為什么杭州比南京發(fā)達(dá)（為什么杭州比南京發(fā)達(dá)呢）

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于為什么杭州比南京發(fā)達(dá)的問題，以下是小編對(duì)此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

• 1、杭州蘇州南京人均收入突破六萬，這幾個(gè)城市有何發(fā)展優(yōu)勢(shì)？

• 2、南京沒有多少大型上市公司，杭州卻很多，為何差距如此大？

• 3、南京和杭州哪個(gè)城市好

• 4、杭州和南京哪個(gè)發(fā)達(dá)?

一、杭州蘇州南京人均收入突破六萬，這幾個(gè)城市有何發(fā)展優(yōu)勢(shì)？

這幾個(gè)城市的發(fā)展優(yōu)勢(shì)在于經(jīng)濟(jì)比較發(fā)達(dá)，環(huán)境非常優(yōu)美，吸引了大批年輕人前往。

提起杭州、蘇州和南京這是三個(gè)城市，很多人第一時(shí)間想到的就是這幾個(gè)城市的發(fā)展?jié)摿?，雖然這幾個(gè)城市不是一線城市，但是因?yàn)槌鞘协h(huán)境比較好，適合人們居住，加上有不少就業(yè)崗位，吸引了不少人定居。甚至這三個(gè)城市人均收入超過了六萬，領(lǐng)先一線城市以外的其他城市，發(fā)展?jié)摿薮蟆?/p>一、城市經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，人們生活水平比較高。

城市要想有發(fā)展，必須有足夠的經(jīng)濟(jì)支撐。杭州、蘇州和南京在經(jīng)濟(jì)方面非常發(fā)達(dá)，當(dāng)?shù)厝藗兪杖敕浅８撸芏嗄贻p人為了賺錢，選擇在這幾個(gè)城市工作。雖然這幾個(gè)城市不如一線城市，但是相對(duì)來講生活壓力非常小，很適合工作居住，生活水平比較高。

杭州、蘇州和南京都是地處江浙一帶的沿海地區(qū)，三個(gè)地區(qū)不僅經(jīng)濟(jì)發(fā)展比較快，當(dāng)?shù)氐牡乩砦恢梅浅?yōu)越，離上海非常近，并且有很好的交通環(huán)境。杭州、蘇州和南京在自然環(huán)境方面也非常突出，三個(gè)城市各有千秋，在環(huán)境方面能夠兼顧經(jīng)濟(jì)發(fā)展和環(huán)境和諧，優(yōu)美的自然環(huán)境，讓人們?cè)谶@幾個(gè)城市生活非常舒服。

杭州、蘇州和南京不僅在硬件方面非常突出，自然環(huán)境和經(jīng)濟(jì)都很吸引人，在軟件方面，這幾個(gè)城市都是歷史文化名城，歷史文化底蘊(yùn)相當(dāng)深厚，人們置身其中會(huì)非常享受。并且這幾個(gè)城市有良好的人文環(huán)境，外地人在這個(gè)幾個(gè)城市生活，不會(huì)感覺到難以融入。

城市想要發(fā)展，靠的是軟硬件都好，蘇杭和南京做到了內(nèi)外兼修，很有發(fā)展?jié)摿?。大家?duì)此有什么其他看法，歡迎留言討論。

二、南京沒有多少大型上市公司，杭州卻很多，為何差距如此大？

杭州在2000年左右因?yàn)榘⒗锇桶偷某闪? 衍生了一系列阿里系公司. 杭州不只有阿里巴巴, 杭州去掉阿里巴巴, 其他上市公司市值還是可以排在全國(guó)第五名。 （算上阿里巴巴，杭州上市公司排4:京滬深杭）

另外杭州是浙江省會(huì), 浙江人本來就喜歡創(chuàng)業(yè). 包括溫州,寧波,義烏等地的民間企業(yè)異?；钴S.

所以有句話: 民富不過浙江.

浙江人的性格是喜歡闖蕩,拼搏的, 有點(diǎn)類似猶太人.

浙江目前也是民營(yíng)大省, 造就了成千上萬的中小企業(yè). 而這些企業(yè)慢慢做大, 就會(huì)把企業(yè)總部放在浙江省城杭州.

