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vi設(shè)計項目標書（vi設(shè)計項目策劃書模板）

發(fā)布時間：2023-05-06 13:32:12 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 112

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本文目錄:

房地產(chǎn)銷售代理投標書
如何寫投標計劃書？
藥業(yè)公司vi手冊包括哪些

vi設(shè)計項目標書（vi設(shè)計項目策劃書模板）

房地產(chǎn)銷售代理投標書

一、全案營銷策劃方案（如果這個您沒做過就很難了）
二、公司競爭優(yōu)勢展示
三、公司業(yè)績展示
四、銷售代理費
全案營銷策劃方案目錄：
一、市場調(diào)研：
1，前言-----本次市調(diào)的背景、動機、運用手段、目的等；
2，市場分析------ （1）當前市場分析（開發(fā)總量、竣工總量、積壓總量）
（2）區(qū)域市場分析（銷售價格、成交情況）
3，近期房地產(chǎn)的有關(guān)政策、法規(guī)、金融形勢
4，競爭個案項目調(diào)查與分析
5，消費者分析：
（1）購買者地域分布；
（2）購買者動機
（3）功能偏好（外觀、面積、地點、格局、建材、公共設(shè)施、價格、付款方式）
（4）購買時機、季節(jié)性
（5）購買反應(yīng)（價格、規(guī)劃、地點等）
（6）購買頻度
6，結(jié)論
二、項目環(huán)境調(diào)研
1，地塊狀況：
（1）位置
（2）面積
（3）地形
（4）地貌
（5）性質(zhì)
2，地塊本身的優(yōu)劣勢
3，地塊周圍景觀（前后左右，遠近景，人文景觀，綜述）
4，環(huán)境污染及社會治安狀況（水、空氣、噪音、土地、社會治安）
5，地塊周圍的交通條件（環(huán)鄰的公共交通條件、地塊的直入交通）
6，公共配套設(shè)施（菜市場、商店、購物中心、公共汽車站、學(xué)校、醫(yī)院、文體娛樂場所、銀行、郵局、酒店）
7，地塊地理條件的強弱勢分析（SWOT坐標圖、綜合分析）
三、項目投資分析
1，投資環(huán)境分析（1）當前經(jīng)濟環(huán)境（銀行利息、金融政策、開
（2）房地產(chǎn)的政策法規(guī)
（3）目標城市的房地產(chǎn)供求現(xiàn)狀及走勢（價格、成本、效益）現(xiàn)實土地價值分析判斷（以周邊競爭樓盤的售價和租價作為參照）
2，土地建筑功能選擇（見下圖表）
3，現(xiàn)實土地價值分析判斷（以周邊競爭樓盤的售價和租價作為參照）
4，土地延展價值分析判斷（十種因素）
5，成本敏感性分析（1）容積率
（2）資金投入
（3）邊際成本利潤
6，投入產(chǎn)出分析（1）成本與售價模擬表
（2）股東回報率
7，同類項目成敗的市場因素分析
四，營銷策劃
（一）市場調(diào)查
1 項目特性分析（優(yōu)劣勢判斷，在同類物業(yè)中的地位排序）
2 建筑規(guī)模與風格
3 建筑布局和結(jié)構(gòu)（實用率、綠地面積、配套設(shè)施、廳房布局、層高、采光通風、管道布線等）
4 裝修和設(shè)備（是豪華還是樸素、是進口還是國產(chǎn)、保安、消防、通訊）
5 功能配置（游泳池、網(wǎng)球場、俱樂部、健身房、學(xué)校、菜場、酒家、劇院等）
6 物業(yè)管理（是自己管理還是委托他人管理、收費水平、管理內(nèi)容等）
7 發(fā)展商背景（實力、以往業(yè)績、信譽、員工素質(zhì)）
8 結(jié)論和建議（哪些需突出、哪些需彌補、哪些需調(diào)整）
（二）、目標客戶分析
1、經(jīng)濟背景
• 經(jīng)濟實力
• 行業(yè)特征…… 公司（實力、規(guī)模、經(jīng)營管理、模式、承受租金、面積、行業(yè)）
