3、懂視生活
杭州場地出租信息(杭州場地出租信息網)
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本文目錄:
一、我想問一下開個8個臺球桌的臺球室需要多大的場地?租金大約多少?謝謝、、
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杭州五生農業(yè)科技發(fā)展有限公司是2016-10-08在浙江省杭州市西湖區(qū)注冊成立的有限責任公司(臺港澳與境內合資),注冊地址位于杭州市西湖區(qū)西園八路11號2幢D座一樓103室。
杭州五生農業(yè)科技發(fā)展有限公司的統(tǒng)一社會信用代碼/注冊號是91330100MA27YQWH6K,企業(yè)法人楊明壽,目前企業(yè)處于開業(yè)狀態(tài)。
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三、懂視生活
場地租賃合同怎么寫呢?一起來看看小編今天的分享吧。
場地租賃合同注意以下幾個方面,首先是甲乙雙方的身份,第二個就是寫明合同的具體內容,第三個要寫明雙方的違約責任,第四個要寫明具體的時間。
實用場地租賃合同范本1
甲方:
乙方:
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用和真誠合作的基礎上,經雙方平等協(xié)商,訂立本合同,雙方應共同遵守。
第一條經營場地面積、商品類別、范圍
甲方愿將偉忠家電服飾廣場樓租賃面積(凈營業(yè)面積與分攤公共面積之和)為平方米提供給乙方用于類商品經營。在經營期間,乙方不得擅自經營合同書所簽訂的范圍以外的品項,否則,除無條件撤出該品項外,處以元的罰款乙方經營的商品或新商品應提前三日報甲方,未經甲方同意不得上柜。
第二條租賃期限及入場
1、租賃時間從年月年。(含乙方自行裝潢時間在內)
2、本合同簽訂時,乙方須向甲方交納元進場定金,甲方將另行通知乙方接收場地,乙方如不能按甲方規(guī)定的日期和標準完成場地裝潢,貨架(柜)擺放,商品陳列并進場經營,所交進場定金不予退還。
第三條租金及繳納方式
1、租金
經甲乙雙方核準后,乙方租賃面積為平方米,每平方米單價為元,年租金總額為元;
2、租金繳納方式
乙方年租金總額為元,應與(凡屬特殊情況,超限期遲交著,乙方必須提交申請,并通過甲方審核批準,但每月必須交納總額的3%滯納金)。
第四條權利和義務
1、甲方
①甲方負責商場的整體管理,并制定、公布、修改、或取消有關管理規(guī)定及其它一切必要規(guī)章制度,并隨時通知乙方;
②甲方承擔乙方在承租期間的工商稅務費用;
③甲方負責商場的治安、消防、后勤、售后服務監(jiān)督以及商場整體推廣活動的組織、實施等;
④甲方根據市場實際情況為乙方提供必要的廣告宣傳工作,廣告費用將根據乙方的租賃面積由乙方統(tǒng)一分攤。
2、乙方
①乙方必須嚴格執(zhí)行國家法令、法規(guī),要文明經商,不欺行霸市,強買強賣和在營業(yè)場所尋釁漫罵。乙方必須接受甲方所制定的規(guī)章制度和管理制度約束,對于嚴重違反者,甲方有權對其進行經濟處罰并單方強制性終止合同;
②乙方負責本區(qū)域自用電費,并每月按時交納,不得拖交。不得損壞甲方的公共財物和設備,如損壞要照價賠償并處罰金500——1000元;
③乙方必須一次性交予甲方20_元違規(guī)保證金,用于約束乙方在工作中的違規(guī)行為。保證金歸零時,繼續(xù)補交。本合同期滿或期間解除,從乙方退出商場之日起算,三個月內,乙方所售出商品無消費者投訴、退貨、養(yǎng)護、應扣款項或其它非法違規(guī)經營事由發(fā)生的,甲方將在三個月期滿后七天內如數退還乙方;
④乙方必須在合同簽訂后,按合同第三條交付租金;
⑤乙方在經營期間,應當承擔工商、技術質量監(jiān)督等部門的抽檢商品的費用;
⑥雙方商訂,乙方每日銷售額的%,由甲方統(tǒng)一扣除,所扣金額由甲方承擔商場的工商、稅務、水、其它用電、以及各項公益費用等。除商場內的統(tǒng)一照明、商場設施、設備用電外,乙方自由專用設備、設施、照明及裝潢施工用電費用應自行安裝電表承擔費用,乙方應在甲方規(guī)定的時間內主動向甲方交納每月的實際使用的電費;
⑦合同期滿,乙方有優(yōu)先續(xù)約權,在承租到期前兩個月辦妥續(xù)租手續(xù),否則甲方將另行處理;
⑧乙方應積極配合甲方整體推廣活動,費用將根據乙方的租賃面積有乙方統(tǒng)一分攤,乙方在活動推廣前應向甲方預交納活動推廣費。必要時,乙方還須提供人員配合甲方推廣活動。
第五條區(qū)域裝潢
1、經營面積確定后,乙方提供區(qū)域裝修設計方案經甲方審定,乙方應在甲方規(guī)定的時間內完成裝修和貨架(柜)的擺放,費用由乙方自理,裝修質量和貨架(柜)質量必須經甲方驗收認可;
2、乙方在裝修過程中,不得損壞甲方商場的原有面貌,如有損壞照價賠償。
第六條售后服務
1、乙方所售商品的售后服務必須嚴格執(zhí)行“消法”規(guī)定,特殊事宜,雙方協(xié)商解決,乙方應維護本商場信譽不受侵害,遇特殊情況必須按甲方售后服務部門的決定處理。所發(fā)生費用由乙方承擔,甲方可從乙方的保證金或其它款項扣除;
2、出現商品質量、服務質量或產品標志引發(fā)的顧客投訴、要求退、換貨時,乙方應按國家有關規(guī)定負擔全部損失和賠償;
3、乙方所售商品發(fā)生的顧客向工商、消協(xié)投訴,甲方有權進行經濟處罰,并服從甲方向顧客賠禮道歉,乙方所售的商品給顧客造成人身安全或財產利益并造成甲方利益受損時,乙方應承擔相應的賠償責任。
第七條結算
1、甲方統(tǒng)一收銀,統(tǒng)一管理,乙方的每一筆銷售必須開具相應的票據,并到甲方指定的收銀臺交納,一律不得私收營業(yè)款,乙方如違反規(guī)定私自收款或將銷售移至商場外,一旦發(fā)現,甲方可以以十倍以上的罰款處罰,罰金從營業(yè)額中扣除。嚴重者甲方有權終止本合同;
2、甲方將于天給乙方結算一次,結賬前扣除乙方發(fā)生的各項費用(員工工資、提成、處罰金、違規(guī)等項目),結賬時乙方需向甲方提供相應的票據和乙方印鑒。
第八條商場價格及促銷
1、乙方經營的商品定價不得高于本地區(qū)其它商場或專賣店同類商品的價格,如有違反按本商場有關規(guī)定執(zhí)行。
