招商主體是什么意思（招商主體是什么意思?。?/h1>

發(fā)布時(shí)間：2023-04-22 01:19:20     稿源： 創(chuàng)意嶺    閱讀： 74        

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本文目錄:

• 招商是什么意思
• 招商是什么意思又是做什么的？
• 招商引資的主體是政府還是社會(huì)中介

招商是什么意思

招商
招商：簡單可以詮釋成，人與人之間的關(guān)系，它是一項(xiàng)選擇，也是一項(xiàng)替選。
購物中心租賃招商：是將零售市場的開發(fā)從營建方案階段轉(zhuǎn)變成零售營運(yùn)個(gè)體階段的中間的一步。

招商是什么意思又是做什么的？

招商，招志同道合的人，一起發(fā)展商業(yè)，是快速發(fā)展事業(yè)的手段之一?？梢宰屇憧焖佾@得資金、市場等。
招商，就是指爭取和引進(jìn)企事業(yè)單位，對自己經(jīng)營的項(xiàng)目或者產(chǎn)業(yè)進(jìn)行投資，借助企事業(yè)單位的資金或者資源來協(xié)助自己項(xiàng)目的完成。最后利益分紅，產(chǎn)業(yè)或者項(xiàng)目借其力量保證完成，對方也或得收入和榮譽(yù)。
招商外包，就是企業(yè)招商的所有事情都可以外包給專業(yè)的招商第三方如之道網(wǎng)這樣的公司，企業(yè)只需要集中力量經(jīng)營好自身的核心業(yè)務(wù)，而將渠道拓展全權(quán)交付給專業(yè)的招商外包團(tuán)隊(duì)，包括渠道盈利模型、產(chǎn)品組合策略、招商項(xiàng)目包裝、招商項(xiàng)目創(chuàng)意設(shè)計(jì)、招商項(xiàng)目推廣、招商會(huì)邀約與執(zhí)行、招商簽單與追款等所有招商環(huán)節(jié)。
招商標(biāo)準(zhǔn)流程(步驟) 第一部分：招商前期的準(zhǔn)備 一、項(xiàng)目市場調(diào)研 二、確定市場定位 三、選擇目標(biāo)客戶(品牌) 四、制定招商方案 1、制定租金標(biāo)準(zhǔn) 2、制定優(yōu)惠政策 3、繪制各經(jīng)營區(qū)招商平面布置圖 4、設(shè)計(jì)優(yōu)勢分析 5、設(shè)計(jì)招商公告或簡章 6、對招商方案進(jìn)行論證 五、完善。
招商首先要確認(rèn)適合自己的目標(biāo)招商群，其次尋找方式致使目標(biāo)愿意，有一站式招商外包、企業(yè)招商、政府招商、園區(qū)招商、商業(yè)招商、再出*品*招商、再出發(fā)連鎖招商七種類型。
舉國上下，各級地方政府對招商引資工作都很重視，把它作為提升經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的重要舉措來抓。地方政府為了吸引投資方，制訂了多項(xiàng)優(yōu)惠政策，投資方為了利益的最大化，也要求政府提供更多的優(yōu)惠政策。政府和投資方在招商引資過程中不斷地討價(jià)還價(jià)，直到雙方意思表示一致達(dá)成合意后，才簽訂招商引資合同。因此，在招商引資合同中政府是普通的民事主體而不是行政主體，就性質(zhì)而言招商引資應(yīng)當(dāng)是民事行為而不是政府的行政行為。招商引資合同的簽訂和履行應(yīng)當(dāng)符合合同法等民事法律的規(guī)定，產(chǎn)生糾紛要依照合同法等民事法律、法規(guī)的規(guī)定解決。
招商引資合同簽訂后，所招項(xiàng)目均以企業(yè)法人的形式進(jìn)行實(shí)施，政府一般不是投資合作方，因此政府不應(yīng)介入成為項(xiàng)目建設(shè)合同的當(dāng)事人，而應(yīng)當(dāng)由具備條件的企、事業(yè)單位作為項(xiàng)目建設(shè)合同的主體。比如以國有土地使用權(quán)作價(jià)入股，應(yīng)以享有土地使用權(quán)的單位作為合同的一方當(dāng)事人；增資擴(kuò)股的企業(yè)原有的投資者與增資者是合同的當(dāng)事人；企業(yè)轉(zhuǎn)讓股權(quán)的，股權(quán)的轉(zhuǎn)讓方與受讓方是合同的當(dāng)事人。

招商引資的主體是政府還是社會(huì)中介

招商引資的主體是兩個(gè)方面，一是投資商，帶來的是資本、技術(shù)以及管理；另一方面是政府，因?yàn)橥恋亍⒉糠衷S可等資源都是掌握在政府手中，所以主體就是政府和企業(yè)，至于社會(huì)中介，歸根到底就是拉近政府和企業(yè)的距離，或者說白了就是幫權(quán)力和資本拉個(gè)皮條，只是個(gè)中間環(huán)節(jié)，和地方政府的招商局作用差不多，主體肯定談不上。

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