創(chuàng)業(yè)才會(huì)創(chuàng)新, 創(chuàng)新才有未來.

而南京近年來并沒有大的變化, 缺乏創(chuàng)新精神, 所以也沒有幾個(gè)像樣的創(chuàng)新型公司. 南京更多的是發(fā)揮省會(huì)的優(yōu)勢(shì): 教育,醫(yī)療,交通. 而經(jīng)濟(jì)上發(fā)展滯后, 很多企業(yè)還停留在傳統(tǒng)的產(chǎn)業(yè)模式.

這也就是為何杭州一個(gè)阿里巴巴的市值是南京所有公司市值總和的2.5倍的原因.

杭州即便去掉阿里巴巴, 其他公司市值總和也是南京所有公司加起來的2倍左右.

杭州的高速發(fā)展是有目共睹的. 杭州的GDP雖然不高只排在全國(guó)第十(南京第11), 然而按照目前的發(fā)展增速杭州會(huì)在2017年年底超越成都武漢重回全國(guó)第八. 五年后進(jìn)入第六左右. 然而GDP是人口和加工制造業(yè)帶來的生產(chǎn)總值, 這些并不一定直接回報(bào)給市民. 就比如蘇州大部分的加工制造業(yè)產(chǎn)生了很多生產(chǎn)總值(GDP),然而這些大多不是蘇州本地品牌,只是為他國(guó)委托加工,賺的錢被老板帶走了. 而工廠里的機(jī)械生產(chǎn)只需要龐大的操作工就可以了。

杭州的GDP主要是 科技 企業(yè)帶來的, 杭州濱江區(qū)匯集了大量的上市公司和高新 科技 企業(yè). 因此杭州流入大量高 科技 人才. 這些高 科技 人才大多本科碩士畢業(yè), 收入頗高. 進(jìn)而大量 科技 人才也推動(dòng)了杭州的發(fā)展.

杭州2022年舉辦亞運(yùn)會(huì), 這兩三年集中修建地鐵,高鐵,擴(kuò)建大型基礎(chǔ)設(shè)施等, 2022年杭州的交通等基礎(chǔ)設(shè)施會(huì)在現(xiàn)有基礎(chǔ)上完善5倍. 屆時(shí)杭州的發(fā)展會(huì)更上一層樓.

現(xiàn)在，上市公司中的佼佼者有這樣的特征：跟緊時(shí)代趨勢(shì)、發(fā)現(xiàn)時(shí)代需求。

杭州大型上市公司數(shù)量上超過南京，最大原因是當(dāng)?shù)氐拿駹I(yíng)經(jīng)濟(jì)更活躍。核心競(jìng)爭(zhēng)力這事，先知先覺先干，才能成本更小、體量更大。民營(yíng)企業(yè)有這方面的優(yōu)勢(shì)。

作為浙江的政治經(jīng)濟(jì)文化中心，杭州的定位包括但不局限于：長(zhǎng)江三角洲城市群中心城市之一、長(zhǎng)三角寧杭生態(tài)經(jīng)濟(jì)帶節(jié)點(diǎn)城市、中國(guó)重要的電子商務(wù)中心之一。

杭州集中了很多浙江優(yōu)秀企業(yè)，成為他們的總部所在地，比如阿里巴巴、吉利 汽車 、萬向集團(tuán)、康恩貝、蘇泊爾、貝因美等等。尤其是受阿里巴巴體系的帶動(dòng)，涌動(dòng)起濃厚的創(chuàng)業(yè)潮流。

要知道，龍頭的帶動(dòng)效應(yīng)是非常巨大的，在阿里巴巴的帶動(dòng)下，杭州已經(jīng)成為一個(gè)非常重要的創(chuàng)新中心，在杭州的未來 科技 城，匯集了數(shù)百家 科技 創(chuàng)新中心。量變引起質(zhì)變，當(dāng)足夠的基礎(chǔ)小企業(yè)，又會(huì)成就大批的具有強(qiáng)大競(jìng)爭(zhēng)力的企業(yè)。也就是龍頭帶動(dòng)創(chuàng)新；小微企業(yè)漫山遍野，其中又會(huì)源源不斷涌現(xiàn)出新的龍頭，這是一個(gè)良性循環(huán)的過程。

