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商業(yè)綜合體景觀設(shè)計(jì)ppt（商業(yè)綜合體景觀設(shè)計(jì)主題）

發(fā)布時(shí)間：2023-03-06 15:57:35 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 105 問大家

大家好！今天讓小編來大家介紹下關(guān)于商業(yè)綜合體景觀設(shè)計(jì)ppt的問題，以下是小編對(duì)此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

1、商業(yè)綜合體的主要特征
2、廣場(chǎng)園林景觀設(shè)計(jì)有哪些設(shè)計(jì)的特點(diǎn)？
3、商業(yè)街景觀亮化設(shè)計(jì)如何“吸睛”杜絕審美疲勞？
4、怎樣描述城市綜合體

商業(yè)綜合體景觀設(shè)計(jì)ppt（商業(yè)綜合體景觀設(shè)計(jì)主題）

一、商業(yè)綜合體的主要特征

1、高可達(dá)性

位于城市交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)、城市功能相對(duì)集中的區(qū)域，擁有與外界聯(lián)系緊密的城市主要交通網(wǎng)絡(luò)和信息網(wǎng)絡(luò)。

2、高密度、集約性

高樓林立的景象，城市的標(biāo)志；人口密度大，晝夜人口、工作日與周末人口，功能不同而形成互補(bǔ)。

3、整體統(tǒng)一性

建筑風(fēng)格統(tǒng)一，各個(gè)單體建筑相互配合、影響和聯(lián)系；與外部空間整體環(huán)境統(tǒng)一、協(xié)調(diào)。

4、功能復(fù)合性

實(shí)現(xiàn)完整的工作、生活配套運(yùn)營體系，各功能之間聯(lián)系緊密，互為補(bǔ)充，缺一不可。 1、大空間尺度

室內(nèi)外空間較大，一方面與城市規(guī)模相匹配，另一方面則與建筑功能的多樣相匹配，成為多功能的聚集焦點(diǎn)。

2、通道樹型交通體系

將內(nèi)部交通和公共空間貫穿起來，同時(shí)又與城市交通系統(tǒng)有機(jī)聯(lián)系，組成一套完善的“通道樹型”體系。

3、現(xiàn)代城市景觀設(shè)計(jì)

通過標(biāo)志物、小品、街道家具、植栽、鋪裝、照明等手段形成豐富的景觀與宜人的環(huán)境。

4、高科技集成設(shè)施

是高科技和高智能的集合。其先進(jìn)的設(shè)施充分反映出，科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步是這種建筑形式產(chǎn)生的重要因素。

商業(yè)綜合體景觀設(shè)計(jì)ppt（商業(yè)綜合體景觀設(shè)計(jì)主題）

二、廣場(chǎng)園林景觀設(shè)計(jì)有哪些設(shè)計(jì)的特點(diǎn)？

廣場(chǎng)園林景觀設(shè)計(jì)以綠維創(chuàng)景案例江蘇鹽城金大洋城市生活廣場(chǎng)設(shè)計(jì)為您分析廣場(chǎng)類景觀項(xiàng)目的設(shè)計(jì)要點(diǎn)。

這類休閑商業(yè)綜合體難點(diǎn)在于文化的活化、休閑業(yè)態(tài)的市場(chǎng)化、商業(yè)地產(chǎn)的盈利化，文化活化是靈魂、休閑業(yè)態(tài)是關(guān)鍵、盈利模式是核心。綠維創(chuàng)景在江蘇鹽城金大洋城市生活廣場(chǎng)項(xiàng)目設(shè)計(jì)中，融入地中海風(fēng)情及海洋文化主題，使商業(yè)建筑本身具有鮮活的生命力，此外還通過新型業(yè)態(tài)的配置培養(yǎng)出新型的消費(fèi)意識(shí)，激發(fā)商業(yè)價(jià)值提升，帶動(dòng)商業(yè)文化策源的二次革命。

