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煙臺開發(fā)區(qū)樓盤排行榜（煙臺開發(fā)區(qū)樓盤排行榜最新）

發(fā)布時間：2023-04-05 00:10:13 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 73

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本文目錄:

1、年底想在煙臺買個多層的房子，有誰知道煙臺各個樓盤的地理位置及房價等？謝謝
2、煙臺晟城置業(yè)有限公司開發(fā)了哪些樓盤
3、煙臺開發(fā)區(qū)的"怡海翠庭"樓盤如何?
4、煙臺開發(fā)區(qū)房價均價多少啊，將來能降嗎

煙臺開發(fā)區(qū)樓盤排行榜（煙臺開發(fā)區(qū)樓盤排行榜最新）

一、年底想在煙臺買個多層的房子，有誰知道煙臺各個樓盤的地理位置及房價等？謝謝

還是得平衡自己的工作位置和自己的資金狀況來挑選一個合適自己的房子啊。這方面的信息太多啦。我只能說煙臺多層樓房的一個大概的價位吧。

市里位置好的一般都在6000以上了。很少有低于6000的，一般也都是老房子了。

臻山花園，5000-5500價位，

師院附近5000-6000.

惠安小區(qū)也是5000-5500.

新橋和白石村老房子也都在5000-6000價位。

幸福的老房子價格有的不到5000，新房都在5000左右了。

鳳凰臺的老房子很多還是在4500左右。

芝水小區(qū)和只楚的2000年以后的房子也有很多4500-5000價位的可以選擇。

目前煙臺市內(nèi)房價我認(rèn)為只楚和鳳凰臺附近的房價還是比較便宜的，交通方面也比較便利。離市中心很近，相對于黃務(wù)，萊山和開發(fā)區(qū)來說。

總的來說還是得看你的生活范圍在哪。

二、煙臺晟城置業(yè)有限公司開發(fā)了哪些樓盤

煙臺晟城置業(yè)有限公司開發(fā)了香緹熙岸、花半里。

1、煙臺晟城置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)的香緹熙岸項目，位于福山區(qū)蒲灣街南，福海路西，萬華路北，規(guī)劃用地面積約90335平方米。

2、花半里位于福山福海路與萬華路交匯處（萬科城市之光北），屬于福海路商圈，靠近商業(yè)中心。

三、煙臺開發(fā)區(qū)的"怡海翠庭"樓盤如何?

2005年開發(fā)區(qū)唯一銷售價格下調(diào)的高檔物業(yè)整個小區(qū)缺少合理的社區(qū)規(guī)劃位置比較偏僻，買房人必須有車（因為到小區(qū)要經(jīng)過2里路的無人區(qū)）