從以往的經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式看，南京國(guó)企發(fā)展實(shí)力較強(qiáng)，浙江民營(yíng)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)。2017年，南京最賺錢的上市公司是江蘇銀行，去年凈利潤(rùn)達(dá)120.16億元。但比起阿里巴巴，顯然還不是一個(gè)級(jí)次，去年阿里凈利達(dá)到了578.71億元。

但南京的經(jīng)濟(jì)發(fā)展顯然也在努力追超這一塊。2017年，南京民營(yíng)經(jīng)濟(jì)增加值突破5000億元，GDP占比達(dá)4成多，這是非常不錯(cuò)的表現(xiàn)。而且南京還定下目標(biāo)，十三五期間，民營(yíng)經(jīng)濟(jì)GDP占比要達(dá)到55%的目標(biāo)。

此外，南京的重點(diǎn)布局的戰(zhàn)略性新興支柱產(chǎn)業(yè)包括：集成電路、新能源 汽車 、工業(yè)機(jī)器人、航空航天裝備、生物醫(yī)藥、節(jié)能環(huán)保新材料以及軟件和信息服務(wù)業(yè)、金融和 科技 服務(wù)業(yè)等。而且，千億級(jí)新興產(chǎn)業(yè)集群已經(jīng)達(dá)到了6個(gè)，后續(xù)發(fā)展?jié)摿σ彩遣恍　?/p>

最后說下，杭州與南京的GDP值相差不大，排名基本是緊挨著的。2017年，杭州的GDP值為12556.2億元，南京的GDP值為11715.1億元，在26個(gè)省會(huì)城市排名中，分列四位與五位。

放在所在省范圍內(nèi)比較，江蘇上市企業(yè)與浙江上市企業(yè)總量差不多，都是300多家。

上市公司就是城市強(qiáng)了嗎？有一個(gè)阿里爸爸 就無敵了？帶了一些阿里爺爺 阿里奶奶 阿里姐姐 阿里媽媽就秒天秒地秒空氣了？了解一下，福布斯中國(guó)大陸商業(yè)最佳城市排行榜，上海，廣州，北京，南京…（杭州第10）世界城市影響力前100強(qiáng)，中國(guó)大陸7城，南京世界第88，杭州遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后。世界城市綜合排行：南京二線，杭州三線。最新社科院三份中國(guó)城市經(jīng)濟(jì)，宜居，綜合競(jìng)爭(zhēng)全部前十的只有香港，廣州，南京?！渌恢v了。綜合實(shí)力，任何方面都需要考慮進(jìn)去。政治地位，南京超杭州。軍事，東部戰(zhàn)區(qū)司令部南京…杭州？…商業(yè)，引以為傲的杭州大廈17年銷售額僅僅只是德基的1/3，當(dāng)然，杭州電子商務(wù)厲害，但高端商業(yè)，杭州還是不夠看的。教育？不用比吧，南京。醫(yī)療，南京37個(gè)三甲，杭州25個(gè)三甲。城市規(guī)模，雖然杭州市區(qū)1.6萬，南京只有0.6，但南京城區(qū)建設(shè)遠(yuǎn)比杭州要集中，大。軌道交通：南京10條地鐵運(yùn)營(yíng)，杭州3條。機(jī)場(chǎng)：杭州吞吐量大于南京。高鐵樞紐輻射路線和運(yùn)量，南京完勝杭州。GDP杭州略高于南京，人均低于南京。工業(yè)，南京是軍工各種高端裝備的制造城，杭州以輕型為主，可以說在質(zhì)上面也不在一個(gè)級(jí)別。 旅游 ，杭州略強(qiáng)于南京?！瓏?guó)家定位南京特大城市，杭州1類大城市。一個(gè)城市的綜合實(shí)力，說穿了就是底蘊(yùn)。可以說是南京遠(yuǎn)勝杭州。杭州是和合肥蘇州一個(gè)檔次的。與南京比還是不夠看的。

