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最新房地產(chǎn)vi設(shè)計（房地產(chǎn)vi設(shè)計全套案例）

發(fā)布時間：2023-04-25 12:38:13 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 89

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本文目錄:

什么是房地產(chǎn)全案策劃，都包含了哪幾個部分？
如何做好房地產(chǎn)平面設(shè)計？
vi形象設(shè)計包括什么？
我想做房地產(chǎn)廣告（暗金色的標(biāo)志）配什么顏色低好？不想用黑色？
房地產(chǎn)平面設(shè)計師要做些什么工作？

最新房地產(chǎn)vi設(shè)計（房地產(chǎn)vi設(shè)計全套案例）

什么是房地產(chǎn)全案策劃，都包含了哪幾個部分？

從廣義來說，房地產(chǎn)策劃分為以下三個內(nèi)容。根據(jù)需要開發(fā)商可以選擇不同的菜單。如果以下工作全部由房地產(chǎn)策劃公司執(zhí)行，就叫做房地產(chǎn)全程策劃。

一、項目的前期定位策劃：即房地產(chǎn)開發(fā)項目的可行性研究，包括市場調(diào)研、項目定位、項目的經(jīng)濟(jì)效益分析等。

二、項目的推廣整合策劃：包括項目的VI設(shè)計，項目推廣期、促銷期、強銷期、收盤期投放多種媒體的廣告方案設(shè)計和各種促銷活動的策劃方案等等。

三、項目的銷售招商策劃：包括售樓人員培訓(xùn)，銷售手冊的編制，分階段銷售價格的確定等；項目的商業(yè)部分還要進(jìn)行業(yè)態(tài)定位策劃和招商策劃。

房地產(chǎn)全程策劃營銷方案，是從項目用地的初始階段就導(dǎo)入策劃營銷的科學(xué)方法，結(jié)合房地產(chǎn)行業(yè)的運作流程，逐步實施。其核心內(nèi)容包括：

?1、項目投資策劃營銷；

2、項目規(guī)劃設(shè)計策劃營銷；

3、項目質(zhì)量工期策劃營銷；

4、項目形象策劃營銷；

5、項目營銷推廣策劃；

6、項目顧問、銷售、代理的策劃營銷；

7、項目服務(wù)策劃營銷；

8、項目二次策劃營銷

房地產(chǎn)策劃的主要內(nèi)容包括：

1、市場策劃：是指對房地產(chǎn)項目投資開發(fā)中涉及的諸多要素（經(jīng)濟(jì)、政策、法規(guī)、規(guī)劃、國土、市場、消費者、人文、地理、環(huán)境、交通、商業(yè)、市政配套等）進(jìn)行客觀調(diào)查，并通過科學(xué)系統(tǒng)的定量定性分析和邏輯判斷，尋找到滿足項目眾多元素的結(jié)合點（城市規(guī)劃條件的滿足、房地產(chǎn)商經(jīng)濟(jì)合理回報的需要、購房消費者的有效需求等）。簡言之，房地產(chǎn)市場調(diào)查是房地產(chǎn)市場策劃的基礎(chǔ)，房地產(chǎn)市場策劃是房地產(chǎn)市場調(diào)查的歸宿。市場策劃的成果及結(jié)論（項目戰(zhàn)略定位及產(chǎn)品定位建議）對后續(xù)各階段策劃具有方向性和指導(dǎo)性，市場策劃是房地產(chǎn)策劃的首要環(huán)節(jié)之一。

2、產(chǎn)品策劃：就是研究如何科學(xué)地制定建設(shè)項目的總體規(guī)劃立項之后建筑設(shè)計的依據(jù)問題，擯棄單純依靠經(jīng)驗確定設(shè)計內(nèi)容及依據(jù)（設(shè)計任務(wù)書）的不科學(xué)、不合理的傳統(tǒng)方法，利用對建設(shè)目標(biāo)所處社會環(huán)境及相關(guān)因素的邏輯數(shù)理分析與相關(guān)定性分析，研究項目任務(wù)書對設(shè)計的合理導(dǎo)向，制定和論證建筑設(shè)計依據(jù)，科學(xué)地確定設(shè)計內(nèi)容，并尋找達(dá)到這一目標(biāo)的科學(xué)方法。其主要內(nèi)容包括如下：項目總平規(guī)劃、套型、戶型及戶型比、戶型面積、交通系數(shù)、公攤系數(shù)、使用系數(shù)、配置標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境景觀設(shè)計等等，產(chǎn)品本身的品質(zhì)是最主要的策劃內(nèi)容。房地產(chǎn)策劃就是將市場策劃的成果，通過建筑技術(shù)語言將其表現(xiàn)出來的一個過程。產(chǎn)品策劃是介于城市規(guī)劃與建筑設(shè)計（設(shè)計院所）之間的一項重要“斷層”工作，也是我國目前房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展過程中最薄弱的環(huán)節(jié)，是房地產(chǎn)市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展到今天的必然產(chǎn)物。

