小型廣場設計方案

大家好！今天讓小編來大家介紹下關(guān)于小型廣場設計方案的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

• 1、廣場園林景觀設計有哪些設計的特點？

• 2、城市廣場設計規(guī)范是什么？

• 3、為了提高市民的宜居環(huán)境，某區(qū)規(guī)劃修建一個文化廣場(平面圖形如圖1所示)，

• 4、下沉式廣場的優(yōu)點

一、廣場園林景觀設計有哪些設計的特點？

廣場園林景觀設計以綠維創(chuàng)景案例江蘇鹽城金大洋城市生活廣場設計為您分析廣場類景觀項目的設計要點。

這類休閑商業(yè)綜合體難點在于文化的活化、休閑業(yè)態(tài)的市場化、商業(yè)地產(chǎn)的盈利化，文化活化是靈魂、休閑業(yè)態(tài)是關(guān)鍵、盈利模式是核心。綠維創(chuàng)景在江蘇鹽城金大洋城市生活廣場項目設計中，融入地中海風情及海洋文化主題，使商業(yè)建筑本身具有鮮活的生命力，此外還通過新型業(yè)態(tài)的配置培養(yǎng)出新型的消費意識，激發(fā)商業(yè)價值提升，帶動商業(yè)文化策源的二次革命。

江蘇鹽城位于位于城市西南門戶，新城南中央?yún)^(qū)域未來行政、教育、商業(yè)等“5大功能中心”之中，其政治、經(jīng)濟、商業(yè)價值不言而喻；周邊品質(zhì)大盤圍繞，受城市建設南移因素的影響，區(qū)域購房熱潮勢不可擋，且吸進了大批區(qū)域外的購房人群；區(qū)域已經(jīng)發(fā)展成為新的移民聚集地，人口的大量引入先期必需性消費占優(yōu)勢；新區(qū)未來具備相當?shù)南芰?，發(fā)展前景看好。

從項目整體考慮，本項目是《江蘇沿海地區(qū)發(fā)展規(guī)劃》“黃金海岸”這個美麗港灣中的一葉輕舟，一艘越大洋駛來的機遇之舟；是東西海洋文明交融的文化之舟；是承載著鹽城邁向海洋時代的遠航之舟；是代表著鹽城未來的希翼之舟；是帶動鹽城未來創(chuàng)新生活之舟。

從商業(yè)本身方面考慮，本項目應該充分利用所處地段的優(yōu)勢，最大限度地獲取較高的回報，這是項目定位的方向所在，為此，我們建議將本項目規(guī)劃為景觀特色性強、經(jīng)營主題新穎、文化氛圍濃郁的主題街區(qū)，并采用靈活多變的經(jīng)營模式，使商家在激烈的競爭中求生存。綜合他們的需要定位新的購物場所應該是以下感覺：時尚的購物感覺， 休閑的購物環(huán)境；合理的商場布局，舒適的商場通道；齊全的消費品種，靈活變通的商品檔次；綜合餐飲，娛樂及購物的便利，具名氣的商場；代表政府重點發(fā)展“海上鹽城”的城市形象，具有強烈認同感和歸屬感的文化休閑購物環(huán)境。

二、城市廣場設計規(guī)范是什么？

城市廣場可以說是每個城市的中心地帶，也是能夠在不同時間聚集人群的好地方，更是開展活動或者是娛樂休閑的最佳選擇地區(qū)，所以在設計的選址上它必須更加的精確，這樣才可以較好的與周圍環(huán)境相結(jié)合，發(fā)揮出其在城市中應有的作用。一個好的設計方案，能夠讓城市廣場周邊的地區(qū)更加的繁華，而且使之成為大家在生活中放松的好去處，那么城市廣場設計規(guī)范是什么？

1、 在城市廣場的設計中，按照廣場的性質(zhì)，用途以及路網(wǎng)中的分布地位，和不同功能來劃分，它可以分為公共活動廣場，集散廣場，交通廣場，紀念性的廣場等，甚至同一個廣場在不同時間的作用也可以是不一樣的，所以廣場可以按照其不同的功能來進行設計。另外在用地規(guī)劃上，它不但應該考慮基地交通特征，也應該和當?shù)氐匦我约白匀画h(huán)境相協(xié)調(diào)，城市廣場入口的銜接上必須進行充分考慮，這對廣場的藝術(shù)風貌來說也會有著一定的影響。

2、 按照人流，車流的分離來進行設計也是城市廣場在設計中比較好的一種手法，其主要是根據(jù)一些標志和導向共同進行廣場的設計，即在它的標線標牌上設置不同的作用，直接的實現(xiàn)它應該達到的相關(guān)目標。所以它的設計和人們的生活息息相關(guān)的。這種設計手法在滿足集散以及人們活動和娛樂上都會表現(xiàn)的更有效率，在實際應用中，它的設計也應該是和其他的環(huán)境設計中的多方面進行結(jié)合，各取所長。