在江蘇，南京是江蘇政治、文化中心，但是經(jīng)濟(jì)中心不是南京，而是蘇州！

杭州能發(fā)展這么好，互聯(lián)網(wǎng)帶動(dòng)起到了很大的作用，當(dāng)然原先杭州就有娃哈哈、吉利 汽車 、萬向集團(tuán)、昆侖控股等等著名的傳統(tǒng)企業(yè)，除此之外就是以阿里巴巴、螞蟻金服、網(wǎng)易等互聯(lián)網(wǎng)巨頭領(lǐng)銜的 科技 公司。而南京的話，有蘇寧、途牛、宏圖高科等等著名的企業(yè)，但是跟杭州比起來確實(shí)有比較大的差距。那么到底是因?yàn)槭裁茨兀?

你得有個(gè)馬云

要想帶動(dòng)一個(gè)城市、乃至一個(gè)省的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，你得至少有一個(gè)領(lǐng)袖級(jí)別的企業(yè)家，在南京很顯然比較匱乏這樣的人物，即使是蘇寧董事長(zhǎng)張近東這樣的企業(yè)家，依然缺乏特別強(qiáng)有力的號(hào)召力。

在杭州，有馬云、丁磊、宗慶后、李書福、郭廣昌等都是企業(yè)界具有很高江湖地位的企業(yè)家，尤其是馬云、丁磊、郭廣昌都是號(hào)召力很強(qiáng)的企業(yè)家。加上浙商的影響力，這是南京企業(yè)家圈子所不能及的。

有了有號(hào)召力的企業(yè)家，又有幾個(gè)人能打造出阿里巴巴、螞蟻金服、網(wǎng)易等等眾多的龍頭企業(yè)，這對(duì)于企業(yè)家的胸懷、格局、戰(zhàn)略眼光都具有極高的要求，放眼全國(guó)，馬老師這樣的世界級(jí)企業(yè)家，也就寥寥數(shù)人，何況乎一個(gè)小小的南京。

你得有好政策

別說南京，就是上海都還是吃著早些年的企業(yè)老本，以及作為金融中心，和我國(guó)最先發(fā)展的大都市，吸引了很多金融企業(yè)、以及世界500強(qiáng)來入住。然而新時(shí)期的城市增速靠什么？可以說互聯(lián)網(wǎng)起到了很大的作用，但企業(yè)能夠做大做強(qiáng)與企業(yè)本身有關(guān)，也與政策有很大的關(guān)系，杭州就有好政策，南京就差一些。

南京與上海一樣，不缺人才、不缺資源，但是缺少好的政策。上海因?yàn)槭菄?guó)際大都市，經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)，所有對(duì)于創(chuàng)業(yè)型小企業(yè)沒有太多優(yōu)惠政策，南京也如此！但是杭州不一樣，阿里、網(wǎng)易建幾個(gè)大樓，杭州市政府批地減輕稅收，并且對(duì)于企業(yè)的長(zhǎng)期發(fā)展做了很多政策優(yōu)待，這在全國(guó)都是領(lǐng)先的。

因此，杭州能夠發(fā)展起來，尤其是在互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代，北京、深圳、杭州能成為互聯(lián)網(wǎng)三足鼎立的形勢(shì)，天時(shí)地利人和缺一不可！

吹牛都吹成不要臉了，杭州和南京兩個(gè)城市經(jīng)濟(jì)總量差不多都是一萬多億，哪來的杭州企業(yè)經(jīng)濟(jì)是南京的兩倍？全國(guó)民營(yíng)企業(yè)排第一的是華為，第二的就是蘇寧，杭州去除阿里，那還有什么企業(yè)經(jīng)濟(jì)總量了！還能超南京兩倍！這不就是胡扯嗎？浙江這幾年有點(diǎn)發(fā)展，立刻神吹的水平超過韓國(guó)人了！什么寧波超蘇州，杭州超上海，整個(gè)浙江省的GDP比江蘇差了3萬多億??！這個(gè)差距規(guī)模，不是靠吹就能彌補(bǔ)的！浙江人做生意首先就是利用虛擬經(jīng)濟(jì)，拼命上市，圈到錢！這才是根本！