3、營銷策劃：是指房地產(chǎn)策劃商及發(fā)展商對將來要發(fā)生的營銷行為進(jìn)行超前決策。為實現(xiàn)目的，達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，就必須與市場策劃、房地產(chǎn)策劃建立密切的關(guān)系，科學(xué)地分析市場、顧客及與之相關(guān)的各種因素，然后創(chuàng)造性運用自身的能量，力求在適當(dāng)?shù)臅r間，適當(dāng)?shù)牡攸c，以適當(dāng)?shù)膬r格和促銷方式讓顧客獲得滿足。如果推銷一種觀念，就有必要采取一定的策略和技術(shù)使大眾自覺地接受它，而在這個過程中，營銷策劃人員所做的分析、判斷、推理、預(yù)測、構(gòu)思、設(shè)計、安排、部署、實施等工作，便是房地產(chǎn)營銷策劃。營銷策劃就是將市場策劃、產(chǎn)品策劃兩階段的策劃成果，通過系統(tǒng)而形象的表現(xiàn)手法將產(chǎn)品的各種優(yōu)勢（賣點）淋漓盡致地訴求給鎖定的目標(biāo)客戶群。營銷策劃包括營銷推廣、營銷執(zhí)行兩大部分。營銷策劃是最終實現(xiàn)產(chǎn)品飛躍為商品的過程和手段。

4、開發(fā)策劃：是指房地產(chǎn)商從項目選址到購買土地使用權(quán)開始，經(jīng)過項目全程策劃，規(guī)劃設(shè)計和施工建設(shè)等過程，建造成可以滿足人們某種需要的建筑物及其附屬設(shè)備、設(shè)施與環(huán)境、即房地產(chǎn)產(chǎn)品，然后將其在市場上銷售，將房地產(chǎn)產(chǎn)品出售給新的投資者或使用者，并通過這個交換過程收回投資以實現(xiàn)房地產(chǎn)商獲取收益的目標(biāo)過程。其中包括房地產(chǎn)生產(chǎn)和流通的統(tǒng)一的過程即稱之為房地產(chǎn)開發(fā)策劃。房地產(chǎn)開發(fā)策劃是一個完整的過程，它由開發(fā)項目可行性研究、項目開發(fā)準(zhǔn)備、項目工程管理和完成項目銷售等四個階段組成。在環(huán)節(jié)眾多周期漫長的房地產(chǎn)投資全過程中，任何一個環(huán)節(jié)都可能省時省錢。如：降低土地成本、降低稅費、降低土建成本、總平成本、配套成本的控制等。以及在控制工程及開發(fā)成本的基礎(chǔ)上保證品質(zhì)、進(jìn)度。同時開發(fā)策劃的前期核心工作是項目可行性研究，后期核心工作是項目工程管理。

5、物管策劃：物業(yè)管理就是物業(yè)管理企業(yè)受業(yè)主委托，以商業(yè)經(jīng)營的手段管理物業(yè)，為業(yè)主和承租人提供高效、優(yōu)質(zhì)和經(jīng)濟(jì)的服務(wù)。物業(yè)管理策劃的主要內(nèi)容包括以下三點：

（1）經(jīng)營。主要是指按房地產(chǎn)市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律進(jìn)行商業(yè)企劃、制定并實施銷售方案，或是評估租金，制定出租方案，以便使物業(yè)保值甚至增值。

（2）管理。主要是掌握房地產(chǎn)的變動和使用情況，使房屋得到及時修繕，保持房屋的使用功能，使房屋的數(shù)量、產(chǎn)權(quán)、建筑形式、完好程度、設(shè)備使用情況等及時準(zhǔn)確地記錄下來，及時變更有關(guān)記錄；此外，管理工作還包括物業(yè)管理公司內(nèi)部財務(wù)、人事上的綜合管理，以保證經(jīng)營、服務(wù)的正常運行的策劃。

（3）服務(wù)。是指準(zhǔn)確、及時地滿足用戶要求，如清潔、保安、綠化及各種特約服務(wù)的策劃。物管策劃的主要作用是：就是體現(xiàn)房地產(chǎn)商品或企業(yè)品牌的延伸策劃，包含房地產(chǎn)商品的售前、售中、售后各服務(wù)階段。物管質(zhì)量的優(yōu)劣，對企業(yè)品牌和后續(xù)項目的投資開發(fā)成功與否，在房地產(chǎn)市場競爭慘烈的今天，其作用愈來愈明顯。

如何做好房地產(chǎn)平面設(shè)計？

你好，很高興回答你的問題；

關(guān)于房地產(chǎn)平面設(shè)計，想要做好，那就多專研房地產(chǎn)相關(guān)的知識；

做設(shè)計向來如此，想要做好某一方面的設(shè)計，首先，要了解你所設(shè)計的產(chǎn)品，產(chǎn)品性能、產(chǎn)品價格、產(chǎn)品使用的用戶需求，用戶需求尤為重要，可以說，不懂用戶需求，是做不好產(chǎn)品設(shè)計的。

