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煙臺(tái)開(kāi)發(fā)區(qū)樓盤(pán)排行榜（煙臺(tái)開(kāi)發(fā)區(qū)樓盤(pán)排行榜最新）

發(fā)布時(shí)間：2023-04-05 00:10:13 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 73

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來(lái)大家介紹下關(guān)于煙臺(tái)開(kāi)發(fā)區(qū)樓盤(pán)排行榜的問(wèn)題，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，讓我們一起來(lái)看看吧。

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本文目錄:

1、年底想在煙臺(tái)買(mǎi)個(gè)多層的房子，有誰(shuí)知道煙臺(tái)各個(gè)樓盤(pán)的地理位置及房?jī)r(jià)等？謝謝
2、煙臺(tái)晟城置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)了哪些樓盤(pán)
3、煙臺(tái)開(kāi)發(fā)區(qū)的"怡海翠庭"樓盤(pán)如何?
4、煙臺(tái)開(kāi)發(fā)區(qū)房?jī)r(jià)均價(jià)多少啊，將來(lái)能降嗎

煙臺(tái)開(kāi)發(fā)區(qū)樓盤(pán)排行榜（煙臺(tái)開(kāi)發(fā)區(qū)樓盤(pán)排行榜最新）

一、年底想在煙臺(tái)買(mǎi)個(gè)多層的房子，有誰(shuí)知道煙臺(tái)各個(gè)樓盤(pán)的地理位置及房?jī)r(jià)等？謝謝

還是得平衡自己的工作位置和自己的資金狀況來(lái)挑選一個(gè)合適自己的房子啊。這方面的信息太多啦。我只能說(shuō)煙臺(tái)多層樓房的一個(gè)大概的價(jià)位吧。

市里位置好的一般都在6000以上了。很少有低于6000的，一般也都是老房子了。

臻山花園，5000-5500價(jià)位，

師院附近5000-6000.

惠安小區(qū)也是5000-5500.

新橋和白石村老房子也都在5000-6000價(jià)位。

幸福的老房子價(jià)格有的不到5000，新房都在5000左右了。

鳳凰臺(tái)的老房子很多還是在4500左右。

芝水小區(qū)和只楚的2000年以后的房子也有很多4500-5000價(jià)位的可以選擇。

目前煙臺(tái)市內(nèi)房?jī)r(jià)我認(rèn)為只楚和鳳凰臺(tái)附近的房?jī)r(jià)還是比較便宜的，交通方面也比較便利。離市中心很近，相對(duì)于黃務(wù)，萊山和開(kāi)發(fā)區(qū)來(lái)說(shuō)。

總的來(lái)說(shuō)還是得看你的生活范圍在哪。

二、煙臺(tái)晟城置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)了哪些樓盤(pán)

煙臺(tái)晟城置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)了香緹熙岸、花半里。

1、煙臺(tái)晟城置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的香緹熙岸項(xiàng)目，位于福山區(qū)蒲灣街南，福海路西，萬(wàn)華路北，規(guī)劃用地面積約90335平方米。

2、花半里位于福山福海路與萬(wàn)華路交匯處（萬(wàn)科城市之光北），屬于福海路商圈，靠近商業(yè)中心。

三、煙臺(tái)開(kāi)發(fā)區(qū)的"怡海翠庭"樓盤(pán)如何?

2005年開(kāi)發(fā)區(qū)唯一銷(xiāo)售價(jià)格下調(diào)的高檔物業(yè)整個(gè)小區(qū)缺少合理的社區(qū)規(guī)劃位置比較偏僻，買(mǎi)房人必須有車(chē)（因?yàn)榈叫^(qū)要經(jīng)過(guò)2里路的無(wú)人區(qū)）

