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揚州地產(chǎn)景觀設(shè)計教程（揚州園林景觀設(shè)計公司）

發(fā)布時間：2023-03-08 08:24:40 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 60 問大家

大家好！今天讓小編來大家介紹下關(guān)于揚州地產(chǎn)景觀設(shè)計教程的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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文章目錄列表:

1、.[論述題] 請論述下?lián)P州“個園”四季假山景點是如何在植物景觀的設(shè)計手法上達到與自然的和諧統(tǒng)一？
2、房地產(chǎn)規(guī)劃和設(shè)計書籍？
3、揚州有什么文化元素可以提取出來作為景觀環(huán)境設(shè)計的設(shè)計概念
4、景觀行業(yè)真的很不景氣了嗎，以后發(fā)展的趨勢怎么樣

揚州地產(chǎn)景觀設(shè)計教程（揚州園林景觀設(shè)計公司）

一、.[論述題] 請論述下?lián)P州“個園”四季假山景點是如何在植物景觀的設(shè)計手法上達到與自然的和諧統(tǒng)一？

揚州個園，我也去參觀過。他的事跡的設(shè)計是春夏秋冬。從一個點看。某一個植物。肚子不同的。感想。

二、房地產(chǎn)規(guī)劃和設(shè)計書籍？

一部對當代房地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計全面總結(jié)與思考的扛鼎之作作為一部全面總結(jié)我國十幾年來有關(guān)房地產(chǎn)業(yè)規(guī)劃與設(shè)計的著作，全面、創(chuàng)新、實用是本書的最大特點。本書將房地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計分解成以下內(nèi)容：整體規(guī)劃、建筑風格、景觀營造、戶型設(shè)計、配套設(shè)施等本書特色理念：反映當代房地產(chǎn)業(yè)規(guī)劃設(shè)計的各種最新思潮、預(yù)估未來發(fā)展趨勢方案：提供現(xiàn)代房地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計全程解決方案，詳解各種疑難結(jié)點案例：精選大江南北最成功的房地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計案例、探究成功的深層次原因?qū)＜遥航榻B具有領(lǐng)先地位的設(shè)計公司與設(shè)計大師及其代表作品適用對象: 房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)策劃代理等相關(guān)專業(yè) 建筑設(shè)計院、規(guī)劃設(shè)計院等設(shè)計機構(gòu) 建委、房管局等相關(guān)管理機構(gòu)