江蘇鹽城位于位于城市西南門戶，新城南中央?yún)^(qū)域未來行政、教育、商業(yè)等“5大功能中心”之中，其政治、經(jīng)濟(jì)、商業(yè)價(jià)值不言而喻；周邊品質(zhì)大盤圍繞，受城市建設(shè)南移因素的影響，區(qū)域購房熱潮勢(shì)不可擋，且吸進(jìn)了大批區(qū)域外的購房人群；區(qū)域已經(jīng)發(fā)展成為新的移民聚集地，人口的大量引入先期必需性消費(fèi)占優(yōu)勢(shì)；新區(qū)未來具備相當(dāng)?shù)南芰?，發(fā)展前景看好。

從項(xiàng)目整體考慮，本項(xiàng)目是《江蘇沿海地區(qū)發(fā)展規(guī)劃》“黃金海岸”這個(gè)美麗港灣中的一葉輕舟，一艘越大洋駛來的機(jī)遇之舟；是東西海洋文明交融的文化之舟；是承載著鹽城邁向海洋時(shí)代的遠(yuǎn)航之舟；是代表著鹽城未來的希翼之舟；是帶動(dòng)鹽城未來創(chuàng)新生活之舟。

從商業(yè)本身方面考慮，本項(xiàng)目應(yīng)該充分利用所處地段的優(yōu)勢(shì)，最大限度地獲取較高的回報(bào)，這是項(xiàng)目定位的方向所在，為此，我們建議將本項(xiàng)目規(guī)劃為景觀特色性強(qiáng)、經(jīng)營主題新穎、文化氛圍濃郁的主題街區(qū)，并采用靈活多變的經(jīng)營模式，使商家在激烈的競(jìng)爭(zhēng)中求生存。綜合他們的需要定位新的購物場(chǎng)所應(yīng)該是以下感覺：時(shí)尚的購物感覺，休閑的購物環(huán)境；合理的商場(chǎng)布局，舒適的商場(chǎng)通道；齊全的消費(fèi)品種，靈活變通的商品檔次；綜合餐飲，娛樂及購物的便利，具名氣的商場(chǎng)；代表政府重點(diǎn)發(fā)展“海上鹽城”的城市形象，具有強(qiáng)烈認(rèn)同感和歸屬感的文化休閑購物環(huán)境。

三、商業(yè)街景觀亮化設(shè)計(jì)如何“吸睛”杜絕審美疲勞？

1、商業(yè)街亮化工程進(jìn)行時(shí)，要著重于商業(yè)街的道路亮化設(shè)計(jì)，明亮的視景對(duì)保證行車，行人安全，減少交通事故，美化環(huán)境都有著重要意義。

2、周圍環(huán)境的亮化必不可少，應(yīng)當(dāng)在做街區(qū)亮化設(shè)計(jì)規(guī)劃時(shí)逐一考慮，避免毫無特色，設(shè)計(jì)師在保證各自功能要求外，也要起到了裝飾性的形象效果。

3、好的商業(yè)街亮化可以展現(xiàn)一個(gè)城市的特色，將地域文化和城市內(nèi)涵融入亮化設(shè)計(jì)當(dāng)中，更好的襯托了城市的風(fēng)貌，給城市帶來吸引力。

4、加強(qiáng)商業(yè)街的夜景燈光視覺體驗(yàn)，為游客帶來不一樣的視覺效果，用光去解讀商業(yè)綜合體的設(shè)計(jì)理念，使商業(yè)街亮化得到更好的效果。

四、怎樣描述城市綜合體

怎樣描述城市綜合體

“城市綜合體”就是將城市中的商業(yè)、辦公、居住、旅店、展覽、餐飲、會(huì)議、文娛和交通等城市生活空間的三項(xiàng)以上進(jìn)行組合，并在各部分間建立一種相互依存、相互助益的能動(dòng)關(guān)系，從而形成一個(gè)多功能、高效率的綜合體。

