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上海人可以在杭州買房嗎（上海人可以在杭州買房嗎）

發(fā)布時(shí)間：2023-04-02 13:14:52 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 146 當(dāng)前文章關(guān)鍵詞排名出租

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本文目錄:

1、我是外地戶口，社保交在上海，現(xiàn)在能在杭州買房嗎？
2、原戶籍在杭州,服兵役在上海,杭州可以買房嗎
3、我在上海上班，想在杭州買房，請(qǐng)問有限制嗎
4、外地戶口在杭州可以貸款買房嗎

上海人可以在杭州買房嗎（上海人可以在杭州買房嗎）

一、我是外地戶口，社保交在上海，現(xiàn)在能在杭州買房嗎？

現(xiàn)在杭州市區(qū)的住宅是限購(gòu)的，限購(gòu)區(qū)包括：上城、下城、西湖、拱墅、江干、余杭、蕭山、濱江、富陽(yáng)。如果是外地戶口需要在杭州繳納連續(xù)24個(gè)月的社保，中間不能補(bǔ)繳或者斷繳。您現(xiàn)在的情況無(wú)法在杭州限購(gòu)區(qū)購(gòu)買住宅，只能購(gòu)買公寓項(xiàng)目。

二、原戶籍在杭州,服兵役在上海,杭州可以買房嗎

可以，只要你的戶口還在杭州，如果戶口不在，需要你出示一些在杭州的五年社保。

根據(jù)我國(guó)規(guī)定，這個(gè)要具備購(gòu)房資格的相關(guān)資料，若貸款需要提供符合貸款條件的相關(guān)證件等。因?yàn)楦鞯氐那闆r不同，一般是戶口本，身份證，結(jié)婚證(單身提供單身證明)，單位收入證明及銀行流水賬單，不同銀行政策或許會(huì)有小區(qū)別。

需要注意的是：另外外地戶口還需提供社?；蚣{稅證明：首先確保資格審核通過(guò)。全款買房需要的證件：1、已婚：夫妻雙方的結(jié)婚證、身份證、戶口本。2、單身：身份證、戶口本、單身證明。

三、我在上海上班，想在杭州買房，請(qǐng)問有限制嗎

自2017年3月3日起,富陽(yáng)區(qū)、大江東產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)納入限購(gòu)范圍,即在市區(qū)范圍內(nèi)(包括上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)、杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、杭州之江國(guó)家旅游度假區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、富陽(yáng)區(qū)和大江東產(chǎn)業(yè)集聚區(qū))統(tǒng)一執(zhí)行限購(gòu)措施?！锻ㄖ访鞔_,調(diào)整非本地戶籍居民家庭購(gòu)房須提供的個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明年限要求,由原有“自購(gòu)房之日起前2年內(nèi)在本市連續(xù)繳納1年以上”調(diào)整為“自購(gòu)房之日起前3年內(nèi)在本市連續(xù)繳納2年以上”,非本市戶籍居民家庭不得通過(guò)補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買住房?！锻ㄖ愤€增設(shè)了針對(duì)本地戶籍居民家庭的限購(gòu)措施,明確暫停對(duì)已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。

上海人可以在杭州買房嗎（上海人可以在杭州買房嗎）

四、外地戶口在杭州可以貸款買房嗎

可以，在杭州當(dāng)?shù)毓ぷ鳚M足貸款買房的條件就可以。

辦理銀行按揭需要準(zhǔn)備的條件：

1、有合法的居留身份;申請(qǐng)政策性個(gè)人住房貸款的，應(yīng)有當(dāng)?shù)爻Ｗ》靠?

2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入;

3、有按期償還貸款本息的能力;

4、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或(和)有符合規(guī)定條件的保證人為其擔(dān)保。

5、有購(gòu)買住房的合同或協(xié)議;

6、提出借款申請(qǐng)時(shí)，在建設(shè)銀行有不低于購(gòu)買住房所需資金30%的存款，申請(qǐng)政策性個(gè)人住房貸款的，應(yīng)按規(guī)定在建設(shè)銀行交存住房公積金;

7、貸款行規(guī)定的其他條件。

辦理銀行按揭需要準(zhǔn)備的材料：

1、貸款申請(qǐng)表;

2、認(rèn)購(gòu)協(xié)議書或買賣合同;

3、身份證明;

身份證明是指：外籍人士的護(hù)照、臺(tái)灣人士的通行證和戶籍本、港澳的身份證、回鄉(xiāng)證，如在上海工作的，則需提供工作證。婚姻證明指購(gòu)房人及配偶的所在國(guó)注冊(cè)證明，如在上海工作的，只需提供上海公司開具的婚姻證明。資信證明是指外籍人士所在國(guó)會(huì)計(jì)師事務(wù)所的家庭年度財(cái)務(wù)報(bào)告、股票交易單、政府稅單。如在上海工作的，只需提供上海所在公司的收入證明。

4、收入證明(包括稅單、銀行存款記錄及雇主確認(rèn)書)。

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