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廠房信息發(fā)布平臺（廠房信息發(fā)布平臺哪個好）

發(fā)布時間：2023-05-21 10:59:51 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 1479

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于廠房信息發(fā)布平臺的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

1、我有個廠房要出租，問廠房出租掛在什么網(wǎng)站好？
2、廠房出租在哪里發(fā)布
3、去掉718廠房網(wǎng)、百姓網(wǎng)、58同城網(wǎng)上可以發(fā)布廠房出租外，還有什么網(wǎng)站客戶發(fā)布??？
4、找廠房上哪個網(wǎng)站比較好,網(wǎng)上的信息好多,

廠房信息發(fā)布平臺（廠房信息發(fā)布平臺哪個好）

一、我有個廠房要出租，問廠房出租掛在什么網(wǎng)站好？

你好，廠房出租的話可以掛在中介，也可以掛在五八上哦，很高興為你解答出租廠房注意事項

一、租金條款(月租金、租金遞增、付款期限，是否含稅)

(1)月租金：明確租賃廠房的單價和總價；

(2)租金遞增：遞增期限，遞增標(biāo)準(zhǔn)；

(3)付款期限：付款時間，付款方式，延期付款的違約金；

(4)稅票：租金是否需要開具正式稅票，稅是否含在租金之內(nèi)，誰負(fù)擔(dān)稅。

該圖片由注冊用戶"房產(chǎn)大亨"提供，版權(quán)聲明反饋

二、合同期限條款(合同期限，交付時間，免租期，搬遷期)

(1)租期：總年限，起算日，終止日；

(2)交付時間：具體時間，是否緩沖期；

(3)免租期：具體期限，免租范圍(僅免租金)；

(4)搬遷期：合同到期后的搬遷期限，逾期搬遷的違約責(zé)任(租金和違約金)。

三、優(yōu)先權(quán)(優(yōu)先續(xù)租權(quán)，優(yōu)先購買權(quán))

(1)優(yōu)先續(xù)租權(quán)：是否有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，如何行使優(yōu)先續(xù)租權(quán)(期限和方式)；

(2)優(yōu)先購買權(quán)：租客是否放棄優(yōu)先購買權(quán)，如何行使優(yōu)先購買權(quán)(期限和方式)。

四、修繕條款

(1)日常管理：誰負(fù)責(zé)日常管理和修繕費用誰負(fù)擔(dān)。

(2)重大修繕：誰負(fù)責(zé)影響安全使用的重大修繕，費用如何負(fù)擔(dān)。

五、附屬設(shè)施(供水設(shè)施，供電設(shè)施，消防設(shè)施)

(1)供水設(shè)施：誰負(fù)責(zé)開通，費用如何負(fù)擔(dān)，日常修繕誰負(fù)責(zé)；

(2)供電設(shè)施：誰負(fù)責(zé)開通，費用如何負(fù)擔(dān)，日常修繕誰負(fù)責(zé)；

(3)消防設(shè)施：是否齊備，是否可以有消防證。

六、證件條款(消防證、合同備案)

(1)消防證：是否有消防證、是否有效，誰負(fù)擔(dān)消防證辦理；

(2)合同備案：是否需要備案，備案責(zé)任人，備案費用。

七、稅費條款(租金是否含稅，因租賃發(fā)生的稅費)

(1)租金是否需要開具稅票，稅費由誰承擔(dān)；

(2)租賃廠房要繳納稅費：營業(yè)稅=租金收入×5%；企業(yè)所得稅；房產(chǎn)稅=原值×(1-30%)×1.2%(年征收)；印花稅；城鎮(zhèn)土地使用稅：5元/㎡·年；堤圍防護(hù)費=營業(yè)收入×1%。(城市維護(hù)建設(shè)稅5%、教育費附加3%，外商投資企業(yè)免繳);

(3)誰負(fù)擔(dān)稅費和繳納。

八、保證金條款

(1)保證金金額，繳納時間；

(2)保證金不計息退還；

(3)沒收保證金的情形(違約責(zé)任)。

九、違約責(zé)任(租金違約、單方解除合同、損害賠償)

(1)租金違約：延期繳納租金的違約金即滯納金的標(biāo)準(zhǔn)；超30天或更長時間的單方解除合同權(quán)，以及沒收保證金及其他違約金的金額(或計算方式)；

