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杭州二手房中介費一般收多少費用（杭州二手房中介費一般收多少費用物價局）
發(fā)布時間：2023-04-08 18:21:41
稿源：
創(chuàng)意嶺 閱讀：
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大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關于杭州二手房中介費一般收多少費用的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。
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本文目錄:
一、二手房中介費收費標準一般是多少
1、所謂的房屋中介費就是房屋中介公司進行房產(chǎn)交易時支付給中介方的服務費用，這個服務費是出售方和購買方都需要向一方中介方支付的。一般來說，中介費是房屋成交價格的1％至2％。但是中介服務費在目前也并沒有一個統(tǒng)一的規(guī)定，一般都是按照業(yè)內的習慣來收取的。
2、房地產(chǎn)經(jīng)紀費根據(jù)代理項目的不同實行不同的收費標準。房屋租賃代理收費，尤論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標準，由雙方協(xié)商議定一次性計收。房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5％—2.5％計收。實行代理，收費標準由委托方與房地產(chǎn)中介機構協(xié)商，可適當提高，但高不超過成交價格的3％。
3、房產(chǎn)中介費還包括房產(chǎn)咨詢費。房產(chǎn)咨詢分為口頭咨詢費和書面質詢費兩種。口頭咨詢費，按照咨詢服務所需時間結合咨詢人員專業(yè)技術等級由雙方協(xié)商議定收費標準。書面咨詢費，按照咨詢報告的技術難度，工作繁簡結合標的額大小計收。普通咨詢報告，每份收費300—1000元；技術難度大，情況復雜、耗用人力和時間較多的咨詢報告，可適當提高收費標準，但不超過咨詢標的額的0.5％。
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二、
三、
四、一般二手房中介費大概多少？是買房承擔還是賣方承擔？
二手房中介費一般中介費為房屋成交價格的2%—3%，買賣方雙方都要承擔。
二手房中介費即通過房屋中介公司進行二手房交易時支付給中介方的服務費，一般中介費為房屋成交價格的2%—3%，
一、二手房中介費的咨詢收費：
1、口頭咨詢費，按照咨詢服務所需時間結合咨詢人員專業(yè)技術等級由雙方協(xié)商議定收費標準。
2、書面咨詢費，按照咨詢報告的技術難度，工作繁簡結合標的額大小計收。普通咨詢報告，每份收費300—1000元;技術難度大，情況復雜、耗用人力和時間較多的咨詢報告，可適當提高收費標準，但不超過咨詢標的額的0.5%。
二、房屋租賃代理收費：
房地產(chǎn)經(jīng)紀費根據(jù)代理項目的不同實行不同的收費標準。房屋租賃代理收費，尤論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標準，由雙方協(xié)商議定一次性計收。
房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5%—2.5%計收。實行獨家代理的，收費標準由委托方與房地產(chǎn)中介機構協(xié)商，可適當提高，但最高不超過成交價格的3%。
擴展資料：
二手房中介費相關注意事項：
1、在二手房中介費同一房產(chǎn)中介經(jīng)紀服務收費后，不得就同一房產(chǎn)交易活動再次收取咨詢費;
2、辦完過戶手續(xù)之后才能收取服務費;
3、服務費原則上由買賣雙方平攤，也可按買賣雙方約定的分攤辦法執(zhí)行;
4、服務活動中涉及政府機構收取的稅﹑費不包含在服務費中;
5、中介經(jīng)濟機構不可強制進行價格評估，有關單位要求評估的，中介經(jīng)紀機構應向客戶提供相關法規(guī)依據(jù)。
參考資料來源：百度百科-二手房中介費
以上就是關于杭州二手房中介費一般收多少費用相關問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進行咨詢，客服也會為您講解更多精彩的知識和內容。
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