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金華地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì)案例（金華景觀公司）

發(fā)布時(shí)間：2023-03-07 09:26:56 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 82 問(wèn)大家

大家好！今天讓小編來(lái)大家介紹下關(guān)于金華地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì)案例的問(wèn)題，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，讓我們一起來(lái)看看吧。

創(chuàng)意嶺作為行業(yè)內(nèi)優(yōu)秀的企業(yè)，服務(wù)客戶遍布全球各地，相關(guān)業(yè)務(wù)請(qǐng)撥打電話：175-8598-2043，或添加微信：1454722008

本文目錄:

1、金運(yùn)花園是拆遷小區(qū)嗎
2、金華有什么標(biāo)志性建筑
3、如何做好房地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì)
4、金華建筑藝術(shù)公園怎么樣?

金華地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì)案例（金華景觀公司）

一、金運(yùn)花園是拆遷小區(qū)嗎

金運(yùn)花園是拆遷小區(qū)，這個(gè)小區(qū)還可以，周邊交通配套挺好，有好幾個(gè)公交，交通便利，附近配套的學(xué)校也有，小學(xué)初中高中都有，小孩子上學(xué)也方便，小區(qū)綠化率有30%以上，環(huán)境也不錯(cuò)。

二、金華有什么標(biāo)志性建筑

“誰(shuí)知道金華的標(biāo)志性建筑是什么？”這些天來(lái)，金華本地門戶金華新聞上的這個(gè)帖子，吸引了眾多友的眼球。友選擇的金華標(biāo)志性建筑，具體有：金茂大廈、四世一品、賓虹公園、人民廣場(chǎng)、八詠樓、通濟(jì)橋、雙龍大橋、沿江景觀帶等。有友說(shuō)，地上32層、總高度133.9米的浙中第一高樓金茂大廈應(yīng)該算是金華的標(biāo)志性建筑。但有友提出，從江南看江北四世一品地勢(shì)更高。友“面壁”提出反對(duì)意見(jiàn)：標(biāo)志性建筑就是高嗎？天安門和悉尼歌劇院并不以高取勝。這名友認(rèn)為，金華的標(biāo)志性建筑是賓虹公園和通濟(jì)橋。有不少友認(rèn)為，通濟(jì)橋、人民廣場(chǎng)、八詠樓是金華的標(biāo)志，外地人看到它們就會(huì)覺(jué)得那是金華。提出反對(duì)意見(jiàn)的友則認(rèn)為，現(xiàn)在各地廣場(chǎng)大同小異，走到哪都差不多。一座城市的建筑風(fēng)格、歷史遺存和文化軌跡等應(yīng)有區(qū)別于其他城市的特質(zhì)和個(gè)性。有市民告訴記者，代表金華，具有影響力的標(biāo)志性建筑到底是哪個(gè)？大家找不到一個(gè)滿意答案，對(duì)于我們生活在其中的這座有著1800多年歷史的文化名城來(lái)說(shuō)，未免有些遺憾。標(biāo)志性建筑是城市的名片，是城市魅力的展現(xiàn)，為世人認(rèn)可，是其他城市無(wú)法復(fù)制的標(biāo)志。問(wèn)一個(gè)外地人金華的某條街他可能說(shuō)不清楚，但問(wèn)他金華人民廣場(chǎng)或通濟(jì)橋，他可能知道。這就是城市標(biāo)志性建筑的魅力。城市標(biāo)志性建筑有沒(méi)有評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)？城建專家、原市國(guó)土規(guī)劃局總工程師洪鐵城說(shuō)，作為一座城市的標(biāo)志性建筑，必然具有獨(dú)特個(gè)性和可識(shí)別性，經(jīng)得起時(shí)間檢驗(yàn)，為大多數(shù)市民認(rèn)可。浙江師范大學(xué)人文師范學(xué)院歷史系副教授龔劍鋒認(rèn)為，標(biāo)志性建筑具有歷史階段性，后起的建筑往往超越、替代前期建筑，成為一個(gè)時(shí)期的標(biāo)志性建筑；建設(shè)浙中西部中心城市，金華呼喚標(biāo)志性建筑，即將建設(shè)的金華大劇院完全有可能成為金華的標(biāo)志性建筑

三、如何做好房地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì)

如何給我們的潛在客戶說(shuō)園林？

給自己定目標(biāo)，讓設(shè)計(jì)公司做事，給客戶說(shuō)事。做得好，也要說(shuō)的好，我們需要用通俗易懂的語(yǔ)言，給客戶介紹我們的產(chǎn)品，我們的園林。比如說(shuō)，我們前面說(shuō)的南山北水，實(shí)至名歸，就是通過(guò)易記的詞語(yǔ)，讓我們的銷售人員很容易的記住我們的園林特色，向客戶介紹我們的產(chǎn)品。

