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菲律賓購房移民最新政策（菲律賓購房移民最新政策出臺）

發(fā)布時間：2023-05-02 12:45:51 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 62

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本文目錄:

1、怎么樣才能移民菲律賓
2、怎樣辦理菲律賓移民，現(xiàn)在移民菲律賓政策怎樣？
3、中國人在菲律賓買房辦移民怎么弄！
4、懂視生活

菲律賓購房移民最新政策（菲律賓購房移民最新政策出臺）

一、怎么樣才能移民菲律賓

移民菲律賓的方法如下：

1、傳統(tǒng)計劃

年齡在35周歲到49周歲的申請人，需要按照移民要求，將相應的存款存入到指定的賬戶當中，然后就可以獲得移民身份，而年齡在50周歲以上的申請人，則需要將定期存款存到相應的銀行當中。而申請人如果想要攜帶配偶和子女，則要求只能是兩個人，而且子女必須是未滿21歲的未婚子女，超過以后就要按照人數(shù)來增加自己的投資。

2、微笑計劃

年齡在35歲及以上的申請人，需要將相應的存款到菲律賓指定的銀行當中，就可以獲得移民身份。同樣的如果要攜帶配偶和子女和傳統(tǒng)計劃的規(guī)定是一樣的。

3、投資移民

超過21歲的申請人，沒有犯罪記錄，在菲律賓投資成立公司，或者是投資已經(jīng)成立的公司等，就可以獲得移民的身份。

二、怎樣辦理菲律賓移民，現(xiàn)在移民菲律賓政策怎樣？

目前菲律賓有35歲以上的退休移民，和35歲以下的投資移民。

但是這有都是只能取得綠卡永居權(quán)，不能享受福利和不能買地買別墅等。

如果您想擴展海外市場或者只是要一個第3國身份，現(xiàn)在都是直接辦理入籍護照，強調(diào)一定要真實的

三、中國人在菲律賓買房辦移民怎么弄！

首先，菲律賓的經(jīng)濟發(fā)展比中國確實低了一個檔次，但是這個國家的殖民歷史，決定了這個國家很開放。是亞洲的西方文化國家。

當?shù)厝?，絕大部分都有信仰。當然，南部的一個大島上的人大多數(shù)信伊斯蘭，這個比較恐怖，他們喜歡造反。好在今年下半年菲律賓政府與南方武裝達成協(xié)議，希望反抗武裝以人民的福祉為重。

至于信耶穌的人，大部分是很善良的。

所以，很多大陸來的中國人，說菲律賓人沒有中國人“壞”，其實是說他們比較善良。馬尼拉人口很多，自然會有些壞人，大家要注意。但是去其他的省份，那里的人，還真是淳樸。

近些年，確實很多中國人，日本人和韓國人在菲律賓買房辦理移民綠卡。尤其是日本海嘯過后，來菲律賓定居的人本人突然多了很多。

至于韓國人，我就不明白為什么這么多。包括來菲律賓來留學的韓國留學生太多了，前幾年比中國學生還多。不過，這些年，中國留學生大批涌入，成為當?shù)刈畲蟮暮Ｍ饬魧W生團體。

我聽說，日本一家企業(yè)，把福建華人吳聰滿（ANDREW Tan）旗下菲律賓美加房產(chǎn)（Megaworld）的幾層樓全部買下，當然價格很低。然后，在國內(nèi)包裝成移民項目，賣給日本人，效果很好?，F(xiàn)在，他們這個生意還在進行中。他們居然制作中文網(wǎng)頁，要做中國人的生意，估計不一定好搞，我就不會通過日本企業(yè)買的。

關(guān)于退休，我個人認為還是不錯的退休地。首先，此地物價不高；其二，醫(yī)療服務(wù)不錯，當然價格也不；其三，氣候比較舒適，尤其是老人對氣候反應比較明顯；其四，菲傭很好，很便宜。也就是幾百人民幣一個月。我想國內(nèi)找個保姆，貴還不說，很難找的。菲律賓因為就業(yè)不好，很多人找不到工作。因此，有很多人做家傭，工資比較低。但是服務(wù)不錯的，這也是為什么，國內(nèi)很多人叫菲律賓菲傭。

據(jù)我所知35-49歲，需要投資5萬美元，即可獲得菲律賓綠卡。當然，首選房產(chǎn)。

50歲以上，則只需投資2萬美元即可。

獲得綠卡，主要是年齡，沒有移民監(jiān)，資產(chǎn)等要求，應該是目前最寬松的綠卡吧。

四、懂視生活

很多朋友會考慮去國外買房，那么應該怎么在菲律賓買房子呢？

1首先我們要知道菲律賓的房價升值潛力巨大，比如菲律賓的首都馬尼拉的房價和2008年的上海差不多，很有投資價值。

2我們要知道外國人在菲律賓買房只能買公寓，不能獨立擁有土地，而且外國人不能在同一公寓項目內(nèi)擁有40％占有率。

3我們要選地段，然后去實地考察。選好公寓項目并談好價格，付定金。

4簽預訂單及購房合同，規(guī)定期內(nèi)支付首付或全額付款，分期付款。

5然后這些流程做完之后，驗收房屋、開發(fā)商辦理房產(chǎn)證等。

6近幾年菲律賓的發(fā)展是非常迅速的，想房產(chǎn)投資的小伙伴在菲律賓買房是個很好的選擇。

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