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杭州十大豪宅樓盤（杭州十大豪宅樓盤有哪些）

發(fā)布時(shí)間：2023-04-17 16:01:49 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 854

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于杭州十大豪宅樓盤的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

1、杭州90年代哪里房子最貴
2、2022年杭州最值得搖號的樓盤
3、杭州新開盤的樓盤有哪些
4、中國10大超級豪宅的2012年

杭州十大豪宅樓盤（杭州十大豪宅樓盤有哪些）

一、杭州90年代哪里房子最貴

浙江杭州90年代最貴的房子是在市區(qū)位于西湖文化廣場隔壁的中山花園。作為上世紀(jì)90年代杭州最早的高端樓盤，中山花園是當(dāng)年普通人難以企及的豪宅。

二、2022年杭州最值得搖號的樓盤

2022年杭州最值得搖號的樓盤是偉星·星瓚頌錦府。

要說最近風(fēng)頭正盛的，拱墅區(qū)的申花板塊必定是其中之一。剛以有房192個(gè)月，無房49個(gè)月社保結(jié)束首開的偉星·星瓚頌錦府，讓申花成為當(dāng)下新房市場為數(shù)不多的大熱區(qū)域之一。

星瓚頌錦府對于杭樾潤府而言，整體區(qū)位上并不占優(yōu)。不管是地鐵10號線的花園崗街站、和睦站，還是萬象天地，都在700米左右。但所帶來的的產(chǎn)品還是值得稱贊的。無公租帶來的純粹，外立面三面鋁板，園區(qū)內(nèi)配備下沉式會所和泳池以及健身房等等。

相比星瓚頌錦府，杭樾潤府在區(qū)位上會優(yōu)于前者，不過公租房的存在，相比周邊其余幾個(gè)新盤，缺點(diǎn)會被放大。

推薦的杭州樓盤：

鐵路北的濱萃悅府、瀾棲府等，是不錯(cuò)的選擇。

上城區(qū)的艮北新城，雖然在新房市場呼聲不高，但整體居住氛圍相當(dāng)不錯(cuò)。緊挨在一起的翠攬?jiān)凭澈驮拼浣馂懜瑬|北側(cè)即是李寧體育公園，往南不遠(yuǎn)就可以到達(dá)錢江新城二期。

剛剛收官的佳兆業(yè)印月，使得城東新城僅剩金隅會潮悅府一盤在售。整體來看，戶型和區(qū)位是它的優(yōu)勢。

三、杭州新開盤的樓盤有哪些

近年來，隨著房價(jià)的不斷上漲，許多城市的都出現(xiàn)許多新的樓盤公購房者選擇。杭州作為浙江省的省會城市，也是長江三角洲的重要城市之一，許多外來打工人員都會選擇在杭州買房，那么杭州新開盤的樓盤有哪些呢，下面本文就來給大家介紹下吧。

杭州新開盤的樓盤有哪些

1、北辰國頌府

北辰國頌府位于杭州市蕭山區(qū)工人路與山陰路交叉口往西400米，該是由杭州北城晶華置業(yè)有限公司開發(fā)的，小區(qū)占地面積21926平方米，建筑面積 69899平方米，綠化率為30%，容積為2.2，周邊學(xué)校、購物、醫(yī)療等配套設(shè)施齊全，預(yù)計(jì)2020年底交房。

2、合景天鑾

合景天鑾位于杭州市拱墅區(qū)莫干山路989號，是由杭州宏升房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的，小區(qū)占地面積20891平方米，建筑面積81933平方米，綠化率為30.1%，容積率為2.4。小區(qū)的主力戶型面積都在100平米以上，周邊配套設(shè)施齊全，交通便利。

3、佳源優(yōu)優(yōu)錦城

佳源優(yōu)優(yōu)錦城位于杭州市臨安區(qū)錦城街道西墅街407號，是由佳源集團(tuán)旗下的中匯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的小區(qū)，項(xiàng)目規(guī)劃用地24901.5平方米，總建筑面積80222平方米，由9幢高層建筑組成，容積率為2.5，綠化率高達(dá)35%，周邊風(fēng)景優(yōu)美，交通便利。