家庭（收入消費水平、付款方式、按揭方式）
2、文化背景：推廣方式、媒體選擇、創(chuàng)意、表達方式、
（三）、價格定位
1 理論價格（達到銷售目標）
2 成交價格
3 租金價格
4 價格策略
（四）、入市時機、入市姿態(tài)
（五）、廣告策略
1廣告的階段性劃分
2階段性的廣告主題
3階段性的廣告創(chuàng)意表現(xiàn)
4廣告效果監(jiān)控
（六）、媒介策略
1 媒介選擇
2軟性新聞主題
3媒介組合
4投放頻率
5費用估算
（七）、推廣費用
1 現(xiàn)場包裝（營銷中心、示范單位、圍板等）
2 印刷品（銷售文件、售樓書等）
3媒介投放
五、概念設(shè)計
1，小區(qū)的規(guī)劃布局和空間組織
2，小區(qū)容積率的敏感性分析
3，小區(qū)道路系統(tǒng)布局（人流、車流）
4，小區(qū)公共配套布局安排（學(xué)校、會所、購物等）
5，小區(qū)建筑風格的形式及運用示意
6，小區(qū)建筑外立面色彩的確定及示意
7，小區(qū)戶型比例的搭配關(guān)系
8，小區(qū)經(jīng)典戶型的功能判斷及其面積劃分
9，小區(qū)環(huán)境綠化概念原則
10，小區(qū)環(huán)藝小品主題風格確定及示意
六、識別系統(tǒng)
（一）核心部分
1，名稱
2，標志
3，標準色
4，標準字體
（二）運用部分
1，現(xiàn)場
• 工地圍板
• 彩旗
• 掛幅
• 歡迎牌
2，營銷中心
• 形象墻
• 門楣標牌
• 指示牌
• 展板規(guī)范
• 胸卡
• 工作牌
• 臺面標牌
3，工地辦公室
• 經(jīng)理辦公室
• 工程部
• 保安部
• 財務(wù)部
4，功能標牌
• 請勿吸煙
• 防火、防電危險
• 配電房
• 火警119
• 消防通道
• 監(jiān)控室
1? 建筑規(guī)模與風格；
2? 建筑布局和結(jié)構(gòu)（實用率、綠地面積、配套設(shè)施、廳房布局、層高、采光通風、管道布線等）；
3? 裝修和設(shè)備（是豪華還是樸素、是進口還是國產(chǎn)、保安、消防、通訊）；
4? 功能配置（游泳池、網(wǎng)球場、俱樂部、健身房、學(xué)校、菜場、酒家、劇院等）；
5? 物業(yè)管理（收費水平、管理內(nèi)容等）；
6? 發(fā)展商背景（實力、以往業(yè)績、信譽、員工素質(zhì)）；
7? 結(jié)論和建議（哪些需突出、哪些需彌補、哪些需調(diào)整）。
二、主力客戶群定位及其特征描述
三、價格定位
1．理論價格（達到銷售目標）
2 ．實際價格（在預(yù)期內(nèi)順利達到銷售目標的成交價格）
3．租金價格（最能反映商品房實際售價的價格）
4．價格策略
入市時機
入市時機并非指時間概念上的時機，而是指根據(jù)自身情況和市場狀況來決定什么時候進入市場，是賣樓花還是賣現(xiàn)樓，是建到正負零還是等到封頂再賣，是搶到競爭對手前開賣還是等人家賣完了再說，所謂時機成不成熟即此之謂。
五、廣告策略
1．廣告的階段性劃分（準備期、導(dǎo)入期、推廣期、成熟期、鞏固期）
2．階段性的廣告主題
3．階段性的廣告創(chuàng)意表現(xiàn)
4．廣告效果監(jiān)控
六、媒介策略
1．媒介組合
2．軟性新聞主題
3．投放頻率
4．費用估算
七、推廣費用
1．現(xiàn)場包裝（VI設(shè)計、營銷中心、示范單位、圍板等）
2．印刷品（銷售文件、售樓書等）
3．階段性廣告促銷費用
八、營銷管理
銷售實務(wù)與人員培訓(xùn)

vi設(shè)計項目標書（vi設(shè)計項目策劃書模板）

如何寫投標計劃書？

你要先去買到標書，標書上面的內(nèi)容你全部讀仔細了，然后標書上面有要求要你怎么做，有目錄，你按照招標標書上面的內(nèi)容填寫提供就可以了
如果是議標，沒有招標標書的話，那么你就做一個簡易標書，簡易標書就包含報價，公司資質(zhì)等

