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自己開一個房產(chǎn)中介需要些什么（房產(chǎn)中介公司注冊條件）

發(fā)布時間：2023-04-30 14:59:24 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 912

大家好！今天讓小編來大家介紹下關(guān)于自己開一個房產(chǎn)中介需要些什么的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

1、如何開一個房產(chǎn)中介
2、開辦房產(chǎn)中介需要那些證件呢
3、新手開房產(chǎn)中介公司需要怎么做？
4、開房產(chǎn)中介需要什么手續(xù)？

自己開一個房產(chǎn)中介需要些什么（房產(chǎn)中介公司注冊條件）

一、如何開一個房產(chǎn)中介

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大家經(jīng)常在各個小區(qū)等地方看到不少的房產(chǎn)中介，在二手房交易市場中，這些中介公司起到了很大的作用。不少人也比較看好房產(chǎn)中介這個行業(yè)。那么我們該如何開一家房產(chǎn)中介公司呢?接下來小編就簡單的給大家介紹一下。

1、我們開房產(chǎn)中價前需要先選擇好店面的地址。通常房產(chǎn)中介店面可以選擇在小區(qū)等租售活躍的場所，因為租售活躍的地區(qū)會有很多的客源。店面的面積可以在50平方到100平方左右。

2、接下來我們需要到工商局申請店名、營業(yè)執(zhí)照，到稅務(wù)部門進行稅務(wù)登記，到建設(shè)局辦理房產(chǎn)中介資質(zhì)證書。一般門店的門頭還需要到市容處進行審批等等。在辦理各項證書的同時，我們可以做好店面的裝修等工作。

3、然后我們需要購買安裝電腦、打印機、公告欄、空調(diào)等各種辦公設(shè)備，并且招一些員工，加強員工的專業(yè)培訓(xùn)，尋找房源。一般可以通過網(wǎng)絡(luò)、和各個小區(qū)的保安等工作人員打好關(guān)系，在小區(qū)內(nèi)粘貼廣告等方式找房源。將收集好的房源信息登記好。一切裝備好之后就可以開業(yè)了。

4、我們也可以選擇加盟知名的房地產(chǎn)中介公司，通?？偣緯峁└鞣N的技術(shù)支持，而且知名房產(chǎn)中介還擁有品牌優(yōu)勢等等。大家想要加盟房產(chǎn)中介，需要到總部進行考察，然后提出申請簽訂合同，公司會提供選址、裝修、培訓(xùn)等技術(shù)支持，并且提供合適的運作方案，協(xié)助我們開業(yè)。

小編總結(jié)：關(guān)于如何開一個房產(chǎn)中介，小編就介紹到這里了，希望通過閱讀本文之后，能夠給大家提供參考和幫助。開房產(chǎn)中介客源是很重要，好的口碑對于我們拓展業(yè)務(wù)是能夠起到很多的幫助。

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二、開辦房產(chǎn)中介需要那些證件呢

開房產(chǎn)中介需要的條件有：具備房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)備案申請表、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人有效身份證明、組織機構(gòu)及章程、辦公場所證明；有規(guī)定數(shù)量的財產(chǎn)和注冊資金證明；有與其從事業(yè)務(wù)相應(yīng)資質(zhì)等級相適應(yīng)的規(guī)定數(shù)量的專業(yè)人員資格證明并簽訂勞動合同；具備市場可行性研究報告以及房管部門認為必要的其他資料。

【法律依據(jù)】

《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》第八條

設(shè)立房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和分支機構(gòu)，應(yīng)當具有足夠數(shù)量的房地產(chǎn)經(jīng)紀人員。

第十一條

房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)及其分支機構(gòu)應(yīng)當自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，到所在直轄市、市、縣人民政府建設(shè)主管部門備案。

三、新手開房產(chǎn)中介公司需要怎么做？

開房產(chǎn)中介公司整個注冊流程需準備以下幾個方面的事宜：

1、使用附件傳送、快遞或其他方式提供您和投資人的身份證復(fù)印件，說明公司注冊資金的額度及全體投資人的投資額度，準備好至少5個公司預(yù)先名稱；

2、您需選擇就近銀行進行注資手續(xù)；

3、您需攜帶身份證前往工商所簽字驗證；

4、所有證件辦理完畢后您需選擇就近銀行辦理基本賬戶和納稅賬戶；

5、其他所有手續(xù)由相關(guān)部門完成。

拓展資料：

房產(chǎn)中介的具體事務(wù)就是幫賣房人登記房源信息、宣發(fā)布并且保證房源真實有效;幫買房人尋找推薦合適、理想房源，并帶領(lǐng)買房人實地看房，加以引導(dǎo)，促使成交;房產(chǎn)中介的經(jīng)濟收入主要是收取中介服務(wù)傭金，市場慣例中介服務(wù)傭金為2.7~3%。(部分城市為只收買家2.5%-3%，但也有例外，如北京的部分房產(chǎn)中介對房東和業(yè)主雙收傭金等。)

四、開房產(chǎn)中介需要什么手續(xù)？

開房屋中介公司需要辦理個體工商戶營業(yè)執(zhí)照，需要申請人簽署的個體工商戶注冊登記申請書、申請人身份證明、經(jīng)營場所證明以及工商局要求的其他手續(xù)。

根據(jù)《個體工商戶登記管理辦法》第十二條　個人經(jīng)營的，以經(jīng)營者本人為申請人；家庭經(jīng)營的，以家庭成員中主持經(jīng)營者為申請人。委托代理人申請注冊、變更、注銷登記的，應(yīng)當提交申請人的委托書和代理人的身份證明或者資格證明。

第十四條　申請個體工商戶注冊登記，應(yīng)當提交下列文件：

（一）申請人簽署的個體工商戶注冊登記申請書；

（二）申請人身份證明；

（三）經(jīng)營場所證明；

（四）國家工商行政管理總局規(guī)定提交的其他文件。

擴展資料：

《個體工商戶登記管理辦法》第六條　個體工商戶的登記事項包括：

（一）經(jīng)營者姓名和住所；

（二）組成形式；