景觀建造，需要統(tǒng)一的思路，貫徹于整個(gè)建設(shè)的過(guò)程。

方案一經(jīng)確認(rèn)，需要堅(jiān)決執(zhí)行。

拍板的人越少越好，既要民主，更要集中。

如何選服務(wù)商？

用材要本地化，就是本地容易找到的材料，配合也很重要。

客戶與設(shè)計(jì)師

房地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì)有兩個(gè)作者，一個(gè)是開(kāi)發(fā)商，一個(gè)是設(shè)計(jì)公司。這兩者合作的水平，決定了設(shè)計(jì)的水平。其實(shí)，開(kāi)發(fā)商的眼光，也很重要。

設(shè)計(jì)企業(yè)

尋找設(shè)計(jì)公司最重要的原則是門當(dāng)戶對(duì)。設(shè)計(jì)公司要有實(shí)力，同時(shí)我們的項(xiàng)目能引起設(shè)計(jì)單位高度關(guān)注及投入，還需要有良好的配合和后期服務(wù)。有實(shí)力的設(shè)計(jì)公司，一般設(shè)計(jì)師的水平都比較高，而且內(nèi)部有設(shè)計(jì)把控流程，不至于低劣的設(shè)計(jì)產(chǎn)品流入市場(chǎng)。

施工企業(yè)

有完善的服務(wù)架構(gòu)和專業(yè)人才，有良好的業(yè)績(jī)，有經(jīng)驗(yàn)也很重要。

團(tuán)隊(duì)

一個(gè)好的景觀設(shè)計(jì)師，成就一個(gè)好的項(xiàng)目；方案一旦選定，設(shè)計(jì)師就決定了整個(gè)園林布局。要求設(shè)計(jì)公司派出最好的設(shè)計(jì)師作為主創(chuàng)設(shè)計(jì)師。

一個(gè)成功的園林景觀作品的完成，更離不開(kāi)一個(gè)優(yōu)秀團(tuán)隊(duì)的配合。需要設(shè)計(jì)、施工、協(xié)調(diào)管理三方面的緊密合作

共同成長(zhǎng)

合作關(guān)系要建立在伙伴的平臺(tái)上，善待配合單位，這樣設(shè)計(jì)公司（施工企業(yè)）就能幫助企業(yè)創(chuàng)造更多的價(jià)值，提供超值的服務(wù)。

紅樹灣的成功合作，讓開(kāi)發(fā)商和設(shè)計(jì)公司（施工企業(yè)）得到一加一大于二的結(jié)果。

榮譽(yù)是設(shè)計(jì)公司另外一種重要收入，它能為日后帶來(lái)更豐厚的報(bào)酬。紅樹灣的成功，給設(shè)計(jì)公司，施工企業(yè)帶來(lái)不少的新項(xiàng)目。

溝通

積極與與設(shè)計(jì)師溝通，避免工程施工中出現(xiàn)設(shè)計(jì)缺陷。

施工前的技術(shù)交底

通過(guò)研究和會(huì)審圖紙，廣泛聽(tīng)取各方意見(jiàn)，既可使參與施工的人員了解設(shè)計(jì)意圖、技術(shù)要求、施工工藝等，又可以提醒設(shè)計(jì)師，受某些條件限制，現(xiàn)場(chǎng)實(shí)現(xiàn)不了，設(shè)計(jì)上配合作出調(diào)整。有時(shí)候，也要向現(xiàn)實(shí)低頭。

關(guān)注細(xì)節(jié)

從大處著眼，小處著手，踏踏實(shí)實(shí)做好每一個(gè)細(xì)節(jié)

細(xì)節(jié)成就整體之美

在有限的空間挖掘出一塊休閑天地

在生態(tài)地下室采光井種植的鳳凰木，枝條飄逸，與周圍環(huán)境協(xié)調(diào)

經(jīng)過(guò)處理之后，消防路就不會(huì)顯得呆板，并充滿生機(jī)和情趣

設(shè)計(jì)的實(shí)施和現(xiàn)場(chǎng)再創(chuàng)作

設(shè)計(jì)在實(shí)施階段，現(xiàn)場(chǎng)的把控和再創(chuàng)造，同樣不可少。

比如說(shuō)，模仿自然的山水園林的實(shí)現(xiàn)，我認(rèn)為，現(xiàn)場(chǎng)專業(yè)人士再創(chuàng)作，同樣不可缺少。