第一部分規(guī)劃與設(shè)計在房地產(chǎn)業(yè)中的意義第一章產(chǎn)品主義時代的到來第二章規(guī)劃設(shè)計的作用第三章現(xiàn)代房地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計中的創(chuàng)意理念第四章一個完全有關(guān)規(guī)劃設(shè)計的故事第二部分現(xiàn)代房地產(chǎn)項目的整體規(guī)劃第一章我國小區(qū)規(guī)劃的發(fā)展回顧第二章影響小區(qū)規(guī)劃的幾個因素第三章現(xiàn)代房地產(chǎn)對居住區(qū)規(guī)劃的基本要求第四章現(xiàn)代住宅小區(qū)規(guī)劃需要解決的問題第五章目前小區(qū)規(guī)劃存在的組織形式第六章現(xiàn)代建筑規(guī)劃解決方案實例第三部分房地產(chǎn)項目建筑風格與樓盤特色第一章回憶國外古代經(jīng)典建筑第二章中國古典建筑風格第三章房地產(chǎn)建筑各類元素應(yīng)用實例第四章特色經(jīng)典樓盤賞析第四部分房地產(chǎn)住宅戶型設(shè)計第一章戶型設(shè)計理念回顧及未來發(fā)展趨勢第二章現(xiàn)代房地產(chǎn)戶型設(shè)計遵循的理念第三章現(xiàn)代戶型設(shè)計最佳市場效果實現(xiàn)手段第四章戶型各功能分區(qū)設(shè)計解決方法第五章目前市場流行的主要實例研究第六章各類型住宅戶型設(shè)計實例研究第七章現(xiàn)代房地產(chǎn)戶型設(shè)計常見問題解決方案第五部分住宅小區(qū)景觀設(shè)計第一章景觀規(guī)劃讓你住進園林式的家第二章現(xiàn)代住宅小區(qū)景觀設(shè)計所包含的內(nèi)容第三章現(xiàn)代房地產(chǎn)景觀設(shè)計成功八大原則第四章小區(qū)植物園藝設(shè)計實施方案第五章水景在現(xiàn)代景觀設(shè)計的應(yīng)用規(guī)劃第六章小區(qū)中心庭園規(guī)劃設(shè)計要素第七章住宅小品在現(xiàn)代房地產(chǎn)中的應(yīng)用第八章現(xiàn)代小區(qū)住宅景觀設(shè)計作品展示第九章經(jīng)典住宅的景觀設(shè)計賞析第六部分住宅小區(qū)配套規(guī)劃第一章住宅配套是項目建立差異化的重要途徑第二章小區(qū)配套所必須提供的四大功能第三章會所--住宅小區(qū)時尚的標志第四章教育--住宅熱銷的必答題第五章道路--住宅小區(qū)的神經(jīng)系統(tǒng) 第六章車庫--現(xiàn)代住宅規(guī)劃的必修課第七部分知名規(guī)劃設(shè)計公司與其作品案例分析第一章edsa環(huán)境景觀設(shè)計事務(wù)所與其作品案例分析第二章五合國際建筑設(shè)計集團與其作品案例分析第三章奧雅（香港）園境事務(wù)所與其作品案例分析第四章北京土人景觀規(guī)劃設(shè)計研究所與其作品案例分析第八部分大型住宅小區(qū)規(guī)劃第一章大盤時代在我國的興起第二章現(xiàn)代房地產(chǎn)大盤項目的設(shè)計理念第三章大型樓盤現(xiàn)規(guī)劃設(shè)計所應(yīng)遵循的原則第四章大型項目星河灣規(guī)劃案例精析第九部分山景項目規(guī)劃與設(shè)計第一章天人合一的中國山地觀第二章中國傳統(tǒng)山地建筑第三章山地建筑設(shè)計的影響因素第四章山地建筑的表現(xiàn)形式第五章現(xiàn)代山景住宅項目的市場開發(fā)要素第六章山景項目案例介紹第十部分水景項目規(guī)劃與設(shè)計第一章智者戲水--東方水觀第二章水景項目在當前市場中的地位第三章水景建筑的規(guī)劃設(shè)計要點分析第四章水景住宅規(guī)劃設(shè)計案例解析第十一部分高爾夫社區(qū)規(guī)劃第一章傳奇中國golf--記我國高夫爾社區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀第二章高爾夫社區(qū)規(guī)劃設(shè)計原則第三章高爾夫球場規(guī)劃與設(shè)計第四章中國領(lǐng)尖高爾夫社區(qū)項目全攻略第十二部分低密度住宅規(guī)劃與設(shè)計第一章低密度住宅界定及在我國發(fā)展趨勢第二章townhouse住宅第三章別墅住宅第四章多層帶電梯住宅

三、揚州有什么文化元素可以提取出來作為景觀環(huán)境設(shè)計的設(shè)計概念

二十四橋明月夜，玉人何處教吹簫。

廿四橋就是一個很好的元素啊

四、景觀行業(yè)真的很不景氣了嗎，以后發(fā)展的趨勢怎么樣

參考前瞻產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2015-2020年中國景觀設(shè)計行業(yè)市場前瞻與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報告》

景觀設(shè)計屬于地產(chǎn)景觀工程的重要一環(huán)，而地產(chǎn)景觀又與房地產(chǎn)市場息息相關(guān)。調(diào)研數(shù)據(jù)顯示，2012年4季度，房地產(chǎn)市場“量價齊升”，呈現(xiàn)明顯的翹尾行情，供需指標雙雙向好，房地產(chǎn)開發(fā)綜合景氣指數(shù)明顯回升。

其中，10、11月供需兩旺，12月小幅調(diào)整，10、11、12月景氣指數(shù)分別為94.56點、95.71點、95.59點。從本質(zhì)來看，房地產(chǎn)信貸環(huán)境逐步放松、部分城市調(diào)控政策繼續(xù)微調(diào)、市場預(yù)期發(fā)生實質(zhì)性轉(zhuǎn)變，是支撐房地產(chǎn)行業(yè)基本面好轉(zhuǎn)的主要因素。整體來看，自2011年10月以來，全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)(簡稱“國房景氣指數(shù)”)一直保持在100以下，2013年以來一直在98以下。2013年10月份房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)為96.88。

2010-2013年中國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)走勢

住房消費市場日趨成熟，人們對小區(qū)景觀的關(guān)注程度也越來越高，而集中觀賞、休閑與實用性為一體的小區(qū)景觀，已愈來愈受到人們的青睞。這種受青睞的居住環(huán)境才能符合時代的發(fā)展要求。地產(chǎn)景觀設(shè)計行業(yè)具有廣闊的發(fā)展前景，屬于朝陽行業(yè)。隨著我國城鎮(zhèn)化建設(shè)的不斷推進、城市綠化要求和人均環(huán)境景觀要求的不斷提高，園林綠化行業(yè)的投入和標準將日益提升。2012年我國地產(chǎn)景觀設(shè)計市場規(guī)模約1388-2177億元。