南京 歷史 上都不重商，也就留不住商，所以沒多少大型民營(yíng)上市公司很正常，除了被馬云投資的蘇寧云商外，很少有大型民營(yíng)上市公司。

南京人骨子里看不起商人，說到馬云的阿里巴巴，支付寶，都是一臉不屑的，因?yàn)樗麄冞B蘇寧都不屑一顧。

這就很致命了，人不怕窮，就怕窮不思變，南京地理位置優(yōu)越，人才輩出，不缺發(fā)展機(jī)會(huì)，只缺富人思維。

富人思維就是順勢(shì)而為，南京人過的太安逸了，安逸的讓他們不思進(jìn)取，茶余飯后最愛談的就是情懷，格調(diào)，古老的 歷史 。

杭州最出名的就是西湖，可杭州人將西湖效應(yīng)做到極致，不收門票，每年幾千萬人光顧西湖，帶動(dòng)了杭州所有產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

而南京，只注重眼前利益，沒有長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃，對(duì)外來游客不是執(zhí)歡迎態(tài)度，而是俯視外來游客，從沒想思想創(chuàng)新，南京一盤棋概念。

馬云會(huì)在杭州成功，也是因?yàn)楹贾葜厣?，馬云的名片抬頭是，“杭州鄉(xiāng)巴佬”，最在意的名頭是“鄉(xiāng)村教師”。

如果讓南京企業(yè)家介紹自己，一定高大上，喜歡有政府背景，這就是南京杭州商人的差距。

商人名號(hào)再響，沒有賺到錢，還不是一場(chǎng)空，商人名號(hào)再卑微，可賺到天下人的錢，就是成功商人。

這就是南京商人與杭州商人的差距，一個(gè)好高騖遠(yuǎn)，一個(gè)腳踏實(shí)地，你讓南京人做九塊九包郵的生意，南京人做不到，你讓杭州人九塊九包郵的生意，杭州人會(huì)很樂意做，因?yàn)楹贾萑藭?huì)賺到一塊錢。

南京人看不上賺一塊錢的生意，都想一夜暴富，杭州人知道積少成多，壟斷一個(gè)品種，只賺一塊錢，會(huì)成為巨富。

中國(guó)現(xiàn)在最富有的人幾乎都是從重商之地出來的，浙商，閩商，潮商三大商，出了多少杰出商人，而南京呢？

南京人可以驕傲，因?yàn)楦蛔?，不用為生活四處奔波，可如果只想眼前，不想未來，未來只?huì)為別人打工，成為不思進(jìn)取的人。

杭州近幾年被譽(yù)為電商之都、移動(dòng)支付之都、互聯(lián)網(wǎng)之都，能夠拿到這些名號(hào)，并不是一兩家公司就可以的，而是聚集了相關(guān)產(chǎn)業(yè)龐大的產(chǎn)業(yè)鏈，當(dāng)然這是以阿里巴巴和螞蟻金服、網(wǎng)易、同花順等行業(yè)巨無霸公司為核心，才能形成了如此強(qiáng)大的吸附力。

單以淘寶天貓為例，在未來 科技 城的淘寶總部附近，前幾年還是杭州人眼中鳥不拉屎的偏僻之地，短短幾年就匯集了幾百家淘系上下游產(chǎn)業(yè)公司，并成為國(guó)家高新產(chǎn)業(yè)園區(qū)。而從整個(gè)杭州來看，阿里系產(chǎn)業(yè)鏈的公司多達(dá)萬家，不少已經(jīng)成長(zhǎng)為獨(dú)角獸企業(yè)，例如從淘寶代運(yùn)營(yíng)起價(jià)的拼多多，以淘寶營(yíng)銷起家的蘑菇街，母嬰起家的貝貝網(wǎng)等等。這其中已經(jīng)產(chǎn)生多家國(guó)內(nèi)外上市公司。

而除了互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)在杭州崛起以外，浙江傳統(tǒng)的民營(yíng)經(jīng)濟(jì)同樣十分發(fā)達(dá)，作為省會(huì)的杭州自然成了很多浙商的總部，娃哈哈、萬向集團(tuán)、傳化、恒逸石化、吉利 汽車 、康恩貝、蘇泊爾、貝因美等等。這些公司相比國(guó)有企業(yè)雖然體量小，但是體制靈活，思想開放，樂于在資本市場(chǎng)上進(jìn)行嘗試。

