濱江集團(tuán)到底怎么樣?濱江集團(tuán)是不是一家好公司
大家好!今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于金隅瀚潮杭州房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的問題,以下是小編對(duì)此問題的歸納整理,讓我們一起來看看吧。
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本文目錄:
一、濱江集團(tuán)到底怎么樣?為什么濱江集團(tuán)股會(huì)漲?濱江集團(tuán)每年有分紅嗎?
房地產(chǎn)行業(yè)紅利已經(jīng)過去了,各大房企也慢慢在轉(zhuǎn)型,濱江集團(tuán)也一樣的,這只股票到底好不好,值不值得你們進(jìn)行投資,接下來我來給你們說說。在開始分析濱江集團(tuán)前,我整理好的房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)龍頭股名單分享給大家,點(diǎn)擊就可以領(lǐng)?。?strong>寶藏資料!房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)龍頭股一欄表
一、從公司角度來看
公司介紹:杭州濱江房產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司具有建設(shè)部一級(jí)開發(fā)資質(zhì),是全國民營企業(yè)500強(qiáng),中國房地產(chǎn)企業(yè)50強(qiáng),長(zhǎng)三角房地產(chǎn)領(lǐng)軍企業(yè)。濱江集團(tuán)主營業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)開發(fā)及其延伸業(yè)務(wù)的經(jīng)營,主要產(chǎn)品有房地產(chǎn)、酒店、物業(yè)服務(wù)。濱江集團(tuán)曾榮獲"浙江省百強(qiáng)企業(yè)"、"浙江省服務(wù)業(yè)百強(qiáng)企業(yè)"等品牌榮譽(yù)。
簡(jiǎn)單介紹濱江集團(tuán)后,下面通過亮點(diǎn)分析濱江集團(tuán)值不值得投資。
亮點(diǎn)一:"三道紅線"達(dá)標(biāo),有望改善利潤(rùn)率水平
濱江集團(tuán)為“三道紅線”均達(dá)標(biāo)的綠檔房企,相較于2020年,綜合融資成本降低了0.3%至4.9%,達(dá)到歷史新低,逾額完成了5.1%的年報(bào)目標(biāo)。杭州市規(guī)劃和自然資源局的數(shù)據(jù)顯示,競(jìng)品質(zhì)地塊溢價(jià)率的上限由之前的10%下滑到了5%,到了限價(jià)以后,會(huì)搖號(hào),預(yù)計(jì)會(huì)改進(jìn)利潤(rùn)率要素。濱江集團(tuán)屬于財(cái)務(wù)充足的杭州龍頭房企,或許,即將在杭州后兩輪集中供地中享受到利潤(rùn)率相對(duì)更優(yōu)的土地。
亮點(diǎn)二:深度布局房產(chǎn)開發(fā)
當(dāng)前形勢(shì)下,濱江集團(tuán)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化體系已經(jīng)建立,涵蓋”A+、A、B+、B、C“等五大產(chǎn)品類型,后又在實(shí)踐中將標(biāo)準(zhǔn)化體系逐漸延伸到物業(yè)服務(wù)、小區(qū)配套和專業(yè)服務(wù)等多個(gè)領(lǐng)域。在標(biāo)準(zhǔn)化體系的發(fā)展下,使該集團(tuán)提升了開發(fā)各類住宅產(chǎn)品的能力,從而實(shí)現(xiàn)滿足消費(fèi)者差異化需求,覆蓋面涉及各層次消費(fèi)者,從而為濱江集團(tuán)未來的產(chǎn)品復(fù)制和異地拓展做好準(zhǔn)備。由于篇幅受限,更多關(guān)于濱江集團(tuán)的深度報(bào)告和風(fēng)險(xiǎn)提示,我整理在這篇研報(bào)當(dāng)中,點(diǎn)擊即可查看:【深度研報(bào)】濱江集團(tuán)點(diǎn)評(píng),建議收藏!
二、從行業(yè)角度看
目前,房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控十分嚴(yán)苛,國家著重提到房住不炒這個(gè)原則。在2016年年底的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議中首次指出"房子是用來住的,不是用來炒的"這一指示,之后"房住不炒"的原則在近幾年的房地產(chǎn)調(diào)控中一直被沿用。在十四五規(guī)劃里,也一直給出"房子是用來住的,不是用來炒"的定位。
預(yù)測(cè)等到2021年后,房企的核心任務(wù)將會(huì)是財(cái)務(wù)降杠桿,未來房企融資的方式主要是集中在借新還舊上,融資增長(zhǎng)速度有可能下降。另外,"三道紅線"能夠促使房企更加注重提升自身經(jīng)營能力,調(diào)整對(duì)融資的過分依賴,縮減開發(fā)的時(shí)間周期,使行業(yè)獲得健康發(fā)展。
綜上所述,"三道紅線"政策出臺(tái)后房地產(chǎn)行業(yè)的良性發(fā)展得到了保障,濱江集團(tuán)"三道紅線"達(dá)到規(guī)定要求,這也能夠保證持續(xù)穩(wěn)定的經(jīng)營,為轉(zhuǎn)型升級(jí)做好準(zhǔn)備工作。但是文章多多少少有點(diǎn)滯后性,要是想更準(zhǔn)確地了解濱江集團(tuán)未來行情怎么樣,可以直接點(diǎn)擊下面的鏈接,有專業(yè)的投顧幫你診股,看下濱江集團(tuán)是估高了還是估低了:【免費(fèi)】測(cè)一測(cè)濱江集團(tuán)現(xiàn)在是高估還是低估?
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