四、煙臺(tái)開(kāi)發(fā)區(qū)房?jī)r(jià)均價(jià)多少啊，將來(lái)能降嗎

我認(rèn)為不會(huì)跌，因?yàn)榈胤秸揽康?，除了地稅以外，土地轉(zhuǎn)讓金是很重要的財(cái)源，所以。。。。中國(guó)人都明白，羊毛出在狗身上煙臺(tái)樓市 2010年走向何方經(jīng)歷了前三季度的量?jī)r(jià)齊漲后，港城樓市基本擺脫了去年金融危機(jī)后的滯銷(xiāo)困境。隨著各地“地王”頻現(xiàn)及國(guó)家一系列政策的出臺(tái)，開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房者們也紛紛開(kāi)始猜測(cè)樓市今后的走勢(shì)。昨日，《今晨6點(diǎn)》在本報(bào)編輯部，組織煙臺(tái)部分房地產(chǎn)商和營(yíng)銷(xiāo)公司就明年房地產(chǎn)走勢(shì)進(jìn)行了座談。與會(huì)人員表示，2010年，預(yù)計(jì)煙臺(tái)樓市可能出現(xiàn)價(jià)格小幅上漲，銷(xiāo)量大量增加的局面。明年銷(xiāo)量應(yīng)該不比今年差對(duì)于明年的樓市走向，大華上海灘煙臺(tái)營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)高旭陽(yáng)說(shuō)：“煙臺(tái)的房地產(chǎn)不能一概而論，今年煙臺(tái)90%的樓盤(pán)賣(mài)得不錯(cuò)，甚至有部分樓盤(pán)前10個(gè)月就完成了全年的銷(xiāo)售任務(wù)，按目前形勢(shì)發(fā)展來(lái)看，明年煙臺(tái)房地產(chǎn)總體銷(xiāo)量要比今年增長(zhǎng)50%左右。” 高旭陽(yáng)認(rèn)為，樓市向好主要取決于全國(guó)大的經(jīng)濟(jì)環(huán)境。隨著各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)提升、投資增多、人們收入增加，必將會(huì)影響到固定資產(chǎn)投資量。或許中間可能會(huì)有一些波折———比如宏觀經(jīng)濟(jì)走勢(shì)、信貸方向等因素影響，但不會(huì)影響大趨勢(shì)。至于房?jī)r(jià)的走勢(shì)問(wèn)題，高旭陽(yáng)說(shuō)：“由于土地價(jià)格未降，未來(lái)3至5年內(nèi)，房?jī)r(jià)不會(huì)有太大偏離，將有小幅上漲?！?煙臺(tái)九廬房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司董事胡婭告訴記者，今年中央直屬的國(guó)有企業(yè)紛紛開(kāi)始“圈地”，各地“地王”頻現(xiàn)，這正是樓市走勢(shì)的一種信號(hào)?！坝纱丝煽闯?，明年樓市政策不會(huì)出現(xiàn)大幅調(diào)整，對(duì)房地產(chǎn)商而言是一種利好，明年樓市銷(xiāo)量仍會(huì)持續(xù)上漲。”胡婭說(shuō)。 “明年的樓市對(duì)開(kāi)發(fā)商而言將是豐收年?！笔烂?號(hào)企劃經(jīng)理梁一認(rèn)為，目前中海、中糧等國(guó)企“兇猛”，紛紛搶地，為明年的樓盤(pán)開(kāi)發(fā)做準(zhǔn)備。這些跡象都表明，明年將會(huì)有大量新樓盤(pán)上市，銷(xiāo)量應(yīng)該不會(huì)比今年差，煙臺(tái)不能例外。抓住短線(xiàn)投資機(jī)會(huì) “目前煙臺(tái)樓市尚有短線(xiàn)投資的機(jī)會(huì)?！笔烂?號(hào)企劃經(jīng)理梁一介紹，今年上半年經(jīng)濟(jì)回暖后，上海、北京等一線(xiàn)城市樓市短線(xiàn)投資的利潤(rùn)很可觀，隨著國(guó)內(nèi)一線(xiàn)品牌的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商資金轉(zhuǎn)向二、三線(xiàn)城市，在今后半年的時(shí)間里，煙臺(tái)也會(huì)出現(xiàn)這種短線(xiàn)投資的機(jī)會(huì)。“這都是規(guī)律，香港就曾出現(xiàn)過(guò)這種情況?！?