4、萬科玖望

萬科玖望位于杭州市富陽區(qū)高爾夫路與江濱東大道交叉口往東約200米處，是由富陽永通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的。小區(qū)占地面積127614平方米，建筑面積為272443平方米，周邊各種生活配套設(shè)施齊全，交通便利。

以上就是關(guān)于杭州新開盤的樓盤有哪些的相關(guān)介紹，希望能夠給那些想要在杭州購買商品房的朋友提供些幫助，讓大家能夠順利的夠購買到自己心儀的房屋。

四、中國10大超級豪宅的2012年

2012年度《中國10大超級豪宅》排行榜于3月20日在北京發(fā)布。廣州“大一”連續(xù)第四年成為該榜單的中國第一豪宅，上海濱江凱旋門、大連華潤·星海灣壹號兩個(gè)豪宅樓盤則緊隨其后。

北上廣豪宅占六成

該榜單由世界經(jīng)理人集團(tuán)、世界地產(chǎn)研究院和《總裁》雜志聯(lián)合編制，報(bào)告顯示，中國富裕群體的消費(fèi)行為與其他國家的富裕群體相比：中國富豪將購買豪宅列為奢侈品消費(fèi)的第一選擇。經(jīng)過主辦方對樓盤知名度、品質(zhì)價(jià)格比、物業(yè)領(lǐng)先度、投資回報(bào)率、業(yè)主滿意度及地理位置等指標(biāo)考核，在10大超級豪宅中，北京、上海、廣州呈現(xiàn)了三分天下的局面，北京、上海和廣州分別有2家入榜；大連、成都、惠州、南寧各有1家入榜。因此，從數(shù)量上，廣東豪宅入榜數(shù)暫居全國第一。 2011年4月12日，2011年度（第八屆）《中國10大超級豪宅》排行榜在北京發(fā)布。廣州“大一”連續(xù)第三年成為該榜單的中國第一豪宅。　《總裁》雜志社負(fù)責(zé)人說：“在上海、北京等一線城市，以別墅為代表的豪宅價(jià)格10年來平均升幅高達(dá)500%，而滬深股指10年升幅只有50%，隨著國內(nèi)物價(jià)飛漲以及對人民幣升值的期許，對豪宅而言更多的不是消費(fèi)而是投資和保值……中國富豪已經(jīng)成為國際市場豪宅的主要買家?！?/p>

上述負(fù)責(zé)人說：“中國已有一個(gè)相當(dāng)規(guī)模的富有階層，和歐美富豪大多追求‘人生奢侈’（如登月和探險(xiǎn)等）不一樣，中國富豪似乎更追求‘富貴生活’，而富二代更舍得在炫耀性產(chǎn)品上消費(fèi)和投資，因此，中國很快會成為包括豪宅在內(nèi)的奢侈品市場最大的國家?！?/p>

當(dāng)天還揭曉了2011年《世界10大超級豪宅》名單。世界豪宅的評選只以豪宅的市場價(jià)格為唯一指標(biāo)，印度的安蒂拉（Antilla）以9億美元位居冠軍，排名第三的則是價(jià)值4億美元的美國白宮(The White House) 。

排名

名次項(xiàng)目開發(fā)商地區(qū) 得分

1 大一廣東中力集團(tuán)有限公司廣州 98.98

2 湯臣一品湯臣海景花園(上海浦東新區(qū))有限公司上海 98.79

3 星海灣壹號華潤(大連)有限公司大連 98.28

4 濱江凱旋門香港新鴻基集團(tuán) 上海 97.68

5 盤古大觀北京盤古氏投資有限公司北京 97.52

6 綠城玫瑰園上海綠城森林高爾夫別墅開發(fā)有限公司上海 96.88

7 天琴灣深圳富春東方（集團(tuán)）有限公司深圳 96.65

8 東部華僑城天麓深圳東部華僑城有限公司深圳 96.52

9 龍湖牙頤和原著北京龍湖置業(yè)有限公司北京 96.46

10 霞公府北京紫金世紀(jì)置業(yè)有限責(zé)任公司北京 96.35 2010年(第七屆)《中國10大超級豪宅》排行榜揭曉，廣州大一、南京鐘山國際高爾夫別墅、湯臣一品名列前三。

