石家莊長(zhǎng)安區(qū)哪個(gè)小區(qū)比較好(石家莊長(zhǎng)安區(qū)哪個(gè)小區(qū)比較好點(diǎn))
大家好!今天讓小編來大家介紹下關(guān)于石家莊長(zhǎng)安區(qū)哪個(gè)小區(qū)比較好的問題,以下是小編對(duì)此問題的歸納整理,讓我們一起來看看吧。
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一、石家莊的房子在哪兒買好?
現(xiàn)在的年輕人哪個(gè)不稱個(gè)幾套房,但如果在石家莊買房子考慮的事情有很多,但無非也就幾個(gè)方面。
石家莊的房子聽朋友說這塊比較不錯(cuò)的:石家莊市裕華區(qū)這塊不錯(cuò),附近有中小學(xué), 附近有幾個(gè)大學(xué),人文地理位置也還不錯(cuò),交通也挺方便的。普通的朋友們還是待努力呀??!
還有一些地方給買房的朋友們推薦推薦。
新建車站附近,在那的賣主大部分都有房不賣等著漲價(jià)。如果能在這一片買上,地段好會(huì)增值。原來的尖嶺村,也就是明年的萬達(dá)廣場(chǎng)所在地,地段好增值。其他地段好的,華城綠洲(槐安路大橋附近),帝景程(中華大街),大經(jīng)街上(南三條對(duì)面叫聲么忘了),官鯉(博物館附近)...都是在一二環(huán)內(nèi)的地段都好,再就是二環(huán)外的了希望對(duì)您有幫助,買房越早越好,持幣觀望機(jī)會(huì)就過去了。
那咱再來說說買房需要注意的什么吧。首先千萬不要選擇離幼兒園或者小學(xué)非常近的樓房,到時(shí)候噪音會(huì)讓你難受。其次評(píng)估自己的經(jīng)濟(jì)能力。組建新家庭考慮買婚房,父母的 健康 問題呀,工作上班的住的地方呀等等。地鐵,或者說交通便利程度,非常重要。不得不承認(rèn),擠在深圳這樣的城市,地鐵對(duì)普通民眾來說絕對(duì)是出行高峰期間最便捷效率的方式了,樓盤交通便利程度甚至可能會(huì)在將來影響你工作變動(dòng)的選擇。周邊生活配套設(shè)置。就是大家都說的,5公里生活圈,圈子里吃喝、銀行、大商場(chǎng)、醫(yī)院這些地方等等。
不喜勿噴,謝謝
最好不要買!如果一定要買,且聽我一言:
遵循兩個(gè)原則:
1,要賣30天就能賣出去。這個(gè)意思是說要找核心地段的房子。因?yàn)槲磥矸孔硬粫?huì)像前些年那樣瘋漲。越這個(gè)時(shí)候,越需要找好的地段,這不你可能面臨虧損的風(fēng)險(xiǎn)。
2,要租3天能租出去。還是要找CBD繁華的房子。因?yàn)橹挥羞_(dá)到這樣的指標(biāo),你的房子才算選得好,這樣你才有可能避免虧損。
如果,你手頭資金有限,只為自住的話,個(gè)人建議還是在2環(huán)外買吧,因?yàn)槟悴皇菫榱送顿Y,而是為了居住。目前我們石家莊的交通狀況也不樂觀。
關(guān)于是否學(xué)區(qū)的問題,我個(gè)人倒是覺得如果你現(xiàn)在沒有小孩子,這不是主要的,現(xiàn)在 科技 發(fā)展很快,我比較看好在線的教育,所以未來學(xué)區(qū)房的身份可能會(huì)大跌。當(dāng)然,這純屬我個(gè)人觀點(diǎn),你可以多思辨對(duì)錯(cuò)。
還有就是目前我看房子仍有下降空間,你可多關(guān)注最近房子動(dòng)態(tài)。祝你能買到心儀的房子。
發(fā)表一下個(gè)人意見,買房子,應(yīng)該結(jié)合石家莊的城市發(fā)展,再結(jié)合自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力,還有自己的需求,是剛需還是改善,這些都要想到。
