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杭州房價(jià)暴跌開始（杭州房價(jià)跌得最兇的十個(gè)小區(qū)）

發(fā)布時(shí)間：2023-04-01 19:47:16 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 70 當(dāng)前文章關(guān)鍵詞排名出租

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于杭州房價(jià)暴跌開始的問題，以下是小編對(duì)此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

1、杭州房價(jià)十年沒漲為哪般？
2、杭州蕭山房價(jià)會(huì)跌嗎
3、2019杭州房價(jià)會(huì)不會(huì)跌？杭州房價(jià)走勢(shì)如何
4、2019年杭州房價(jià)排行如何？會(huì)漲還是會(huì)跌？

杭州房價(jià)暴跌開始（杭州房價(jià)跌得最兇的十個(gè)小區(qū)）

一、杭州房價(jià)十年沒漲為哪般？

No.1、公園門票不少外地的朋友都這么說：“在杭州生活真幸福，那么多風(fēng)景優(yōu)美的公園可以逛，關(guān)鍵是大部分都是免費(fèi)的，比如花港觀魚、杭州花圃、曲院風(fēng)荷……”2000年4月，杭州部分公園進(jìn)行了一輪調(diào)價(jià)?；ǜ塾^魚、植物園、太子灣等公園門票從原來的5元調(diào)整為10元，曲院風(fēng)荷從4元調(diào)整為10元，孤山公園從3元調(diào)整為5元，柳浪聞鶯從2元調(diào)整為5元……10年過去了，植物園的門票還是10元，而花港觀魚、曲院風(fēng)荷、杭州花圃、太子灣、孤山公園、柳浪聞鶯等公園則都是免費(fèi)。2003年10月，杭州開始實(shí)行“還湖于民、還景于民”，很多公園都開始實(shí)行免費(fèi)開放。而這個(gè)免費(fèi)的西湖，確實(shí)吸引了更多的游客。No.2、公交車票價(jià)杭州的公交車票價(jià)，這10年來也沒有漲，一直維持在空調(diào)車2元，非空調(diào)車1元或1.5元的價(jià)格。從前兩年開始，又實(shí)行季節(jié)性降價(jià)的措施，每年的3、4、10、11月，空調(diào)車按非空調(diào)車的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。據(jù)相關(guān)人士介紹，公交車能夠不漲價(jià)，和政府補(bǔ)貼有關(guān)。倘若沒有政府補(bǔ)貼，按照油、材料等漲幅來計(jì)算，根本不可能維持在1~2元的價(jià)格。No.3、公共廁所收費(fèi)2000年，杭州的公共廁所很多已經(jīng)實(shí)行免費(fèi)了，少部分還實(shí)行收費(fèi)，價(jià)格是1角1次。如今，10年過去，杭州公共廁所已經(jīng)全部實(shí)行免費(fèi)了，就連高檔的五星級(jí)廁所也是免費(fèi)的。據(jù)了解，公廁不收錢的原因，和政府補(bǔ)貼也有著密不可分的關(guān)系。No.4、電子產(chǎn)品這10年來，電腦、相機(jī)等電子產(chǎn)品也沒漲價(jià)，甚至還降價(jià)得厲害。比如，2005年買的數(shù)碼相機(jī)（傻瓜機(jī)），500萬像素，128M的內(nèi)存，要2600元?，F(xiàn)在1200萬像素、有防震功能的相機(jī)，帶一張2G的卡也只要1300元。這些產(chǎn)品降價(jià)，一個(gè)是因?yàn)槭袌?chǎng)上同類型的產(chǎn)品越來越多，另一個(gè)是因?yàn)楫a(chǎn)品更新?lián)Q代的速度也很快，基本上一出新款，老款就降價(jià)。No.5、手機(jī)手機(jī)的價(jià)格也下降很厲害。2000年，一部翻蓋的愛立信手機(jī)要1400元，手機(jī)的功能只有兩項(xiàng)：打電話和發(fā)短信息。現(xiàn)在，一部最普通的帶拍照功能的手機(jī)也不過七八百塊錢。如果參加運(yùn)營商充話費(fèi)送手機(jī)的活動(dòng)，這手機(jī)基本上等于白送。2000年，手機(jī)通話費(fèi)也很貴，0.6元-0.8元/分鐘，而且還是雙向收費(fèi)，短信網(wǎng)內(nèi)0.1-0.15元1條?，F(xiàn)在，本地基本話費(fèi)是0.4-0.6元/分鐘，還有很多套餐可供選擇，免費(fèi)接聽、虛擬網(wǎng)、短信包月、長途優(yōu)惠……No.6、電話費(fèi)10年前，電話還需要初裝費(fèi)，裝一部電話1000元-2000元。現(xiàn)在只要一兩百元。通話費(fèi)也是一降再降，從原來的0.3元/分鐘，降到現(xiàn)在的0.2元錢三分鐘，三分鐘后，0.1元/分鐘。網(wǎng)友表示，在手機(jī)盛行以后，電話的時(shí)代就已經(jīng)過去了。

二、杭州蕭山房價(jià)會(huì)跌嗎

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對(duì)于房價(jià)上漲還是下跌相信是大家最關(guān)心的，我們?cè)谫I房選房都要小心謹(jǐn)慎，選擇不易貶值的房子才是順勢(shì)而為。那么，下面小編為大家分享杭州蕭山房價(jià)會(huì)跌嗎，以及買什么樣的房子不易貶值。

