杭州市民中心辦理房產(chǎn)過(guò)戶（杭州市民中心辦理房產(chǎn)過(guò)戶在哪里）

1.平海大廈房產(chǎn)交易大廳

地址：平海路45號(hào)平海大廈

咨詢電話：87017030

2.市民中心辦理點(diǎn)

地址：杭州市新業(yè)路311號(hào)L樓二樓

咨詢電話：87008150

3.上城區(qū)行政服務(wù)中心

地址：上城區(qū)秋濤路242-2號(hào)秋濤發(fā)展大廈A座三樓

咨詢電話：87155107

4.下城區(qū)行政服務(wù)中心

地址：下城區(qū)白石巷318號(hào)

咨詢電話：88233690

5.江干區(qū)行政服務(wù)中心

地址：江干區(qū)運(yùn)河?xùn)|路200號(hào)

咨詢電話：87654121

6.拱墅區(qū)行政審批中心

地址：拱墅區(qū)北城街55號(hào)

咨詢電話：58237095

7.西湖區(qū)行政服務(wù)中心

地址：杭州市競(jìng)舟路228號(hào)

咨詢電話：87759389

8.濱江區(qū)行政服務(wù)中心江南辦事大廳

地址：濱江區(qū)泰安路200號(hào)

咨詢電話：87702469

9.經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)行政服務(wù)中心

地址：經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)幸福南路1116號(hào)

咨詢電話：8989855289898899

10.之江區(qū)房產(chǎn)交易窗口

地址：轉(zhuǎn)塘街道象山社區(qū)368號(hào)

咨詢電話：81109651

以上內(nèi)容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對(duì)看房網(wǎng)的支持，祝您購(gòu)房愉快！

二、現(xiàn)在杭州辦房產(chǎn)證需要哪些材料？

你好，你好，沒(méi)有結(jié)婚也可以寫2個(gè)人的名字的，主要要帶2個(gè)人的身份證，戶口簿。然后你們2個(gè)人去就可以了。另外問(wèn)一下，你的房子是買了還是沒(méi)有買，如果說(shuō)買了，就應(yīng)該簽訂合同時(shí)你們就應(yīng)該去一起簽字的，那時(shí)合同上就應(yīng)該是你們2個(gè)人的名字，如果買了，你沒(méi)有去簽字，那辦理房產(chǎn)證時(shí)你去也沒(méi)有用的。

辦理房產(chǎn)證:

首先，購(gòu)房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說(shuō)的五證是否完備。

第二，買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過(guò)戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

第三，買賣雙方接到交易所辦理過(guò)戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶手續(xù)。交易所會(huì)給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房屋產(chǎn)權(quán)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過(guò)戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。

第四，辦理完買賣過(guò)戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購(gòu)銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。

第五，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。杭州辦房產(chǎn)證資料如下：身份證，購(gòu)房合同，房產(chǎn)大證，交接書，戶口本，結(jié)婚的還要結(jié)婚證，到錢江新城市民中心那一站式都有，在2樓，先辦契稅證，再房產(chǎn)證，最后土地證，快點(diǎn)一個(gè)多小時(shí)三證就能到手。一般一次性付款的自己辦，按揭的中介代辦，那邊有復(fù)印點(diǎn)，該復(fù)印那些證件辦了就知道了。

以上內(nèi)容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對(duì)商辦網(wǎng)的支持，祝您購(gòu)房愉快！

三、杭州房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用是多少

【算一算你家裝修要花多少錢】

相信對(duì)于房子稍微有點(diǎn)了解的人都知道，在二手住宅交易過(guò)程中，及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶十分關(guān)鍵，當(dāng)然不管是交易還是贈(zèng)與都是需要一部分的過(guò)戶費(fèi)用，然而不同的房子在過(guò)戶時(shí)產(chǎn)生的費(fèi)用也是不一樣的，那么杭州房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用是多少呢?下面就隨小編一起去看看吧，相信會(huì)給您帶來(lái)不一樣的見解。

杭州房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用是多少

一、買房人應(yīng)該繳納的稅費(fèi)

1、契稅，如果房子居住范圍在144平以上，需繳納3%，居住范圍在90平以下且是首套房，需繳納1%;

2、印花稅一般是房款的0.05%;

3、交易費(fèi)3元/平方米;

4、測(cè)繪費(fèi)是1.36元/平方米;

5、繳納權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)一般是在200元內(nèi)。

二、賣房人應(yīng)該繳納的稅費(fèi)

1、印花稅為房款的0.05%;

2、交易費(fèi)為3元/平方米;

3、營(yíng)業(yè)稅為全額的5.5%;

4、個(gè)人所得稅為房產(chǎn)交易的盈利部分的20%或者房款的1%。

三、商業(yè)拍賣房子過(guò)戶需要繳納的稅費(fèi)

1、契稅為成交價(jià)的3%;

2、交易費(fèi)為5元/_;

3、登記費(fèi)為550元/套;

4、印花稅為成交總價(jià)萬(wàn)分之五;

5、土地稅為差價(jià)30%-60%的;