最近也一直在找房子,想改善一下,剛剛把手里的第一套房子賣了,現(xiàn)在考慮的方向有:
第一:如果有孩子需要上學(xué),尤其是小學(xué),可以在二環(huán)內(nèi)選擇二手房,不是“老破小”,滿5年的也有一些好房子,現(xiàn)在二手房市場(chǎng)掉價(jià)比較嚴(yán)重,基本處于正常的一個(gè)價(jià)位,如果用心找還是可以找到合適的二手房,我身邊的朋友就剛剛買了一套17中的學(xué)區(qū)房,價(jià)格很合適。二環(huán)內(nèi)的教育資源還是比較好的;
第二:如果不想住在二環(huán)內(nèi),或者價(jià)格再低點(diǎn)的那就要在二環(huán)外找了。現(xiàn)在石家莊新房的集中區(qū)域主要是正南,如融創(chuàng)中心等,西北方向,如旭輝長(zhǎng)安,安聯(lián)生態(tài)城、遠(yuǎn)洋長(zhǎng)安等,東南方向,如華遠(yuǎn)昆侖賦、正基九宸等;東三環(huán)邊的玖筑翰府、融創(chuàng)臻園壹號(hào)、華遠(yuǎn)海藍(lán)時(shí)光等,還有一些規(guī)模不是很大的項(xiàng)目等等,很多。價(jià)格以東三環(huán)邊的幾個(gè)樓盤最合適,都在10500-12500元/平之間,因?yàn)闁|樂鄉(xiāng)地鐵站的原因,這片開發(fā)商扎堆蓋房,又因?yàn)榈貎r(jià)比較便宜,所以房?jī)r(jià)現(xiàn)在也比較合適,就是配套還不行。隨著樂鄉(xiāng)板塊的建設(shè),3-5年后將會(huì)是一個(gè)很好的片區(qū)。教育資源相比來說開發(fā)區(qū)會(huì)越來越好,市里正在規(guī)劃的小學(xué)建設(shè)計(jì)劃,大部分都落戶在開發(fā)區(qū),后期也是指日可待。
第三:西北片區(qū)集中了大房企,加上今年石家莊新的城市規(guī)劃,大力發(fā)展沿滹沱河經(jīng)濟(jì)帶,這個(gè)方向?qū)⑹墙衩髂攴科蟮母?jìng)爭(zhēng)之地,房?jī)r(jià)現(xiàn)在也是很高區(qū)間在12500-15000之間,配套設(shè)施基本配齊。當(dāng)時(shí)沒有很好的小學(xué)和中學(xué),也是一大遺憾。
所以,個(gè)人建議選房要求環(huán)境好,可以選北部滹沱河沿河區(qū)域,考慮上學(xué)還是開發(fā)區(qū)或者二環(huán)內(nèi)二手房,因?yàn)槎h(huán)內(nèi)新房?jī)r(jià)格現(xiàn)在還是高。
個(gè)人建議僅供參考。謝謝。
在石家莊買房子,在哪買好這個(gè)東西?因人而異,沒有一個(gè)統(tǒng)一答案主要還是看你的需求。你想離孩子上學(xué)近,還是你上班近,還是生活方便!但以目前的形式看,石家莊買房子,你要記住底下幾條就能選到還不錯(cuò)的房子!
1.盡量去買二環(huán)內(nèi)的房子,同樣的價(jià)格,盡可能選擇二環(huán)內(nèi)的小戶型,也不建議二環(huán)外的大戶型。
2.小區(qū)的品質(zhì)、環(huán)境和物業(yè)更重要,園林綠化好,戶型和設(shè)計(jì)合理,物業(yè)服務(wù)號(hào),休閑設(shè)施多的小區(qū)居住體驗(yàn)更好,人們更受人喜歡,也會(huì)讓你的房子更保值。
3.不要買公寓,要買住宅,因?yàn)橘I公寓會(huì)遇到一系列麻煩,也不保證房子能升值!