在實(shí)施的過(guò)程中，添加了石頭和蜻蜓雕塑，賦予了景觀空間更多的內(nèi)涵，品味得到進(jìn)一步提升。

中心水景區(qū)在施工過(guò)程中不斷完善，經(jīng)過(guò)改造提升，北區(qū)中心水景顯得更柔，更自然。添加一些天然石頭，讓山庭的韻味更足。同時(shí)，我們體會(huì)到，自然石頭、水生植物，是軟化駁岸的好材料，是秩序與自然的過(guò)渡，給綠化生長(zhǎng)的時(shí)間，景色會(huì)更加宜人。

景觀樹

景觀大樹在空間的營(yíng)造、氛圍的烘托中，起到意想不到的效果。在關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)用大樹假植苗，能把空間構(gòu)架，搭起來(lái)。如有可能，盡早安排大樹的種植，在項(xiàng)目開(kāi)盤時(shí)，能感受到更多的綠意，效果會(huì)更好。

園林燈光

夜景效果，是另一種景觀，可以發(fā)揮出不同于日間的景觀效果。許多單位在園林的實(shí)施過(guò)程中，忽略了夜間效果的營(yíng)造。

雕塑小品

中信紅樹灣的雕塑，以與景觀環(huán)境相容為原則，分為寫實(shí)和抽象兩大類，散發(fā)濃郁的嶺南生活氣息。雕塑小品起到聚焦的作用，雕塑小品也起到點(diǎn)題的作用。水牛、牧童、潤(rùn)澤水面，勾起我們對(duì)嶺南水鄉(xiāng)童年生活的回憶。

展示區(qū)的營(yíng)造

作為地產(chǎn)項(xiàng)目，營(yíng)銷展示區(qū)的營(yíng)造，是需要濃墨重彩的地方，必須提前統(tǒng)籌安排。其實(shí)，在營(yíng)銷階段，園林環(huán)境是吸引顧客的重要內(nèi)容。我們認(rèn)為，有生命的園林，比建筑本身更能打動(dòng)人！

情景模式的營(yíng)造

通過(guò)開(kāi)展活動(dòng)，吸引人氣。人是園林中的主體，缺少人，則缺乏生機(jī)。在園林中增加一些園林家具、兒童游樂(lè)設(shè)施，健身器材以及其他小品，營(yíng)造氛圍。

做好多專業(yè)施工協(xié)調(diào)管理

園林工程牽涉的面較廣，有防水工程?土方工程（及微地形）?園林給排水?鋪裝工程?綠化種植、鋼結(jié)構(gòu)、強(qiáng)弱電及燈光工程?假山工程，又有雕塑?健身娛樂(lè)設(shè)施等的配套工程，工作的先后次序，對(duì)于整個(gè)項(xiàng)目的把控和推進(jìn)，減少交叉作業(yè)的干擾，起到至關(guān)重要的作用。

進(jìn)度計(jì)劃

管理者和施工單位必須編制工程進(jìn)度計(jì)劃，并在施工中不斷修正。

工期安排

項(xiàng)目景觀施工中，工序多，周期長(zhǎng)，必須在充分熟悉圖紙內(nèi)容的基礎(chǔ)上，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)的情況，集中力量保證重點(diǎn)工序的施工。先難后易，把工作安排早，安排細(xì)，安排好。比如說(shuō)，先把園林中的主路，泳池結(jié)構(gòu)、大的構(gòu)筑物先安排施工。

成本控制

需要有一個(gè)合理的預(yù)算。如果想得到好的設(shè)計(jì)結(jié)果，必須并且準(zhǔn)備合理的預(yù)算。按景觀面積計(jì)算：普通園林200元/平方米、中等園林400元/平方米左右、高等園林600元/平方米、高上800元/平方米、頂級(jí)園林1000元/平方米以上。工程成本控制要貫穿園林工程建設(shè)的全過(guò)程，比如說(shuō)，一些地方的石材厚度減少，大樹不一定要很大，但是樹冠要好。

四、金華建筑藝術(shù)公園怎么樣?

金華建筑藝術(shù)公園是金東區(qū)實(shí)施義烏江北岸濱江綠化帶建設(shè)的重點(diǎn)工程之一。該公園長(zhǎng)2200米，平均寬80米。公園景觀由艾青之子、著名藝術(shù)家艾未未主持設(shè)計(jì)，公園中的17個(gè)小型公共建筑由來(lái)自世界7個(gè)國(guó)家的17組優(yōu)秀建筑師，藝術(shù)家設(shè)計(jì)。

公園內(nèi)17個(gè)小型公共建筑既充分體現(xiàn)出來(lái)自不同文化背景的建筑師們的鮮明特征，同時(shí)也充分尊重了中國(guó)的傳統(tǒng)文化及金華本地的人文特征、地理景觀和氣候特點(diǎn)。金華建筑藝術(shù)公園為市區(qū)重要的旅游景觀和文化景觀，并將引起各界對(duì)城市小型公共建筑藝術(shù)的廣泛關(guān)注。

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