景觀設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（景觀設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)）

大家好！今天讓小編來大家介紹下關(guān)于景觀設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

• 1、景觀設(shè)計(jì)審圖一般的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少？（具體點(diǎn)）

• 2、設(shè)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么？

• 3、工程設(shè)計(jì)費(fèi)如何計(jì)算

• 4、舊廠區(qū)改造景觀設(shè)計(jì)有沒有收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)？

一、景觀設(shè)計(jì)審圖一般的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少？（具體點(diǎn)）

目前收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是按工程造價的3％—5％。而真正能收到的恐怕只有1％—3％。一般項(xiàng)目的景觀工程只是作為建筑的配套工程，造價都被控制在較低水準(zhǔn)。工程往往需要土建、綠化、水電等多種專業(yè)的配合，大家的收入低得可憐可想而知了，如果把工程做得認(rèn)真細(xì)致，景觀設(shè)計(jì)師的勞動付出卻是巨大的，小體量的景觀建筑、別具一格的小品設(shè)計(jì)、精心的綠化配置以及場地裝飾的方方面面，其工作量實(shí)在不比大型建筑少。

二、設(shè)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么？

設(shè)計(jì)費(fèi)的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(人民幣)： 居住區(qū)、道路、廣場、公園及其它景觀項(xiàng)目,根據(jù)工程項(xiàng)目的具體情況,按18元/㎡～35元/㎡取費(fèi)，國家及地方5萬㎡～10萬㎡以上的政府項(xiàng)目，也可按2002年《工程勘測設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行取費(fèi)。以上取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可以根據(jù)項(xiàng)目的具體情況適當(dāng)進(jìn)行調(diào)整。 設(shè)計(jì)費(fèi)計(jì)算方式： 3.1按景觀設(shè)計(jì)面積收費(fèi)：景觀設(shè)計(jì)面積=總用地面積－建筑占地面積{2.7m以上的消防通道(水泥地面)不計(jì)算景觀面積，如有鋪裝設(shè)計(jì)則按實(shí)際面積計(jì)算}。 3.2 按景觀工程造價收費(fèi)：設(shè)計(jì)費(fèi)基價×專業(yè)調(diào)整系數(shù)×工程復(fù)雜程度=景觀設(shè)計(jì)費(fèi)。園林設(shè)計(jì)工程專業(yè)調(diào)整系數(shù)：1.1；工程復(fù)雜程度分為一般（Ⅰ級）調(diào)整系數(shù)0.85，較復(fù)雜（Ⅱ級）調(diào)整系數(shù)1.0，復(fù)雜（Ⅲ級）調(diào)整系數(shù)1.15三個等級進(jìn)行調(diào)整。 3.3編制工程施工圖預(yù)算的，按照該景觀工程設(shè)計(jì)費(fèi)的10%收取施工圖預(yù)算編制費(fèi)；工程監(jiān)理的，按景觀工程總造價的2.0%～2.5%收取監(jiān)造費(fèi)；編制竣工圖的，按照景觀工程設(shè)計(jì)費(fèi)的8%收取竣工圖編制費(fèi)。

三、工程設(shè)計(jì)費(fèi)如何計(jì)算

工程設(shè)計(jì)費(fèi)計(jì)算方式：

一、景觀設(shè)計(jì)面積=總用地面積－建筑占地面積（2.7m以上的消防通道(水泥地面)不計(jì)算景觀面積，如鋪裝設(shè)計(jì)則按實(shí)際面積計(jì)算）。

二、景觀工程總造價×費(fèi)率=設(shè)計(jì)費(fèi)基價。

三、設(shè)計(jì)費(fèi)基價×專業(yè)調(diào)整系數(shù)×工程復(fù)雜程度=景觀設(shè)計(jì)費(fèi)。編制工程施工圖預(yù)算的，按照該景觀工程設(shè)計(jì)費(fèi)的10%收取施工圖預(yù)算編制費(fèi)。