典型特征

超大空間尺度　城市綜合體是與城市規(guī)模相匹配，與現(xiàn)代化城市主干道相聯(lián)系的，因此室外空間尺度巨大，一般均具有容納超大建筑群體和眾多的生活空間。由于建筑規(guī)模和尺度的擴(kuò)張，建筑的室內(nèi)空間也相對(duì)較大，一方面與室外的巨形空間和尺度協(xié)調(diào)，另一方面則與功能的多樣相匹配，成為多功能的聚集焦點(diǎn)。

通道樹型交通體系通過地下層、地下夾層、天橋?qū)拥挠袡C(jī)規(guī)劃，將建筑群體的地下或地上的交通和公共空間貫穿起來，同時(shí)又與城市街道、地鐵、停車場(chǎng)、市內(nèi)交通等設(shè)施以及建筑內(nèi)部的交通系統(tǒng)有機(jī)聯(lián)系，組成一套完善的“通道樹型”（Aess Tree）體系。這種交通系統(tǒng)形態(tài)打破了傳統(tǒng)街道單一層面的概念，形成豐富多變的立體街道交通空間。

現(xiàn)代城市景觀設(shè)計(jì) 應(yīng)用現(xiàn)代城市設(shè)計(jì)、環(huán)境與行為理論進(jìn)行景觀與環(huán)境設(shè)計(jì)是城市綜合體的重要特征。運(yùn)用對(duì)建筑群體的深度表現(xiàn)打破傳統(tǒng)建筑立面概念，通過標(biāo)志物、小品、街道家具、植栽、鋪裝、照明等手段形成豐富的景觀與宜人的環(huán)境。使建筑群體成為景觀的主體，同時(shí)又承載著城市文明與經(jīng)濟(jì)發(fā)展的歷史責(zé)任。

高科技集成設(shè)施城市綜合體既有大眾化的一面，同時(shí)又是高科技、高智能的 *** 。其先進(jìn)的設(shè)施充分反映出科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步是這種建筑形式產(chǎn)生的重要因素。室內(nèi)交通以垂直高速電梯、步行電梯、自動(dòng)扶梯、露明電梯為主；通訊由電話、電報(bào)、電傳、電視、傳真聯(lián)網(wǎng)電腦等組成；安全系統(tǒng)通過電視系統(tǒng)、監(jiān)聽系統(tǒng)、緊急呼叫系統(tǒng)、傳呼系統(tǒng)的設(shè)置和分區(qū)得以保證。

地標(biāo)式的城市建筑城市綜合體一個(gè)顯著特點(diǎn)就是均在所在城市矗立了地標(biāo)式建筑。如超高層酒店：濟(jì)南萬達(dá)廣場(chǎng)180米高超白金五星級(jí)酒店；又如高層地標(biāo)式雙塔：無錫萬達(dá)廣場(chǎng)白金五星級(jí)酒店及酒店式公寓組成的玻璃雕塑雙塔等。

發(fā)展歷程

1.開發(fā)背景

現(xiàn)代都市中，習(xí)慣快節(jié)奏的人們需要在一個(gè)方便、快捷、經(jīng)濟(jì)、集多種功能于一體的綜合空間里，享受高效率的生活和工作，于是城市綜合體便應(yīng)運(yùn)而生。