6、營(yíng)業(yè)稅以及附加應(yīng)繳納差額的5.55%;

7、個(gè)人所得稅應(yīng)繳納差價(jià)20%。

小結(jié)：好了，以上就是關(guān)于杭州房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用是多少的內(nèi)容介紹了，希望對(duì)您提供一些幫助，相信以后在杭州房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用是多少的過(guò)程中，朋友們會(huì)更加的得心應(yīng)手，得到自己滿意的答案。

【輸入面積，免費(fèi)獲取裝修報(bào)價(jià)】

【輸入面積，免費(fèi)獲取裝修報(bào)價(jià)】

四、請(qǐng)問(wèn)杭州房產(chǎn)過(guò)戶需要多少費(fèi)用？

可通過(guò)房產(chǎn)買賣或房產(chǎn)贈(zèng)予這兩種方式來(lái)過(guò)戶。如果選擇房產(chǎn)買賣的方式，當(dāng)事雙方必須簽訂買賣合同，經(jīng)房產(chǎn)部門審核通過(guò)并繳納相關(guān)稅費(fèi)后，當(dāng)事雙方攜帶身份證、房屋三證和繳稅憑證等到房管部門辦手續(xù)。如果選擇贈(zèng)予方式，當(dāng)事雙方須先到公證處公證，憑公證處的公證到房管部門辦手續(xù)。當(dāng)然，過(guò)戶方式不同，所繳的稅費(fèi)也不同。

要把房屋過(guò)戶給自己，就涉及到房屋產(chǎn)權(quán)變更的問(wèn)題，一般的房屋產(chǎn)權(quán)變更都發(fā)生在房屋的買賣過(guò)程中，其操作過(guò)程、應(yīng)繳納的費(fèi)用也都是按部就班，照政策執(zhí)行。這種把房產(chǎn)過(guò)戶給直系親屬，產(chǎn)權(quán)變更的操作手法就多了兩種可行的途徑：贈(zèng)與和繼承。

面對(duì)買賣、贈(zèng)與、繼承三種不同的產(chǎn)權(quán)變更方式，三種方式產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)、登記費(fèi)和稅費(fèi)都不盡相同。

●房屋買賣收取的相關(guān)費(fèi)用商品房買方（政策房買方相同）：建筑面積×3元／m2（手續(xù)費(fèi)）＋成交價(jià)或指導(dǎo)價(jià)×1．5％（契稅）＋80元（登記費(fèi)）

商品房賣方：建筑面積×3元／m2＋營(yíng)業(yè)稅（購(gòu)房一年以內(nèi)賣出時(shí)收?。?/p>

政策房賣方：建筑面積×3元／m2＋營(yíng)業(yè)稅（購(gòu)房一年以內(nèi)賣出時(shí)收?。山粌r(jià)或指導(dǎo)價(jià)×0．5‰（印花稅）＋土地出讓金（二環(huán)路內(nèi)＝成交價(jià)或指導(dǎo)價(jià)×1．5％，二環(huán)路外＝成交價(jià)或指導(dǎo)價(jià)×1％）

●房屋贈(zèng)與收取的相關(guān)費(fèi)用建筑面積×6元／m2（手續(xù)費(fèi)）＋成交價(jià)或指導(dǎo)價(jià)×3％（契稅）＋80元（登記費(fèi)）

●房屋繼承收取的相關(guān)費(fèi)用繼承產(chǎn)權(quán)程序，在房屋產(chǎn)權(quán)人死亡后才能執(zhí)行，每套房屋收80元手續(xù)費(fèi)。

可以看出，產(chǎn)權(quán)繼承的相關(guān)費(fèi)用最低，不過(guò)其執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)也有一定的特殊性。比較買賣和贈(zèng)與來(lái)說(shuō)，這種直系親屬的關(guān)系，買賣雙方手續(xù)費(fèi)合并之后，與贈(zèng)與的手續(xù)費(fèi)是相同的，不同的在于契稅、土地出讓金、營(yíng)業(yè)稅之間的差額。可以通過(guò)具體的評(píng)估數(shù)據(jù)計(jì)算得出誰(shuí)多誰(shuí)少，靈活地選用。

直系親屬或配偶之間房地產(chǎn)贈(zèng)與，免征營(yíng)業(yè)稅、維護(hù)稅、所得稅。

以上就是關(guān)于杭州市民中心辦理房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)問(wèn)題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問(wèn)題，您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢，客服也會(huì)為您講解更多精彩的知識(shí)和內(nèi)容。

推薦閱讀：

杭州站附近景點(diǎn)（杭州站附近景點(diǎn)有哪些）

杭州工藝品市場(chǎng)在哪里（杭州工藝品市場(chǎng)在哪里進(jìn)貨）

杭州最發(fā)達(dá)的是什么（杭州最發(fā)達(dá)的是什么區(qū)）

金華綠化景觀設(shè)計(jì)教程（綠化景觀的設(shè)計(jì)）

做小紅書博主怎么賺錢（自媒體是如何賺錢的）