中國有像美國紐約的長島、洛杉磯的比弗利山那樣的豪宅嗎?中國已經(jīng)有了一個(gè)龐大的富有階層，他們?yōu)楹纹珢圪徺I豪宅，于3月31日，世界經(jīng)理人集團(tuán)、世界地產(chǎn)研究院和《總裁》雜志聯(lián)合編制的2010年度(第七屆)《中國10大超級豪宅》排行榜在北京隆重發(fā)布。廣州大一、南京鐘山國際高爾夫別墅、湯臣一品三個(gè)豪宅樓盤名列前三。主辦方同時(shí)發(fā)布了《世界10大超級豪宅》排行榜，法國利奧波德別墅以6.7億美元的價(jià)格排名第一。

報(bào)告顯示，中國富裕群體的消費(fèi)行為與其他國家的富裕群體：中國富豪將購買豪宅列為奢侈品消費(fèi)的第一選擇。經(jīng)過主辦方對樓盤的知名度、品質(zhì)價(jià)格比、物業(yè)領(lǐng)先度、投資回報(bào)率、業(yè)主滿意度等指標(biāo)考核，在10大超級豪宅中，北京和上海分別有3家入榜，深圳有2家入榜;廣州、南京各有1家入榜。這5個(gè)地區(qū)大多是中國富人聚集的地方，其公寓和別墅的建設(shè)水平以及建筑居住文化層次堪稱全國一流。

《總裁》總編輯丁海森說：“赴紐約、巴黎、倫敦和香港等境外城市購買豪宅的中國富豪愈來愈多，因?yàn)楹勒哂型顿Y和收藏功能。在名流和富豪圈里，愈來愈多的人正在變成到處都有房子的‘游牧族’。受金融危機(jī)的影響，除了大中華地區(qū)之外，全球其它主要豪宅市場價(jià)格最近兩年都大幅度下滑，迪拜的豪宅價(jià)格下滑最大，高達(dá)71%，這更激發(fā)了中國富豪們到海外置業(yè)的熱情?！?/p>

蒙代爾集團(tuán)(The Mundell Group)的數(shù)據(jù)顯示，2009年中國富裕家庭的數(shù)量(凈資產(chǎn)超過100萬美元)已經(jīng)達(dá)到200萬戶，中國的千萬富翁超過100萬人，而億萬富豪超過5萬人。丁海森說：中國已經(jīng)有一個(gè)相當(dāng)規(guī)模的富有階層，他們的錢總要有一個(gè)消費(fèi)的路徑。不過，和歐美富豪大多追求‘人生奢侈’(如登月和探險(xiǎn)等)不一樣，中國富豪似乎更追求‘富貴生活’, 有些甚至將豪宅修成‘白宮’?！?2009年中國10大超級豪宅平均價(jià)格為7956萬元，相比2008年10大超級豪宅7628萬元的價(jià)格略有提升。上海有三個(gè)樓盤上榜，北京、深圳有兩家上榜，南京、大連、天津各有一家上榜。

南京鐘山國際高爾夫別墅、湯臣一品、東部華僑城天麓三個(gè)豪宅樓盤名列前三。

盡管發(fā)生了世界性的金融危機(jī), 但是中國房地產(chǎn)特別是豪宅的價(jià)格還在繼續(xù)攀升之中, 2009年中國10大超級豪宅平均價(jià)格為7956萬元，相比2008年10大超級毫宅7628萬元的均價(jià)略有提升。世界地產(chǎn)研究院調(diào)查顯示：73.26%具有購買力的高級經(jīng)理人愿意未來購買豪宅作為官邸。