城市聚集產(chǎn)物

城市綜合體的出現(xiàn)是城市形態(tài)發(fā)展到一定程度的必然產(chǎn)物。因?yàn)槌鞘斜旧砭褪且粋€(gè)聚集體，當(dāng)人口聚集、用地緊張到一定程度的時(shí)候，在這個(gè)區(qū)域的核心部分就會(huì)出現(xiàn)這樣一種綜合物業(yè)。 ① 城市形態(tài)的表現(xiàn) 在城市核心區(qū)域?yàn)榱私档途C合商務(wù)成本而為之，比如在一幢高層建筑內(nèi) *** 辦公、餐飲、商業(yè)等服務(wù)場(chǎng)所的獨(dú)棟式綜合建筑體。這種綜合建筑體也屬于城市綜合體。 ② 經(jīng)濟(jì)形態(tài)的表現(xiàn) 隨著開發(fā)商開發(fā)規(guī)模的不斷增大，規(guī)劃了辦公、居住、商業(yè)設(shè)施等多種獨(dú)立場(chǎng)所，并通過一個(gè)連廊或其它各種形式將它們聯(lián)結(jié)在一起，形成新型的獨(dú)立式的城市綜合體。

2.催生條件

優(yōu)越的地段和區(qū)域催生了城市城市綜合體依地段而生，城市一般都在CBD區(qū)域就會(huì)出現(xiàn)高檔次的復(fù)合建筑樓群。其功能不能是單一的，而是復(fù)合性的，從這一點(diǎn)來看，CBD本身就是一個(gè)龐大的綜合體。如北京萬達(dá)廣場(chǎng)就是一個(gè)典型的CBD區(qū)域的城市綜合體。依北京的CBD規(guī)劃方案為例，CBD整個(gè)建筑規(guī)?？刂圃?000萬平方米之內(nèi)，寫字樓約占50%左右，公寓占25%左右，其它25%為商業(yè)、服務(wù)、文化及娛樂設(shè)施等。從一個(gè)大的綜合體理念開始，再通過一個(gè)個(gè)小的綜合體的建設(shè)，最后形成一個(gè)大的綜合體，共同促進(jìn)CBD的整體建設(shè)。

3.市場(chǎng)需求旺盛

由于目前城市客群大多從事腦力勞動(dòng)，具備一定的物質(zhì)基礎(chǔ)，有追求高檔住宅的能力與強(qiáng)烈的意愿，并且一般受過良好教育，具有較強(qiáng)的專業(yè)知識(shí)和職業(yè)能力及相應(yīng)的家庭消費(fèi)能力，因此，大多追求生活質(zhì)量，向往高品質(zhì)的生活。 

首先，表現(xiàn)在對(duì)物業(yè)的交通、樓宇硬件設(shè)施（電梯、空調(diào)）以及物業(yè)管理水平等要求較高；其次，要求合理的物業(yè)生態(tài)景觀規(guī)劃。雄居城市商務(wù)中心的中產(chǎn)階層，白天必須面臨城市的“水泥森林”城堡，高樓大廈、車水馬龍所帶來的壓抑、浮躁，其緊張心態(tài)只有在工作之余才能得到釋放。

因此，如果選擇居住在城市中心，就必然要求物業(yè)具有合理的業(yè)態(tài)規(guī)劃，能夠在這里休閑放松，體味生活的樂趣。因此，集公寓、商場(chǎng)、休閑、娛樂、主題公園于一體的城市綜合體物業(yè)的需求漸成熱點(diǎn)。而綜合體建筑模式就是在這樣的背景下應(yīng)運(yùn)而生了。

綜合起來就是一句話可以從綜合體的形成原因，發(fā)展歷程、特征等方面來分析

城市綜合體設(shè)計(jì)公司怎樣才能為城市綜合體設(shè)計(jì)客戶創(chuàng)造價(jià)值?

城市綜合體設(shè)計(jì)公司之一的廣東天霸設(shè)計(jì)對(duì)城市綜合體設(shè)計(jì)有自己的想法與深刻理解，認(rèn)為只有很好的將城市綜合體設(shè)計(jì)理論與實(shí)踐結(jié)合，具有豐富的城市綜合體設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，能參與并獨(dú)立完成數(shù)以千計(jì)的大型城市綜合體設(shè)計(jì)工程項(xiàng)目的城市綜合體設(shè)計(jì)公司，才能為客戶創(chuàng)造價(jià)值;