3、 在城市廣場的設計中，平面布置、地形和土方工程，地下管線等等條件都應該進行充分考慮，在廣場地面坡度的設計上也應該更加平穩(wěn)一些，但也不宜過平，應該考慮到積水所帶來的影響。同時在城市廣場與道路相鄰處可以用綠化進行分割，保持整個廣場空間的完整性。

關(guān)于城市廣場設計規(guī)范是什么內(nèi)容的介紹就到這了。

三、為了提高市民的宜居環(huán)境，某區(qū)規(guī)劃修建一個文化廣場(平面圖形如圖1所示)，

解答：解：（1）由題意得，

πy+πx=628，

∵3.14y+3.14x=628，

∴y+x=200則y=200﹣x；

（2）①W=428xy+400π +400π ，

=428x（200﹣x）+400×3.14× +400×3.14× ，

=200x2﹣40000x+12560000；

②僅靠政府投入的1千萬不能完成該工程的建設任務．理由如下，

由①知W=200（x﹣100）2+1.056×107＞107，

所以不能；

③由題意可知：x≤ y即x≤ （200﹣x）解之得x≤80，

∴0≤x≤80，

又題意得：W=200（x﹣100）2+1.056×107=107+6.482×105，

整理得（x﹣100）2=441，

解得x1=79，x2=121（不合題意舍去），

∴只能取x=79，則y=200﹣79=121；

所以設計方案是：AB長為121米，BC長為79米，再分別以各邊為直徑向外作半圓

四、下沉式廣場的優(yōu)點

“簡單地說，下沉式廣場就是一個‘坑’，但是可別小看了這個‘坑’，有些時候可是樓盤畫龍點睛的一筆。”參與過包括上海的靜安寺、中大·吳莊、深藍廣場等多個下沉式廣場設計的深藍廣場總經(jīng)理陳維指出。下沉式廣場有提高土地利用率、解決會所經(jīng)營場所，讓商業(yè)開發(fā)更突出等等優(yōu)點。

將土地利用到極限

“開發(fā)地下空間的最大優(yōu)點在于不計算容積率，這樣開發(fā)商可以把不能賣的部分做到地下，地上就可以節(jié)約出更多容積率來造房子，最大限度挖掘地上可售房源，”綠城東方建筑設計有限公司總建筑師何兼表示，“下沉式廣場存在，在一定程度上可以為地下空間利用解決采光、通風、消防等固有的缺陷。”

隨著市中心土地的日益稀缺，地下空間的開發(fā)和利用是未來的趨勢，也是政府極力推行的政策之一。

應對噪音的妙招

“沿高架樓盤最大的煩惱就是噪音問題。但我們用了下沉式廣場這個特殊的建筑元素，不僅成功地減少了噪音對樓盤的影響，還解決了小區(qū)會所問題，提高了土地的利用率?！鄙钏{廣場總經(jīng)理陳維在介紹他們的設計方案時，掩飾不住對這個好創(chuàng)意的得意。

位于市中心的深藍廣場不論是設計理念還是樓盤檔次都比較高，但是該樓盤存在一個硬傷———樓盤一面靠近中河高架。如何解決高架產(chǎn)生的噪音問題，成了擺在開發(fā)商面前的一大難題。在經(jīng)過反復推敲后，開發(fā)商終于想出了一個妙招：他們把不能賣的會所放到了靠高架這邊的地下，因為地下半封閉的空間有一定的隔音效果；為了解決地下會所采光、通風差的問題，在會所前建造了一個下沉式廣場，將靠廣場部分會所的墻設計成落地玻璃，并利用下沉式廣場與地面的落差做了一個小型瀑布。如此一來，人們在會所中運動時，透過落地玻璃望到的不再是外面的車水馬龍，而是美麗的水幕；聽到的也不再是高架上車子開過的轟鳴聲，而是潺潺的水聲。但如此一來，人們從外面看下來豈不是一覽無余？于是，開發(fā)商又在下沉式廣場和高架之間堆起了一座“小山”，“小山”上綠意盎然，同時滿足了視覺和聽覺上的雙重沖擊力。

對會所經(jīng)營的新嘗試

在杭州，會所往往是招攬購房者的一大法寶，無論樓盤大小，配上一個面積巨大、裝潢體面的會所已成為房產(chǎn)商們的共識。然而，在實際使用過程中，由于會所僅供小區(qū)業(yè)主使用，使用率不高，幾乎95%以上的會所虧損，最好的也只能持平，會所往往成了物管公司的包袱。

為了解決會所與經(jīng)營之間的矛盾，天陽·美林灣將原來設在小區(qū)內(nèi)部的會所，移到了靠馬路的北區(qū)塊東南角，結(jié)合地上商業(yè)街，做了一個由一幢2層商業(yè)樓和大面積地下配套部分組成、總建筑面積近5000平方米的下沉式休閑健身中心。

