杭州新房搖號最新政策(杭州新房搖號最新政策解讀)
大家好!今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于杭州新房搖號最新政策的問題,以下是小編對此問題的歸納整理,讓我們一起來看看吧。
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本文目錄:
一、杭州購房最新政策是怎么規(guī)定
"杭州購房最新的政策就是2018年4月4日開始實(shí)施的買房搖號政策,具體政策如下:
1、搖號范圍:市區(qū)范圍(包括上城、下城、江干、西湖、拱墅、濱江、下沙、之江、蕭山、余杭、大江東、富陽、臨安)內(nèi)的一手房(新房)
2、滿足杭州買房資格的外地人都可以參加搖號
3、“無房家庭”搖號會有優(yōu)勢,每次搖號會有一定比例的房子專供“無房家庭”購買
“無房家庭”不包括:未婚的人、2018年4月4日后離婚的人、2018年4月4日后把自己房子賣掉的家庭
4、搖到號的人買房資格不允許轉(zhuǎn)讓
5、搖到號如果放棄2次,3個月內(nèi)不能搖號,搖到號放棄3次,6個月內(nèi)不能搖號""杭州購房資格政策
1、非本地限購1套且在杭州過去3年內(nèi)有連續(xù)繳滿2年社保或者個稅(補(bǔ)繳不算)
2、本地人單身限購一套;家庭限購2套
3.戶籍由外地遷入桐廬、建德、臨安、淳安四縣(市)的居民家庭,自戶籍遷入之日起滿2年,方可在杭州市限購區(qū)域內(nèi)購買住房,并按照本市限購政策執(zhí)行。
4.企業(yè)購買杭州市住房,3年后才可上市交易。
限購范圍:杭州市轄區(qū)(除建德、淳安、桐廬、臨安)""杭州買房貸款政策
1、本市戶籍買房貸款
(1)本人名下在杭州無房,也沒有房貸記錄,首付只需30%
(2)本人名下在杭州有1套房,或者有過房貸記錄,首付要60%
2、外地人杭州買房貸款
(1)本人名下在外地沒有房子,也沒有房貸記錄,首付只需30%
(2)如果外地有1套房,也沒有房貸記錄,商業(yè)貸款首付只需30%,公積金貸款首付60%
(3)如果外地有1套房,有過房貸,無論是否還清,首付都要60%
(4)如果外地有2套房甚至更多,不允許貸款,只能付全款"
以上內(nèi)容,僅供參考,希望能幫到您。感謝您對看房網(wǎng)的支持,祝您購房愉快!
二、2019杭州買房搖號條件是怎樣的?
2019年,
2018年4月4日后取得預(yù)售證的商品住房項(xiàng)目中,意向客戶登記數(shù)超過推出房源數(shù)的,應(yīng)當(dāng)公證搖號售房;意向客戶登記數(shù)少于推出房源數(shù)的,不需要公證搖號售房。
符合杭州市住房限購政策規(guī)定,并在項(xiàng)目當(dāng)期進(jìn)行意向登記的家庭,可參與搖號選房。杭州限購政策如下:
以上內(nèi)容,僅供參考,希望能幫到您。感謝您對看房網(wǎng)的支持,祝您購房愉快!
三、杭州購房搖號細(xì)則內(nèi)容是什么
杭州是一個經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速的城市,房地產(chǎn)行業(yè)也發(fā)展不錯,所以很多人會選擇在杭州買房。而杭州實(shí)行搖號買房政策,那么杭州搖號買房細(xì)則內(nèi)容是什么呢?一起來了解下吧。
杭州購房搖號細(xì)則內(nèi)容是什么
1、杭州市區(qū)范圍包括:上城、下城、江干、西湖、下沙等區(qū)域,2018年4月后取得預(yù)售證的商品房項(xiàng)目,應(yīng)當(dāng)公證搖號售房;2、如果意向客戶登記的數(shù)量少于推出房源數(shù)量,那么不需要公證搖號售房;3、對于符合本市住房限購政策的,并在項(xiàng)目進(jìn)行意向登記的家庭,可參與搖號選房。
搖號買房需要哪些材料
1.購房者及家庭成員的身份證原件及復(fù)印件;
2.戶口本戶主的復(fù)印件及家庭員個人頁復(fù)印件;
3.婚姻證明復(fù)印件,離異還需要提供離婚證及離婚協(xié)議復(fù)印件;
4.非杭州戶籍需要提供近3年連續(xù)24個月社?;騻€稅繳納證明;
杭州搖號買房流程有哪些
1、房地產(chǎn)企業(yè)在意向登記時間內(nèi)接受購房意向登記,要求客戶提供本人及家庭成員的身份證明、婚姻證明、戶籍證明等資料。然后對客戶的情況進(jìn)行審核,并應(yīng)在登記完成后出具相關(guān)憑據(jù)給意向登記人。
2、意向登記截止后,房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)整理形成購房意向登記匯總表,在銷售現(xiàn)場公示后報(bào)送公證機(jī)構(gòu)公證。
3、公證機(jī)構(gòu)受房地產(chǎn)開發(fā)商的委托主持搖號的工作,公證機(jī)構(gòu)應(yīng)確保搖號流程和結(jié)果公正可靠。
4、最后,搖號結(jié)果產(chǎn)生后,房地產(chǎn)應(yīng)依據(jù)搖號結(jié)果組織選房銷售工作,開發(fā)商應(yīng)確保選房結(jié)果與網(wǎng)簽名單一致。
小編總結(jié):以上是關(guān)于杭州購房搖號細(xì)則內(nèi)容是什么的相關(guān)信息,希望對大家有幫助!杭州購房搖號需要按照一定的流程,所以想要在杭州買房,購房搖號的流程要了解清楚。
四、杭州搖號買房資格是怎樣的?搖號買房需要具備什么條件
杭州搖號買房的資格,只要滿足杭州限購要求,身份證等資料齊全的,基本都可以進(jìn)行登記,登記后進(jìn)行搖號,搖到的才有資格買房。
杭州限購區(qū)新開的樓盤,一般都要通過搖號才有資格買,買二手房不需要搖號。搖號的條件:
1.杭州結(jié)婚了的本地人,在杭州房產(chǎn)沒超過2套的,可以參加搖號買2套;
2.杭州單身或離異的本地人,在杭州沒房產(chǎn)的,可以參加搖號買1套;
3.在杭州沒房產(chǎn)的外地人,社?;騻€稅交納滿2年(3年內(nèi)),可以參加搖號買1套。
個人總結(jié),希望能幫到你~
杭州新開樓盤買房,如果買的人多,基本都是要開發(fā)商登記,然后進(jìn)行搖號。登記的時候,要求你符合限購政策,滿足限購政策的才能登記,然后搖號買房。下面是2019年杭州的限購政策,外地人在杭州搖號買房需要滿足的條件,供參考:
杭州不允許參加搖號買房的情況:
1.如果是杭州戶口,單身或離異的,有1套房產(chǎn)的,在限購區(qū)是不允許參加搖號買房的;
2.如果是杭州戶口,結(jié)了婚的,有2套房產(chǎn)的,在限購區(qū)是不允許參加搖號買房的;
3.如果是外地戶口,在杭州已經(jīng)有1套房子的,在限購區(qū)是不允許參加搖號買房的;
4.如果是外地戶口,沒有房產(chǎn),社保或個稅3年內(nèi)沒繳滿2年的,在限購區(qū)是不允許參加搖號買房的;
以上內(nèi)容,僅供參考,希望能幫到您。感謝您對商辦網(wǎng)的支持,祝您購房愉快!
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