若城市綜合體設(shè)計(jì)公司擅長團(tuán)隊(duì)建設(shè)、團(tuán)隊(duì)管理、項(xiàng)目策劃、項(xiàng)目統(tǒng)籌，主張參數(shù)化、可持續(xù)設(shè)計(jì)手法，并融合文化內(nèi)涵的特色，自然能提升城市綜合設(shè)計(jì)空間的生命力和延伸力。

城市綜合體設(shè)計(jì)客戶怎么選擇和比較城市綜合體設(shè)計(jì)公司？

你好，辨別城市綜合體設(shè)計(jì)公司的方法確實(shí)有不少，鑒于您希望得到最簡(jiǎn)單實(shí)用的方法，廣東天霸設(shè)計(jì)疑問解答我就從起決定作用的關(guān)鍵幾點(diǎn)說起吧。

1.看城市綜合體設(shè)計(jì)公司服務(wù)態(tài)度，了解整體品質(zhì)。

2.看設(shè)計(jì)案例和設(shè)計(jì)效果圖，了解該城市綜合體設(shè)計(jì)公司的業(yè)務(wù)能力。

3.看工作流程和保障措施，了解管理制度，了解其是否能安全保障施工投建。

4.看工地現(xiàn)場(chǎng)，了解其施工標(biāo)準(zhǔn)，是否施工現(xiàn)場(chǎng)透明化。

5.看裝修報(bào)價(jià)，了解報(bào)價(jià)的透明程度，對(duì)比市場(chǎng)報(bào)價(jià)有何區(qū)別。

報(bào)價(jià)接進(jìn)合理的公司才可信，鑒于城市綜合體設(shè)計(jì)公司競(jìng)爭(zhēng)激烈，有些公司迫于形勢(shì)降低了工程報(bào)價(jià)，為了達(dá)到盈利的目的，往往犧牲設(shè)計(jì)、施工、服務(wù)質(zhì)量為前提，所以城市綜合體體設(shè)計(jì)客戶切勿走入低報(bào)價(jià)誤區(qū)。

城市綜合體翻譯為英文

urban plex

城市綜合體用英文怎么說？

city ples

城市綜合體對(duì)商圈的影響

城市綜合體對(duì)商圈的影響是城市綜合體助力商圈形成。

首先，城市綜合體是集購物、休閑、娛樂為一體的一站式消費(fèi)場(chǎng)所，通過其強(qiáng)大的輻射作用成為聚集人氣的保障。同時(shí)，依靠承租收益獲取長期穩(wěn)定的現(xiàn)金流，在達(dá)到一定條件后，進(jìn)行資產(chǎn)打包上市融資，作為緩解企業(yè)資金壓力的手段。

其次，酒店是城市綜合體重要的贏利物業(yè)，其增加了流動(dòng)居住人口的貢獻(xiàn)，且通過夜間服務(wù)，延續(xù)城市活力。而寫字樓作為高端商務(wù)人群的工作場(chǎng)所，則為購物中心和公寓供應(yīng)了眾多潛在客戶。

另外，住宅是城市綜合體中最基礎(chǔ)的成分，在實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的快速變現(xiàn)的同時(shí)，為購物中心提供最穩(wěn)定的消費(fèi)群體。最終利用城市廣場(chǎng)將各組成部分聯(lián)系起來。各業(yè)態(tài)自身的特點(diǎn)決定了其在城市綜合體中扮演的角色，而各業(yè)態(tài)間相互關(guān)系成為影響城市綜合體業(yè)態(tài)組合的重要因素。

哪些城市綜合體正在改變城市

哪些城市綜合體正在改變城市？

“城市因你改變”，日前，浙江日?qǐng)?bào)推出“2011改變城市的十大綜合體”評(píng)選活動(dòng)。未來杭州商業(yè)地產(chǎn)多點(diǎn)開花，其中不乏亮點(diǎn)項(xiàng)目。本報(bào)今起特別推出值得關(guān)注的杭州新商業(yè)地產(chǎn)綜合體項(xiàng)目。