四、工程監(jiān)理的，按景觀工程總造價的2.0%～2.5%收取監(jiān)造費(fèi)。

五、編制竣工圖的，按照景觀工程設(shè)計(jì)費(fèi)的8%收取竣工圖編制費(fèi)。

六、園林設(shè)計(jì)工程專業(yè)調(diào)整系數(shù)：1.1，工程復(fù)雜程度分為一般（Ⅰ級）調(diào)整系數(shù)0.85，較復(fù)雜（Ⅱ級）調(diào)整系數(shù)1.0，復(fù)雜（Ⅲ級）調(diào)整系數(shù)1.15三個等級進(jìn)行調(diào)整。

工程設(shè)計(jì)費(fèi)，別名勘察設(shè)計(jì)費(fèi)。一般包括初步設(shè)計(jì)和概算、施工圖設(shè)計(jì)、按合同規(guī)定配合施工、進(jìn)行設(shè)計(jì)技術(shù)交底、參加試車及工程竣工驗(yàn)收等工作的費(fèi)用。還有做施工圖預(yù)算的費(fèi)用。一般按工程總造價的2%-5%提取。

擴(kuò)展資料：

工程設(shè)計(jì)收費(fèi)參考標(biāo)準(zhǔn)（2019年版）                                            

一、國家計(jì)委及相關(guān)部門在1999年、2002年及2007年，先后出臺了建設(shè)項(xiàng)目服務(wù)收費(fèi)管理的相關(guān)規(guī)定，主要包括以下幾項(xiàng)：

《建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢收費(fèi)暫行規(guī)定》（國家計(jì)委/計(jì)價格〔1999〕1283號）

《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定》（國家計(jì)委、建設(shè)部/計(jì)價格[2002]10號）

《關(guān)于規(guī)范環(huán)境影響咨詢收費(fèi)有關(guān)問題的通知》（國家計(jì)委、環(huán)境保護(hù)部/計(jì)價格[2002]125號）

《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》（國家計(jì)委/計(jì)價格[2002]1980號）

《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》（國家發(fā)展改革委、建設(shè)部/發(fā)改價格[2007]670號）

以上規(guī)定，構(gòu)成了政府指導(dǎo)價管理的框架，在一定時期內(nèi)對規(guī)范建設(shè)項(xiàng)目服務(wù)收費(fèi)行為起到了積極的作用。

二、2013年黨的十八屆三中全會召開以后，強(qiáng)調(diào)了要充分發(fā)揮市場在資源配置中的決定性作用。對原來執(zhí)行的政府指導(dǎo)價管理政策進(jìn)行改革。

2014年7月10日國家發(fā)展改革委發(fā)布了《國家發(fā)展改革委關(guān)于放開部分建設(shè)項(xiàng)目服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)問題的通知》（發(fā)改價格[2014]1573號），做出如下規(guī)定：

放開除政府投資項(xiàng)目及政府委托服務(wù)以外的建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢、工程勘察設(shè)計(jì)、招標(biāo)代理、工程監(jiān)理等4項(xiàng)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)行市場調(diào)節(jié)價。

采用直接投資和資本金注入的政府投資項(xiàng)目，以及政府委托的上述服務(wù)收費(fèi)，繼續(xù)實(shí)行政府指導(dǎo)價管理，執(zhí)行規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

實(shí)行市場調(diào)節(jié)價的專業(yè)服務(wù)收費(fèi)，由委托雙方依據(jù)服務(wù)成本、服務(wù)質(zhì)量和市場供求狀況等協(xié)商確定。

半年以后，2015年2月11日國家發(fā)展改革委發(fā)布了《國家發(fā)展改革委關(guān)于進(jìn)一步放開建設(shè)項(xiàng)目專業(yè)服務(wù)價格的通知》（發(fā)改價格〔2015〕299號），規(guī)定：

自2015年3月1日起，在已放開非政府投資及非政府委托的建設(shè)項(xiàng)目專業(yè)服務(wù)價格的基礎(chǔ)上，全面放開5項(xiàng)（建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢費(fèi)、工程勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、招標(biāo)代理費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、環(huán)境影響咨詢費(fèi)）實(shí)行政府指導(dǎo)價管理的建設(shè)項(xiàng)目專業(yè)服務(wù)價格，實(shí)行市場調(diào)節(jié)價。

