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房產(chǎn)過(guò)戶(hù)在線(xiàn)咨詢(xún)（房產(chǎn)過(guò)戶(hù)在線(xiàn)咨詢(xún)電話(huà)）

發(fā)布時(shí)間：2023-05-01 11:12:13 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 286

大家好！今天讓小編來(lái)大家介紹下關(guān)于房產(chǎn)過(guò)戶(hù)在線(xiàn)咨詢(xún)的問(wèn)題，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，讓我們一起來(lái)看看吧。

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本文目錄:

1、房屋過(guò)戶(hù)都需要哪些手續(xù)？去什么部門(mén)咨詢(xún)
2、房屋過(guò)戶(hù)問(wèn)題咨詢(xún)
3、關(guān)于房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的問(wèn)題應(yīng)該去哪里咨詢(xún)？
4、房產(chǎn)交易中心咨詢(xún)熱線(xiàn)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)雙方都沒(méi)有房產(chǎn)，過(guò)戶(hù)費(fèi)是多少？

房產(chǎn)過(guò)戶(hù)在線(xiàn)咨詢(xún)（房產(chǎn)過(guò)戶(hù)在線(xiàn)咨詢(xún)電話(huà)）

一、房屋過(guò)戶(hù)都需要哪些手續(xù)？去什么部門(mén)咨詢(xún)

房產(chǎn)過(guò)戶(hù)可以去所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理。

房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要的材料：

1、雙方當(dāng)事人在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)，并申報(bào)銷(xiāo)售價(jià)格;

2、房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在15日內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書(shū)面答復(fù);

3、房地產(chǎn)管理部門(mén)核實(shí)申報(bào)的銷(xiāo)售價(jià)格，并根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和評(píng)估;

4、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi);

5、由房地產(chǎn)管理部門(mén)核發(fā)過(guò)戶(hù)單。

6、房屋所有權(quán)證書(shū);

7、買(mǎi)賣(mài)合同(原件);

8、雙方當(dāng)事人身份證原件及復(fù)印件;

9、房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)(收件窗口領(lǐng)取)。

二、房屋過(guò)戶(hù)問(wèn)題咨詢(xún)

首先，帶買(mǎi)賣(mài)房屋的《房屋所有權(quán)證》、《土地證》、過(guò)戶(hù)雙方的身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證原件及復(fù)印件、買(mǎi)賣(mài)合同等資料到房管局相關(guān)部門(mén)登記并做資料審驗(yàn)；如果資料準(zhǔn)備齊全同時(shí)人不是很多的話(huà)，大概需要半小時(shí)。

其次，委托測(cè)量和評(píng)估。這項(xiàng)需要看評(píng)估和測(cè)量部門(mén)什么時(shí)候能去現(xiàn)場(chǎng)拍照，同時(shí)評(píng)估報(bào)告出來(lái)約4-5天左右（每個(gè)地市具體情況有所不同）評(píng)估費(fèi)最低400元（各地市標(biāo)準(zhǔn)有所不同）

第三，帶買(mǎi)賣(mài)合同、房產(chǎn)證、土地證、雙方身份證等到契稅與地稅部門(mén)繳納契稅與地稅。這項(xiàng)大約需要各1個(gè)小時(shí)（如果人不多同時(shí)資料全的話(huà)）契稅按評(píng)估價(jià)2%，地稅按評(píng)估價(jià)1%（如果房產(chǎn)證不過(guò)兩年按6.5%）

第四，辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，發(fā)新房屋共有權(quán)證。

很具體的時(shí)間無(wú)法估算，因?yàn)槭掷m(xù)很繁瑣，每一個(gè)環(huán)節(jié)都有可能耽擱，所以，你最好先到當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)問(wèn)清楚，省的跑冤枉路。

三、關(guān)于房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的問(wèn)題應(yīng)該去哪里咨詢(xún)？

直接問(wèn)置業(yè)顧問(wèn)，他們都懂得。

四、房產(chǎn)交易中心咨詢(xún)熱線(xiàn)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)雙方都沒(méi)有房產(chǎn)，過(guò)戶(hù)費(fèi)是多少？

第一、房屋交易中心熱線(xiàn)你可以咨詢(xún)你的交易管家。

第二、主要看你購(gòu)買(mǎi)的這套商品住房取得房產(chǎn)證的年限或契稅發(fā)繳稅后的年限，以及你購(gòu)買(mǎi)的這套住房面積大小有關(guān)。如房產(chǎn)證或者契稅發(fā)票滿(mǎn)兩年以后，只需繳納契稅1%以及1%的個(gè)人所得稅，個(gè)人所得稅有的是增收差額的20%，滿(mǎn)五年以后只需繳納1%的契稅即可。然而每個(gè)城市的繳稅方式方法不同建議親自到當(dāng)?shù)氐牡囟惾プ稍?xún)一下。

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以上就是關(guān)于房產(chǎn)過(guò)戶(hù)在線(xiàn)咨詢(xún)相關(guān)問(wèn)題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問(wèn)題，您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢(xún)，客服也會(huì)為您講解更多精彩的知識(shí)和內(nèi)容。