4.不要買老破??!如果你準(zhǔn)備買老舊小上學(xué)用,一定要買帶重點(diǎn)學(xué)區(qū)的,老婆小的小學(xué)學(xué)區(qū)謹(jǐn)慎購(gòu)買或者不買!
5.盡量買大開發(fā)商的房子,盡量貸款或者公積金貸款。
6.能買三室就買三室,能買大不買小,不要圖精裝修,裝修不值錢。
7.小區(qū)鄰居的素質(zhì)與陽光也很重要!
這個(gè)事主要看你需求了,或者說你注重的點(diǎn)在哪里!
第一,如果注重位置,那肯定是要市中心了。學(xué)校,商場(chǎng),醫(yī)院,地鐵,公交配套都是很完善的。
第二,如果注重價(jià)格,那就往目前看來偏僻的區(qū)域走一走。但是盡量選擇大開發(fā)商開發(fā)的體量大的小區(qū)。即使目前配套差一點(diǎn),但是后期會(huì)跟的比較快!
第三,住過注重學(xué)區(qū),那不用說了,老舊小區(qū)基本是你唯一選擇。不要聽什么自建學(xué)校的話,那基本就是掛羊頭賣狗肉,只是個(gè)牌子而已。不過老舊小區(qū)的物業(yè)一般,居住體驗(yàn)感也會(huì)一般。
第四,摸摸自己的口袋,到底能出多少錢?首付,月供自己能承受多少?這個(gè)很重要,量體裁衣,以后慢慢置換,但是記得,剛需盤的大面積住宅不要考慮,挨著鐵路的樓盤不要考慮,以后很難置換出去!大開發(fā)商一般交房時(shí)間不會(huì)晚,另外物業(yè)水平也在那。最關(guān)鍵的,要會(huì)選擇鄰居,盡量不要選擇純剛需盤,畢竟有可能你的鄰居會(huì)抵制物業(yè)費(fèi),而且有可能為點(diǎn)雞毛蒜皮的事就有可能開噴!
最后,說白了,買房子主要看錢,別想著撿漏,一般想著撿漏的往往撿不上漏!而且,真有漏在你面前,你也未必敢撿!比市場(chǎng)價(jià)低一些就可以,剛需什么時(shí)候上車都是合適的,畢竟是自住。祝您早日選擇到適合自己的房子,有需要隨時(shí)私信我!
個(gè)人意見,僅供參考,橋西區(qū)挨著裕華路槐安路或者守著地鐵站近的比較好,橋西屬于上風(fēng)上水,空氣和水污染小,企業(yè)廠子少,三條主干道交通便利,上高速也方便。中小學(xué)校多,醫(yī)院也不少,綠化公園也不少。
這個(gè)真的看你的需求了根據(jù)自己的首付和月供能力,及考慮幾個(gè)人住,孩子上學(xué)方不方便,在選擇合適的樓盤。多比較,盡量選擇小高層,不臨街高架,上學(xué)近。品質(zhì)一點(diǎn)的樓盤,交房安全的。位置偏一點(diǎn)也沒關(guān)系。詳細(xì)的可以問我
首先,要看你的個(gè)人需求,投資的話建議不要買房,剛需可以買,目前石家莊房?jī)r(jià)已經(jīng)跌回17年水平,價(jià)格相對(duì)合理,我們不知道房?jī)r(jià)的底到底在哪,所以剛需的話,現(xiàn)在的價(jià)格入手還是比較合適的。
如果對(duì)學(xué)校、商場(chǎng)、醫(yī)院等配套有需求的話,可以看一看裕華區(qū)和長(zhǎng)安區(qū)的房子,盡量買小高層,避開老破小和公寓。
如果對(duì)配套設(shè)施要求沒那么高,或者手頭預(yù)算有限,可以看一看高新區(qū)的房子,目前高新區(qū)的發(fā)展也是不錯(cuò)的,相對(duì)于市中心,不會(huì)那么擁擠,比較清靜。
像周邊藁城區(qū)、鹿泉區(qū)、正定新區(qū)等等我個(gè)人是不太推薦的。
目前來看,在房住不炒的前提下,我個(gè)人認(rèn)為房?jī)r(jià)還有下行空間,如果不是很著急買房的話,可以持幣觀望一段時(shí)間,也對(duì)石家莊各個(gè)區(qū)域的房子進(jìn)行對(duì)比,根據(jù)自己的需求選出合適的。
以上是我個(gè)人的一些看法,希望可以幫到您!