四、煙臺開發(fā)區(qū)房價均價多少啊，將來能降嗎

我認(rèn)為不會跌，因為地方政府依靠的，除了地稅以外，土地轉(zhuǎn)讓金是很重要的財源，所以。。。。中國人都明白，羊毛出在狗身上煙臺樓市 2010年走向何方經(jīng)歷了前三季度的量價齊漲后，港城樓市基本擺脫了去年金融危機(jī)后的滯銷困境。隨著各地“地王”頻現(xiàn)及國家一系列政策的出臺，開發(fā)商和購房者們也紛紛開始猜測樓市今后的走勢。昨日，《今晨6點》在本報編輯部，組織煙臺部分房地產(chǎn)商和營銷公司就明年房地產(chǎn)走勢進(jìn)行了座談。與會人員表示，2010年，預(yù)計煙臺樓市可能出現(xiàn)價格小幅上漲，銷量大量增加的局面。明年銷量應(yīng)該不比今年差對于明年的樓市走向，大華上海灘煙臺營銷總監(jiān)高旭陽說：“煙臺的房地產(chǎn)不能一概而論，今年煙臺90%的樓盤賣得不錯，甚至有部分樓盤前10個月就完成了全年的銷售任務(wù)，按目前形勢發(fā)展來看，明年煙臺房地產(chǎn)總體銷量要比今年增長50%左右?！?高旭陽認(rèn)為，樓市向好主要取決于全國大的經(jīng)濟(jì)環(huán)境。隨著各項經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)提升、投資增多、人們收入增加，必將會影響到固定資產(chǎn)投資量?；蛟S中間可能會有一些波折———比如宏觀經(jīng)濟(jì)走勢、信貸方向等因素影響，但不會影響大趨勢。至于房價的走勢問題，高旭陽說：“由于土地價格未降，未來3至5年內(nèi)，房價不會有太大偏離，將有小幅上漲?！?煙臺九廬房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司董事胡婭告訴記者，今年中央直屬的國有企業(yè)紛紛開始“圈地”，各地“地王”頻現(xiàn)，這正是樓市走勢的一種信號?！坝纱丝煽闯?，明年樓市政策不會出現(xiàn)大幅調(diào)整，對房地產(chǎn)商而言是一種利好，明年樓市銷量仍會持續(xù)上漲?！焙鷭I說。 “明年的樓市對開發(fā)商而言將是豐收年?！笔烂?號企劃經(jīng)理梁一認(rèn)為，目前中海、中糧等國企“兇猛”，紛紛搶地，為明年的樓盤開發(fā)做準(zhǔn)備。這些跡象都表明，明年將會有大量新樓盤上市，銷量應(yīng)該不會比今年差，煙臺不能例外。抓住短線投資機(jī)會 “目前煙臺樓市尚有短線投資的機(jī)會?！笔烂?號企劃經(jīng)理梁一介紹，今年上半年經(jīng)濟(jì)回暖后，上海、北京等一線城市樓市短線投資的利潤很可觀，隨著國內(nèi)一線品牌的房地產(chǎn)開發(fā)商資金轉(zhuǎn)向二、三線城市，在今后半年的時間里，煙臺也會出現(xiàn)這種短線投資的機(jī)會?！斑@都是規(guī)律，香港就曾出現(xiàn)過這種情況。” 梁一認(rèn)為，明年樓市投資需求和改善型需求占主導(dǎo)，并從一線城市向二、三線城市傳遞?！翱梢赃@樣說，煙臺是一流的環(huán)境、二流的經(jīng)濟(jì)實力、三流的房價?！绷阂坏恼Z氣略顯無奈，煙臺的房價與城市的總體經(jīng)濟(jì)實力并不相符，但潛在的升值空間一定會吸引大批大型房地產(chǎn)開發(fā)商來煙臺投資。銀和怡海房地產(chǎn)公司副總紀(jì)傳成對此觀點也表示認(rèn)同：比較全國二、三線城市，煙臺目前的房價并不算高?！耙酝槔涑鞘幸?guī)模、人口、經(jīng)濟(jì)都不如煙臺，但無論是其樓盤知名度、銷量還是價格卻都要比煙臺高，由此看來，煙臺還應(yīng)擴(kuò)大對外宣傳的力度?！?樓盤開發(fā)追求“特色” 近年來隨著煙臺經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展，五區(qū)融合進(jìn)度加快，煙臺樓市區(qū)位概念也將越來越淡化。置地前景煙臺公司經(jīng)理梁明冬說，各區(qū)有各區(qū)的特點，樓盤的定位也將隨之不同。梁明冬說，隨著城市的建設(shè)與發(fā)展、消費者的成熟，購房者的選擇不僅僅看樓盤本身，而且越來越從大區(qū)域的角度看待樓盤項目。例如萊山區(qū)具有濃厚的文化氛圍、芝罘區(qū)的商業(yè)比較集中、開發(fā)區(qū)工業(yè)發(fā)展首屈一指，消費者完全可以根據(jù)自己的喜好和工作生活條件購房。 “隨著競爭的激烈，我市逐步形成了一些獨具特色和頗具競爭力的房產(chǎn)‘小板塊’，如芝罘區(qū)的商務(wù)區(qū)，萊山區(qū)的豪宅等?！绷好鞫f，這種獨特的定位，對于提升區(qū)域人氣、拉動消費、促成配套設(shè)施的完善，都具有強(qiáng)力推動作用。大華上海灘煙臺營銷總監(jiān)高旭陽說：“煙臺的城市面積越來越大，外來人口也會逐步增加，樓市的發(fā)展必將日漸成熟，預(yù)計明天開發(fā)商會推出不同的新產(chǎn)品，購房者的選擇會越來越多?！?買房子不能光看價格 “市民的購房觀念與大城市居民存在一定差距?！绷好鞫f，煙臺的市民在選擇房子時，普遍追求大小而不注重戶型結(jié)構(gòu)和質(zhì)量。梁明冬舉例說，同樣的錢，市民寧愿買一棟戶型普通的房子加一個車庫，而不愿買一所質(zhì)量更高、結(jié)構(gòu)更好的住宅?！百I時只圖便宜忽視了房子的性價比?！绷好鞫f，這也是為什么購房者在買房后與開發(fā)商、物業(yè)公司發(fā)生糾紛的主要原因。 “一分價錢一分貨?！?銀和怡海房地產(chǎn)公司副總紀(jì)傳成說，買房者買的不僅是一套單獨的住宅，也同時購買了周邊環(huán)境和配套設(shè)施

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