杭州2019十大黑中介(杭州黑中介騙局名單大全)
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本文目錄:
一、杭州遠僑企業(yè)是不是黑中介
不是。杭州遠僑企業(yè)是一家主要從事商業(yè)服務(wù)的企業(yè)。杭州遠僑企業(yè)管理有限公司官網(wǎng)顯示,該公司是受《杭州市市場管理認證法》保護的正規(guī)公司,非??煽坎皇呛谥薪?。
二、杭州英超直聘是不是黑中介
是。
根據(jù)網(wǎng)友反應(yīng),這個中介是不靠譜的。
不法分子和黑中介翻新花樣,現(xiàn)在很多大學(xué)生的畢業(yè)找工作季,但在求職過程中,要注意避開一些坑,以免上當(dāng),被騙了錢財,下面小編來分享不法分子和黑職介翻新花樣。
三、三贏人力是黑中介嘛
三贏人力不是黑中介。杭州三贏人力資源服務(wù)有限公司,是由多位在外企、上市公司及教育業(yè)從事人力資源培訓(xùn)、管理和市場策劃的資深人士及授課講師組建的專業(yè)人力資源。
四、下半年9地出臺租賃新規(guī):禁止“隔斷房” 嚴(yán)打“黑中介”
住房政策與人們生活息息相關(guān),9月26日,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長王蒙徽公開表示,要大力發(fā)展和培育住房租賃市場,落實各項支持政策,增加租賃住房有效供應(yīng),著力解決新市民等群體的住房問題。由此可見,住房租賃市場前景可期。
據(jù)中新經(jīng)緯客戶端不完全統(tǒng)計,下半年以來,陜西、北京、深圳、廣州、合肥、南京、珠海、長春、南寧等9地相繼出臺住房租賃新規(guī),通過增加房源供給、規(guī)范市場管理等措施,促進住房租賃市場健康發(fā)展。
此前,財政部、住建部公示首批財政支持住房租賃市場發(fā)展試點城市名單,北京、長春、上海、南京、杭州、合肥、福州、廈門、濟南、鄭州、武漢、長沙、廣州、深圳、重慶、成都等16個城市入圍。其中,北京、深圳、廣州、合肥、南京、長春等6地在下半年均有新動作。
多渠道增加租賃住房供給
中新經(jīng)緯客戶端梳理發(fā)現(xiàn),各地通過多渠道增加租賃住房供給,如南寧市鼓勵出租閑置房源,深圳市、長春市等地制定具體的新增供地目標(biāo)。
7月1日,廣州市印發(fā)《關(guān)于規(guī)范新增租賃住房有關(guān)管理工作的通知》,明確新增租賃住房包括《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的自持租賃住房、利用集體建設(shè)用地建設(shè)的租賃住房、經(jīng)規(guī)劃和自然資源部門批準(zhǔn)新建或改造的租賃住房四種類型。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、村集體對于各自的新增租賃住房既可自主出租經(jīng)營,也可與住房租賃企業(yè)等合作出租經(jīng)營。這是廣州市再次明確要加大增量的途徑,進一步增加租賃住房供應(yīng)。
值得一提的是,此次“新增租賃住房”包括了“利用集體建設(shè)用地建設(shè)的租賃住房”,此類租賃住房有望大量增長。廣州市作為首批利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點城市,按照計劃,至2020年,全市計劃利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房建筑面積300萬平方米,每年批準(zhǔn)建筑面積按100萬平方米控制。
8月30日,深圳市正式發(fā)布《關(guān)于規(guī)范住房租賃市場穩(wěn)定住房租賃價格的意見》,指出多渠道增加租賃住房供應(yīng),力爭到2022年新增建設(shè)籌集各類住房60萬套,其中租賃住房不少于30萬套。
9月2日,南寧市印發(fā)《南寧市培育發(fā)展住房租賃市場試點工作方案》,鼓勵和規(guī)范個人出租閑置房源。支持有條件的居民出租房屋,允許現(xiàn)有成套住房以原設(shè)計的房間為最小單位對外出租。
9月9日,長春市出臺政策,計劃2019—2021年新增租賃住房315萬平方米。在3年試點期內(nèi),對政府指定租賃住房地塊,采取“限自持、競地價”土地出讓方式,增加租賃住房用地供給。
9月23日,合肥市發(fā)布五條創(chuàng)新探索住房租賃試點措施,在供給不足區(qū)域適量新建租賃住房,著力增加租賃房源供給。建立租賃用地項目庫,房產(chǎn)、自規(guī)等部門聯(lián)合辦公、集中審批,符合一宗上市一宗,確保租賃用地盡快供應(yīng)。
易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進接受中新經(jīng)緯客戶端采訪時指出,住房供給的增加,一方面說明相應(yīng)房東和企業(yè)愿意提供房源,另一方面,可以緩解租賃市場的供求矛盾,對于防范房租價格過快上漲,有一定的積極作用。今后,在供給端增加的基礎(chǔ)上,還會增加分配,使之更好地匹配市場需求。
完善住房租賃稅收政策
為進一步優(yōu)化納稅服務(wù)及住房租賃市場,深圳市和長春市出臺新規(guī),完善住房租賃稅收政策。