房地產(chǎn)也有很多分類，普通居民樓、高端小區(qū)套房或是別墅，根據(jù)分類不同，購買人群就不同，那么購買人群的品味也不同，如果高端小區(qū)套房的宣傳設(shè)計跟普通居民樓一樣，那么在宣傳上吸引不了客戶，會很直接的給后續(xù)銷售帶來影響；

平時也要多瀏覽和學(xué)習(xí)房地產(chǎn)相關(guān)的設(shè)計知識，有必要時也學(xué)一下室內(nèi)設(shè)計和風(fēng)水。

vi形象設(shè)計包括什么？

vi形象設(shè)計是指人們通過企業(yè)的各種標(biāo)志，包括產(chǎn)品特點、行銷策略、企業(yè)員工行為員工形象等；建立起來的對企業(yè)品牌的總體印象。

企業(yè)形象是企業(yè)精神文化的一種外在表現(xiàn)形式，它是社會公眾與企業(yè)接觸交往過程中所感受到的總體印象。這種印象是通過人體的感官傳遞獲得的。企業(yè)形象能否真實反映企業(yè)的精神文化，以及能否被社會各界和公眾輿論所理解和接受，在很大程度上取決于企業(yè)認(rèn)知及自身的努力。

最新房地產(chǎn)vi設(shè)計（房地產(chǎn)vi設(shè)計全套案例）

我想做房地產(chǎn)廣告（暗金色的標(biāo)志）配什么顏色低好？不想用黑色？

如果是正規(guī)的房地產(chǎn)公司，都是有品牌部門的，品牌部門或銷售部門會找廣告公司，設(shè)計公司，或公關(guān)公司來對公司企業(yè)形象進(jìn)行包裝，以及策劃每個開發(fā)樓盤的宣傳，包括文案，設(shè)計，物料，活動等等。你問這個問題說明你這個房地產(chǎn)公司剛起步啊，差得很遠(yuǎn)啊。

Logo屬于企業(yè)VI設(shè)計的一部分，VI設(shè)計根據(jù)你企業(yè)的業(yè)務(wù)性質(zhì)和所在領(lǐng)域等，都有主體色和輔助色，輔助型，顏色和logo也都有使用規(guī)范和搭配規(guī)范，包括具體的應(yīng)用也有設(shè)計原則，看上去簡單的一個顏色都是有故事有設(shè)計深意的，不是什么顏色配什么顏色好看那么簡單。

我看你要么是不懂設(shè)計，要么就是為了省錢不找設(shè)計，什么都想自己搞定，這個世界上每一行都有每一行存在的意義，一分錢一分貨。你在這里找不到你想要的答案，找到了也沒多大意義。但是還是給你普及下知識吧，首先你要看你公司主要開發(fā)是商業(yè)還是住宅，還是都有。其次你說的廣告是公司形象宣傳，還是樓盤銷售推廣，根據(jù)這個需求你去找個設(shè)計人員來給你設(shè)計。要是滿街撒的小廣告，或者中介公司，你找個廣告店，花點錢讓里面的小美工給你設(shè)計下就完了。

房地產(chǎn)平面設(shè)計師要做些什么工作？

一、房地產(chǎn)平面設(shè)計師的主要工作內(nèi)容如下：

1、熟練運用Photoshop等設(shè)計軟件；

2、通過了解項目情況、公司意圖和要求，負(fù)責(zé)設(shè)計圖的修改、確認(rèn)及完善工作；

3、能夠提出房地產(chǎn)平面設(shè)計專業(yè)性意見以及合理化建議；

4、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交待的其他工作任務(wù)。

二、房地產(chǎn)平面設(shè)計師的任職要求：

1、美術(shù)、設(shè)計專業(yè)大專以上學(xué)歷，有房產(chǎn)廣告設(shè)計1年以上從業(yè)經(jīng)驗；

2、有扎實的美術(shù)功底并執(zhí)著于專業(yè)水準(zhǔn)提升；

3、能完成地產(chǎn)營銷各階段的平面設(shè)計并具有良好創(chuàng)作執(zhí)行能力；

4、具有良好的創(chuàng)意執(zhí)行能力；

5、工作積極高效，善于溝通并責(zé)任心強；

6、熱愛廣告行業(yè)，能夠吃苦耐勞。房地產(chǎn)項目vi設(shè)計、vi應(yīng)用、各個周期都會有宣傳資料、項目部室內(nèi)外平面展示、售樓人員的道具（宣傳海報、戶型圖、折頁、樓書、看板、展架、樣榜間），房展會的展示布置，項目工地的圍墻包裝。媒體宣傳類，包括報紙、雜志、刊物等等。還需簡單的用cad軟件處理戶型圖。

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