此外，杭州開放的招商環(huán)境，還培育了?？低?、大華集團(tuán)等上市高新企業(yè)，并形成高新產(chǎn)業(yè)鏈。

其實(shí)，產(chǎn)業(yè)聚集是一個(gè)良性循環(huán)的過程。良好的招商環(huán)境，吸引了企業(yè)前來創(chuàng)業(yè)，當(dāng)形成巨無霸企業(yè)以后，相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈為了資源便利就會(huì)前來聚集，同時(shí)帶過來的還有人才。杭州已經(jīng)成為16年全國(guó)人才流入最多的城市，這也說明，杭州的人才聚集和產(chǎn)業(yè)鏈匯集正處于高速發(fā)展階段，未來產(chǎn)生上市公司的速度會(huì)越來越快。而杭州在2017年上市公司數(shù)已經(jīng)完成對(duì)廣州的超越，在北上深之后，位居全國(guó)第四位，也直接證明了這種情況。

南京我并不了解，但是除了大國(guó)企以外，能夠叫的上來屬于南京的大型民營(yíng)企業(yè)，只有蘇寧、雨潤(rùn)（貌似快破產(chǎn)了）這區(qū)區(qū)幾家。國(guó)企一般扎根壟斷行業(yè)，是市場(chǎng)的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)；而民企則代表了經(jīng)濟(jì)的活力。這或許反映，南京在經(jīng)濟(jì)活力上，與杭州存在一定差距。

我們首先來看看上市公司的發(fā)展背景資料，在八九十年代，上市公司一般為國(guó)有企業(yè)，私營(yíng)上市企業(yè)比較的少，而到了20世紀(jì)末21世紀(jì)初以后，我國(guó)的民營(yíng)企業(yè)等到了飛速發(fā)展，民營(yíng)企業(yè)都上市公司也越來越多。

再看看浙江的發(fā)展基因，，那就是民營(yíng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)源地，這里面有 歷史 的淵源。浙江大部分地區(qū)是人多地少，人們想要生活好一點(diǎn)，必須進(jìn)行商貿(mào)活動(dòng)，這就和世界上的猶太民族一樣，浙江也有猶太民族的基因。

杭州作為浙江的省會(huì)城市，作為杭州灣區(qū)的重要的節(jié)點(diǎn)城市， 歷史 就已經(jīng)給他打上了民營(yíng)經(jīng)濟(jì)的烙印，民營(yíng)經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展也就注定了大公司的良性發(fā)展，因此，上市公司多也就成為必然。

還有一點(diǎn)就是阿里巴巴的龍頭作用在慢慢地發(fā)力，越來越感覺到一大批阿里系的公司在高速發(fā)展，這也就給杭州的持續(xù)發(fā)展奠定了基礎(chǔ)，將來上市公司也會(huì)越來越多。

還有一點(diǎn)，就是阿里巴巴是一家技術(shù)公司，是和時(shí)代潮流發(fā)展吻合的最貼切都發(fā)展方向，她的示范作用也會(huì)被無限放大。

再看看南京的發(fā)展，還是以國(guó)營(yíng)公司為主，民營(yíng)的靈活性還沒有被完全激發(fā)，因此，數(shù)量上落后也就是必然。但可怕的不是數(shù)量，可怕的是理念和先進(jìn)的思維，這才是根本原因。我們期待南京的崛起！

建國(guó)以來，政策照顧最弱的就是浙江和福建。而且這兩個(gè)省都是山地為主，想致富先修路，這兩個(gè)地方修路成本就比別的地方高幾倍，但還是拼出來很多牛逼的制造企業(yè)，產(chǎn)品銷往全國(guó)，甚至全世界！

希望大家看但事實(shí)，來說城市發(fā)展的差異，浙江真的是自己拼出來的，杭州有虹吸效應(yīng)，這個(gè)省會(huì)都有，那上海還有虹吸效應(yīng)的，很多江浙閩企業(yè)都搬到上海了呢。