休閑中心由內(nèi)外兩個下沉式廣場組成。為了將更多人的視線吸引到地下，開發(fā)商在“丁字形”商業(yè)街相交的結(jié)點上做了一個下沉式小廣場，圍繞小廣場的以配套商業(yè)、餐飲為主；在小區(qū)內(nèi)部則設計了一個與之相通的較大的下沉式廣場，該廣場以“運動、健康”配套為主，規(guī)劃中相應的設施有：餐廳、小超市、休閑主題的商業(yè)內(nèi)街、室內(nèi)溫水游泳池、露天休閑咖啡座、多功能籃球館、瑜珈健身館、乒乓球館、壁球館、棋牌房、多功能社區(qū)小影院、兒童益智房等，主題鮮明，內(nèi)容豐富。

這些設施都是圍繞下沉式廣場設計的，特別是半場籃球館，其頂部連接著地面，設有綠化和錯落有致的玻璃采光窗，白天籃球場完全可以利用自然采光來照明，宛如太陽直照地下宮殿。而從地面上看頂部則是一個可供業(yè)主散步聊天的休閑庭院。

“這樣的設計，我們考慮了多方面的因素。一方面，可以吸引更多的消費者有償使用小區(qū)的會所配套，提高使用率，不僅為物管公司解決了日后會所的經(jīng)營問題，還可以為地上的商業(yè)街吸引更多人氣?！碧礻枴っ懒譃掣呒壒こ處熗跚邃榻B，“另一方面，這個半封閉的活動空間，對喜歡安靜的小區(qū)居民來講，干擾可以做到最小。打比方說，與地上空間相比，下沉式游泳池私密性較好；下沉式網(wǎng)球場，可避免打球時對周邊住宅的影響，也不用擔心將球打到別人家里去的尷尬；下沉式籃球場，減少了打球時引起的噪音污染?！?/p>

為地下商業(yè)造勢

建造下沉式廣場還有一個好處是為商業(yè)開發(fā)提供了場所?！霸谑袇^(qū)寸土寸金的地塊上，為小區(qū)設置超市等商業(yè)配套顯得有點奢侈，為了更好地節(jié)約土地，我們借鑒了國外的經(jīng)驗，合理利用地下空間，在河濱公寓中將大型超市放到了地下，為了更好地處理地下采光、通風，我們建了一個下沉式廣場作為超市的主入口?！闭劦较鲁潦綇V場的開發(fā)和利用，已經(jīng)積累了一定實際經(jīng)驗的廣宇集團營銷總監(jiān)章佳毅介紹，在杭州，廣宇最早嘗試了在住宅中做下沉式廣場，并利用下沉式空間開發(fā)商業(yè)物業(yè)，“事實證明，這樣的設計比較成功，與一般的地下超市相比，由于將地下和地上做了比較好的銜接，減少一般地下空間給人帶來的壓抑感，讓人們更愿意往下走，因此，這個大型超市成了附近居民主要的購物場所，人氣非常旺，同時也帶動了地上商鋪的經(jīng)營?！?/p>

有了第一次的成功經(jīng)驗后，廣宇決定，在開發(fā)的另一個樓盤———西城年華中，再次啟用下沉式廣場這種模式。

做不做，還得“量體裁衣”

然而，并不是每個樓盤都適合做下沉式廣場。綠城東方建筑設計有限公司總建筑師何兼指出：“雖然下沉式廣場有不少畫龍點睛之妙處，但并不是所有樓盤都適合做下沉式廣場。實際的設計過程中，也有一些開發(fā)商要求做下沉式廣場，但是出于成本上的考慮，一些郊區(qū)樓盤，我們并不推薦。畢竟建筑要滿足居住性和實用性，要考慮物管費是否能達到平衡。要知道，做下沉式廣場的成本，要比做地上建筑高得多?！?/p>

據(jù)深藍廣場總經(jīng)理陳維介紹，一般下沉式廣場的造價和地下車庫的造價差不多，每平方米造價一般在4000元左右。成本主要包括地基處理、結(jié)構(gòu)費用、景觀費用和市政給排水這幾方面。特別是市政給排水，由于市政管網(wǎng)的排水管在廣場上面，排水就成了一大難題，如果遇到下雨天，就需要用抽水泵把水抽到市政管網(wǎng)的標高，其使用成本增加不說，在平時維護上面也將是物管公司面臨的一大考驗。要是遇到暴風雨天氣又停電，抽水泵不能使用或是水泵壞了，那么，下沉式廣場將面臨水漫金山的隱患，造成的損失將是非常大的。

很顯然，做下沉式廣場，需要考慮的問題，要比地上建筑更多。隨著集約用地、隨著杭州市地下軌道交通的開發(fā)利用，人流會大批涌入地下，下沉式廣場也會越來越多。

那么，如何做好下沉式廣場，也必然會成為每個房產(chǎn)開發(fā)商都要面臨的一堂課。

以上就是小編對于小型廣場設計方案問題和相關(guān)問題的解答了，小型廣場設計方案的問題希望對你有用！

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