主辦方《世界企業(yè)家》雜志總編輯丁海森先生表示：2008年中國的千萬富翁約有35萬人，比2007年減少3萬人;而億萬富豪超過1.1萬人，而百萬富翁占總?cè)丝诘?.2%。 2007年(第四屆)《中國10大超級豪宅》排行榜揭曉：上海世茂佘山莊園、廣州金海灣花園、杭州東方潤園名列前三, 最高單價(jià)達(dá)3億。2007年中國10大超級豪宅單套最高價(jià)為3億元的世茂佘山莊園，平均價(jià)格為7526萬元，相比2006年10大超級毫宅6108萬元的均價(jià)又有大幅度提升，是真正意義上的世界級“奢豪居所”。世界地產(chǎn)研究院調(diào)查顯示：75.29%具有購買力的高級經(jīng)理人愿意未來購買豪宅作為官邸，一是體現(xiàn)身份, 二是作為投資。本次評選中勝出的10大豪宅在依山、傍水、陽光、運(yùn)動(dòng)、景觀等方面各有自己獨(dú)特之處。

主辦方世界經(jīng)理人周刊總編輯丁海森先生表示：“根據(jù)我們調(diào)查,全球奢侈品的消費(fèi)市場正從英、法、美、日等發(fā)達(dá)國家向東方的中國轉(zhuǎn)移，因?yàn)橹袊呀?jīng)有一個(gè)相當(dāng)規(guī)模的富有階層：中國的千萬富翁約有38萬人，而億萬富豪超過1.2萬人，而百萬富翁占總?cè)丝诘?.5%。另外，中國還擁有一個(gè)由1000萬高級經(jīng)理組成的高收入階層，他們需要有不同層次的商品和服務(wù)?！?/p>

據(jù)悉,世界地產(chǎn)研究院是一家世界級、國際化的地產(chǎn)行業(yè)、地產(chǎn)公司和地產(chǎn)產(chǎn)品研究機(jī)構(gòu)，專家顧問來自美國哈佛大學(xué)、耶魯大學(xué)、紐約大學(xué)、英國牛津大學(xué)等世界一流學(xué)府，引領(lǐng)世界房地產(chǎn)業(yè)的新管理、新戰(zhàn)略、新技術(shù)、新材料和新概念的潮流。世界地產(chǎn)研究院的宗旨是建設(shè)一個(gè)世界一流水平的、開放式的地產(chǎn)研究平臺，積極推動(dòng)面向世界房地產(chǎn)企業(yè)和相關(guān)產(chǎn)品的應(yīng)用研究和測評。由世界經(jīng)理人周刊與世界地產(chǎn)研究院聯(lián)手編制的2006年度（第三屆）《中國10大超級豪