8月30日,深圳市房產(chǎn)稅新規(guī)指出,將現(xiàn)行企業(yè)向個人出租住房減按4%征收房產(chǎn)稅政策,擴大到企業(yè)向?qū)I(yè)化規(guī)模化住房租賃企業(yè)出租住房。
長春市租房新政指出,至2025年底,通過住房租賃服務(wù)平臺出租住房應(yīng)繳納的各項稅收,減按綜合征收稅率0%征收。將符合個稅改革相關(guān)條件的住房租金支出納入個人所得稅專項附加扣除項目。
嚴(yán)躍進對中新經(jīng)緯客戶端指出,對于此類房產(chǎn)稅征收的優(yōu)惠政策,充分體現(xiàn)了當(dāng)前在供給端的刺激力度,通過此類稅收減征、免征等方式,有助于降低相關(guān)機構(gòu)的租賃業(yè)務(wù)成本,同時也可以刺激更多機構(gòu)參與租賃市場的發(fā)展,進而積極響應(yīng)“多主體供給、多渠道保障”的政策導(dǎo)向。另外,此類稅費成本的降低,也有助于相關(guān)企業(yè)合規(guī)經(jīng)營,尤其是愿意把房源納入到相關(guān)租賃平臺上來,這樣有助于促進企業(yè)經(jīng)營業(yè)務(wù)規(guī)?;鸵?guī)范化發(fā)展。
“隔斷房”被明確禁止
同時,對于租賃房屋中的亂象,多地也做了進一步規(guī)定。對于住房租賃中的個人居住面積以及“隔斷房”,珠海和北京有了明確規(guī)定。
珠海市近日新規(guī)指出,出租人應(yīng)當(dāng)按照幢、層、套、間為單位出租住房,原住房的間是最小出租單位,廚房、衛(wèi)生間、陽臺和地下儲藏室等非居住空間不得單獨出租;保證出租屋具備基本的生活和安全設(shè)施,套內(nèi)空間面積應(yīng)符合國家《住宅設(shè)計規(guī)范》的要求,提供的居住面積須達到人均建筑面積15平方米。
7月8日,北京市住建委等部門發(fā)布《北京市住房租賃合同》《北京市房屋出租經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同》《北京市房屋承租經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同》三個合同示范文本。規(guī)定不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)分割出租、出租房屋人均居住面積不得低于5平方米以及禁止違法群租,每個房間居住的人數(shù)不得超過2人。
有業(yè)內(nèi)人士指出,禁止群租房的規(guī)定,體現(xiàn)了租賃市場嚴(yán)格管控的導(dǎo)向。群租房在實際過程中受到很多低收入群體的認可,類似管控一定程度上會倒逼部分群體去尋找新的房源。
打擊“黑中介”,強調(diào)網(wǎng)簽備案
同時,為不斷優(yōu)化住房租賃市場環(huán)境,讓群眾租房更安心,9月19日,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部召開住房租賃中介機構(gòu)亂象專項整治工作推進會指出,要通過專項整治,糾正和查處住房租賃中介機構(gòu)違法違規(guī)行為,堅決取締一批“黑中介”,在有效遏制住房租賃中介機構(gòu)亂象的同時,加快長效機制建設(shè)。
北京市住建委副主任李榮慶透露,北京開展“掃黑除惡”“黑中介”專項治理。將“黑中介”納入掃黑除惡專項斗爭,開通“12345”打擊“黑中介”投訴舉報專線,在全市張貼“掃黑除惡”“抵制違法群租”宣傳海報,并對群眾投訴較多、問題較集中的企業(yè)進行專案處理,涉及刑事犯罪及時移送公安部門。
此前,南京市發(fā)布《關(guān)于住房租賃風(fēng)險的提示》,提醒市民注意識別防范“黑中介”。房東在委托出租房屋以及房客在承租房屋時,要選擇正規(guī)且市場信譽度好的住房租賃企業(yè)或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu),及時查看其營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)資質(zhì)。
值得一提的是,陜西省近日發(fā)布《住房租賃中介機構(gòu)亂象相關(guān)問題整治實施方案》,要求堅決整治住房租賃中介機構(gòu)亂象,糾正和查處發(fā)布虛假房源信息、違規(guī)收費、惡意克扣押金租金、威脅恐嚇承租人等問題,堅決取締一批“黑中介”。
深圳市則結(jié)合“掃黑除惡”專項行動,嚴(yán)厲打擊合同欺詐、霸王條款、哄抬租金等違法違規(guī)行為。嚴(yán)禁中介機構(gòu)、住房租賃企業(yè)通過自辦金融或與其他機構(gòu)合作,為租房違規(guī)加杠桿提供產(chǎn)品和服務(wù)。
同時,深圳市、珠海市推行租賃合同網(wǎng)上簽約備案,以擴大租賃平臺覆蓋面,及時準(zhǔn)確登記出租、承租人信息、租金和租賃期限等信息,強化租賃住房聯(lián)動管理。對此,嚴(yán)躍進曾表示,備案的要求更多是針對中介機構(gòu),租賃合同備案實際上相當(dāng)于納入到了監(jiān)管體系,可以防范各類違法違規(guī)的租賃行為出現(xiàn)。
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