互聯(lián)網(wǎng)基因是杭州自己培育的，這個(gè)是南京沒法比的。

現(xiàn)在城市發(fā)展最 健康 的。也就是深圳和杭州了！

以前萬達(dá)不上市，現(xiàn)在華為也沒上市，太平洋建設(shè)根本不上市，虛擬經(jīng)濟(jì)畢竟是虛擬的，我想錢想瘋了吧？誰都知道上市是是融資，估值已經(jīng)擴(kuò)大幾十倍，為什么不比比實(shí)體經(jīng)濟(jì)？腳踏實(shí)地按自己的方式發(fā)展才是硬道理，發(fā)展經(jīng)濟(jì)沒有固定模式，適合自己的才是好的！

三、南京和杭州哪個(gè)城市好

我覺得南京和杭州就好似華東版的北京與上海。

南京是華東版北京，政治地位與地理位置相較杭州更為顯赫。而杭州則儼然是華東的第二個(gè)上海，是華東地區(qū)的經(jīng)濟(jì)區(qū)域中心，未來更可能成為互聯(lián)網(wǎng)金融的橋頭堡。

所以，南京相對(duì)于杭州來講，經(jīng)濟(jì)是差一些的，但是按照天津的強(qiáng)勢(shì)復(fù)興，外界普遍認(rèn)為南京作為同樣政治地位優(yōu)渥的城市也會(huì)跟著抬頭。南京對(duì)于杭州，他的王牌顯然不是工業(yè)經(jīng)濟(jì)，而在于強(qiáng)大而深厚的人文底蘊(yùn)與科教規(guī)模。金陵自古繁華地，佳人才子薈萃更不用多說。個(gè)人覺得南京的城市包容性在整個(gè)中國(guó)最為發(fā)達(dá)的華東地區(qū)是僅次于上海的，在這里不管你來自何方，都能被接納和成長(zhǎng)。而經(jīng)過青奧會(huì)的承辦，相信南京的城建又將獲得新的面貌，雖然民間普遍不予理解，但以承辦完亞運(yùn)會(huì)后的廣州來看，這種國(guó)際性賽事的承辦無形中是鞏固和提升城市地位的。

杭州經(jīng)濟(jì)發(fā)展的很好，但不是長(zhǎng)三角最好的。杭州前有上海，甚至蘇州制衡，后有寧波和無錫虎視眈眈，可以說壓力并不小。杭州以旅游休閑著稱，城中環(huán)湖而建，依山傍水，風(fēng)景獨(dú)好，頗為宜人，所以就宜居層面，杭州無疑勝過南京，并且據(jù)說杭州的物價(jià)雖高(甚至超廣州)但是薪酬水準(zhǔn)是優(yōu)于南京的。而回到經(jīng)濟(jì)層面的比較，民間普遍認(rèn)為杭州的創(chuàng)業(yè)氛圍與環(huán)境亦要優(yōu)于國(guó)資扎堆的南京。

所以好與壞，僅就個(gè)人選擇標(biāo)準(zhǔn)的不同而有所差異吧。不過刨根問底的刺探這個(gè)兩座江南一頭一尾的城市，可以粗略的總評(píng)為一句半斤八兩又各有千秋。

四、杭州和南京哪個(gè)發(fā)達(dá)?

我分別在杭州和南京都生活過幾年。我也喜歡杭州這個(gè)城市。除去房?jī)r(jià)和其他物價(jià)過高之外，杭州是理想的安居之地。我特別喜歡西湖往西南一線，富陽(yáng)方向去的郊區(qū)。

其實(shí)僅僅想糾正很多人的錯(cuò)誤觀念。ytht上許多人鼓吹杭州似乎就真的是天堂了，全面發(fā)展。即漂亮，又發(fā)達(dá)，還很大。國(guó)內(nèi)在杭州眼里的只有上海北京廣州深圳幾個(gè)了。其實(shí)，這種張揚(yáng)是沒有什么根基的。而這種張揚(yáng)基本都是30歲以下的年輕人帶來的。杭州還不是長(zhǎng)三角的第二大城市，和南京相比；和蘇州寧波相比，也未知高下。我只是想說明這個(gè)事實(shí)。用數(shù)據(jù)和理性分析說話。