宅》排行榜揭曉，上海世茂佘山莊園以2.8億元高居榜首，與廣東匯景新城和廣東金海灣花

園共同名列前三。在10大超級豪宅中，從入選數(shù)目來看，上海4家位居第一，北京、廣州各2

家并列第二，武漢和大連各有1家入榜。深圳無樓盤入榜。

2006中國十大超級豪宅排行榜：

資料來源：《世界經(jīng)理人》。

排名豪宅名稱開發(fā)商

1 （上海）世茂佘山莊園上海世茂莊園置業(yè)有限公司

2 （廣州）匯景新城廣州僑鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

3 （廣州）金海灣花園廣州新寶房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

4 （上海）檀宮上海華麗家族（集團(tuán)）有限公司

5 （武漢）F.天下縱橫（武漢）盤龍城置業(yè)有限公司

6 （上海）紫園上海嘉城兆業(yè)房地產(chǎn)有限公司

7 （上海）綠寶園上海匯寶房地產(chǎn)發(fā)展有限公司

8 （大連）頤合園大連長江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

9 （北京）玫瑰園北京玫瑰園別墅有限公司

10 （北京）東山墅北京太合嘉園房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司本屆由世界地產(chǎn)研究院與《世界經(jīng)理人周刊》合辦的2005年《中國十大超級豪宅排行榜》沿襲上屆成功經(jīng)驗(yàn)，對各樓盤的豪宅知名度、品質(zhì)價(jià)格比、物業(yè)領(lǐng)先度、投資回報(bào)率、業(yè)主滿意度等全方面綜合考核，并在世界經(jīng)理人網(wǎng)站進(jìn)行公示與投票，最后推出各項(xiàng)權(quán)威數(shù)據(jù)的結(jié)果分析，展現(xiàn)了豪宅的魅力之處。2005年《中國十大超級豪宅排行榜》會將豪宅中體現(xiàn)的財(cái)富人群、社會文化這一主流問題繼續(xù)延續(xù)下去，將更權(quán)威、更準(zhǔn)確、更科學(xué)的評選數(shù)據(jù)、評選程序及最終的評選結(jié)果呈現(xiàn)給廣大期待者。

排行

第一名上海檀宮

檀宮位于上海市虹橋路西郊賓館的西側(cè)，東臨青溪路，南靠可樂路；西臨林泉路，北靠淮陰路。　小區(qū)離虹橋路交通主干道僅800米。沿虹橋向西車行5分鐘可達(dá)虹橋國際機(jī)場；向東車行10分鐘左右可達(dá)徐家匯、淮海路商圈；20分鐘可達(dá)人民廣場、南京路、外灘等市中心區(qū)域。

第二名匯景新城

位處廣園東路高校區(qū)的匯景新城，是占地80多萬平方米國際豪宅社區(qū)。以“人．自然．都市”的現(xiàn)代國際生活理念，塑造都市中心別墅，既有都市的繁華快捷，又兼享青山綠水的宜人景色，集生態(tài)化、智能化、國際化的社區(qū)。并首創(chuàng)“以2公里長中央步行景觀風(fēng)情長廊作為規(guī)劃軸線”的國際規(guī)劃思路。

第三名金海灣花園

金海灣花園以其創(chuàng)新的產(chǎn)品、最美的江景、扎實(shí)的品質(zhì)、深厚的文化底蘊(yùn)，贏得了市場的追捧，成為廣州房地產(chǎn)市場上豪宅成功營銷的典范。

第四名東山墅

東山墅從設(shè)計(jì)到施工會集眾多世界頂級專業(yè)公司，其中美國著名建筑師道格拉斯·道林先生親自主持設(shè)計(jì)6款經(jīng)典戶型，面積從400平方米至1150平方米，運(yùn)用國際前瞻的建筑設(shè)計(jì)理念，使東山墅成為真正的世界級建筑。

第五名：紫園

上海紫園位于西佘山南側(cè)，沈磚公路北側(cè)，辰山塘東側(cè)，佘天昆公路西側(cè)，總占地面積1,380畝，其中水面積達(dá)300畝。上海紫園由13個(gè)島和1個(gè)半島組成，島與島之間由歐式彩色鋼橋相連，規(guī)劃建造別墅150余棟，每戶平均占地8畝以上。

第六名：香蜜湖1號

香蜜湖1號位于中國深圳城市中心區(qū)香蜜湖畔緊鄰CBD，具有極為純粹的城市湖景，香蜜湖1號就是要在這樣的土地上為深圳的國際CEO打造第一居所重新定義城市的頂極物業(yè)。

第七名玫瑰園

北京玫瑰園坐落于昌平區(qū)沙河鎮(zhèn)北的昌平大學(xué)城內(nèi)，這里依傍著北京文化旅游高教園區(qū)，三面環(huán)山，名跡云集，景色怡人。該園毗鄰八達(dá)嶺高速公路，居京城與長城之間，四通八達(dá)，輕軌、六環(huán)順捷可至。玫瑰園占地近千畝，建有加拿大式、歐式、日式、美式等各類別墅四百多套。玫瑰園建有三萬平米大功能高尚會所，其外，大學(xué)城之大型文體、娛樂、運(yùn)動(dòng)、購物中心等近在咫尺。宜動(dòng)宜養(yǎng)，宜鬧宜靜。生活之適宜，更甚于都市。