2、乙方在區(qū)域從事打折、變價等促銷活動,須事先征得甲方同意后方可實施。
第九條委托與轉讓
合同期間乙方不得將經營場地經營權私自轉讓,否則視為乙方擅自解除本合同,所交經營保證金不予返還。
第十條場地調整
甲方在下列情況有調整乙方場地位置或面積的權利:
1、甲方宏觀調整商場布局;
2、乙方銷售額連續(xù)三個月在同類商品經營者中排名后三位的;以上調整甲方須提前十日通知乙方,經營日期將根據調整期作相應順延,場地費用作相應調整。
第十一條訴訟
因執(zhí)行本合同發(fā)生爭執(zhí),由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十二條合同變更
合同一方對合同條款產生異議,提出變更應于改變行為前兩個月提出變更要求,否則視為違約。
第十三條合同續(xù)約
合同期滿,同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)經營權,但需提前兩個月向甲方提出書面申請,雙方協(xié)商另簽合同。
第十四條合同解約
1、發(fā)生如地震、火災、水災等以及其它不能預見對其發(fā)生不能避免的不可抗力事件,致使本合同無法履行,任何一方不承擔違約責任;
2、一方由于其它原因提出解約,須提前兩個月書面通知對方;
3、合同期滿,未達到甲方同意,乙方中途撤貨、解約,乙方須承擔合同期全年費用總額的5%的違約金,并扣除全部經營保證金,不足清償的,甲方有權留置乙方物品并變賣追索。
第十五條其它
甲方制定的各項規(guī)章制度均為本合同的組成部分,具有同等效力。
第十六條合同生效
本合同從雙方簽字蓋章之日起生效;
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
實用場地租賃合同范本2
出租人(甲方):
承租人(乙方):
根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場地從事經營的事宜經協(xié)商達成協(xié)議如下:
第一條租賃場地
乙方承租甲方_________(層/廳)________號場地,面積_____平方米,用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經營范圍為準;庫房_____平方米,庫房位置為_____________________。
第二條租賃期限
自____年__月__日起至____年__月__日止,共計__年__個月;其中免租期為自____年__月__日起至____年__月__日。
第三條租金
本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制,租金標準為________________;租金支付方式為(現金/支票/匯票/_____);第一次租金的支付時間為____年__月__日,第二次租金的支付時間為____年__月__日至____年__月__日,________________________________________。
第四條保證金
保證金屬于雙方約定事項。
自本合同[diyifanwen.com]簽訂之日起___日內,乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額___%計______元的保證金,作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的,甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金,作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。
第五條保險
甲方負責投保的范圍為:公共責任險、火災險、__________________________________。
乙方自行投保的范圍為:____________________________________________。
第六條甲方權利義務
1、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。
3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件,保障乙方正常經營。
4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經營活動。
5、應對市場進行商業(yè)管理,維護并改善市場的整體形象,包括:對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協(xié)調;糾紛調解;人員培訓;________________________________。
6、應對市場進行物業(yè)管理,并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護,包括:建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;__________________。
7、做好市場的整體廣告宣傳,并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的___%。
___________________________________________。
第七條乙方權利義務
1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。
2、應具備合法的經營資格,并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營。
3、應按照約定的用途開展經營活動,自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。
4、應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。
5、應愛護并合理使用市場內的各項設施,如需改動應先征得甲方同意,造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6、應按照各級行政管理部門的規(guī)定,本著公平合理、誠實信用的原則合法經營,不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益,并承擔因違法經營造成的一切后果。
