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杭州下沙文翰小學(xué)（杭州下沙文翰小學(xué)規(guī)劃）

發(fā)布時(shí)間：2023-04-11 11:27:36 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 366

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于杭州下沙文翰小學(xué)的問題，以下是小編對(duì)此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

1、佛山文翰小學(xué)和石州小學(xué)對(duì)比
2、中海文錦國際為什么這么貴
3、萬科彩虹天空之城是紅盤嗎？
4、大同市文瀚小學(xué)是公立還是私立

杭州下沙文翰小學(xué)（杭州下沙文翰小學(xué)規(guī)劃）

一、佛山文翰小學(xué)和石州小學(xué)對(duì)比

兩個(gè)學(xué)校各有千秋。

文翰小學(xué)師資力量雄厚，校園環(huán)境優(yōu)美，是一所教育質(zhì)量非常好的公立學(xué)校。

石洲小學(xué)按照省一級(jí)學(xué)校的標(biāo)準(zhǔn)配備有20多個(gè)教學(xué)輔助室場(chǎng)，各個(gè)功能室設(shè)備、設(shè)施齊全。

二、中海文錦國際為什么這么貴

位置好，學(xué)區(qū)房。

1、中海文錦國際所處佛山三山新城板塊，位于科創(chuàng)小鎮(zhèn)最中心的半島位置，臨近廣鋼新城、廣州南站、禪桂中心區(qū)等區(qū)域，是廣佛都市圈的核心區(qū)域。

2、中海文錦國際多所學(xué)校圍繞，項(xiàng)目配套幼兒園、常春藤國際幼兒園、保利西雅圖實(shí)驗(yàn)幼兒園、環(huán)島南路幼兒園；項(xiàng)目西側(cè)規(guī)劃中小學(xué)，已有文翰小學(xué)、文翰二小、文翰三小、文翰四小、三山小學(xué)；項(xiàng)目西側(cè)規(guī)劃學(xué)校、南海外國語學(xué)校（南海實(shí)驗(yàn)中學(xué)開辦的十二年制學(xué)校）。

三、萬科彩虹天空之城是紅盤嗎？

回看近年來佛山熱度高、漲價(jià)快的，幾乎都集中在臨廣板塊。在廣佛同城的推動(dòng)下，臨廣板塊的熱度將持續(xù)上漲。

而說到臨廣板塊，那就不得不提備受關(guān)注的三山新城。三山新城與廣州南站僅一橋之隔，是南海融入大灣區(qū)的前沿陣地。今天我們要講的項(xiàng)目就是位于三山新城的網(wǎng)紅大盤——萬科天空之城。

萬科天空之城被不少人稱為三山新城必去的網(wǎng)紅打卡點(diǎn)。一開始小編還覺得把一個(gè)樓盤當(dāng)作打卡點(diǎn)似乎有點(diǎn)小夸張了，但當(dāng)小編去到現(xiàn)場(chǎng)，確實(shí)有被震撼到。

整個(gè)營銷中心做得非常有科技感，很高級(jí)大氣，確實(shí)能給來客留下很深刻的第一印象，讓人對(duì)項(xiàng)目的好感蹭蹭蹭上漲。而且從這里就能看出，萬科對(duì)于這個(gè)項(xiàng)目還是非常用心的。

項(xiàng)目基本信息

占地面積：17.8萬㎡

建筑面積：65萬㎡

容積率：2.70

綠化率：30%

總戶數(shù)：3200戶

交付標(biāo)準(zhǔn)：精裝交付

萬科天空之城項(xiàng)目位于佛山南海三山新城環(huán)島南路及廣珠西線高速交叉處的東北側(cè)，隸屬于三山新城板塊。項(xiàng)目距離在建的南海有軌電車三山新城站約200m。此外，還有多條連廣州的隧道、橋梁、軌道交通在規(guī)劃建設(shè)當(dāng)中，包括佛山2號(hào)線（在建）、南海新交通（在建）、11號(hào)線（規(guī)劃）等。目前的話，項(xiàng)目周邊交通軌道比較缺乏，出行還是以自駕為主。

周邊配套

【商業(yè)】以項(xiàng)目為核心，約3公里內(nèi)有佛羅倫薩小鎮(zhèn)、名古匯·永旺夢(mèng)樂城（規(guī)劃中）、澳門城（在建中）三大購物商場(chǎng)。

