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杭州租房中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（杭州租房中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少錢）

發(fā)布時(shí)間：2023-04-01 15:12:18 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 203 當(dāng)前文章關(guān)鍵詞排名出租

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于杭州租房中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的問題，以下是小編對(duì)此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

1、杭州租房子找中介，中介費(fèi)一般是怎么收？
2、租房房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)
3、杭州買房中介費(fèi)怎么付？租房子中介費(fèi)怎么付？
4、租房中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

杭州租房中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（杭州租房中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少錢）

一、杭州租房子找中介，中介費(fèi)一般是怎么收？

目前來說，杭州房子中介幫你把房子出租出去后，會(huì)收你半個(gè)月到一個(gè)月的房租作為中介費(fèi)，有些中介是客戶一半，房東一半（大部分中介都是這樣操作的），當(dāng)然有些中介可能會(huì)收租客的。像鏈家房產(chǎn)，他們是不收房東，只收中介的費(fèi)用。不過建議你可以先去“365租房網(wǎng)”的網(wǎng)站上面?zhèn)€人房東的房子會(huì)相對(duì)多一些，建議你在那兒去看看，可以幫你節(jié)省中介費(fèi)。

希望我的回答能讓你滿意！

二、租房房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)

許多在外地工作的人，為了找尋合適的住所，都會(huì)委托租房房屋中介，在房屋中介的幫助下尋找合適的房源，但租房房屋中介并不是免費(fèi)，也是要收取一定的費(fèi)用的，那么租房房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢?下面本文就來給大家介紹下吧。

租房房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)

目前我國大部分地區(qū)的租房中介費(fèi)一般是租客與房東各付月租金的一半，也就是說租客需要支付半個(gè)月的租金，但依各地慣例和租期長(zhǎng)短也會(huì)存在些差異，如果租客的租期比價(jià)短的話，房屋中介費(fèi)通常需要由租客全部承擔(dān)，如果租的是中高檔小區(qū)，這類房屋租金較高，中介費(fèi)一般是業(yè)主承擔(dān)。

房屋中介交易注意事項(xiàng)

1、我們要選擇那些正規(guī)合法的、信譽(yù)度較好的的房屋中介機(jī)構(gòu)，并且要認(rèn)真細(xì)地查證其是否證件齊全及是否具備相應(yīng)資質(zhì)。

2、不管房屋中介公司所說的房屋如何出色，我們?cè)谧夥繒r(shí)都需要地考察房屋環(huán)境。

3、如果買賣雙方有約定定金的，注意在書寫時(shí)不要寫成訂金，這兩者的法律意義差別是很多的，定金是有特定的法律含義的，如果支付定金的一方出現(xiàn)違約，是不能要回定金的，而首定金的一方如果出現(xiàn)違約，需雙倍退還。

4、我們?cè)谂c房屋中和公司簽訂合同的時(shí)候，需要認(rèn)真研究合同范本的條款，看下雙方的潛力與義務(wù)是否對(duì)等，違約后果研究合同范本的條款，同時(shí)對(duì)中介的口頭承諾，也應(yīng)該寫進(jìn)合同中，并且要求去簽字確認(rèn)。

5、我們應(yīng)妥善保管各種書式資料和收費(fèi)票，可作為日后一方反悔的證據(jù)。

以上就是關(guān)于租房房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)介紹，希望能夠給大家在租房的時(shí)候提供些幫助，讓大家順利的租到自己滿意的房屋。

三、杭州買房中介費(fèi)怎么付？租房子中介費(fèi)怎么付？

買賣

1.50萬，1.25%

2.50--100萬，0.875%

3.100萬--200萬，0.5%

4.200萬以上，0.3125%

分檔累進(jìn)

租賃

出租方和承租方各按租賃房屋1個(gè)月租金50%計(jì)收

四、租房中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

【法律分析】

1、在北京：在市區(qū)，一般分為季付、半年付和年付，中介費(fèi)為一個(gè)月租金，由租戶支付，例如：房租為每月1500，拿季付算，首月需支付7500（付4500押1500，再加上1500為中介費(fèi)）。但各中介有所不同，都可協(xié)商決定。一般中介都會(huì)給予一定額度的打折優(yōu)惠。

2、在上海：房東與租客各支付月租金的30％-35％作為租房中介費(fèi)。也有房東與中介商談后，將房租提高，以免去房東的中介費(fèi)。

3、在成都：在城區(qū)南門一帶房東和客戶各給半個(gè)月租金，常用的付款方式“押一付三”。西南及西門上多半由客戶付一個(gè)月租金給房屋中介方。

4、在重慶：大部分地區(qū)中介費(fèi)的收取都是支付月租金的50％作為租房中介費(fèi)，有的是房東和客戶都需要支付，也有的只收取租客的中介費(fèi)。

租房中介費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，不同地區(qū)的一些收費(fèi)規(guī)定不同，這些內(nèi)容可以參考。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國民法典》

第九百六十二條中介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請(qǐng)求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第九百六十三條中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)中介人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)中介人的報(bào)酬。中介人促成合同成立的，中介活動(dòng)的費(fèi)用，由中介人負(fù)擔(dān)。

以上就是關(guān)于杭州租房中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢，客服也會(huì)為您講解更多精彩的知識(shí)和內(nèi)容。