(2)單方解除合同僅供參考

二、廠房出租在哪里發(fā)布

廠房出租發(fā)布信息方式如下：

1、在當(dāng)?shù)氐男麄鳈诶锩姘l(fā)布一些廠房的出租信息，包括地址，照片，聯(lián)系方式等等，讓有需求的人可以直接聯(lián)系到你。

2、放到各種出租的網(wǎng)站上面，現(xiàn)在互聯(lián)網(wǎng)傳播速度快，可以更快，更精準(zhǔn)的找到租方。

3、一般廠房都比較大，個人出租不太可能，那就到當(dāng)?shù)氐囊恍┢髽I(yè)，工廠周邊發(fā)布些出租信息，這樣出租的成功率會比較大。

4、如果自己嫌麻煩，可以直接找中介來幫你出租，他們的渠道更加廣，當(dāng)然，他們會抽取部分的差價的哦。

5、放到自己的

廠房出租信息寫法：

廠房出租一般要起一個響亮的標(biāo)題，模式大致是：地區(qū)+廠房出租+面積+價格+亮點（帶環(huán)評、有地坪漆、空地大、有行車、滴水高、一樓、鋼結(jié)構(gòu)、獨院等等）。

然后還要把所在區(qū)域、出租總面積、辦公室面積、廠房面積、宿舍面積、廠房租金、廠房類型、所在樓層、配電量、樓層結(jié)構(gòu)、廠房食堂、新舊程度、廠房電梯、消防防護(hù)、適用行業(yè)等信息寫進(jìn)去。在詳細(xì)描述里面，可以詳細(xì)寫以下你的位置，還有其他的亮點，最后要發(fā)布一個好看的真實的圖片，不要發(fā)假信息。

比如可以這樣寫：XXXX區(qū)XXX路有2000平方廠房出租，廠房是單層鋼結(jié)構(gòu)的，層高8米，位于XXX與XXX交叉口，靠近XXX，道路寬敞，環(huán)境優(yōu)美，廠房車間面積1500平方，辦公500平方，電力315KVA，價格實惠，適合做倉庫，各種企業(yè)生產(chǎn)，有需要的請聯(lián)系，聯(lián)系電話：XXXXXXXX。

三、去掉718廠房網(wǎng)、百姓網(wǎng)、58同城網(wǎng)上可以發(fā)布廠房出租外，還有什么網(wǎng)站客戶發(fā)布??？

你好，免費發(fā)布廠房出租信息的平臺有安居客，但從2019年七月份以后，這些平臺也不會做一個人的身份去發(fā)布廠房倉庫出租的信息，必須是要用公司名，也就是需要看他的會員賬號，會員費用是3000塊錢一個季度600塊錢一個月還是比較貴的。

發(fā)布信息需要告知您廠房的定位位置，廠房的產(chǎn)證面積，價格適合的行業(yè)有沒有稅收用途？比如說是倉儲或者生產(chǎn)適合的行業(yè)，比如說是電商，物流等，還要高級廠房的層高低平單層還是多層，有沒有行車，沒有場地，消防設(shè)施，有沒有24小時監(jiān)控，然后租期，是否可分割，租賃總的時間，消防等級，月臺，場地，是否有辦公場地？廠房有沒有行車，這也是比較關(guān)鍵的。

您也可以委托給我們。

希望可以幫到你。

四、找廠房上哪個網(wǎng)站比較好,網(wǎng)上的信息好多,

找廠房信息多，自己還是可以好好利用的。每個開放平臺都會有個人信息，你也不知道個人是什么人，信息真假對不對

信息多是一個雙面的東西，需要仔細(xì)甄別，好好利用。怎么利用呢？

1、辨別信息的真假性。通過對比圖片、描述和標(biāo)題來看。

比如說：你看到標(biāo)題寫著標(biāo)準(zhǔn)廠房，但是圖片是鋼結(jié)構(gòu)，那么可以說這個信息的真假度就值得思考了。

2、中工zhao商網(wǎng)。這個平臺上，有自己的專業(yè)經(jīng)紀(jì)人，可以通過信息的對比來篩選自己想要的廠房。

3、相信中介。專業(yè)的人做專業(yè)的事情，我們也要讓專業(yè)的人來幫我們做專業(yè)的事情。這樣可以事半功倍。

以上就是關(guān)于廠房信息發(fā)布平臺相關(guān)問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢，客服也會為您講解更多精彩的知識和內(nèi)容。