1，杭州城市的規(guī)模，前面已經(jīng)說過了。

據(jù)杭州統(tǒng)計(jì)局2003年底數(shù)據(jù)，主城3區(qū)（上城/下城/西湖）117萬人口。說說下城區(qū)吧。杭州的朋友或者在杭州住過朋友，知道下城區(qū)是杭州市區(qū)核心。從南到西湖大道，北到環(huán)城北路，東到護(hù)城河，西到湖濱路，基本上繁華地段（比如延安路武林廣場(chǎng)）都在下城區(qū)。下城區(qū)面積31平方公里。杭州另一塊建成區(qū)在西湖區(qū)，西湖區(qū)雖然200多平方公里，那是包括了景區(qū)的。就好像南京雨花區(qū)160平方公里，棲霞區(qū)200多平方公里。西湖區(qū)建成面積，按等同下城區(qū)計(jì)算也就30平方公里左右。另外上城區(qū)有30多平方公里。公署區(qū)，雖然到了過了得勝到了大關(guān)，已經(jīng)看見農(nóng)田了，建成區(qū)也按照30平方公里計(jì)算。即便這樣其實(shí)只有120平方公里。

對(duì)比一下南京。南京傳統(tǒng)6城區(qū)（秦淮/白下/玄武/下關(guān)/建業(yè)/鼓樓）人口195萬，面積200平方公里。像雨花區(qū)（雨花臺(tái)）這樣的類似公署區(qū)在杭州的位置，都不包含在其中。

2，杭州經(jīng)濟(jì)

主城5區(qū)+濱江新區(qū)2002年850億GDP占全市近50%,估計(jì)2003年應(yīng)該突破或接近1000億。

余杭蕭山2002年近500億。

臨安建德等5縣市2002年400億左右。

全市共計(jì)1700多億。

在市區(qū)850億GDP中，第一產(chǎn)業(yè)10多億，第三產(chǎn)業(yè)500億左右，工業(yè)和建筑業(yè)300多億。

3，杭州與浙江的關(guān)系。

杭州對(duì)浙江有一定的輻射，但主要還是省城，作為行政文化交通中心對(duì)全省的輻射。而不是經(jīng)濟(jì)中心對(duì)其他地市的帶動(dòng)。在浙江問問有錢人最多的地方，不是杭州；問問民營(yíng)經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)的地方，也不是杭州。事實(shí)上正好相反，由于杭州是浙江行政文化交通中心，從而形成其他地市民營(yíng)資本在杭州的匯聚效應(yīng)。就是說浙省有錢人都在杭州置業(yè)，這些人給杭州帶來活力?？纯春贾莘?jī)r(jià)上漲的最初動(dòng)引，就是許多溫州寧波臺(tái)州金華人在杭州買房。

就說浙江在10多年的崛起，是杭州帶動(dòng)的嗎？顯然不是。而是全省普遍開花，繼而重點(diǎn)匯聚杭州。

4,你說杭州政府比其他地方親民，不予置評(píng)。

你說的“各種巧取豪奪（比如房?jī)r(jià)），但是也比南京明目張膽的制造拆遷糾紛好得多”

其實(shí)沒有比較的必要。偶認(rèn)為是你自己感覺良好。

5，西湖西進(jìn)和橫跨錢塘，是當(dāng)?shù)亟y(tǒng)一宣傳的論調(diào)。我住過幾年，所以知道。而你也知道。這某種程度印證宣傳力度之說。

偶認(rèn)為有三樣對(duì)杭州很重要。（不分排名）

首先是西湖，帶來盛名還帶來旅游；旅游對(duì)杭州的重要性怎么說都不過分。

第二個(gè)是蕭山。蕭山400億規(guī)模的GDP,使得杭州可以在經(jīng)濟(jì)總量超過那些比自己大的城市。從而有了一些底氣，眼里只有上海北京廣州深圳。

第三個(gè)是浙大。浙大的存在，被杭州人認(rèn)為杭州擁有可以和任何城市相比的底蘊(yùn)。

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