梁一認(rèn)為，明年樓市投資需求和改善型需求占主導(dǎo)，并從一線(xiàn)城市向二、三線(xiàn)城市傳遞?！翱梢赃@樣說(shuō)，煙臺(tái)是一流的環(huán)境、二流的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、三流的房?jī)r(jià)。”梁一的語(yǔ)氣略顯無(wú)奈，煙臺(tái)的房?jī)r(jià)與城市的總體經(jīng)濟(jì)實(shí)力并不相符，但潛在的升值空間一定會(huì)吸引大批大型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商來(lái)煙臺(tái)投資。銀和怡海房地產(chǎn)公司副總紀(jì)傳成對(duì)此觀點(diǎn)也表示認(rèn)同：比較全國(guó)二、三線(xiàn)城市，煙臺(tái)目前的房?jī)r(jià)并不算高?！耙酝槔涑鞘幸?guī)模、人口、經(jīng)濟(jì)都不如煙臺(tái)，但無(wú)論是其樓盤(pán)知名度、銷(xiāo)量還是價(jià)格卻都要比煙臺(tái)高，由此看來(lái)，煙臺(tái)還應(yīng)擴(kuò)大對(duì)外宣傳的力度?！?樓盤(pán)開(kāi)發(fā)追求“特色” 近年來(lái)隨著煙臺(tái)經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展，五區(qū)融合進(jìn)度加快，煙臺(tái)樓市區(qū)位概念也將越來(lái)越淡化。置地前景煙臺(tái)公司經(jīng)理梁明冬說(shuō)，各區(qū)有各區(qū)的特點(diǎn)，樓盤(pán)的定位也將隨之不同。梁明冬說(shuō)，隨著城市的建設(shè)與發(fā)展、消費(fèi)者的成熟，購(gòu)房者的選擇不僅僅看樓盤(pán)本身，而且越來(lái)越從大區(qū)域的角度看待樓盤(pán)項(xiàng)目。例如萊山區(qū)具有濃厚的文化氛圍、芝罘區(qū)的商業(yè)比較集中、開(kāi)發(fā)區(qū)工業(yè)發(fā)展首屈一指，消費(fèi)者完全可以根據(jù)自己的喜好和工作生活條件購(gòu)房。 “隨著競(jìng)爭(zhēng)的激烈，我市逐步形成了一些獨(dú)具特色和頗具競(jìng)爭(zhēng)力的房產(chǎn)‘小板塊’，如芝罘區(qū)的商務(wù)區(qū)，萊山區(qū)的豪宅等?！绷好鞫f(shuō)，這種獨(dú)特的定位，對(duì)于提升區(qū)域人氣、拉動(dòng)消費(fèi)、促成配套設(shè)施的完善，都具有強(qiáng)力推動(dòng)作用。大華上海灘煙臺(tái)營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)高旭陽(yáng)說(shuō)：“煙臺(tái)的城市面積越來(lái)越大，外來(lái)人口也會(huì)逐步增加，樓市的發(fā)展必將日漸成熟，預(yù)計(jì)明天開(kāi)發(fā)商會(huì)推出不同的新產(chǎn)品，購(gòu)房者的選擇會(huì)越來(lái)越多?！?買(mǎi)房子不能光看價(jià)格 “市民的購(gòu)房觀念與大城市居民存在一定差距。”梁明冬說(shuō)，煙臺(tái)的市民在選擇房子時(shí)，普遍追求大小而不注重戶(hù)型結(jié)構(gòu)和質(zhì)量。梁明冬舉例說(shuō)，同樣的錢(qián)，市民寧愿買(mǎi)一棟戶(hù)型普通的房子加一個(gè)車(chē)庫(kù)，而不愿買(mǎi)一所質(zhì)量更高、結(jié)構(gòu)更好的住宅?！百I(mǎi)時(shí)只圖便宜忽視了房子的性?xún)r(jià)比?！绷好鞫f(shuō)，這也是為什么購(gòu)房者在買(mǎi)房后與開(kāi)發(fā)商、物業(yè)公司發(fā)生糾紛的主要原因。 “一分價(jià)錢(qián)一分貨?！?銀和怡海房地產(chǎn)公司副總紀(jì)傳成說(shuō)，買(mǎi)房者買(mǎi)的不僅是一套單獨(dú)的住宅，也同時(shí)購(gòu)買(mǎi)了周邊環(huán)境和配套設(shè)施

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