5項(xiàng)服務(wù)價格實(shí)行市場調(diào)節(jié)價后，經(jīng)營者應(yīng)嚴(yán)格遵守《價格法》、《關(guān)于商品和服務(wù)實(shí)行明碼標(biāo)價的規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定，告知委托人有關(guān)服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量，以及服務(wù)價格等，并在相關(guān)服務(wù)合同中約定。

2016年1月1日國家發(fā)展改革委令31號，廢止了30件規(guī)章和1032件規(guī)范性文件。1032件規(guī)范性文件包括上述5項(xiàng)關(guān)于規(guī)范建設(shè)項(xiàng)目服務(wù)收費(fèi)管理的規(guī)定。

至此，建設(shè)項(xiàng)目專業(yè)服務(wù)價格全面放開。

三、2016年3月1日建設(shè)項(xiàng)目專業(yè)服務(wù)價格全面放開以后，上述已經(jīng)被廢止的5項(xiàng)關(guān)于規(guī)范建設(shè)項(xiàng)目服務(wù)收費(fèi)管理的規(guī)定仍然在招投標(biāo)文件和合同中作為參考文件使用。

行業(yè)協(xié)會在建設(shè)項(xiàng)目專業(yè)服務(wù)價格全面放開以后，就收費(fèi)參考依據(jù)方面做了大量的工作。

中國勘察設(shè)計(jì)協(xié)會2016年12月26日，發(fā)布了《關(guān)于建筑設(shè)計(jì)服務(wù)成本要素信息統(tǒng)計(jì)分析情況的通報(bào)》（中設(shè)協(xié)字[2016]89號）；2018年12月26日，發(fā)布了《關(guān)于園林和景觀設(shè)計(jì)服務(wù)成本要素信息統(tǒng)計(jì)分析情況的通報(bào)》（中設(shè)協(xié)字[2018] 119號）；2019年1月23日，發(fā)布了《關(guān)于市政工程設(shè)計(jì)服務(wù)成本要素信息統(tǒng)計(jì)分析情況的通報(bào)》（中設(shè)協(xié)字[2019]7號）。

這些文件能否替代已經(jīng)廢止的收費(fèi)管理規(guī)定，成為市場行為中的收費(fèi)參考，發(fā)揮相應(yīng)的指導(dǎo)作用，還得拭目以待。

參考資料來源：百度百科-勘察設(shè)計(jì)費(fèi)

四、舊廠區(qū)改造景觀設(shè)計(jì)有沒有收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)？

1.下載《城市規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)指導(dǎo)意見》2004年版

根據(jù)《指導(dǎo)意見》七、環(huán)境景觀規(guī)劃：2）環(huán)境景觀規(guī)劃按相應(yīng)項(xiàng)目類別規(guī)劃計(jì)費(fèi)的30％－40％收取規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)。4）景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)基價為8萬元。

就樓主提到的舊廠區(qū)改造，應(yīng)該屬于的相應(yīng)項(xiàng)目類別是“修建性詳細(xì)規(guī)劃”城市一般地段3公頃收費(fèi)單價20000（元/公頃）；3-10公頃收費(fèi)單價18000（元/公頃）；10-20公頃收費(fèi)單價15000（元/公頃）；（詳情請查閱《指導(dǎo)意見》三、詳細(xì)規(guī)劃2.修建性詳細(xì)規(guī)劃）

2.若是施工圖設(shè)計(jì)深度建議下載《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》2002版：一般是按工程總造價（圖紙概算）的5-10%報(bào)價。

3.現(xiàn)在業(yè)內(nèi)也有一個《園林設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》但不是打印成冊的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，非國標(biāo)！應(yīng)該是根據(jù)《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》修改形成的。

4.根據(jù)“舊廠區(qū)”這個情況，粗略建議：一般方案設(shè)計(jì)深度設(shè)計(jì)取費(fèi)單價5-8元/平米，方案加施工圖設(shè)計(jì)深度10-15元/平米

若以上報(bào)價均比較低，建議取基價，一般按設(shè)計(jì)深度、設(shè)計(jì)規(guī)模5萬、10萬不等

以上就是小編對于景觀設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)問題和相關(guān)問題的解答了，如有疑問，可撥打網(wǎng)站上的電話，或添加微信：1454722008

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