2023裝修行業(yè)不好干了
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一、裝修行業(yè)前景怎么樣?
2020年疫情給家裝行業(yè)帶來了較大的挑戰(zhàn),2020年家裝行業(yè)產(chǎn)值估算同比下降10.7%。目前房地產(chǎn)已經(jīng)進入了存量市場,且精裝修的比例不斷上升,在此背景下,家裝行業(yè)的獲客模式發(fā)生了轉(zhuǎn)變,企業(yè)需要尋求變革才能更好地應(yīng)對市場的變化。
疫情給行業(yè)帶來較大挑戰(zhàn)
2020年年初的新冠疫情對家裝行業(yè)造成了不可忽視的影響。根據(jù)中國建筑裝飾協(xié)會,2019年中國家裝行業(yè)產(chǎn)值為2.24萬億元,2020年中國家裝行業(yè)產(chǎn)值估算同比減少10.7%,產(chǎn)值為2萬億元。家裝行業(yè)復(fù)蘇急需尋找到新的行業(yè)增長點
。
二手房、存量房將成為行業(yè)重心所在
我國目前已經(jīng)處于城鎮(zhèn)化進程的中后期,一線城市的新建住房市場趨于飽和,房地產(chǎn)行業(yè)逐步邁入存量時代,根據(jù)貝殼數(shù)據(jù),2020年中國商品住宅銷售額中,二手房占比約達到43.7%,二手房交易將成為一二線城市住宅交易的主要構(gòu)成部分。
從家裝行業(yè)市場上住宅供給結(jié)構(gòu)來看,2020年,存量房在市場上占比達到了39.1%,精裝房占比39%,毛坯房占比不斷縮小,為21.9%。新房交付時毛坯房的比例將進一步減少,這將大大增加主流家裝公司、家居建材企業(yè)的獲客成本,二手房和存量房將成為家裝行業(yè)未來新的獲客重心。
獲客方式發(fā)生變革
以往家裝企業(yè)主要通過新樓盤來獲取客戶,直接為毛坯房提供家裝服務(wù)。隨著存量房交易比例和交付新房中精裝修的比例逐漸上升,家裝行業(yè)客戶由新樓盤分散到各個存量樓盤和老小區(qū)中,導(dǎo)致家裝企業(yè)獲客的時間成本與人力成本快速上升。
企業(yè)探索新經(jīng)營模式
受制于市場需求和獲客模式的變化,家裝企業(yè)開始探索經(jīng)營模式轉(zhuǎn)型和創(chuàng)新。目前已經(jīng)有企業(yè)開始布局家裝社區(qū)模式和改善型裝修模式,來應(yīng)對市場的變化。
以上數(shù)據(jù)來源于前瞻產(chǎn)業(yè)研究院《中國家裝(家庭裝飾)行業(yè)市場前瞻與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報告》。
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