第八名珠海高爾夫山莊

珠三角具有完善發(fā)達(dá)的交通體系，而坐落珠海唐家的珠海高爾夫山莊更是獨(dú)占了這一天然優(yōu)勢。從香港乘豪華客輪，一個(gè)多小時(shí)；從澳門坐汽車，只需三十分鐘；從廣州或深圳乘車經(jīng)由廣珠高速公路，也只需一個(gè)多小時(shí)。簡單羅列的數(shù)字足以證明，在幾大城際之間珠海高爾夫山莊獨(dú)具的地位優(yōu)勢。

第九名：紫玉山莊

紫玉山莊的園林景觀可謂一個(gè)成功的典范，六萬平方米的柔軟大草坪，配以精心布局的庭花異卉及多達(dá)十六萬株的樹木，各種異鳥珍禽棲息其間。草坪中央為三萬多平方米的人工湖，百分百人造水景幾乎可與自然水景相媲美。

第十名：綠寶園

坐落于康橋發(fā)展區(qū)的綠寶園，毗鄰陸家嘴這個(gè)上海最具活力的中心商務(wù)區(qū)，浦東繁榮的金融中心，是在上海生活的海外人士理想的居住地。在感受上海動(dòng)感都市生活的同時(shí)又能享受寧靜，輕松的家庭生活。小區(qū)毗鄰?fù)猸h(huán)公路，使小區(qū)的住戶可以方便快捷的抵達(dá)浦西主要的購物和商業(yè)中心，僅僅二十分鐘的車程就能到達(dá)上海兩大機(jī)場。 2004年《中國十大超級豪宅排行榜》于12月初揭曉，30家中國最頂級的豪宅角逐“十大超級”的稱號，其中上海11家，北京8家，武漢1家，深圳3家，廣州2家，杭州、蘇州、重慶、大連、珠海各1家入圍。

評選主要采取網(wǎng)絡(luò)問卷、報(bào)紙問卷、實(shí)地調(diào)查等多種調(diào)查方式進(jìn)行，排名建立在公平，公開，科學(xué)的基礎(chǔ)上，主要考核5項(xiàng)指標(biāo)：投資回報(bào)率、品質(zhì)價(jià)格比、房主滿意度、豪宅知名度、物業(yè)領(lǐng)先度。每項(xiàng)指標(biāo)的評定規(guī)則和權(quán)重配置將參考專家意見，根據(jù)調(diào)查及申報(bào)結(jié)果，組織專家進(jìn)行綜合分析后，得出最后結(jié)果。中國豪宅的歷史變遷經(jīng)典洋房：丁香花園　白公館　汪公館　杜美花園　嘉道理宅　蔣宋愛廬別墅　馬勒花園　沙遜別墅　興國賓館　張學(xué)良舊居

《中國十大超級豪宅》　項(xiàng)目類型及地區(qū)分布

名次項(xiàng)目名稱　開發(fā)商　項(xiàng)目類型　地區(qū)

1　紫園　上海嘉城兆業(yè)房地產(chǎn)有限公司　別墅　上海

2　檀宮　上海華麗家族（集團(tuán)）有限公司　別墅　上海

3 　觀瀾湖高爾夫大宅深圳觀瀾湖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司　別墅　廣東

4　玫瑰園　北京玫瑰園別墅有限公司　別墅　北京

5 　匯景新城　廣州僑鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司　別墅　廣東

6　亞瀾灣　　北京綠島置業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司　別墅　北京

7 　西郊莊園　上海西郊莊園置業(yè)（集團(tuán)）有限公司　別墅　上海

8　紫玉山莊　北京紫玉山莊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司　別墅　北京

9 　碧海方舟　北京姜莊湖園林別墅開發(fā)有限公司　別墅　北京

10　珠海高爾夫山莊　珠海國際高爾夫游樂公司　別墅　廣東