錢江新城：CBD價(jià)值凸顯

今年，某個(gè)位于錢江新城的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目還沒有正式開盤，來訪的客戶量就已經(jīng)很大，項(xiàng)目整層銷售，總價(jià)基本上3000萬元以上，高的達(dá)到4000萬元，這樣大資金量的購買力，可以很明顯看出該區(qū)域商業(yè)地產(chǎn)的成長性。

杭州可能沒有哪個(gè)區(qū)域像錢江新城那樣，有高密度、高定位的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，它已經(jīng)成了眾多外資銀行、保險(xiǎn)、期貨、咨詢等金融業(yè)上下 *** 業(yè)以及IT等行業(yè)集群入駐地。目前該板塊已經(jīng)完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，實(shí)施景觀綠化100多萬平方米，13個(gè) *** 投資公建項(xiàng)目，30多家企業(yè)集團(tuán)落戶。隨著教育、商業(yè)等相關(guān)配套的持續(xù)跟進(jìn)，入駐企業(yè)的增加，錢江新城的板塊價(jià)值會(huì)進(jìn)一步凸顯。

推薦項(xiàng)目：中豪五福天地

接近錢江新城核心區(qū)，形成錢江新城30萬平方米都市 *** 體，其寫字樓部分為1500平方米的整層辦公空間，同樣面對(duì)大企業(yè)，意在打造大企業(yè)戰(zhàn)略升級(jí)平臺(tái)。建成后將成為融合體驗(yàn)、商業(yè)、辦公、酒店、居住于一體的東部極具活力的創(chuàng)意、創(chuàng)業(yè)、多元文化街區(qū)。

泛海國際中心

錢江新城核心區(qū)域內(nèi)，距離市民中心約800米，這是一個(gè)由高智能化的國際商務(wù)大廈、超五星級(jí)的國際大酒店和兩幢豪華酒店式公寓組成的綜合體項(xiàng)目。其中國際商務(wù)大廈約17萬平方米，分成A、B、C座。目前在售的是國際商務(wù)大廈A座，整層出售，每層建筑面積在15000平方米左右，均價(jià)3.67萬元/平方米。已預(yù)售70%左右，剩余房源為9~16層。

大城西：蓄勢(shì)待發(fā)

城西用了近十年的時(shí)間來自然形成區(qū)域商圈形態(tài)。

城西是杭州目前最大的CLD，聚集了眾多高品質(zhì)社區(qū)，城西人口具有高密度、高消費(fèi)力的“雙高”特點(diǎn)，是杭州中產(chǎn)階層的主要居住地。人均年可支配收入比同期杭州市區(qū)的平均收入多出萬元以上，蓄積著巨大的企業(yè)商務(wù)消費(fèi)動(dòng)能。

推薦項(xiàng)目：浙商財(cái)富中心

位于古墩路和天目山路交匯之處，占據(jù)城西核心區(qū)域。為客戶提供能與浙商500強(qiáng)零距離接觸的大商務(wù)平臺(tái)。共規(guī)劃4幢10—12層的建筑，分成寫字樓、酒店、商業(yè)、藝術(shù)中心多種經(jīng)營業(yè)態(tài)，其中辦公面積5萬平方米。

同人廣場(chǎng)

位于杭州市西湖區(qū)，總建筑用地面積約為17990平方米，該項(xiàng)目為融高級(jí)辦公及配套服務(wù)設(shè)施為一體的大型綜合性建筑群，項(xiàng)目分南北區(qū)兩個(gè)區(qū)塊，北區(qū)由A、B兩座板樓組成，一至四層位配套商業(yè)用房，四層以上為精裝小戶；南區(qū)由C、D兩座東西向板樓組成，其中C座由二層裙房商業(yè)和商務(wù)辦公用房組成，D座位配套社區(qū)醫(yī)院。