藥業(yè)公司vi手冊包括哪些

一）VI設(shè)計（成果：出VI標準手冊）
基礎(chǔ)部分
企業(yè)標志設(shè)計
1. 企業(yè)標志及標志創(chuàng)意說明
2. LOGO規(guī)范設(shè)計
3. LOGO墨稿
4. LOGO標準化制圖
5. LOGO特定色彩效果展示
6. LOGO預(yù)留空間與最小比例限制

企業(yè)標準字體
1. 企業(yè)全稱中文字體
2. 企業(yè)簡稱中文字體
3. 企業(yè)全稱英文字體
4. 企業(yè)簡稱英文字體
5 .企業(yè)中英文字體方格坐標圖
企業(yè)標準色（色彩計劃）
1. 企業(yè)標準色（印刷色）
2. 輔助色系列
3. 下屬產(chǎn)業(yè)色彩識別
4. 背景色使用規(guī)定
5. 色彩搭配組合專用表
6. 背景色色度、色相
企業(yè)象征圖形
1.象征圖形彩色稿
2.象征圖形延展效果稿
3.企業(yè)吉祥物設(shè)計

應(yīng)用部分
事務(wù)辦公用品
1. 企業(yè)專用名片（模版）…
2. 企業(yè)專用信封（5號，9號）
3. 企業(yè)專用信紙（空白）…
4. 企業(yè)對外專用傳真紙
5. 便簽紙
6. 各式表格格式
7. 合同封面
8. 紙杯，水杯
9. 報價單，尋價單
10.標書封面封底
員工制服
1. 管理人員男裝（西裝禮服，領(lǐng)帶，領(lǐng)帶夾）
2. 管理人員女裝（裙裝，領(lǐng)花，圍飾）
3. 員工男裝(西裝，藍領(lǐng)襯衫，馬甲)
4. 員工女裝（裙裝，西裝，領(lǐng)花，胸飾）
5. 車間人員冬季防寒工作服
6. 安全帽
環(huán)境導(dǎo)視系統(tǒng)
1 . 大門入口指示歡迎標語牌
2. 企業(yè)大門LOGO全稱牌
3. 廠房/車間大字外觀形象
4. 室內(nèi)形象墻設(shè)計/接待前臺
5. 室內(nèi)企業(yè)精神文化墻
6. 企業(yè)導(dǎo)視牌、標識牌
7. 玻璃門色帶/模設(shè)計
8. 踏墊（歡迎光臨）
9. 垃圾箱
10. 企業(yè)宣傳欄/報欄
11. 戶外指示牌
12. 廠區(qū)告示牌
13. 廠區(qū)宣傳標語
14. 樓體屋頂招牌
15. 會議室形象標語
16. 洽談室形象標語

形象傳播類
1. 企業(yè)形象宣傳手冊（1）
2. 產(chǎn)品手冊（1）
3. 手提袋（橫/豎）
4. 封套
5. 產(chǎn)品標簽
6. 產(chǎn)品色卡
7. 網(wǎng)站首頁（主頁面）
企業(yè)廣告宣傳規(guī)范
1. 報紙廣告版式（整版）
2. 報紙廣告版式（半版）
3. 報紙廣告版式（通欄）
4. 雜志廣告規(guī)范
5. 路牌廣告版式
6. 橫豎條幅廣告規(guī)范
7. 網(wǎng)站主頁板式規(guī)范
8. 光盤封面規(guī)范
旗幟規(guī)劃類
1. 公司旗幟
2. 吊旗
3. 桌上旗
4. 大型吊旗
其他用品
1. 禮品筆
2. 雨傘
3. 薪資袋
4. 禮金袋
5. 臺歷、掛歷

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