【教育】項(xiàng)目位處文翰學(xué)府旁，周邊區(qū)域內(nèi)有4所小學(xué)（1所名校是文翰小學(xué)）、3所中學(xué)（2大名校分別是南海外國語學(xué)校和美倫國際學(xué)校）、將引入1所大學(xué)（香港理工大學(xué)廣佛校區(qū)），項(xiàng)目內(nèi)將配建一所約18班的幼兒園和引進(jìn)建面約10000㎡的港式教育。

【公園】三山森林公園、文翰湖公園、高鐵公園

【醫(yī)療】距離項(xiàng)目21km米處有一南海紅衛(wèi)醫(yī)院，如需要前往大型醫(yī)院，則需駕車到桂城中心區(qū)域。

項(xiàng)目周邊的教育資源能夠滿足基本需求，但商業(yè)和醫(yī)療資源方面較為薄弱。

項(xiàng)目規(guī)劃及產(chǎn)品

項(xiàng)目是萬科聯(lián)手深圳地鐵在廣佛打造的首座TOD生活大城，整體規(guī)劃集住宅小區(qū)、幼兒園、港式醫(yī)療中心、港式教育機(jī)構(gòu)、港式商業(yè)等業(yè)態(tài)，引入眾多香港資源，分多期開發(fā)。

首期推出的A1區(qū)共25棟住宅，其中有24棟11層小高層以及1棟17層高層住宅，板式設(shè)計(jì)，1梯2戶，戶戶朝南，樓高與樓間距比例基本都達(dá)到1:1，幾乎達(dá)到遠(yuǎn)郊別墅區(qū)標(biāo)準(zhǔn)，把舒適度放到最大。

戶型方面也很豐富，目前在售81-143㎡三/四房。

整體而言，項(xiàng)目主打剛需戶型，配合部分改善型產(chǎn)品。產(chǎn)品既能滿足剛需的客戶，也能滿足自住改善的客戶，產(chǎn)品具有多樣性。而產(chǎn)品交標(biāo)上，項(xiàng)目產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)以萬科較高的“天空之城”標(biāo)準(zhǔn)交付，在市面上也屬于中上游的交標(biāo)水平。不過現(xiàn)在A1區(qū)已經(jīng)沒什么貨了，感興趣的朋友可以聯(lián)系我們?cè)敿?xì)了解。

項(xiàng)目最新加推的產(chǎn)品為C區(qū)建面約76-93㎡的臨湖高層洋房，據(jù)說是“三高產(chǎn)品”——高使用率，高舒適度，高性價(jià)比。其中76㎡戶型，可以說是三山新城最低門檻的住宅了。目前戶型圖還未公布，大家可以聯(lián)系我們第一時(shí)間獲得。

值得一提的是，C區(qū)靠近兩座市政天橋。東側(cè)天橋連接國家級(jí)季華實(shí)驗(yàn)室，該實(shí)驗(yàn)室在2020年9月已入駐部分團(tuán)隊(duì)，未來將容納千名科研人才。北側(cè)天橋連接在建南海新交通三山新城北站，預(yù)計(jì)今年開通。

總結(jié)

整體而言，萬科天空之城項(xiàng)目是正搭上三山新城規(guī)劃發(fā)展快車的項(xiàng)目。從區(qū)位來看，政府相當(dāng)重視發(fā)展臨廣的三山新城，不斷地引進(jìn)開發(fā)商以及產(chǎn)業(yè)進(jìn)駐，大力落地三龍灣的建設(shè)規(guī)劃。因此，三山未來仍有較大的建設(shè)空間。而從項(xiàng)目自身的規(guī)劃建設(shè)來看，引進(jìn)香港的產(chǎn)業(yè)資源及人才，提高了項(xiàng)目整體的客群基礎(chǔ)，也順應(yīng)了政府發(fā)展的需要。

就目前的三山板塊市場(chǎng)而言，住宅的在售均價(jià)為3萬+/㎡，整體的單價(jià)不低。項(xiàng)目目前吹風(fēng)2.8-3w/㎡的單價(jià)，和板塊內(nèi)其他項(xiàng)目相比，性價(jià)比算高的了。想買三山新城的朋友可以重點(diǎn)看一下這個(gè)項(xiàng)目，整體的品質(zhì)還是非常不錯(cuò)的。

四、大同市文瀚小學(xué)是公立還是私立

公立。大同市文瀚小學(xué)是在2022年6月22日由大同市政府建立的學(xué)校，屬于是公立的一種不是私立，也同時(shí)是大同市最好的公立小學(xué)。

以上就是關(guān)于杭州下沙文翰小學(xué)相關(guān)問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢，客服也會(huì)為您講解更多精彩的知識(shí)和內(nèi)容。