一、杭州蕭山房價(jià)會(huì)跌嗎

杭州蕭山房價(jià)不會(huì)下跌，2018年8月，是蕭山房地產(chǎn)市場(chǎng)最火爆的時(shí)候。該開發(fā)商以樓面價(jià)24990元/_，溢價(jià)率70%。該地塊位于地鐵旁邊，周邊有華潤萬象匯、恒隆廣場(chǎng)、銀隆百貨等完善配套，生活便利度較高。只要樓市一直火爆，該地區(qū)的房價(jià)是不可能下跌的。

二、買什么樣的房子不易貶值

1、地段

房子的價(jià)值大部分都取決于地段，土地的使用價(jià)值不一樣，房子的成本差距也比較大，同樣的90_房子在北京市區(qū)，比小縣城的價(jià)格就要貴好幾百倍，就是這么一個(gè)道理。提醒大家買房地段很重要，不希望買房貶值的，一定要記住地段的重要性。

2、品牌價(jià)值

大多數(shù)開發(fā)商都會(huì)給房產(chǎn)一個(gè)形象的定位，開盤前進(jìn)行各種宣傳，品牌效果形成之后不僅對(duì)開發(fā)商有好處，業(yè)主轉(zhuǎn)賣也比較容易。另外，對(duì)房子的價(jià)值也有一定的提升。

3、戶型

合理的戶型設(shè)計(jì)會(huì)給房子加分，在購買房子時(shí)要了解這個(gè)戶型布局是否合理。大多數(shù)有購房經(jīng)驗(yàn)的業(yè)主，都會(huì)提前去實(shí)地參觀樣板間，這樣就能夠直接看到房子的結(jié)構(gòu)，比銷售員說的靠譜很多。

4、交通設(shè)施

每個(gè)人都要進(jìn)行社會(huì)活動(dòng)，無論是交朋友，還是工作，都離不開交通。買房時(shí)要對(duì)周圍的交通設(shè)施了解一番，對(duì)以后政府規(guī)劃情況提前了解。選擇交通好的樓盤，房子不容易貶值。

文章總結(jié)：以上就是小編為大家分享的杭州蕭山房價(jià)會(huì)跌嗎，以及買什么樣的房子不易貶值的相關(guān)內(nèi)容，希望能給到大家有所幫助。如果想要購買房子最好提前了解相關(guān)信息，選擇有價(jià)值的房源。

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三、2019杭州房價(jià)會(huì)不會(huì)跌？杭州房價(jià)走勢(shì)如何

杭州全城18年12月參考均價(jià)31492元/m_掛牌均價(jià)：40223元/m_，均價(jià)還是挺高的。這個(gè)價(jià)格基本和上個(gè)月持平。

從2018年一整年來看，總體上是上漲的，漲的幅度還挺大。年底的時(shí)候是止?jié)q的，可能是一個(gè)轉(zhuǎn)折。2019年杭州房價(jià)走勢(shì)，個(gè)人覺得挺難判斷的。一方面，政策沒有松動(dòng)，房價(jià)上漲有些乏力。另一方面，杭州基建、人口凈流入、亞運(yùn)會(huì)預(yù)備等，這些因素都可能使得房價(jià)上漲。在綜合來看，2019的主旋律，應(yīng)該是穩(wěn)房價(jià)。既不會(huì)大漲，也不會(huì)太大跌幅。

2019年杭州的房價(jià)應(yīng)該不會(huì)跌吧，人口凈流入城市，人越來越多，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)也越開越好。要不是限購政策的實(shí)行，杭州房價(jià)會(huì)漲到天上去。

2019年，好像很多人都不看好房價(jià)，覺得會(huì)跌。再我看來，2019年，房價(jià)應(yīng)該是止?jié)q，回歸理性。

1.很多城市限購、限貸政策逐漸加深，使得房地產(chǎn)市場(chǎng)遇冷，炒房客少了，房價(jià)自然不會(huì)猛漲；

2.這幾年漲的太瘋狂了，很多個(gè)人企業(yè)的錢都流進(jìn)了房地產(chǎn)行業(yè)，現(xiàn)在政策加持下，大家變得冷靜了，買房會(huì)三思而后行，剛需一族也在等房價(jià)下跌。但是只要一跌，剛需族就會(huì)立即購買，從而達(dá)到供求平衡，也不會(huì)有大跌的情況；

3.國家也不愿意看到房價(jià)下跌，如果有大幅度跌，一定會(huì)出手干預(yù)，政策只要一松動(dòng)，買房的人又會(huì)多起來；

4.2019國家政策是穩(wěn)房價(jià)，個(gè)人覺得可能會(huì)出現(xiàn)微跌，但是幅度應(yīng)該不大。

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四、2019年杭州房價(jià)排行如何？會(huì)漲還是會(huì)跌？

2019年杭州房價(jià)排在全國前列，均價(jià)3.2萬左右。杭州2020年將舉辦亞運(yùn)會(huì)，城市基礎(chǔ)設(shè)施不斷完善，杭州城市人口凈流入比較多，個(gè)人覺得應(yīng)該還會(huì)漲吧。但是限購政策和穩(wěn)房價(jià)的方針下，有效抑制了房價(jià)上漲，這就不好說了。

杭州房價(jià)在全國排名排在第6名，均價(jià)在3.2萬左右，排在杭州前面的還有北京、深圳、廈門、廣州。

2019年杭州二手房房價(jià)在3萬/平米，5月份房價(jià)對(duì)比4月上漲了0.46%，掛牌均價(jià)在39707元/平米。

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