7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關手續(xù),并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業(yè)執(zhí)照。
8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有,未經甲方同意,乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
________________________________________。
第八條合同的解除
乙方有下列情形之一的,甲方有權解除合同,乙方應按照____________的標準支付違約金:
1、不具有合法經營資格的,包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。
2、未按照約定的用途使用場地,經甲方___次書面通知未改正的。
3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進行其他違法活動累計達__次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人,或和其他租戶交換場地的。
6、逾期___日未支付租金的。
7、違反保證金協(xié)議的有關約定的。
8、未經甲方同意連續(xù)___日未開展經營活動的。
9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。
____________________________。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應提前___日書面通知對方,經協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),按照_____________的標準向對方支付違約金,其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應減收相應的租金,并退還保證金及利息。
第九條其他違約責任
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的,應減收相應租金,乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的,甲方應承擔賠償責任。
3、乙方未按照約定支付租金的,應每日向甲方支付遲延租金___%的違約金。
____________________________________。
第十條免責條款
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時,甲方應減收相應的租金。
如果場地無法復原的,本合同自動解除,應退還保證金及利息,雙方互不承擔違約責任。
第十一條續(xù)租
本合同續(xù)租適用以下第___種方式:
1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應提前___日書面通知甲方,甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的,雙方應重新簽訂租賃合同。
租賃期滿前甲方未做出書面答復的,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金標準同本合同。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權,如乙方無意續(xù)租的,應在租賃期滿前___日內書面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續(xù)租由甲方決定。
第十二條租賃場地的交還
租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應于租賃期滿或合同終止后___日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔。
第十三條爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調解解決,協(xié)商或調解解決不成的,按下列第___種方式解決(只能選擇一種):
1、提交北京仲裁委員會仲裁;
2、依法向___________人民法院起訴。
第十四條其他約定事項
1、場地在租賃期限內所有權發(fā)生變動的,不影響本合同的效力。
__________________________________。
第十五條
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式__份,甲方__份,乙方__份,_________。
第十六條
雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,規(guī)章制度的內容與合同約定相沖突的,以本合同為準,但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
甲方(簽字蓋章)
簽約日期:
乙方(簽字蓋章)
簽約日期:
實用場地租賃合同范本3
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠實的原則,雙方就租賃場地從事經營的事宜經協(xié)商達成協(xié)議如下:
第一條租賃場地乙方承租甲方位于羊街鎮(zhèn)甸龍村委會第六小組下灣場地,面積13.6畝,用途以甲方允許經營范圍為準。
第二條租賃期限
自20_年3月9日起至20_年3月8日止,共計5年(承租方基礎建設期月不包含在內)。
第三條租金
1、本合同租金標準為:貳拾萬一年(五年共計:壹佰萬元整)。
2、租金支付時間為:一年一付每年的3月9號以前。
第四條甲方權利義務
1、為乙方提供場地及相關配套設施(水電)和經營條件,保障乙方正常經營。
2、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經營活動。
3、負責租賃場地內的安全防范.
