上海臻如府景觀設(shè)計(jì)（上海臻如府樓盤介紹）

大家好！今天讓小編來大家介紹下關(guān)于上海臻如府景觀設(shè)計(jì)的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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文章目錄列表:

• 1、丹陽中海臻如府學(xué)區(qū)在哪

• 2、天益府和星河臻譽(yù)府哪個好

• 3、花都臻榮府屬于哪個居委會

• 4、悅虹灣和臻藍(lán)府，兩個樓盤的優(yōu)缺點(diǎn)能分析一下嗎？哪個更好呢？

一、丹陽中海臻如府學(xué)區(qū)在哪

丹陽中海臻如府學(xué)區(qū)在高新區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)（在建）、華南實(shí)驗(yàn)小學(xué)、丹鳳實(shí)驗(yàn)小學(xué)、華南實(shí)驗(yàn)初中。中?！ふ槿绺?021年12月份已開盤。15500元/平方米。項(xiàng)目為多層，小高層，高層板樓。容積率2。共864戶。樓盤地址：華南路1088號。

二、天益府和星河臻譽(yù)府哪個好

兩個都挺好，各有特色。

天益府，作為天益地產(chǎn)的“一城一府一中心”中的南地塊（前面房姐已經(jīng)介紹多次了），分4期開發(fā)，總面積達(dá)110萬㎡。首推5棟，后面加推4棟、3棟，是從園林里面再往仲愷大道的順序開售。

兩項(xiàng)目的第一期，從占地面積來說，天益府最大，往后幾期都不大，顯得零散錯落。星河臻譽(yù)府的第一期占地才3.2平，往后其他期也是差不多，地塊分割會較為合理。同樣為3.0的容積率，天益府如果算上公寓和寫字樓，容積率就高得多，據(jù)說達(dá)到4.0。從密度來說，都不分上下的了。

再進(jìn)行樓棟布局，星河臻譽(yù)府共有7棟，天益府共有11棟，同樣采用圍合式布局，都試圖圍繞著中央園林為核心，從陽臺上能見到最佳的景觀，但明顯上星河項(xiàng)目每棟之間的布局會更好。

天益府雖然說，樓間距的東西210米，南北110米，中間樓棟會好很多，但是從樣板房體驗(yàn)到，戶型陽臺都會所阻擋。

目前展示面來講，兩個樓盤風(fēng)格明顯不同。天益府的營銷中心做得很大氣，較為中式的雍容富貴感，星河是偏向于年輕，時尚感。

星河部分園林已經(jīng)做好，包括兒童樂園，會客廳等，展示出了星河的項(xiàng)目特色。

天益府雖然說有打造1500平雙泳池，4.2萬平中央園林，可是在實(shí)地上并沒有見到，整個園林還不成型，所以第一印象上，星河會有加分。

產(chǎn)品上，都對樣板房進(jìn)行了參觀。星河的戶型設(shè)計(jì)一項(xiàng)值得稱贊。同樣對比最小剛需戶型，兩者都是蠻不錯，星河的89平可以做到了2+1還帶雙衛(wèi)。對比天益府的96平同樣做了2+1也是帶雙衛(wèi)，另外，天益府還帶了大陽臺的設(shè)計(jì)，這點(diǎn)上天益府加分。

中間戶型段，星河的103平并沒有做樣板房，南北通設(shè)計(jì)，會受追求舒適三房的人所喜歡。天益府的是115平，同樣做到了南北通，而且雙陽臺，是值得稱贊。但是在樣板房可以看到，作為塔樓設(shè)計(jì)的弊端，這個戶型的南陽臺被左右阻擋了不少，顯得光線不足，這要扣分。

大戶型對比，星河是123平以及擴(kuò)大版143平，這個入戶斜度太大，而且入戶顯得小氣，同層鄰居都要經(jīng)過門口，過道顯得擁擠。此外，也是南北通，雙廳對稱顯得寬敞，大氣。

天益府的128平的大戶型，餐廳和客廳是不對稱，從入戶的第一眼并沒有那么寬闊。戶型布局也是方正，能做到雙陽臺，這是他們戶型的亮點(diǎn)。

看完之后，不太喜歡128平的樣板房設(shè)計(jì)，搞不明白為什么非要在客廳后面的臥室打通作為書房，再直達(dá)主臥?？瓷先ナ怯袆e墅，豪宅感設(shè)計(jì)，可是戶型太小，如此覺得累贅，還是按照中規(guī)中矩才是住得舒服吧。