石家莊的房子這幾年漲得太快了,具體在哪塊買房要因人而異,我覺得有這幾點(diǎn)。
一是根據(jù)自己的工作情況而定,要考慮離單位近,到單位的交通要方便。
二是選擇學(xué)區(qū)房,考慮將來孩子上學(xué)方便的問題,孩子上學(xué)近,能上個(gè)好學(xué)校。
三是廣大老百姓要重點(diǎn)考慮的,那就是房?jī)r(jià),現(xiàn)在周邊你比如鹿泉區(qū),藁城區(qū),欒城區(qū),縣區(qū)房?jī)r(jià)相對(duì)來說低一些,現(xiàn)在交通方便了,遠(yuǎn)一點(diǎn)也沒關(guān)系。
考慮好以上因素再做決定,我感覺在鹿泉區(qū)生活不錯(cuò)環(huán)境優(yōu)美,交通方便,和平路高架直通過去,中山路,新華路,二環(huán)過去都比較方便。
以上僅供參考。
機(jī)場(chǎng)附近 藁城也行
二、石家莊長(zhǎng)安區(qū)有哪些高檔小區(qū)?
冠城
三、石家莊的裕華區(qū)和長(zhǎng)安區(qū)都分別有什么住宅小區(qū)?(尤其重要的是槐中路小學(xué)和二十七中附近的小區(qū))
裕東小區(qū)、金馬小區(qū)、東苑小區(qū)、國(guó)際城、一些單位的宿舍等(裕華區(qū))和建明小區(qū)、談固小區(qū)(長(zhǎng)安區(qū))
四、石家莊長(zhǎng)安區(qū)工行宿舍小區(qū)周邊配套怎么樣?
長(zhǎng)安區(qū)工行宿舍小區(qū)地址:長(zhǎng)安區(qū)長(zhǎng)安中山路與華清街交口西行200米路南(省中醫(yī)院對(duì)面)。
周邊直線1KM范圍內(nèi)交通配套資源有(體育場(chǎng),北宋,省中醫(yī)院,體育場(chǎng)(河北醫(yī)大),市三院,方北,華藥小區(qū),北宋(建華百貨),長(zhǎng)安區(qū)政府,美麗華酒店,市報(bào)社)等。
直線2KM范圍內(nèi)教育資源有10個(gè)(武術(shù)中心,河北省體育局訓(xùn)練服務(wù)中心,膳食科河北體育運(yùn)動(dòng)技術(shù)學(xué)校,河北愛上教育,除四害中心,聞達(dá)調(diào)酒調(diào)音DJ師學(xué)校,正邦教育,浩謙教育(建華校區(qū)),榮勝教育,新東方(裕東校區(qū)))等。
周邊2KM醫(yī)療資源有9個(gè),其中河北省肛腸病治療中心距離小區(qū)109米,河北省中醫(yī)院距離小區(qū)220米,石家莊東城醫(yī)院距離小區(qū)269米,石家莊市第三醫(yī)院距離小區(qū)407米,石家莊東明醫(yī)院距離小區(qū)601米,華藥醫(yī)院距離小區(qū)1193米,長(zhǎng)安區(qū)醫(yī)院距離小區(qū)1243米,石家莊市中醫(yī)院(東院區(qū))距離小區(qū)1825米,石家莊市第四醫(yī)院(談固院區(qū))距離小區(qū)1993米,為醫(yī)療需求提供保障。
長(zhǎng)安區(qū)工行宿舍周邊商業(yè)配套有:(格侖堡,多威,金海百貨便利店,桃李文化用品公司(中山東路店),祁衣依(裕彤店),超市鮮花,財(cái)貿(mào)眼鏡((東明店)),國(guó)大超市(省中醫(yī)院店),免喜快遞超市,藍(lán)天奧特萊斯)等。
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