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杭州買房要搖號嗎（杭州最新?lián)u號樓盤）

發(fā)布時間：2023-04-25 10:59:42 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 374

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于杭州買房要搖號嗎的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

1、杭州搖號買房條件是什么
2、杭州房子搖號申請條件有哪些
3、杭州買房搖號實(shí)施區(qū)域有哪些？
4、杭州購房不搖號以登記時間先后嗎

杭州買房要搖號嗎（杭州最新?lián)u號樓盤）

一、杭州搖號買房條件是什么

一般新開的樓盤，如果登記的人多，開發(fā)商就需要通過搖號來確定買家。杭州買房搖號的條件是要符合限購政策，符合限購政策的才回給你作登記。按照規(guī)定，登記上的人中，無房家庭搖中的幾率會更大一些。

2019年杭州本地人和外地人買房限購政策如下表，希望可以幫到你：

搖號條件：符合我市住房限購政策規(guī)定的家庭。

同時實(shí)行無房家庭優(yōu)先政策

杭州首個搖號樓盤將提供總房源量40%比例的房源，供“無房家庭”優(yōu)先搖號，貸款事宜按照銀行和公積金信貸政策執(zhí)行。

無房家庭是指：在我市限購范圍內(nèi)無自有住房的家庭，不含未婚、2018年4月4日后離異單身以及2018年4月4日后因自有住房交易產(chǎn)生的“無房家庭”。

購房意向登記人申請“無房家庭”資格時，應(yīng)如實(shí)申報，確保提交資料和申報信息的真實(shí)性、合法性。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)弄虛作假的，取消搖號資格。搖號條件就是購房條件，只有滿足杭州購房條件的人才有資格去搖號，目前杭州購房條件沒有變，仍然是，本地戶籍限購2套；非本地戶籍社?；騻€稅證明連續(xù)兩年以上限購1套

以上內(nèi)容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對商辦網(wǎng)的支持，祝您購房愉快！

二、杭州房子搖號申請條件有哪些

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現(xiàn)在很多城市都推出了買房搖號的政策，主要是因?yàn)榉孔颖容^受歡迎，新出售的樓盤剛剛推出就被一搶而空，而新房又比較有限，購買的人數(shù)又比較多，所以出現(xiàn)了一房難求的問題。而杭州也開始實(shí)行搖號買房的政策，并不是說你有錢就能夠買到房，那么在杭州買房子搖號條件有哪些？需要準(zhǔn)備哪些資料？又要注意哪些方面？想要了解的朋友不妨跟小編一起來看看吧。rn一、杭州買房搖號的條件rn1、買房之前，購房者需要仔細(xì)了解杭州買房的限購政策。之前需要做一下登記，才能夠參與搖號選房。一般來說，杭州在推出房源之前，會給無房的家庭優(yōu)先搖號。rn2、所以需要滿足無房的條件，在杭州限購范圍之內(nèi)沒有住宅，你就可以去填寫一個申請表，之后要提交相關(guān)的資料，如果你的資料是屬實(shí)的，那么就可以取得搖號的資格。rn二、選房搖號需要準(zhǔn)備哪些資料rn1、個人的身份證，還有家庭的戶口本，如果已經(jīng)結(jié)婚了，還需要準(zhǔn)備結(jié)婚證，如果沒有結(jié)婚，就不需要準(zhǔn)備。rn2、需要準(zhǔn)備無房的證明，而無房的證明你可以到房管局去開具。rn3、還要提供社保的證明，如果不是杭州本地人就需要開具社保的證明，要連續(xù)繳納社保達(dá)到一定的年限才可以參加。rn4、如果你想要貸款買房子，還需要提供銀行的征信報告，如果你是全款買房子就不需要了。rn5、有的情況之下還需要提供資產(chǎn)的證明，主要是看房地產(chǎn)開發(fā)商的要求。rnrn三、參與杭州買房搖號需要注意什么rn1、買房搖號一般都是由開發(fā)商事先公布好，而且在固定的時間段發(fā)放號碼，如果你已經(jīng)取得了資格，需要在指定的時間到固定的地點(diǎn)參加選房搖號。rn2、參加之前，開發(fā)商都會公布樓盤的價格，我們需要了解每一套房源的價格，這樣子才能夠多做比較，考慮一下你需要選擇什么類型的房產(chǎn)，前期攻略一定要做齊，才能夠確保選房成功。rn以上幾點(diǎn)就是關(guān)于杭州買房搖號申請條件以及需要準(zhǔn)備的一些資料，更重要的是需要了解搖號注意事項(xiàng)。

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三、杭州買房搖號實(shí)施區(qū)域有哪些？

限購區(qū)里面買新房，基本都要搖號才可以買。另外，買房還要符合限購政策。

市區(qū)范圍（包括上城、下城、江干、西湖、拱墅、濱江、下沙、之江、蕭山、余杭、大江東、富陽、臨安），且報名的意向客戶大于當(dāng)期開盤的房源。杭州商品住房銷售公開搖號細(xì)原文：

自2018年4月4日起，市區(qū)范圍內(nèi)符合條件的新申領(lǐng)預(yù)售許可商品住房項(xiàng)目，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)采取委托公證機(jī)構(gòu)搖號方式開展銷售工作。

所以范圍是市區(qū)范圍內(nèi)，具體符合條件的標(biāo)準(zhǔn)沒有具體說明，但是就首頁搖號樓盤來看，需要搖號的樓盤都會提前在杭州社會保障和房產(chǎn)管理局官網(wǎng)上公布。參考其他城市來看，執(zhí)行的區(qū)域應(yīng)該就是限購區(qū)域，畢竟不限購的區(qū)域樓盤也沒有火爆到要搖號的程度。

目前杭州限購區(qū)域有：限購區(qū)域：上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)、杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、杭州之江國家旅游度假區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、富陽區(qū)和大江東產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。具體細(xì)則還未出臺，根據(jù)官網(wǎng)通知來看，應(yīng)該會在近期會有詳細(xì)的政策出臺

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四、杭州購房不搖號以登記時間先后嗎

杭州購房不搖號以登記時間先后。根據(jù)查詢相關(guān)公開信息顯示，杭州的購房不采取搖號模式，而是以申請人提交的登記時間先后順序進(jìn)行公開抽簽，抽中者才有資格參加商品房拍賣。

以上就是關(guān)于杭州買房要搖號嗎相關(guān)問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢，客服也會為您講解更多精彩的知識和內(nèi)容。