從戶型上來看，星河戶型雖然沒雙陽臺，但是能看到設(shè)計(jì)師盡力做到陽臺不被阻擋，能見到景觀。天益府戶型主陽臺基本上會被阻擋，比如這個115平往外看，顯得壓抑。

地段來講，星河位于體育路，能享受到壹城中心的相關(guān)配套，商業(yè)方面，可以到鑫月歡樂海灣購物中心，五一新天地等。雖然說星河有自己的4萬㎡的星河Coco系商業(yè)，但還是未知。

天益府就當(dāng)然有自家的天益城。如果從地段來講，天益府是有明顯優(yōu)勢，目前陳江人氣最為集中的是天益城，無論從人流還是產(chǎn)品業(yè)態(tài)上都勝過其他商業(yè)項(xiàng)目。

到莞惠輕軌的陳江南站步行約13分鐘，約860米。而星河臻譽(yù)府約1.6公里，步行要23分鐘，打車大約8分鐘。所以，地段上，天益府是加分！

教育配套方面，星河按照目前的學(xué)區(qū)劃分可能就讀仲愷第七學(xué)校（九年一貫制）。家門口也是規(guī)劃有公立初中，對面也有在建的仲愷24小學(xué)。

天益府小學(xué)就讀仲愷第八小學(xué)，項(xiàng)目旁邊也有規(guī)劃一所公立小學(xué)。初中可能要到仲愷中學(xué)初中部比較遠(yuǎn)，小區(qū)隔壁是仲愷中學(xué)高中部。同樣，也可以讀仲愷實(shí)驗(yàn)學(xué)校的私立學(xué)校。

從氛圍來講，天益府會濃厚些，畢竟仲愷中學(xué)只有一墻之隔。

天益府和星河臻譽(yù)府總體對比總結(jié)：

1.星河帶裝修的交付標(biāo)準(zhǔn)，就多了不少品牌，如入戶門為中盾或?qū)毝?，星河定制門、馬可波羅地磚等。天益府入戶門為實(shí)木門，樣板房看到都是子母門。從電梯品牌再到入戶大門，天益府會高檔一些。

2.都是預(yù)計(jì)月底推出，房姐認(rèn)為按照目前的市場環(huán)境，估計(jì)會推遲到四月底的“五一”假期。

3.如果是同樣價格，星河帶裝修會更合適年輕一族，天益府的品味，合適于年齡段偏上的一種段位。另外星河可以首付免息分期，還是降低上車門檻。

4.其實(shí)兩個項(xiàng)目的戶型設(shè)計(jì)都是不錯的，星河不知為何廚房的窗戶是推拉式，天益府的雙陽臺也是蠻大的亮點(diǎn)。

5.從房企實(shí)力來講，星河當(dāng)然會比天益地產(chǎn)強(qiáng)一些。

三、花都臻榮府屬于哪個居委會

金聯(lián)社區(qū)居委會

其位于廣州市花都區(qū)新華街商業(yè)大道，聯(lián)系方式為36812447，如果發(fā)生什么緊急情況，具體事情可以通過打電話聯(lián)系，若是不著急，可以去當(dāng)?shù)貙ふ胰藛T詢問。

四、悅虹灣和臻藍(lán)府，兩個樓盤的優(yōu)缺點(diǎn)能分析一下嗎？哪個更好呢？

中簽率來講，這兩個樓盤是悅虹灣低。但要知道，臻藍(lán)府當(dāng)時開盤，是市場相對冷靜的時候，賣得仍然不錯。如果它現(xiàn)在再開盤，中簽率就不好說了。論優(yōu)缺點(diǎn)，臻藍(lán)府是毛坯交付，這是它的缺點(diǎn)。其他各方面都還好，戶型不錯，離地鐵的距離、學(xué)校的距離都很近。它現(xiàn)在是洋房3萬出頭的價格，也不算高。

悅虹灣所在的板塊，靠近白馬湖，產(chǎn)業(yè)人群集中，濱江的溢出需求非常集中。況且離地鐵也方便，房子還是裝修好的，配套上目前還有點(diǎn)欠缺。這兩個樓盤，不相上下，看你距離誰更近，哪里更方便。生活工作圈在南，就選悅虹灣，在武林廣場附近或北面，就臻藍(lán)府。

以上就是小編對于上海臻如府景觀設(shè)計(jì)問題和相關(guān)問題的解答了，如有疑問，可撥打網(wǎng)站上的電話，或添加微信。

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