在地產(chǎn)景觀設(shè)計中，由于一二線城市和三四線城市的材料及人工成本差異較大，因此景觀設(shè)計成本不同。以北京、上海、廣州和蘇州、南京、成都等一、二線城市為代表作為第一系列的景觀投入?yún)⒄疹A(yù)算，按實際的景觀面積進行計算，每平方米單價600元以上的為高檔，500-600元的為中檔，400元以下的為中低檔。以桂林、淄博、連云港和肇慶、揚州等三、四線城市為代表作為第二系列的景觀投入?yún)⒄疹A(yù)算，仍根據(jù)實際的景觀面積進行計算，每平方米單價500元以上的為高檔，400-500元的為中高檔，300-400元的為中檔，300元以下的為中低檔。兩者相比，則可看出兩個系列同檔次相比有100元左右的差價。

雖然目前我國住宅的建設(shè)量很大，但消費者也越來越成熟，對住宅的要求也越來越高，以前買住宅大多考慮面積與戶型，現(xiàn)在則更多地考慮到居住區(qū)的總體環(huán)境。各開發(fā)商為了能在激烈的競爭中爭得一席之地，紛紛在小區(qū)環(huán)境的設(shè)計和建設(shè)上大做文章，做出了一些有意義的探索。

根據(jù)許多開發(fā)商的經(jīng)驗，住宅開發(fā)中設(shè)計投資(設(shè)計費)和景觀綠化投資是邊際利潤最高的兩項投資，其中景觀綠化投資往往可以帶來5倍左右的收益。值得指出的是，隨著個人購房率的上升，環(huán)境設(shè)計水平將在未來的住宅市場競爭中扮演非常重要的角色。除了住房外觀以外，景觀品質(zhì)也很重要。1997年9月，北京萬科城市花園的小區(qū)庫存了兩年多的38套聯(lián)排別墅忽然銷售一空，而且售價從年初的每套105萬元升至后來的150萬元。其最主要的原因，是北京萬科公司聘請園林設(shè)計師重新對該別墅小區(qū)進行綠化設(shè)計，并將其原有綠化全部換掉，重新施工。而這部分工程的總造價只有20余萬元，僅相當于38套別墅銷售總額的0.5%。

隨著經(jīng)濟的迅猛發(fā)展和居民生活水平的不斷提高，居住物質(zhì)條件日趨改善。對于越來越多的人而言，家并不僅僅意味著遮風避雨的房子。人們對居住的需求已經(jīng)從有房住、住得寬敞這些基本生理需求，向具有良好居住環(huán)境和社會環(huán)境過渡。他們渴望新鮮空氣、綠樹紅花，渴望有一塊讓孩子們自由奔跑的陽光地帶，一片能讓老人安心晨練的凈土，一個具有認同感、歸屬感、緩解高節(jié)奏城市帶來壓力的“家園”。尤其是近幾年，伴隨著住房改革，居民的住宅走向市場化，各地的商品房、住宅小區(qū)大規(guī)模出現(xiàn)，居住區(qū)環(huán)境設(shè)計日新月異，滿足著人們不斷提高的環(huán)境品質(zhì)需求，買環(huán)境已經(jīng)逐漸成為買房的重要內(nèi)涵。政府、房地產(chǎn)開發(fā)商都把居住區(qū)的環(huán)境建設(shè)放在重要的位置加以考慮。

對于設(shè)計人員來說，居住小區(qū)綠地環(huán)境設(shè)計的研究也是一件迫在眉睫的事情。而目前居住小區(qū)的設(shè)計的確存在著許多問題，有的居住小區(qū)甚至可以用沒有環(huán)境來形容。許多人都把這一切歸結(jié)為錢的原因，的確要做好居住小區(qū)環(huán)境，沒有錢是萬萬不能的。但居住小區(qū)環(huán)境做得好，錢不是唯一的原因，有的居住小區(qū)花了大錢，環(huán)境作的也很漂亮，但里面卻毫無人氣，一點都不適宜人的居住。也有的居住小區(qū)資金投入不多，做出的環(huán)境卻非常受居民歡迎，在國外這方面的例子并不少，居住小區(qū)環(huán)境好壞取決于設(shè)計水平的高低。

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