第五條乙方權利義務
1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。
2、應按照約定的用途開展經營活動,自覺遵守甲方依法制訂的規(guī)章制度。
3、應按期支付租金并承擔因經營產生的經營費用,包括水、電等生活費用。
4、應按照各級行政管理部門的規(guī)定進行生產經營。
5、將場地轉讓給第三人的,應先征得甲方的書面同意,并辦理相關手續(xù)。
第六條合同的解除
乙方有下列情形之一的,甲方有權解除合同,乙方應按照租金的10%的標準支付違約金:
1、利用場地進行違反犯罪活動及經營的。
2、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人,或和其他租戶交換場地的。
3、逾期三十日未支付租金的。
4、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。
第七條其他違約責任
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的,應減收相應租金,乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應的損失。
2、乙方未按照約定支付租金的,應按照銀行同期最高存款利息的兩倍向甲方支付滯納金。
第八條免責條款
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因(包括政府統(tǒng)一規(guī)劃),使場地不適于使用或租用時,甲方應減收相應的租金。
第九條續(xù)租
租賃期滿乙方享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權,如乙方無意續(xù)租的,應在租賃期滿前三十日內書面通知甲方;雙方另行簽訂續(xù)租合同。
第十條爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調解解決,協(xié)商或調解解決不成的,可以向當地人民法院提出訴訟。
第十一條其他約定事項
場地在租賃期限內所有權發(fā)生變動的,不影響本合同的效力。
第十二條雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。
第十三條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份,甲方壹份,乙方壹份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
實用場地租賃合同范本4
()房租賃契字______號
甲方:____________________________
乙方:____________________________
為保證孵化項目的正常進行,甲乙雙方經充分協(xié)商,同意就下列孵化場地租賃事項,訂立本協(xié)議,共同遵守。
第一條甲方自愿將____________區(qū)高新技術創(chuàng)業(yè)服務中心內的____________孵化場地(房屋建筑面積______平方米)出租給乙方使用。該孵化場地的基本情況另附。乙方對該孵化場地做了充分了解,愿意進行承租。
第二條甲乙雙方議定的上述孵化場地的月租金確定為______元/_,租金合計為每月人民幣(大寫)____________¥________元。物業(yè)管理費為_____元/_,物業(yè)管理費合計為每月人民幣(大寫)____________¥____________元,租賃期限自______年______月____日至______年______月____日止。租金和物業(yè)管理費按季結算,由乙方在每季的前______日內交付給甲方。付款方式:__________。
第三條乙方在承租期間,電費按表計算,線損及公用部分電費根據實際用電量按比例公攤,上述兩部分電費由乙方按實交納;水費根據實際使用量,按比例公攤。上述水電費隨同房租按季結算,由乙方交給甲方。
第四條甲方保證上述房地產權屬清楚。若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債務,概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,乙方保證承租上述房屋作為孵化經營用房使用。
第五條房地產租賃期間,甲方保證并承擔下列責任:
1、乙方能夠正常行使使用權。
2、負責對房屋及其原附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修,造成損失由甲方負責賠償。
3、如需出賣或抵押上述房地產,甲方將提前30日通知乙方。
第六條房地產租賃期內,乙方保證并承擔下列責任:
1、如需對房屋進行裝修或增擴設備時,應征得甲方書面同意,并服從甲方的管理要求,費用由乙方自理。
2、如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時,必須取得甲方同意。
3、因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的,乙方負責賠償或給予修復。
4、乙方配合甲方正常的房屋檢查和維修。
5、乙方在租賃期屆滿時,把承租房完好交還給甲方,如需繼續(xù)承租上述房屋,應提前____個月與甲方協(xié)商,雙方另簽訂協(xié)議。
第七條違約責任:任何一方未能履行本協(xié)議規(guī)定的條款,另一方有權提前解除本協(xié)議,解除協(xié)議所造成的損失由責任方承擔。乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金額的______‰向乙方加收違約金。
第八條如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的,雙方互不承擔責任。
第九條本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時,任何一方均可向____________市房產管理局或____________市房地產仲裁委員會申請調解或仲裁,也可向____________市____________區(qū)人民法院起訴。
第十條上述房地產在租賃期內所需繳納的稅費,由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。
第十一條本協(xié)議未盡事項,甲乙雙方可另行議定,其補充議定書經雙方簽章后與本協(xié)議具有同等效力。
第十二條本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,經雙方簽字蓋章后生效。
第十三條雙方約定的其他事項:________________________________
甲方(簽章):__________
法定代表人:____________
地址:__________________
聯(lián)系電話:______________
委托代理人:____________
乙方(簽章):__________
法定代表人:____________
地址:__________________
聯(lián)系電話:______________
委托代理人:____________
______年______月______日
實用場地租賃合同范本5
甲方:______________________
乙方:______________________
甲乙雙方經友好協(xié)商,就杭州________大廈會場租賃服務達成以下協(xié)議:
一、租用時間、地點、租金及押金
時間:______________________________
地點:______________________________
場租價格:__________________________
附加服務內容及價格:___________
四、我明年想辭職出來自己創(chuàng)業(yè) 問一下杭州那里的孵化器比較好?
杭州近幾年的發(fā)展吸引了許多年輕人,同時也開創(chuàng)了多種創(chuàng)業(yè)方式和內容。如果在杭州創(chuàng)業(yè),無論什么行業(yè)、方式,成功率都是比較高的。年輕人愛拼搏,勇敢創(chuàng)業(yè)過程中如果遇到資金緊缺的問題,可以通過網上申請小額貸款來解決。
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