兪撬膫€(gè)人，所以現(xiàn)在套4的房子很少，相當(dāng)于我們就只有一個(gè)方案，那就是將我房子的窗簾換掉，進(jìn)行空氣檢測。最后的結(jié)論就是：7.10號(hào)之前必須將我房子的窗簾和衣柜換掉，進(jìn)行空氣質(zhì)檢。這次的談話我偷偷的進(jìn)行錄音，害怕到時(shí)候自如又想之前那樣一直拖拖拖。

終于進(jìn)行了專業(yè)的空氣檢測，最后的結(jié)果就是：我的房子甲醛超標(biāo)（心里真的有一萬句臟話憋在心里，真的是超生氣）

檢測結(jié)果出來后，一直沒有人來對(duì)接我，我就有點(diǎn)著急，所以在群里面問了以下事情處理的進(jìn)度情況，結(jié)果管家的師傅還很不耐煩的樣子，好像是我做錯(cuò)事了一樣，真的很可惡，超級(jí)生氣。

而且因?yàn)槲乙恢弊≡谑矣训姆孔永锩娓杏X不是很好，所以才會(huì)一直催自如處理我的問題，在我房子甲醛超標(biāo)結(jié)果出來之后，自如一直都沒有處理我應(yīng)該住哪里，也沒有主動(dòng)來對(duì)接我，都是我一直主動(dòng)的去找他們我的房子怎么處理，自如處理事情的效率和態(tài)度真的很垃圾，讓人恨得牙牙癢

后來，11號(hào)的時(shí)候終于我的房子窗簾進(jìn)行了更換，但是柜子還是沒有更換，管家說柜子無法申請(qǐng)，真能給我那異味吸附包來去除我柜子的異味。

12號(hào)的時(shí)候，終于進(jìn)行空氣治理了，我終于等到了這一天，真的是太不容易了，治理師傅說治理之后需要先密閉一天，然后再至少通風(fēng)3天才能住人。

因?yàn)橐呀?jīng)進(jìn)行了空氣通風(fēng)了幾天，所以就想在群里問一下什么時(shí)候進(jìn)行二次檢測，保障空氣治理后我的房間是可以治理的。結(jié)果那個(gè)管家的師傅還好像有火似的，說已經(jīng)治理過了，通風(fēng)幾天之后就可以住了。但是我為了安全起見，所以我還是需要二次檢測來確保治理成功了。這期間我的室友也很義氣的幫我表達(dá)了我的想法，后來自如在我室友的幫忙下，決定給我的房子進(jìn)行二次空檢

終于我的房子進(jìn)行了二次檢測，還好二次檢測之后我的房子甲醛未超標(biāo)，不然我真的不知道應(yīng)該怎么辦了。

至于柜子問題，沒有給我更換，也一直沒有給我異味吸附包，即使我每天都在說，但是沒辦法，我后來還是決定自己在網(wǎng)上找了

因?yàn)榻裉焓墙坏诙€(gè)月房子的日子，所以打開了自如app，結(jié)果驚訝的發(fā)現(xiàn)我的合同里面竟然沒有空氣檢測報(bào)告這一欄內(nèi)容，但是我的其他室友的合同里面都有空氣檢測報(bào)告那一欄。

真的是呵呵，難道自如怕我走法律渠道告他們嗎？還偷偷的把空氣檢測報(bào)告給我屏蔽掉，真的是醉了。

和自如經(jīng)歷討論了很久的賠償問題，6.18-7.18這一個(gè)月中，我的房子只住了一天，因?yàn)榧兹┑膯栴}就沒有住，在室友房子和客廳住了一個(gè)月中剩下的日子。因?yàn)橛X得很虧，所以就想要賠償，和經(jīng)歷討論賠償問題時(shí)，要被自如經(jīng)理氣死，完全不聽別人講話，而且喜歡曲解別人的意思，老是偷梁換柱，真的是不理解怎么做到經(jīng)理這個(gè)位置的，連別人的話都不聽，而且別人在講話的還不尊重別人老是打斷別人說話，只能讓自己講，真的是要?dú)庹ǖ母杏X。

商討了幾天之后，實(shí)在是不想再討論了，因?yàn)槟莻€(gè)自如經(jīng)理根本聽不進(jìn)去別人說什么，所以即使再討論結(jié)果估計(jì)還是會(huì)一樣，后來賠償結(jié)果就是：從空氣檢測--治理--通風(fēng)這幾天的賠償。

目前賠償?shù)腻X還在審批中，還沒有到賬

租個(gè)自如的房子真的是氣死了，首先房子甲醛超標(biāo)、異味大，最重要的是處理問題速度慢、不及時(shí)。如果從我一反饋房子問題自如就積極主動(dòng)的跟我對(duì)接各種方案，不一致拖拖拖、找各種接口可能我的心里還好受些，也不會(huì)要賠償，更不會(huì)寫這個(gè)帖子，但就是事與愿違才造成了現(xiàn)在的結(jié)果，如果不是因?yàn)楹屯瑢W(xué)一起合租的套4，可能最開始我就會(huì)換租了，但是考慮到室友和沒有套4的房子，所以才選擇了治理房子。

在這里以血的例子給大家，希望大家在租自如房子的時(shí)候，一定要檢查自如的房子是否甲醛超標(biāo)，即使他們說有空氣檢測報(bào)告在合同里面，但是那有怎樣，根本不會(huì)起作用，而且以后我打死都不會(huì)租自如的房子了。

四、鏈家自如友家怎么樣，作為業(yè)主適不適合把房子租給他們？會(huì)不會(huì)有很多陷阱？

首先，鏈家會(huì)逼迫業(yè)主把房子交給自如，比如故意不給你帶租客看房或者帶假的租客，等你的房子租不出去，他們就會(huì)輪番轟炸，讓你把房子租給他們自如，基本上幾輪下來，很多軟弱的房東就屈服了。

其次，如果房東堅(jiān)持不租給自如，鏈家就只會(huì)帶一些根本不匹配的租戶來看房，比如付不起房租的，多人混住的，短期裝修周轉(zhuǎn)的，總之都是一些爛客戶，迫使房東來回跑，耽誤時(shí)間，這時(shí)如果房東把鑰匙交出去，你的房子就永遠(yuǎn)別想租出去了。因?yàn)榘凑真溂业姆殖蓹C(jī)制，拿鑰匙的中介能得大頭，帶客戶的人反而分得不多，所以手里有客戶的中介都盡量不讓自己的客戶成交那些交了鑰匙的房子。

第三，如果房東還不屈服，鏈家就會(huì)散步謠言，攻擊業(yè)主的房子，比如死過人，有甲醛，養(yǎng)過蛇等等（反而是真有問題的房子，鏈家會(huì)隱瞞，不信你去看看網(wǎng)上被鏈家坑了的買家租客）。因?yàn)橹挥挟?dāng)鏈家意識(shí)到自己掙不到錢，才會(huì)說房子不好，房源就是財(cái)源，自斷房源就是自斷財(cái)路。

以上就是關(guān)于自如是不是要跑路了相關(guān)問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢，客服也會(huì)為您講解更多精彩的知識(shí)和內(nèi)容。